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1、XXXX擴建市政道路工程BT融資建設合同簽約雙方: XX開發有限公司 XX有限責任公司簽約地點:XX簽約時間： 年 月 日第一章 總 則1.1按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規，合同雙方本著平等互利的原則，就本項目甲乙雙方達成以下一致條款。1.2甲方: XX開發有限公司1.3乙方: XX有限責任公司1.4項目地點:XX1.5合作項目:XXXX擴建市政道路工程的投資、建設、移交和收購。1.6本合同的組成有:(1)本工程的談判文件。(2)中標人的投標文件及承諾。(3)中標通知書。(4)施工圖紙。1.7本項目工程造價即項目回購金=工程結算價款+調整價款。第二章 項 目2、2.1本項目為XXXX擴建市政道路工程，工作內容包括：清單中機動車道、橋梁、給排水、雨水圖紙設計內容；電力電信只做管溝、檢查井及預埋管；非機動車道、人行道和綠化帶只施工路基部分（管網、墊層、穩定層及面層不做）；電氣部分的交通標志和路燈只做基礎。2.2甲方按照本合同全面收購本項目，并按本合同約定期限支付本項目回購金。2.3乙方按照本合同的要求投資建設本項目。第三章 合 同 價 款3.1本項目合同價為55632588.00元人民幣(大寫：伍仟伍佰陸拾叁萬貳仟伍佰捌拾捌元整（人民幣）。 本項目結算價款=合同價調整價款。本工程清單內措施項目費一次包死，不做任何調整。四項保險費按實際參保項目辦理結算。33、.2乙方根據甲方提供的設計文件，按其分部分項綜合單價及措施項目費、其他項目費，投資建設本項目。3.3結算時工程量及價款的調整：工程量清單范圍內的量價一次包死（工程量清單以甲乙雙方簽字認可的為準），即中標價包死，結算時不做調整。清單外變更工程量在總量的3%范圍內不做調整，超出3%的按最高限價的綜合單價及計價程序按實調整。簽證按實調整。3.4設計變更及簽證價款按下列方法計算：(1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜合單價或價格執行；(2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合單價或價格分類執行；(3)合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價或價格，由乙方提出4、綜合單價或價格，經監理機構和甲方認可后執行。3.5新產生的工作內容在實施過程中不超過14天由乙方提出報告，進行量和價的確認，以便結算。若因乙方自身原因未及時報告，甲方將對該項施工內容不予認可。3.6工程質量保修：3.6.1工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：招標文件中規定的施工圖中的工程內容 。 3.6.2質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格次日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據建設工程質量管理條例及5、國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下： 、土建工程為 兩 年，防水工程為 伍 年； 、電氣管線、上下水管線安裝工程為 兩 年； 、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 兩 年； 、其他約定： 執行工程質量保修的有關文件 3.6.3質量保修責任 、屬于保修范圍內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后7天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。 、發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用乙方不予承擔。 、在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保路面面層和基層的質量。因乙方原因致使工6、程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。 3.6.4質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 % 。 本工程雙方約定乙方向甲方支付的工程質量保修金金額以最終審核(計)后的工程決算價款為依據計算 。3.6.5其他 因乙方原因造成保修期內的保修、返修或影響正常使用而產生的費用由乙方承擔，此項費用甲方不予承擔且不得進入回購款。第四章 收 購4.1甲方以最終審核(計)后的工程決算價款收購由乙方投資并建設的本項目設計文件所包含的全部工程內容。4.2甲方應向乙方支付項目回購金。本條款所述項目回購金包括工程決算價款和7、利息。4.3承包人建成驗收合格后業主回購，承包人的建設期投資費用不計息，業主在竣工驗收合格交付使用次日起，分三年按4：3：3比例回購，每滿一年支付一次。利率執行中國人民銀行同期基準貸款利率，第一年按總價計全息，第二年按總價計60%利息，第三年按總價計30%利息。對于延期支付的工程款，按中國人民銀行同期基準貸款利率上調20%計算利息。第五章 建 設5.1乙方負責本項目的工程建設管理，并不得將本項目違法分包、轉包；甲方將為乙方的工程建設管理提供一切必要的便利與協調。乙方完全按照甲方提供的本項目施工圖紙投資建設本項目。5.2建設周期合同工期為 210 日歷天，開工日期按開工通知書確定起始日期。5.38、本項目建設質量標準為國家施工驗收規范約定的合格標準。5.4甲方的權利和義務5.4.1負責提供本項目施工圖等設計文件。5.4.2有權對工程的投資建設情況進行監督，向乙方的項目公司派駐甲方代表。5.4.3有權委托監理公司對本項目在實施過程中的進度、質量、造價等方面開展監理工作。5.4.4有權對工程設計進行變更。5.4.5該項目具備竣工驗收條件后，由乙方按程序提出工程竣工報告，甲方接到乙方竣工報告后，甲方應及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。如甲方在承包方提出竣工報告14天內未組織竣工驗收，視同建設單位認為本項目竣工驗收合格。乙方按照國家工程竣工驗收的有關規定，應向甲方提供叁份完整的9、竣工資料及竣工驗收報告。5.4.7 工程竣工決算由承包方編制，并經財政局審定的結果為準。5.4.8按時支付回購金。5.4.9負責在工程開工前辦理完工程建設所需的證件、批件，完成現場征地拆遷、開通水電及紅線外施工臨時道路，完成圖紙會審和設計交底。5.4.10協助乙方協調與周邊群眾的關系。5.5乙方的權利和義務5.5.1負責編制工程進度計劃和實際完成工程量，每月25日前將月報量報送甲方。5.5.2負責在工程中建立質量保證體系，嚴格工程質量管理，確保交付合格工程，并對工程質量執行終身負責制。5.5.3保證文明施工，負責施工安全，施工過程中發生的一切安全事故均由乙方負全責。5.5.4確保工程按期完工。10、5.5.5接受甲方的設計變更。5.5.6不得為任何目的以本項目進行抵押貸款或為其它經濟組織擔保貸款、融資。5.5.7嚴格執行質量要求標準，嚴格履行工程質量保修責任。5.5.8在乙方保修期間，因質量問題引起的返工維修，費用由乙方承擔。5.5.10工程移交時資產完整，符合國家的技術標準。5.6自本項目交付次日起，甲方享有項目的使用權和承擔由于不可抗力而導致的項目毀損、滅失等風險。5.7在項目建設期間，乙方如遇到憑其經驗無法預見的外界障礙或自然條件，無論是否造成增加費用，均視為乙方在投標時已預見其影響，并在投標報價中計入其影響和可能發生的一切費用。5.8在項目建設期間不進行材料價格的調整，不執行有關11、政策性調整文件。5.9在施工過程中，因乙方原因造成群眾不配合、聚眾鬧事、進行上訪投訴等一系列的問題均由乙方協調解決，甲方參與協調。第六章 違約責任6.1如果本合同雙方中的任何一方未按照本合同的約定履行義務，則構成違約，違約方應賠償對方因其違約行為而受到的合理損失。6.2本合同一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限或延緩行為，不被視為對自身權利的放棄。6.3工程達不到質量要求標準，無條件返工，工期不予增加。并承擔違約責任，扣乙方違約金壹拾萬元。同時按國務院2000年第279號令“建設工程質量管理條例”有關規定處理。6.4因乙方原因不能按期竣工，工期每推遲一天，甲方扣乙方違約金貳仟元。因甲方原因12、造成工期拖延的，工期順延。6.5合同實施期間，如因乙方原因發生的農民工上訪事件，甲方每次扣乙方違約金貳萬元，從乙方工程款中扣除。第七章 合同變更由于國家法律、政策變化而需要變更合同內容時，雙方應該協商解決。第八章 爭議解決履行合同過程中產生爭議時，雙方可協商解決或向楊陵區人民法院提起訴訟。第九章 附則9.1未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。9.2依附于本合同的所有文件、技術資料、商務資料對雙方具有同等的約束力。9.3本合同 壹 式 玖 份，雙方各持 肆 份，造價管理機構備案 壹 份。9.4本合同自簽訂之日起生效，在項目移交手續完畢并結清尾款后失效。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日