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1、 XXXX小鎮(zhèn)36、124、125及4#車庫樓防水施工合同甲 方： 乙 方： 北京XX防水工程有限責(zé)任公司 二一五年四月防水施工合同甲方：乙方：北京XX防水工程有限責(zé)任公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，甲乙雙方在平等互利、相互信任的基礎(chǔ)上，就XXXX小鎮(zhèn)36、124、125及4#車庫樓防水工程施工分包事宜簽定此合同。一、工程概況1.1工程名稱：XX小鎮(zhèn)36、124、125及4#車庫樓 1.2工程地點(diǎn)：XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 1.3質(zhì)量目標(biāo)：合格1.4 品牌：遠(yuǎn)大洪雨1.4建筑面積：約65964.21平方米二、承包內(nèi)容2.1承包范圍：XXXX小鎮(zhèn)36、124、125及4#車庫樓工程2、施工圖紙范圍內(nèi)：1、地下室外墻 2、底板、側(cè)墻、頂板、集水坑 3、屋面工程4、陽臺(tái)、露臺(tái)及衛(wèi)生間 的材料采購、施工、竣工驗(yàn)收和工程保修等全部?jī)?nèi)容。2.2材料選用及工程做法要求：、地下室外墻：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道、底板、側(cè)墻：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、屋面：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、陽臺(tái)、露臺(tái)及衛(wèi)生間：采用1.5厚聚氨酯防水涂料。2.3承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包施工機(jī)械、包施工措施、包文明施工、包竣工驗(yàn)收合格和工程保修等。2.4承包工程造價(jià)： 暫估人民幣 元，金額大寫： 。三、甲方工作3.13、甲方駐工地代表： 按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，并履行其它約定的義務(wù)。3.2負(fù)責(zé)提供水源、電源保證乙方在進(jìn)場(chǎng)前現(xiàn)場(chǎng)已具備防水施工的條件，并且提供給乙方必要的堆料場(chǎng)地。3.3負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)總交底，并且對(duì)乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全技術(shù)方案等進(jìn)行審查，并予以確認(rèn)。3.4監(jiān)督檢查乙方施工、協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，及時(shí)組織驗(yàn)收。3.5在合同履行過程中，若乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量明顯不符合甲方的要求，甲方有權(quán)指令乙方在規(guī)定的期限內(nèi)采取相應(yīng)的趕工措施和質(zhì)量改進(jìn)措施，如在該期限內(nèi)未取得明顯的改進(jìn)效果，甲方將視乙方違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的終止合同。34、.6施工過程中，如甲方考察發(fā)現(xiàn)乙方無實(shí)力進(jìn)行施工時(shí)，甲方有權(quán)將該工程另行分包。四、乙方工作4.1乙方駐工地代表： XX 按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，依據(jù)合同條款組織施工。4.2乙方必須遵守國家及施工當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理?xiàng)l例，并且服從甲方對(duì)安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，自己負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)工作及竣工清理工作，如因乙方違反規(guī)定而造成的損失，甲方不負(fù)責(zé)任。4.3乙方必須按照設(shè)計(jì)質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃和組織安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延誤，則視為乙方違約。4.4明確工地管理人員和勞動(dòng)力人數(shù)，并向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)人員名單，滿足施工需要。5、4.5乙方在簽訂合同之前，需向甲方工程部提交產(chǎn)品封樣，乙方必須按封樣材料施工，所有防水材料必須提供產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.6乙方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸及進(jìn)出場(chǎng)，進(jìn)出場(chǎng)材料必須經(jīng)甲方許可并辦理有關(guān)手續(xù)，乙方需派專人看管現(xiàn)場(chǎng)材料，并不得損壞其它各專業(yè)分包的材料及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)交驗(yàn)前的成品保護(hù)。4.7施工過程中，與其他工序交叉施工時(shí)，乙方應(yīng)做好自身產(chǎn)品的成品保護(hù)工作，并對(duì)可能造成的成品損壞進(jìn)行修復(fù)或更換；由于自身保護(hù)措施不力，造成的所有損失，由乙方自己承擔(dān)。4.8沒有甲方的事先同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或肢解分包6、工程，否則甲方有權(quán)單方解除合同。4.9在工程完工后，乙方必須向甲方提供完整、防水材料的產(chǎn)品出廠合格證，材料現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格資料、膠結(jié)材料使用配合比資料等手續(xù)。4.10乙方人員的吃住自行解決。4.11必須嚴(yán)格執(zhí)行合同以及甲方發(fā)出的涉及本承包工程的各項(xiàng)指令，無論這些事項(xiàng)在合同中是否寫明。五、工程價(jià)款及結(jié)算5.1采用固定綜合單價(jià)合同，固定綜合單價(jià)不得調(diào)整：序號(hào)材料規(guī)格型號(hào)及技術(shù)做法要求單位工程量（約計(jì)）綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）備注高層124#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎(chǔ)筏板、側(cè)墻、防水附加層）m267、831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層m2325小計(jì)m2高層125#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎(chǔ)筏板、側(cè)墻、防水附加層）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層m2325小計(jì)m2高層36#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎(chǔ)筏板、側(cè)墻、防水附加層）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防8、水涂料隔氣層m2325小計(jì)m2高層4#車庫13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎(chǔ)筏板）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（地下室外墻）m26833+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（車庫頂板）m2684小計(jì)m2本工程合計(jì)上述綜合單價(jià)包括：（1）施工的材料費(fèi)（含主材及損耗、基底處理劑等所有材料）、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、二次倒運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、中小型機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、夏季降溫和冬雨季施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材料復(fù)試費(fèi)用、基底處理費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)等全部因防水工程而發(fā)生的費(fèi)用。（2）綜合單價(jià)不含附加層費(fèi)用。5.2工程量計(jì)算規(guī)則：工程量按實(shí)9、際鋪貼施工成品面積結(jié)算。5.3工程款撥付：完成124#樓、125#樓、4#車庫基礎(chǔ)筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成124#樓、125#樓、4#車庫地下室外墻、側(cè)墻付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成124#樓、125#樓、4#車庫地下室頂板付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成124#樓、125#樓三小間防水付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成124#樓、125#樓屋面防水付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成36#樓、4#車庫基礎(chǔ)筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成36#樓、4#車庫地下室外墻、側(cè)墻付款一次，付款至已完成10、工程價(jià)款的70%；完成36#樓、4#車庫地下室頂板付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成36#樓三小間防水付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；完成36#樓屋面防水付款一次，付款至已完成工程價(jià)款的70%；全部施工完成付至結(jié)算價(jià)款的95%；余款5%作為保修金，兩年后付至98%，剩余待保修期滿后無息一次返還。5.4工程結(jié)算：工程完工，綜合驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格后，根據(jù)5.1、5.2款結(jié)算。5.5付款方式：以現(xiàn)金方式支付。六、合同工期6.1本合同開工日期根據(jù)工程實(shí)際情況由甲方確定，竣工日期以分部位節(jié)點(diǎn)計(jì)劃為準(zhǔn)，不得影響下道工序施工。根據(jù)甲方工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求，如因氣候原因，經(jīng)項(xiàng)目甲方認(rèn)可工期可相11、應(yīng)順延。6.2乙方在未接到甲方暫停施工通知的情況下，必須持續(xù)且不拖延地進(jìn)行施工。6.3如乙方不得不拖延施工或暫停施工，必須在此之前向甲方提交一份闡述原因的報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可獲得延期，否則，甲方將視乙方違約，并承擔(dān)由此造成的損失。七、質(zhì)量要求7.1本合同承包內(nèi)容適用于現(xiàn)行國家、部、省（市）有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、材料、檢驗(yàn)等規(guī)程、規(guī)范及規(guī)定。7.2本工程質(zhì)量等級(jí)為：合格。7.3乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范完成承包范圍內(nèi)的工作，并應(yīng)符合業(yè)主、甲方的要求，滿足設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)洽商及變更的要求。施工后不滲漏，不積水，極易產(chǎn)生滲漏的節(jié)點(diǎn)防水設(shè)防應(yīng)嚴(yán)格按照防水層質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格掌握12、主控項(xiàng)目。7.4施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方隨時(shí)接受甲方代表及其指派人員的檢驗(yàn)，并為檢驗(yàn)提供便利條件，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方必須負(fù)責(zé)無償返工或整改至合格及償付逾期違約金，發(fā)包方工程師及監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)不能免除承包方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。7.5乙方保證進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、性能以及配合比必須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的質(zhì)量證明文件及XX市備案手續(xù)。材料進(jìn)場(chǎng)后要抽樣檢驗(yàn)，復(fù)試合格后方可使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料時(shí)，處5000元以上罰款，并有權(quán)發(fā)出用合格材料取代不合格材料的通知，并將不合格材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)的指令。乙方必須按甲方的指令執(zhí)行，并承擔(dān)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)扣13、除罰金。7.6乙方在施工前，應(yīng)向甲方提供四套合格的質(zhì)量證明文件及防水施工方案，乙方提供所有資料必須符合ISO9002標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并達(dá)到現(xiàn)行城市建設(shè)檔案管理規(guī)定的要求。八、安全要求8.1甲方向乙方進(jìn)行安全技術(shù)總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項(xiàng)安全技術(shù)措施，其中應(yīng)考慮在提供的防護(hù)條件并不完全的條件下具體落實(shí)施工的防護(hù)措施。8.2乙方按安全規(guī)定和安全技術(shù)方案，采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。8.3乙方嚴(yán)格按照甲方有關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設(shè)14、置兼職安全員。8.4因防水施工材料為易燃品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材，材料存放及施工操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源，防止發(fā)生事故。8.5服從甲方的安全管理，提供甲方所需的各類安全技術(shù)資料。九、工程保修該工程保修期為五年，保修期五方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)發(fā)生因乙方施工質(zhì)量造成的問題由乙方負(fù)責(zé)無償修理，待保修期滿后，甲方退回乙方保修金。保修金支付額度為合同涉及工程結(jié)算價(jià)款的5%。如不及時(shí)保修，投資方可以委托其他單位維修或更換，發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用從乙方的工程保修金中扣付，乙方不得提出異議。十、違約處理 由于一方的違約，造成本合同無法履行或不能完成履約時(shí)，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同爭(zhēng)議 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議履行完畢自行終止。12.2本協(xié)議一式陸份，甲方各執(zhí)伍份、乙方壹份，具有同等法律效力。十三、補(bǔ)充條款： 無 。以下無合同內(nèi)容甲方： （公章） 乙方： (公章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶行： 開戶行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽訂日期： 年 月 日