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1、*裝飾工程施工合同發(fā)包方：* （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：* （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包合同條例等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況：XX商務(wù)酒店地處XX縣XX，酒店主樓建筑面積8600M2，地上十二層，地下一層。二、工程內(nèi)容：XX商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾安裝工程（一層酒店大廳，四、五層會(huì)議室，六到十一層客房，十二層員工宿舍）。四層為強(qiáng)化復(fù)合地板，十二層走道為地磚，房間為復(fù)合地板。XX商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾安裝工程，為砌體修改、灰加氣墻面批膩?zhàn)蛹皦γ娣鬯⒌仁┕ぁ⒌孛婀こ毯图追教峁┑难b修施工圖范圍內(nèi)的全部裝修、裝飾工程，客2、房?jī)?nèi)的水電工程等，包括客房室內(nèi)裝修六面體上的所有材料及設(shè)備末端安裝（除中央空調(diào)、熱水、消防、活動(dòng)家具、電器（僅指電腦、電視、電話、吹風(fēng)機(jī)、電水壺、冰箱、保險(xiǎn)箱）、地毯、軟裝配飾（僅指窗簾、床墊、床品、浴室毛巾）、監(jiān)控、音響系統(tǒng)、會(huì)議多媒體系統(tǒng)、門(mén)頭字、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、外立面燈光、弱電、智能化系統(tǒng)的安裝）。三、承包方式：本工程采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的全過(guò)程承包。四、工程造價(jià)：1、合同總價(jià)：本合同總價(jià)暫定為人民幣8350000元(大寫(xiě)：捌佰叁拾伍萬(wàn)元整)。2、總包服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)：總包服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)各為工程總造價(jià)的1%，合計(jì)2%由乙方承擔(dān)，由甲方在決算中代扣交總包方。3、決算價(jià)：合3、同價(jià)加技術(shù)變更、經(jīng)濟(jì)簽證。4、決算變更部分使用定額：1999年全國(guó)統(tǒng)一裝飾工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表，2000年安徽省建設(shè)工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表、及2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表，取費(fèi)四類(lèi)含勞保。5、材料價(jià)格：變更主要材料價(jià)格參照投標(biāo)單價(jià)及2013年蕪湖工程造價(jià)第11期信息價(jià)和簽證價(jià)。五、工期1、工期：工期自2013年 10 月19日至2013年12月15日，乙方應(yīng)在此工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容。2、乙方12月15日完工，乙方若提前完工，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方1萬(wàn)元/天，退后一天甲方處罰乙方2萬(wàn)元/天。獎(jiǎng)勵(lì)和處罰總金額不超過(guò)30萬(wàn)元整。六、工程款的支付1、2013年10月30日提供4、進(jìn)度報(bào)告后5日內(nèi)付進(jìn)度款的85%；2、2013年11月13日提供進(jìn)度報(bào)告后5日內(nèi)付進(jìn)度款的85%；3、2013年11月27日提供進(jìn)度報(bào)告后5日內(nèi)付進(jìn)度款的85%；4、2013年12月11日提供進(jìn)度報(bào)告后5日內(nèi)付進(jìn)度款的85%（四次累計(jì)付款不得超過(guò)合同金額的85%）；另注：磁磚、木門(mén)、潔具到場(chǎng)后即可計(jì)算按進(jìn)度付款方式支付。5、承包工程驗(yàn)收合格辦理好竣工資料交接手續(xù)并經(jīng)結(jié)算后14日內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)的95，保留5%作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期為二年，自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)。保修期滿一年后甲方在一周內(nèi)支付給乙方2.5的保證金（無(wú)息），保修期滿二年后甲方在一周內(nèi)支付給乙方2.5的保證金（無(wú)息）。5、6、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定向乙方支付款項(xiàng)，如逾期應(yīng)按拖欠的數(shù)額以日千分之一向乙方支付違約金。7、如甲方支付進(jìn)度款延期超過(guò)7日，乙方有權(quán)選擇中止合同，由此產(chǎn)生的損失，與乙方無(wú)關(guān)。七、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、質(zhì)量材料等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)和設(shè)計(jì)及甲方聯(lián)系，共同協(xié)商妥善處理。4、各工序由乙方自驗(yàn)收后，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收和認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序的6、施工。5、工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的通知的3日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期組織驗(yàn)收或者怠于驗(yàn)收，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。有必要時(shí)，再會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)共同驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底，圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、國(guó)家和安徽省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。6、工程驗(yàn)收后，按建設(shè)部和有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定，在竣工驗(yàn)收前由乙方填寫(xiě)保修證書(shū)交給甲方。7、乙方向甲方提供竣工資料包括如下內(nèi)容：a. 竣工圖紙貳套（電子文檔光盤(pán)一套）；b. 工程全過(guò)程原始記錄（包括現(xiàn)場(chǎng)各階段照片）和驗(yàn)收單；c. 材料質(zhì)保書(shū)、檢查簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告；d. 有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技7、術(shù)資料；e. 工程竣工決算的全部資料；f. 其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。八、各方責(zé)任1、甲方責(zé)任1) 及時(shí)向乙方提供完整的裝修施工圖及有關(guān)技術(shù)資料四套，提供相關(guān)圖紙，如果遇到特殊配合需要，另行提供；2) 組織設(shè)計(jì)單位和乙方進(jìn)行施工圖交底、會(huì)審，做好由各方簽署的技術(shù)交底會(huì)審紀(jì)要，并在7天內(nèi)送達(dá)有關(guān)單位；3) 審核乙方工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定及時(shí)支付已審核的工程進(jìn)度款；4) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目班子人員、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量（包括材料質(zhì)量）、機(jī)械設(shè)備和工程合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度款簽證和其他必要的簽證，工程聯(lián)系單簽證按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；5) 組織8、對(duì)工程的竣工驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任1) 乙方應(yīng)按合同質(zhì)量、工期等條款要求進(jìn)行施工；2) 及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開(kāi)工、竣工報(bào)告書(shū)應(yīng)及時(shí)送甲方及監(jiān)理單位；3) 嚴(yán)格按照施工圖施工，確保工程質(zhì)量，達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；4) 做好和各專業(yè)施工單位的配合工作并對(duì)專業(yè)施工單位已完成的產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)。如有損壞、損失將由乙方賠償和予以更換，乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面的裝修成品保護(hù)管理辦法和具體的處罰措施并報(bào)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。5) 提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，提供工程結(jié)算資料，參加工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)做到工完場(chǎng)清，驗(yàn)收三天內(nèi)9、施工隊(duì)伍和施工機(jī)具等全部撤清。6) 在合同保修期間，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或者同一問(wèn)題兩次修理不好的，甲方可以委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相應(yīng)費(fèi)用甲方從質(zhì)量保修金中扣除；對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)，對(duì)甲方造成的損失予以賠償；7) 本工程的施工項(xiàng)目經(jīng)理 ，除非經(jīng)甲方同意。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同；8) 乙方應(yīng)精心組織施工，按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施蕪湖市建筑工地雙標(biāo)化管理，保持現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境道路清潔暢通，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生，施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部10、費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9) 乙方應(yīng)按照蕪湖市建筑工地雙標(biāo)化要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)安全用火管理和現(xiàn)場(chǎng)管理制度。嚴(yán)格管理并遵守各項(xiàng)防火、動(dòng)火規(guī)定。在承包范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；10) 乙方施工場(chǎng)地的照明、施工管理人員和施工人員的辦公、生活設(shè)施均由乙方自行解決，乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防應(yīng)有充分的考慮，滿足施工的需要，乙方對(duì)其工作人員在現(xiàn)場(chǎng)的一切行為負(fù)責(zé)；11) 乙方必須投入足夠的并能滿足工程質(zhì)量、工期要求的施工隊(duì)伍。本合同工程不得轉(zhuǎn)包或擅自分包，本合同在實(shí)施中，如乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理班子、施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量和機(jī)械設(shè)備不符合甲方要求，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整、充實(shí)施工力11、量，乙方必須接受，否則作違約處理，直至終止合同；12) 所有設(shè)計(jì)變更、包括乙方因方便施工而提出的設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量事故處理等，均須由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)并經(jīng)甲方簽證同意后才能實(shí)施，乙方不得擅自實(shí)施；13) 甲方向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)（包括定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)），軸線由乙方根據(jù)甲方提供的資料及點(diǎn)線進(jìn)行放線；乙方對(duì)施工場(chǎng)地實(shí)行簽字交接后，對(duì)場(chǎng)內(nèi)各種明暗管線、設(shè)備、窗扇、墻體等承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任，如有損壞照價(jià)賠償。14) 乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供一份施工工序排列表，對(duì)影響工期的工序要有相應(yīng)處理方案。15) 施工用水、用電由總包單位提供總接入口，施工場(chǎng)內(nèi)接電接水由乙方自行解決，水、電費(fèi)由乙方與總包單位自行結(jié)算。九、本合同發(fā)生12、爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟，但訴訟期間不得中斷施工。由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、本合同自雙方蓋章、法定代表人（或委托代理人）簽字、且乙方向甲方交納履約保證金（函）后生效；至工程竣工、保修期滿，結(jié)清全部工程款后自動(dòng)失效。十一、合同文本設(shè)正本兩份，副本肆份，雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份（具有同等效力）。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：郵編： 郵編：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：日期： 日期：附件1安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū) （總包單位名稱）：我公司在XXXX項(xiàng)目中分包其1#商業(yè)第一標(biāo)段內(nèi)裝飾工程，將采取各種管理措施，確保不發(fā)生傷亡事故。并保證：在此工程施工過(guò)程中所發(fā)生的一切工傷事故，或安全事故，均由我公司承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 承包單位： 法人代表（簽字或蓋章）： 委托代表人： 日期： 2013年10月13日附件2關(guān)于不拖欠工資的承諾書(shū) （總包單位名稱）：我公司在XXXX酒店項(xiàng)目?jī)?nèi)裝飾合同期內(nèi)，保證不拖欠工人工資，否則我公司承擔(dān)對(duì)XXXX購(gòu)物中心有限公司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。 承包單位（簽章）： 法人代表（簽字）： 委托代表人： 日期：2013年10月13日附件3效果圖、施工圖已交甲方。