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1、陜西省建設工程施工合同第一部分 合同協議書發包人（全稱）：XX縣人民政府辦公室 承包人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。 一、工程概況1.工程名稱：XX縣水利隊辦公樓維修工程 2.工程地點：XX縣水利隊院內 3.工程立項批準文號： 4.資金來源：縣級財政撥款。二、工程承包范圍承包范圍：本工程預算書及圖紙涉及的2#辦公樓室內涂料、外墻正立面涂料、更換木門、粘貼地磚面層及地磚踢腳、屋面維修、給排水改造、采暖改造、電氣改造；1#樓室內涂料、外墻正立面涂料、更換木門、更換舊窗、2、粘貼地磚面層及地磚踢腳、屋面維修、采暖改造；3#樓外墻正立面涂料、更換木門、更換舊窗、屋面維修；花壇修建、室外排水、院子硬化等的所有內容。 三、合同工期計劃開工日期：2015年6月15日計劃竣工日期：2015年9月15日工期總日歷天數：90 天 四、質量標準工程質量標準： 符合合格工程標準 五、合同價款 1、合同總價為：（大寫）壹佰陸拾萬元整 （人民幣）（小寫）160.00萬元2、綜合單價：詳見工程預算審查文件中的審核價。 六、項目經理 姓名： 職務： 七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）本合同協議書（2）本合同專用條款（3）本合同通用條款（4）中標通知書（5）工程預算書和預算審查文3、件；（6）招標文件、答疑紀要及工程量清單（7）圖紙（8）標準、規范及有關技術文件雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協議、文件，視為本合同關組成部分。八、工程計量與結算1.本合同的計量單位，均采用國家法定的計量單位。2.計量方法應按國家技術條款的有關規定執行。3.本合同工程量清單中所列的工程量是合同的估算工程量，結算的工程量應是承包人實際完成的并按有關計量規定計量的工程量。4.工程量的計量必須經發包人（監理）、承包人雙方代表簽字認可。5.進度款按月支付。承包人按發包人規定的格式提交月進度付款申請單，經發包人審批后支付給承包人。按實際完成工程量的 80 %給予支付。6.工程竣工驗收合格后，支付4、完應付工程款（扣除5%的工程質量保證金）。 九、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不得進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3. 承包人至簽訂合同后，所發生的一切安全事故，均由承包人承擔。十、合同生效合同訂立時間： 2015年6月10日 合同訂立地點：XX縣人民政府辦辦公室 本合同雙方約定 簽字 后生效。本合同一式 四 份，雙方各執二份，本合同自簽訂之日起生效。發包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人5、： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）第二部分 通用合同條款略第三部分 專用合同條款1 承包人的職責義務1.1承包人應在訂立合同前查勘施工現場，并根據工程規模及技術參數合理預見工程施工所需的進出施工現場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。1.2承包人按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全；全權負責工程施工和施工安全，并須安全文明施工，施工期的一切安全事故均由承包人自行負責，發包人概不對施工安全承擔任何責任。1.3承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規范。承包人在施工6、期間所采購的各種工程施工用原材料均須質量合格，滿足工程施工標準和要求。1.4裝飾裝修材料、給排水及采暖管設施、電氣設施以及設備采購均必須會同發包人考察同意后，方可采購。承包人不得擅自選定采購。1.5項目經理應常駐施工現場，且每月在施工現場時間不得少于20天數。承包人不得擅自更換項目經理，否則按違約責任處理。項目經理未經發包人批準，擅自離開施工現場按違約責任處理，每次處罰5000元。1.6因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。1.7特殊工種作業人員均應持有相應的資格證明，發包人可以隨時檢查。同時，承包人應為其施工人員、設備等辦理人身和財7、產保險。1.8承包人應承擔施工資料的編制、整檔，竣工后提付于發包人備檔，所交資料要完整、齊全、真實。1.9工程竣工交付使用后，承包人承擔缺陷責任期為 二 年。2發包人職責義務2.1發包人需向承包人提供設計文件和相關施工說明，協助辦理、協調工程施工中的各種手續和施工環境保障。2.2發包人代表為 高漢富、杜光正 ，全權負責工程現場施工。有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。有權對承包人的違規作業進行制止，對不合格工程進行返工。2.3在因該工程屬維修改造工程，在工程施工過程中，發包人根據實際施工情況和要求，有權提出工程變更和調整等，承包人應積極配合完成，確保工程進度、質8、量和外觀要求。2.4發包人需按工程進度及時撥付工程款，保證工程進度。2.5發包人代表對工程施工相關事項進行檢查、查驗、審核、驗收，并簽發相關指示。其在施工現場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔。3工程量清單和圖紙的修改、補充和修正3.1圖紙需要修改和補充的，應經圖紙原設計人及發包人同意，并由發包人代表在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙提交給承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。3.2發包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。出現下列情形之一時，發包人應予以修正，并相應調整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用9、合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。4工程變更4.1承、發包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法，具體調整辦法可按下述原則執行：主要材料價格漲跌超出有經驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調整。調整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發布的材料指導價上漲超過開標時材料指導價的10%，10%以內部分由承包人承擔，10%以外部分由發包人承擔；若工程所在地造價管理部門發布的材料指導價下跌超過開標時材料指導價的5%，5%以內部分由承包人受益，5%以外部分由發包人受益。分部分項單10、項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。當分部分項工程量清單項目發生工程量變更時，其措施項目費用中相應的模板、腳手架工程量應作適當調整。合同履行過程中發生變更的，按照本條約定進行變更處理：4.2工程預算書中涉及的相同項目的，按照相同項目預算審核工程量單價認定；4.3工程預算書中未涉及的項目，但有類似項目的，參照類似項目的工程量單價認定；4.4工程預算書中未涉及的項目，且無相同項目及類似項目的工程量單價，按照合理的成本與利潤構成的原則或計日工計價，具體由合同11、當事人參考當時現行市場價確定變更工程的單價。5 承包人違約在合同履行過程中發生的下列情形，屬于承包人違約：5.1承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的；5.2承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的；5.3因承包人原因導致工程質量不符合合同要求的； 5.4承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的；5.5承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發包人要求進行修復的；5.6承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的；5.7承包人未能按照合同約定履行其他義務的。發包人向承包人發出整改通知，要求其在指定的期限內改正。如整改不到位12、或拒絕整改，發包人有權解除合同，所造成的一切損失由承包人承擔。6仲裁或訴訟因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：6.1向約定的仲裁委員會申請仲裁；6.2向有管轄權的人民法院起訴。 工程質量保修書發包人（全稱）： XX縣人民政府辦公室 承包人（全稱）： 發包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協商一致就XX縣水利隊辦公樓維修工程 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要13、求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：1地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲 為 5 年；3裝修工程為 2 年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；5供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期；6辦公區內的室外給排水設施、道路、院子硬化等配套工程為2 年；7其他項目保修期限約定如下： 。質量保修期自工程竣工驗收14、合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。 四、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質量保修完成后，由發包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項： 。工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：