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1、衢州市住宅裝修裝飾施工合同 甲方（委托方）：_ 簽約時間：_ 乙方（施工方）：_ 簽約地點：_ . 為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、建設部令第110號住宅室內裝飾裝修管理辦法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一：工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2裝飾施工地點：_區(qū)_路（小區(qū)）_幢_號（單元）_室。3住宅結構：_室_廳_結構，建筑面積_平方米。4裝飾施工內容：詳見附件一2、施工內容表 5承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）_。 6.本工程由_設計。7.工期: 工程期限_天，從_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。二、工程價款及結算方式1.總價款：（大寫）_元（其中：設計費_元，管理費（ %）_ 元，稅金（ %）_元）。經雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_%,計_元；水電進場前，甲方支付總價款的_%,計_元；木工進場前，甲方支付總價款的_%,計_元；油漆進場前，甲方支付總價款的_%,計_元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_日內一次性付清。三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作1甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權3、單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。2. 甲方應在開工前_天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。 3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4. 指派_為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定2.指派_為乙4、方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1. 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備清單 本工程甲方負責采購供應的材料，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收5、手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時同甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單 乙方提供的材料，應為符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的材料、設備，如不符合6、質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施7、工內容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收的辦法1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范為質量評定驗收標準。2裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。3由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5乙方8、應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質量驗收單），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認，或工期順延，由此造成的工程損失由甲方承擔。6工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。 2由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元；甲方9、未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元。4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算保修期 為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算。2. 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修，賠償相應損失。3. 由于10、甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第_ 種方式處理：(1) 提交衢州市仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院起訴；十一、其他約定事項1.2.十二、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方： 乙方：姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）地址：法定代表人（簽字）地址： 委托代理人：郵編：郵編：電話：電話：工商營業(yè)執(zhí)照號碼： 住宅裝修企業(yè)資質證書號碼：開戶銀行：帳號：稅號： 年 月 日簽證意見：簽證員：簽證11、機關（章） 年 月 日附件一：施工內容表附件二：甲方提供的材料、設備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目變更單附件五：工程質量驗收單附件六：工程保修單附件七：施工業(yè)務通知附件一：施工內容表分項工程名稱工程要求（裝飾內容、使用材料、施工要求、承包方式）地 面墻 體天 棚門 窗家 具衛(wèi)生間廚 房水電氣、工建改造其 他甲方代表：乙方代表： 年 月 日附件二：甲方提供的材料、設備表序號材料或設備名稱品牌規(guī)格型號質量等級單位質量合格證明環(huán)保合格證明數量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：乙方代表： 年 月 日附件三：乙方提供的材料、設備表序號裝飾內容材料規(guī)格型號品牌等級質量合格證明環(huán)保合12、格證明數量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：乙方代表： 年 月 日附件四：工程項目變更單變更內容原價格新價格增減金額（+、-）詳細說明工程原定金額甲方已付金額 元 元增加工程金額減項工程金額（增-減）金額結算應付金額 元 元 元 元甲方代表：乙方代表： 年 月 日附件五：工程質量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果（合格、不合格、補驗）甲方簽名整體工程竣工驗收意見甲方代表： 乙方代表:甲方代表： 乙方代表：注：分項檢驗評分：合格打“”，不合格打“”，補驗合格打“”簽名。 年 月 日附件六：工程保修單公司名稱保修電話客戶姓名合同登記編號裝修房屋地址聯系電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期年 月 日 至 年 月 日竣工驗收日期保修期限年 月 日 至 年 月 日保修記錄其他約定甲方代表：乙方代表： 年 月 日