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1、 合同編號： XX集團建設發展有限公司 XX商業區14#地項目之塔吊機械施工分包合同甲方：XX集團建設發展有限公司乙方：江蘇XX機械租賃有限公司合同訂立地點：北京市XX區合同訂立日期： 目 錄第一條工程概況1第二條設備概況1第三條合同價款及明細表1第四條合同價款結算3第五條塔吊停置處理3第六條合同價款的支付3第七條資金風險共擔3第八條甲方責任4第九條乙方責任4第十條授權管理6第十一條違約責任6第十二條爭議6第十三條合同生效與終止7第十四條合同份數7塔吊機械施工分包合同甲方：XX集團建設發展有限公司 乙方：江蘇XX機械租賃有限公司 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程安全生產2、管理條例、天津市建筑工程起重機械監督管理規定及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就工程施工塔吊機械施工的相關事宜達成如下協議：第一條 工程概況1.1 工程名稱：XX商業區14#地工程1.2 工程地點：XX1.3 建筑物檐高：29/24/20層 94.25/78.5/65.9m1.4 建筑面積：135816.48m2第二條 設備概況序號設備名稱型號基礎形式固定式基礎預埋支腿/預埋節要求最小埋深最大起重量/臂尖吊重（T）塔吊最大自由高度/對應標準節數量最大安裝高度（M）超過自由高度30米以上的標準節數量附著距離/附著次數1塔吊1#ST55/15B固定3、0.7m8/1.512114.11352塔吊2#ST55/13固定1m6/1.312118.41663塔吊3#ST55/13固定1m6/1.312106.41254塔吊4#ST55/15B固定0.7m8/1.51290.1535塔吊5#ST55/15B固定0.7m8/1.51287.1436塔吊6#ST55/15B固定0.7m8/1.512111.11257塔吊7#STT133固定0.7m6/1.312102.6948塔吊8#STT133固定0.7m6/1.31296.674 說明：基礎形式指固定式或行走式；最大安裝高度指從塔吊基礎表面到吊鉤下端的垂直距離。第三條 合同價款及明細表3.1 合同4、價款金額小寫：2825600 元大寫：貳佰捌拾貳萬伍仟陸佰人民幣元3.2 合同價款明細表（詳見附件）3.3 合同價款說明3.3.1 本合同為固定綜合單價合同，若未發生下述條款中所列各項，則合同雙方不得以任何理由調整合同單價。1） 由于甲方原因，導致所使用塔吊改型；2） 由于塔吊實際技術性能無法達到所提供塔型出廠技術性能及起重特性。3.3.2 塔吊機械施工費為吊鉤最大自由高度及以上30米內價格，超過部分按實際使用時間收取標準節機械施工費；機械施工費包括為滿足吊鉤最大自由高度及以上30米內價格（包括30米）施工所需的加高標準節、附著錨固裝置、撐桿（距建筑物中心距離10米以內)等設施的費用以及塔吊在5、使用過程中的一切維修費用和保證每臺塔吊24小時運轉所需塔吊司機的人工費 。該等費用發生時均由乙方負責支付。3.3.3 吊鉤最大自由高度及以上30米以上費用為機械施工費用+以上部分增加的標準節機械施工費用；無論高度多高，不再另行計取增加的附著施工費用、附著制作費；3.3.4 吊鉤最大自由高度及以上30米以上增加的標準節機械施工費計算方法：Q*N1*T1 +Q*(N1+N2)T2+ Q*(N1+N2+N3)T3；第四條 合同價款結算4.1 機械施工期自塔吊設備安裝驗收合格，甲方書面通知開始使用之日起至停止使用之日止，按月計算。4.2 機械施工期不足整月的，機械施工費按照日機械施工費乘以機械施工天數6、計算，日機械施工費等于月機械施工費除以30天。第五條 塔吊停置處理5.1 塔吊停置情況5.1.1 塔吊安裝驗收合格后到正式啟用之前，由于非乙方原因發生停置；5.1.2 塔吊在使用期間，由于甲方原因，發生連續15天及以上停置；5.1.3 塔吊書面報停后，由于甲方原因延期退場；5.1.4 冬季期間停工；5.2 塔吊停置期間，機械施工費按照正常日機械施工費的40%計取，按實際停置天數計算。5.3 塔吊書面報停后，由于乙方原因造成延期退場，乙方按照正常機械施工費的40%補償給甲方，并且延期退場期間乙方不計取任何機械施工費，補償費按照實際延期退場天數計算。5.4 當前述停置、報停事項發生時，以甲方送達給7、乙方的書面通知（包括傳真的形式）中注明的停置時間、報停時間作為相應費用變更的開始起算時間。5.5 塔吊的啟用、停置或報停，甲方以書面形式（包括傳真的形式）通知乙方，注明停置時間、報停時間作為相應費用變更的開始起算時間。第六條 合同價款的支付6.1 本合同中發生的機械施工價款支付的前提是塔吊所使用的工程項目的建設單位已經將相應的塔吊機械施工價款支付給甲方；甲乙雙方一致確認，此項關于價款支付時間的附條件的規定是雙方本份合同得以簽訂的前提條件。6.2 在滿足前述付款前提的條件下，機械施工按節點支付，乙方于每月18號提供付款申請，由甲方負責審核，審核完畢后按付款節點進行付款，合同付款比例為70%，雙方8、辦理完結算后3個月內，甲方支付乙方剩余的30%機械施工款?；A預埋支腿或基礎預埋節的購置費用隨第一次機械施工費一并計算。6.3 付款節點：地下室結構封頂支付一次機械施工費，商業及配樓結構封頂支付一次，地上塔樓結構每完成6層（單棟計算）支付一次，結構封頂支付一次；剩余部分機械施工費待雙方辦理完成結算后3個月內支付第七條 資金風險共擔7.1 鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對甲方未按時收到業主相應款項情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時足額到位。7.2 供方同意需方按業主實際支付給需方的比例來支付其進度款，此9、時也應扣留資料保證金和質量保證金。7.3 甲方緩付、遲付本合同項下工程款時，乙方任何情況下均不計取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。7.4 乙方應當具備一定承擔風險的能力。如果乙方承擔的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方合作的工程的業主方破產或出現其他不可預見的因素，造成甲方已經無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使乙方的結算數額已經獲得甲方的批準。第八條 甲方責任8.1 對乙方編制的技術方案涉及設備正常使用及現場配合部10、分進行審核。8.2 負責現場安全管理和機械操作人員的入場教育及安全技術交底。8.3 負責機械設備在現場停滯期間的保衛工作。8.4 提供滿足現場機械設備所需一次電源。8.5 甲方在使用機械設備過程中，嚴格按照設備有關安全管理規定、操作規程要求使用機械設備，禁止違章指揮。8.6 甲方負責協調施工現場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在機械設備使用方面的關系。8.7 甲方負責提供吊鉤以下的吊具、索具、扁擔，吊鉤以上部分均由乙方提供，安全責任由各自承擔。8.8 甲方提供滿足塔吊正常使用所需的專用二級電箱及與三級箱的連接電纜，塔吊專用電箱三級電箱由乙方負責提供，且乙方提供的專用電箱的配置及安置應符合國家11、的相關規定及規范。8.9 甲方免費為乙方的駐場人員提供現場住宿及飲食場所（乙方自備生活用品及承擔生活費用）。8.10 甲方負責塔吊半徑工作范圍內已有建筑物及高壓線設施的防護。8.11 甲方提供CI宣傳及標識牌，乙方負責安裝。8.12 負責按乙方提供的標準進行塔吊基礎施工。向乙方提供塔吊安裝位置地質條件、混凝土強度報告及隱蔽工程驗收記錄等資料8.13 為保證塔吊進場，甲方應提前2天通知乙方進場安裝8.14 甲方創造夜間施工條件，滿足夜間施工安全要求8.15 塔吊附著所需埋件及構件由乙方提供。若需要在墻體上預留孔洞，則由乙方提出需求并在施工前1個月書面通知甲方第九條 乙方責任9.1 嚴格執行天津市12、建筑起重機械安全監督管理實施細則（建質安2010-793號文）、天津市建筑施工機械管理辦法（建筑2011-1309號）、關于加強建筑施工機械管理工作的通知（建筑2012-77號）及中華人民共和國建設部令第166號“建筑起重機械安全監督管理規定”的發文，并將建委核發的備案登記證明作為合同附件附在合同后。乙方負責按規定進行塔吊備案工作，并承擔與之相關的全部費用。備案完成以后將備案證書報甲方安全部存檔。9.2 根據施工現場的條件和甲方使用要求，編制塔吊技術方案，并經技術負責人簽字后加蓋單位公章后提交與甲方。9.3 乙方對提供給甲方的塔吊全方位的檢查，保證塔吊括附著裝置等附件海市 完好、安全裝置及設施13、齊全有效，并向甲方出具自檢合格證明及塔吊技術性能表（包括起重特性表）。9.4 按雙方約定的進場期限提供塔吊及附件（包括塔吊專用箱），保證甲方能夠按雙方約定的時間正常使用。組織對塔吊基礎的驗收工作。9.5 負責塔吊進出場，監督拆裝單位嚴格按照審定的技術方案進行塔吊安拆、附著、頂升及基礎預埋/枕木軌道施工。負責組織拆裝單位人員參加的塔吊安裝完畢驗收工作，并與甲方辦理相應使用驗收手續。9.6 定期對塔吊進行維修保養，保證塔吊的正常運轉，并承擔所提供塔吊的維修與保養費用。9.7 塔吊發生故障后，乙方應迅速組織搶修。由于故障原因造成每臺塔吊每月停止使用累計超過24小時（含24小時）的，每超過一小時甲方對14、乙方處以時機械施工費（時機械施工費=塔吊月機械施工費/30天/24小時）的3倍罰款，不足一小時的按一小時計算；每臺塔吊每次故障連續停滯時間超過5天（含5天）的，則甲方對乙方處以相應設備的5倍日機械施工費乘以停滯期的積的罰款，不足24小時的按一天計算；并且乙方承擔可能更換塔吊發生的所有費用；塔吊附著及頂升時，因乙方提供的標準節附著裝置、撐桿等設施原因導致附著頂升時間超過48小時，則甲方有權對乙方處以塔吊時機械施工費乘以超過時間的積的罰款，不足1小時的按1小時計算。9.8 乙方負責組織人員每月對塔吊進行一次用戶回訪和塔吊檢查，用戶回訪主要對塔吊司機的服務征求甲方的評價；塔吊檢查主要對塔吊結構、連接15、部位、安全裝置和塔身垂直度進行全面檢查，并實行檢查人員負責制，檢查人員在檢查結果報告上簽字并給甲方存檔。9.9 乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度，聽從甲方指揮、安排。對不配合者，甲方有權采取措施，由于采取措施發生的費用，甲方從乙方機械施工費中扣減。乙方人員必須持證上崗。甲方信號指揮工必須持證上崗，甲方對乙方的任何扣款必須在發生后一周內書面告知乙方。 9.10 塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續，技術達到行業管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。由于司機服務配合不按服務規范要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲方有權提出更換司機。9.11 負責塔吊司機操作過程的安全技術交16、底。塔吊操作人員應聽從現場有關人員及信號工正確的指揮，但對于違反塔吊安全使用規定的信號及口令，塔吊司機必須予以拒絕，否則應承擔相應的安全責任及事故引發的經濟損失。如甲方執意要求乙方進行操作，甲方承擔安全責任及事故引發的經濟損失。9.12 乙方提供的設備必須按天津市相關文件進行登記編號，在設備進場前必須提供乙方在建委的統一編號。乙方保證提供經建委確認的檢測機構出具的檢測合格證明，并承擔相應費用。未獲得檢測合格證明導致甲方的經濟損失由乙方承擔。9.13 乙方向甲方提供加蓋公章且有效的營業執照、安全許可證、塔吊司機操作證及市建委審發的各種有效證件的復印件。9.14 乙方須自費購買下述之保險：9.1417、.1 乙方的施工設備、機械和工具保險；9.14.2 本合同設備進出場所需的車輛保險；9.14.3 本合同設備進出場途中所可能遭受的損失或毀壞購買意外保險。第十條 授權管理10.1 分包方領用總包方提供材料的唯一授權驗收人為 ，同時總包方確認發放總包方提供材料的唯一授權人為XX 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領用單必須同時具有上述二人的簽字。10.2 對于本工程承包范圍外發生的零星用工，雙方約定：總包方的項目經理僅有對施工工作的確認權；涉及該工作的工作量及金額必須得到總包方項目經理周廣存或商務經理 姜雪松的書面簽認，方能作為該工作結算的依據；簽證應當天辦理，每月匯總上報總包方；除此以外的零工18、簽證，均作無效處理。本工程承包范圍內分包人承諾不發生零星用工。10.3 凡涉及合同價款變更、結算、付款的，必須經總包方項目經理部項目經理、商務經理共同簽字確認并加蓋買方與本合同相同的印章?？偘巾椖拷浝聿科渌魏稳藛T的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結算的依據。10.4 總包方項目經理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協議、辦理結算?！钡谑粭l 違約責任11.1 總分包雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙19、方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任，并且債權轉讓不發生法律效力。11.2 在設備進出場、設備使用或停使等過程中，由于乙方不盡責、違章操作或所帶設備及設施不符合有關安全要求等非甲方原因，造成的安全責任、法律責任及經濟賠償責任由乙方承擔。如因第三方原因造成的事故，甲方可協助乙方向第三方索賠。11.3 乙方應對因此違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔全部賠償責任。第十二條 爭議12.1 雙方發生經濟合同糾紛時，甲乙雙方通過協商解決，協商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會，按其仲裁規則進行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對甲乙雙20、方均有約束力。12.2 本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。第十三條 合同生效與終止13.1 本合同自雙方簽字之日起生效。13.2 本合同在雙方完成約定工作內容，費用全部結清后即告終止。第十四條 合同份數14.1 本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份。14.2 本合同副本 兩份， 甲方執一份，乙方執一份。14.3 合同結算金額以本合同約定的甲方授權人簽字并加蓋甲方合同專用章的書面結算書為準，乙方在中國建筑集中采購網絡交易平臺中錄入的對賬金額不作為雙方結算依據。（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：