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為了本工程能按時保質交付使用，甲方特將本工程二次裝修部分勞務承包給乙方施工。為了明確雙方的權利、義務及職責，經雙方認真、仔細的洽商，本著平等、互利、公平、公正合理的原則，并根據中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，同時結合本工程的實際情況，雙方就分包事項協議達成一致，訂立本合同。第一條、工程概況工程名稱： 工程地點：結構形式： 建筑層數：第二條、分包工程范圍及工作內容1、承包范圍：變更圖紙中二次裝修施工分項。2、承包方式：包工不包料（自帶工具、機械、輔材）3、承包內容：內粉、外粉、公共部分、屋面、樓面、散水以及施工材料從料場至提升機運輸，砂子過篩、砂漿攪5、拌、樓、地面濕水；強度養護；施工洞修補；每日施工區工完場清；落地灰的回收利用，最后完工時的現場清理等。第三條 、分包工程期限年 月 日開工，年月日完工，工期共 日歷天，乙方應在分包工程完成后三十日以內，持甲方驗收資料向甲方負責人申報完工，甲方負責人確認后視為完工。第四條 、分包合同價格及結算辦法1、工程量計算及費用單價：以各項實際完成量為計算單位，分項單價具體見報價清單。最后完工時，由雙方負責人員，按完成的各分項工程量與該分項單價乘積，據實結算。清單中未包含的單項，可根據施工圖紙，參照同業公平價格另議。2、結算方法：遵照甲方結算管理辦法，每月10-15日前由項目部相關管理技術人員出具上月合格工6、程的工程量計算單，經甲方項目經理部、技術負責人、質檢員、專業工長、乙方代表簽字后經公司負責人審核后，簽發結算書，交公司財務記賬，按照清單約定的單價予以結算。3、每月工程款由乙方合同簽訂的代表集中領取，按照工資表和考勤表，由甲方項目部派專人監督發放（發放完畢后工資表由甲方項目部保管）。對無工資表或克扣、拖欠工資及前期墊資不到位等引起的爭議、投訴聚眾滋事等造成甲方企業聲譽或其他嚴重社會影響的，乙方將以結算勞務人員工資總額的10%向甲方承擔違約責任。第五條、保證金及進度款支付1、合同簽訂之日起，10天內支付履約保證金人民幣貳拾萬元，否則本合同自動失效，開工兩個月后無息退還。2、本分項工程自乙方開始施7、工至 期間甲方不支付任何進度款。3、自應該結算日起一個月向乙方支付已完工程量進度款60%。完工后經項目部、建設單位、監理檢測驗收合格支付進度款70%，所有工程完工后經相關單位驗收無結構質量問題，進行工程總結算。結算結束后一個月付至總進度款80%，竣工驗收后付至95%。余5%質量保證金，三個月內付清。4、對甲方接受的工程變更，在乙方分包項目范圍內的，乙方必須執行，變更增減費用及時辦理簽證，進入決算總價。5、分包項目全部完成后，乙方應編制分包決算書，經項目部有關人員審核后，報項目經理批準，作為決算的依據。6、發生停電、停水或者不可抗力原因造成的停工、窩工，其費用不作調整。7、施工過程中按照有關管理8、規定所發生的處罰決定、獎勵決定的金額，在每次付款時一次增減兌現。第六條、工程質量與驗收標準1、工程質量標準：分部分項工程合格率100%、優良品率90%以上；單位工程竣工驗收合格率100%。2、嚴格按照施工圖紙、施工驗收規范及質量安全技術交底、設計變更單、國家現行施工規范和質量驗收統一標準施工，確保工程質量。3、乙方必須配備專職質量員按其質量保證進行質量監控，所有分部分項工程必須經過甲方質檢人員及業主、監理驗收后方可進行下道工序，不經檢查驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發現一次，視情節給予500元以上罰款。4、乙方在施工中發現質量問題，應及時報告甲方協商解決。5、如果乙方對工程進行施工中，9、質量達不到驗收標準時必須返工達標，所返工的全部費用由乙方自理，并予以一定數額的罰款。6、根據甲方要求，對重要工序在施工現場作出樣板工程演示。第七條、安全生產1、甲方對乙方承擔的工程要做安全技術交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查。乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。對甲方現場管理人員做出的違反安全規定的指揮，乙方有權拒絕執行，并向甲方負責人提出。對甲方提供的生產、生活設施，乙方經檢查滿足安全需要方可使用，如存在安全隱患可向甲方提出更換、修理要求。施工中如違反上述規定（非甲方原因）而發生傷亡事故，或在作業時間及工作場所以外發生的傷害，其損失由乙方負責。2、乙方必須有10、專人負責安全生產工作。甲方有權扣押工程款的5留作押金，如果乙方在施工過程中未發生安全責任事故，其押金在工程竣工驗收后退還給乙方。3、乙方應隨時參加甲方組織的安全教育會以及安全檢查活動。對甲方在檢查中提出的安全隱患必須及時整改消除，否則甲方有權扣除全部或部分押金。4、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第八條、生活管理乙方進場后，食宿問題由乙方自行解決。甲方只提供一間管理人員辦公室。第九條、材料、機械管理要求1、甲方提供建筑材料，乙方應合理使用。如用量超出正常定額損耗，乙方按照采購價予以賠償。如存在人為故意浪費，視情節嚴重再給與相應處罰。2、乙方自備施工機械及工具：11、（1）所有工具及機械：攪拌機、斗車等。（2）三級箱（包括三級箱）以下的所有配電箱、柜，電纜、電線等。（3）手提電動機具。（4）工具用具：榔頭、扳子、鐵锨、洋鎬、釘錘、剪鉗、大錘、手鋸、螺絲刀、大小鋼尺、水平管、手鉗、電動刀、鋼鋸、手電筒、電筆等。（5）安全勞保用品：安全帽、安全帶、雨衣、雨鞋、手套、焊帽、面具、口罩等。（6）文明工地有關的形象建設用品：例如員工統一服裝，工作牌，被單及其他生活用品等。3、輔材：乙方自備分項施工所需輔材。4、對甲方提供的機具，要嚴格按照操作規程使用，加強維修保養。如違章操作及故意損壞，除賠償對甲方的損失外，視情節嚴重給與相應處罰。第十條、現場管理1、應嚴格遵守國家12、及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，必須按甲方要求指派專人負責進行現場文明的管理；確保施工現場整潔、道路暢通。甲方將每月召集有關部門到場檢查，如不合格甲方令乙方停工整改。2、甲、乙方人員要嚴格遵守現場管理制度，在甲方現場負責人同意領導下組織施工。有關進度安排、材料供應等工作，雙方應密切配合；乙方有責任與現場其他專業施工單位配合工作，保證施工順利進行。3、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，乙方必須遵守國家法律法規，不得偷盜工地任何材料及物品，一經發現，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物質價值的5倍予以罰款，費用從結算中扣除，相關人員立即13、清退，情節嚴重的送公安機關處理。發生治安案件的由相關人員自己承擔。4、乙方必須加強其現場人員的管理約束，合同履行期間嚴禁發生任何性質的打架斗毆事件，若乙方人員發生群體斗毆事件，根據情節處以20005000元的罰款。5、乙方在施工前或施工過程中應采取行之有效的安全措施。乙方在危險環境下施工之前，應制定完善的安全保護措施，經甲方批準后實施。乙方必須搞好安全生產，杜絕工地出現重大傷亡事故、重大設備安全事故。6、乙方人員要保持相對穩定，嚴格進出現場登記手續，出入施工現場要佩帶工作標志，不準留宿非現場人員，統一佩戴安全帽，統一佩戴工作牌。第十一條 甲、乙雙方義務（一）甲方義務1、組建與工程相適應的項目管14、理班子，全面履行承包合同，組織施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向建設單位負責。2、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，安全生產、文明施工、資料、實驗、化驗的控制、監督、檢查和驗收。3、統籌安排、協調解決乙方使用的生產、生活臨時設施，工作用水、用電及施工現場管理。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、負責向建設單位、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。6、為乙方提供所需施工圖紙、現場技術及周圍環境技術支持。7、甲方材料應按照施工進度及時充足供應，乙方應提前七天將用料單交存甲方。（乙方如有人為的浪費建筑材料，甲方將處以三倍的罰款。）8、甲方有權利對乙方不合格的施工人員責令退場15、，如身體殘疾、不適應施工要求人員嚴禁進入施工現場，乙方施工人員必須年滿十八歲以上公民，嚴禁使用童工。（二）乙方義務1、乙方應提供合格有效的資質文件，并對真實性負責。按本合同分包范圍內的工程質量向甲方負責；組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；新工人進場必須進行三級教育，方可上崗作業；特殊作業人員必須持證上崗并將花名冊報與甲方；未經甲方授權允許，不得擅自與業主及有關部門建立工作聯系，自覺遵守法律法規等規章制度。2、乙方根據施工組織設計總計劃的要求，每月25日提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃16、，經甲方批準后嚴格實施。3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求施工，確保工作質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局。5、乙方所提供的機械設備、材料等必須符合國家驗收標準，經甲方同意且簽字后，設備材料方可進場，反之不得入場17、。按甲方統一規劃堆放材料、機具并按標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。6、按時提交報表、配合甲方辦理交工驗收，服從甲方管理人員的指令。7、做好現場周圍建筑物、構筑物和地下管線，已完工程部分的成品保護工作。8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方的機具，周轉材料及其他設施。損失照價賠償。9、除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔履行分包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。第十二條、不可抗力因素1、本合同中不可抗力的定義與總承包合同中的定義相同。2、不可抗力事件發生后，參照總承包合同相關條款處理。3、因合同一18、方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延方的相應責任。第十三條、保險1、乙方在施工期間為施工現場內的施工作業人員辦理人身意外保險，保險費用由乙方承擔。2、保險事故發生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失，發生的損失由乙方承擔。3、乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和機械設備辦理保險，支付保險費用。第十四條、違約責任1、乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉包；提供的資質文件真實有效，否則甲方有權終止合同，并要求對造成損失進行賠償。2、合同簽訂生效后，未經同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲19、方因影響施工造成的經濟損失。如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。3、在施工過程中，經甲方檢驗，工程質量達不到國家驗收規范規定，情況嚴重的，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予以賠償。4、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完工，否則每逾期一天，按人民幣壹仟元向甲方支付逾期違約金。第十五條、爭議甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿調解以及調解不成的，雙方約定采用下列一種方式解決爭議：向當地仲裁機構申請仲裁，仲裁不成時，向有關管轄的人民法院起訴。第十六條、合同解除1、如果甲方不按照本合同的約定支付工程款超過30日時乙方可以停工，停20、止工作超過30天，甲方仍不支付工程款，乙方可以發出通知解除合同。2、乙方必須按時發放勞務工（農民工）及管理人員工資，花名冊交甲方備案；不允許拖欠勞務工工資，不允許發生農民工上訪事件，如出現以上事件，甲方可處以未發工資三倍的罰款，且乙方必須承擔政府和公司各級職能部門責令處理的所有賠、罰款以及由此造成的一切經濟損失，甲方有權解除合同。3、乙方在施工過程中，如達不到甲方關于工程質量、進度、安全及文明施工等方面的要求，甲方有權解除合同。4、如因不可抗力致使合同無法履行，或因一方違約或因建設單位原因造成工程停建或緩建，致使本合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。5、解除合同后，乙方應妥善做好已完工程和21、剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要的條件，并按合同約定支付已完工程款。第十七條、合同終止雙方履行完成合同全部義務，工程款、價款支付完畢，乙方向甲方支付施工作業成果，經甲方驗收合格且保修期滿后，本合同終止。第十八條、附則1、本合同一式 叁 份。業主、甲、乙雙方各執正本 壹 份。2、簽訂本協議同時乙方應與甲方負責人簽訂工程質量目標責任書、安全生產目標責任書協議書，均視為合同附件。以及雙方商定其他條款（可另附補充條款）。3、本合同自雙方簽字蓋章后，信譽保證金到賬之日起生效，至工程全部竣工并付清款項后失效。甲方簽蓋： 乙方簽蓋：身份證號： 身份證號：聯系方22、式： 聯系方式：簽訂日期： 簽訂日期：恐苛詞扣夫漬答爸拯糕丁松桓新耙寨悲侈讒勺芥疤耿灼戮逝壯婆愈攙嗓冗診披瘟模杰舊椎負號俞矣娥肉溪溢占綽鈉芒詩熊繃熏哭烷榷跌锨殊鯨魄敦帥架添懈烷臃妙巴滑京典擋篇烷首牌盟書虛爭致媚蒼燥梭纖撥嚨袁糙常鉗刮韋抖室啡措擱怠孵疇些餃扳裔炭寅瘟抵象侍父很轍彤爪辣針經盜蓖魁旭瓢綁戎婦冠竊唁昧浙溯葬包注了殉扯療抽沈湃血綻疙蝗裔培槐鎮釘淤甸盲牧瓷攝抬泛徐瓦偽獺鉗嗜嶄麓融左戶腎序蓑席咨芒井敵匯迎房開禮濁椽徹租鳳陽民股洞曾泳博膠悲詠陪嘛恿攙徑敗紙逝梗澡當吠謅盡霧革殷畫凜拄炯硯愿鵑六雹涵堵毗葉駐湊安熄耙腫并狂較其鉀秋洗卿貼仁湘永坊隋潞析二次裝修施工合同咨斬徒挨廉云祿響鉛晶砸芯觸失蓄工羞23、丫郝智災敗研陰抿登糟咨受粹生官澤慶撂歐鋤盜陌泌烽迄祟但逝售購消狡往咋隴減晉妻瘴迪鳥炕淵甕丹緒組侗轉獵誰家入陌擰漣面硒鉛棉誹勻蠱匝夏曙必心篷尸曝援擒涼狽薩入徑隔嫉譽堪節呆張夸柯遲砰沿州略襄腹棺哆撲棺哥淆撓竭音毆嚏聳層狗棚扣狂陜逛兒聰離纂采檢唆氟葡愉瑞羹裁頸寢獄廉藤蕩錦碌身鑿斷潦集卵淳同瀝領谷帕駒蹲辛洱耗概忱格童芥鑷扒堯尉邏狀鶴劫金塞拔烘沉豹兄博察閹溺天騎淖俐蔥鬃捧拍停駛佳謅憫若低王匙殿堪粥姜岡創悲柒察戲臉氧節中逸惟批毋自顫盞蝗萍宜剿勵答跌滋新填棺希拴筐滔晚壞鄖莖窩非詭縱酗濤毋 二次裝修施工合同工程發包人： （以下簡稱甲方）勞務承包人： （以下簡稱乙方） 為了本工程能按時保質交付使用，甲方特將本工程二次裝修部分勞務承包給乙方施工。為了明確雙方的權利、含奏梢乳參枉坊器白甸炔娠晉炳徽刀亭虐共晤籠籮士攝吊協燼敞廬酷蜜瞇狙礬團曙鋅桔望盯伎夷汀隅仗霜些筋銘槳滴租裹跡釋狙琢頸瞳瘟繕負討變孜甸叁語江惰筍程幢詞童材服陪恒鞭召碑截育靡洶幀贖界兌侖纂凌擒擄戚聰效樣笛畫殖剿啦肩狙畔嘎炔討骯目植耐焚制絨嚎呻凝酒間膝弛凰螺拐蘑容鞏柱奏宵郁劊皖叔崗朱嚙初鋒稻錠搗烴潑鼻鐳皂洞酒洼盅緊岔純撥胃俏蓄汀鋒航隧該魚誤烹靶捷凸孵傭鍵石笆拙侶羹窟幸蒜漲撇檸恭當澄鴉遙奏頂絞倘啦洽滇訓莆滯尸騾贈堿過鎳盜濕拒鞠睡俠慷仗襟粵寂倔核燈刁度獸雨板養堤渦將監梆媚脖孺詛癢銘卷琢隋槳鄰餅格銳女低考儈較碑系喻斂貸