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1、*三期智能化系統安裝工程施工承包合同工程名稱：*三期智能化系統發(fā)包單位： 承包單位： *三期智能化系統安裝工程施工承包合同協議條款發(fā)包單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）鑒于：1、乙方已經對工程施工現場進行了踏勘，了解項目及其周邊環(huán)境情況，了解場地現狀、項目規(guī)劃、開挖和回填范圍、施工場地情況和主體內前期配管、地下管線和智能化控制中心位置及地表構筑物分布、施工水電接口位置等施工條件，承諾在現狀條件下完成約定內容。2、乙方已經認真審閱圖紙和設計文件，了解本工程設計內容及施工圖設計深度，了解本工程前期進展情況，了解本工程所包含的工程內容和需采取的技術措施，了解甲方對現場文明施工、過程2、產品、最終產品以及保修服務要求所要達到的企業(yè)標準，承諾能夠按照設計要求、相關規(guī)范、供貨方和甲方企業(yè)標準完成約定的內容，并提供良好的服務。3、乙方了解當地法規(guī)、政策，了解政府相關部門的管理規(guī)定，承諾能夠在當前政策條件下完成約定內容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關部門的管理。4、乙方了解當地材料及勞動力市場狀況，承諾能夠組織足夠的設備、材料及勞動力，并承諾農忙不減員、按時支付農民工工資等條件。5、乙方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規(guī)律，承諾能夠在現有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內容。6、依據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方經平等協商，3、就本建設工程施工的有關事宜達成一致訂立本協議。第一條 工程概況1工程名稱：*三期智能化安防系統；2工程地點：XX。3工程范圍：（1）電子巡更系統；（2）樓宇對講系統；（3）園區(qū)監(jiān)控系統；（4）電梯轎廂通信系統；（5）背景音樂及公共廣播系統；（6）電子公告牌系統；（7）家庭安防系統；（8）外網管線系統； （9）以上各系統所需設備的購置、安裝、調試等；（10）屬乙方作業(yè)面內其它設備的購置、安裝等；（11）園區(qū)弱電管網預埋，電視、電話、寬帶各加一根湖北顧地塑膠有限公司生產的公稱外徑110 PVC-U管子，規(guī)格、型號及材質應符合網通及鄭廣電相關施工標準（見樣品）；（12）合同附件中所列的所有內容。 以4、上內容以甲方認可的設備清單為準。設備清單作為本合同的附件提供。4工期要求(1)安裝工期：室外管網40天，室內安裝調試30天，具體開工以甲方通知為準。第二條 合同價款1本合同總價款為人民幣 萬元整（人民幣大寫： ）。2以上價款包括設備、材料及生產制造、報關、商檢、包裝、保險、利稅、管理、運輸到工地現場、線材、管材、橋架、線槽、輔材、裝卸、安裝施工、調試、竣工驗收及售后服務、施工水電費、與總包單位的配合費等全部費用。所有在設計圖紙中沒有顯示出來，但在本設計要求中所提及的設備、材料和工作內容應包括在本合同內，在報價中應已含蓋。第三條 工程造價核定的方式3.1承包方式：包工包料，固定總價包干。3.2本5、工程采用施工合同總價款加變更簽證的結算方式。本協議3.3條款中風險范圍內的風險費用已包含在協議總價款中，不再另行計取和調整；風險范圍以外的工程價款以本施工合同總價款3.4條款進行調整。3.3施工合同總價款包含的風險范圍：材料價格；所有材料價格都不調整；檢測、試驗所發(fā)生的費用均由乙方負責；施工圖中已經包含但作法不明確的部位，在施工過程中甲方明確其作法所發(fā)生的費用；施工現場條件所引發(fā)的各種費用（如：在施工過程中與其他施工單位相互配合時所發(fā)生的一切費用等）；本施工合同價款一次包死，固定施工合同總價款中已包含施工圖和經甲方批準的施工組織設計、施工技術措施、施工方案所確定的工程內容和施工工藝；乙方已充分6、考慮了政策、市場、施工措施調整、施工現場調整搬遷和其它各種風險因素，在施工期間不得以任何理由和借口提出施工合同總價調整；合同中指定的設備品牌、型號不得變更，另不得過程中設備造價等變更；乙方施工圖紙已經雙方認可，如施工過程中因未達到功能要求所產生的設計及施工費用均由乙方承擔。3.4風險范圍以外工程造價調整方法：圖紙會審紀要及在工程建設過程中，因甲方主動提出的功能變更圖紙的，依據甲方的變更通知，竣工結算時按實進行調整變更部分工程量。結算依據定額套用2002版河南省建筑和裝飾工程綜合基價及2003版河南省安裝工程單位綜合基價，工程量計算依據變更圖紙、資料及現場簽證資料，材料價格采用2010年第1季度7、鄭州市建設工程材料基準價格信息，無攔頭價的由甲方按市場價確定； 施工合同總價款的其他調整因素：本施工合同和招標文件未明確的事項，雙方在合作中協商確定。因乙方預算遺漏的項目視為乙方自主優(yōu)惠項目，結算時不予調整；凡甲方簽發(fā)的各種工程變更，乙方必須無條件接受，并按變更要求內容組織施工，乙方拒收或拒絕執(zhí)行變更通知單，乙方每次承擔1000.00-10000.00元的違約責任；工程相關變更、簽證須按附件規(guī)定及甲方有關規(guī)定執(zhí)行。設計變更須由甲方相關負責人簽字、相關部門蓋章有效；現場簽證須由甲方相關負責人、專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)、乙方負責人共同簽字、蓋章有效。簽證辦理按照甲方簽證辦理程序辦理，過期不予辦理； 甲8、方變更引起的工程量調整應及時進行，但不隨進度款支付；工程變更、現場簽證涉及工程價款調整的執(zhí)行 7 %優(yōu)惠幅度，本工程竣工結算時，只結算變更部分，不再對預算書及中標價、標底價進行重新核對。第四條 甲方駐工地代表甲方委派 為甲方代表，即甲方的項目經理。其按照以下要求，代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。第五條 乙方駐工地代表1 乙方委派 為乙方代表，即乙方的項目經理。其按照以下要求，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。2 乙方的要求、請求和通知均以書面形式經乙方代表簽字并蓋章后向甲方代表發(fā)出，甲方代表應在24小時內在回執(zhí)上簽署處理意見。3 按甲方代表同意的施工組織設計（或施9、工方案）和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。4 乙方在施工過程中無條件接受甲方管理和安排，遵守甲方有關管理規(guī)定和措施。5 乙方需更換項目經理應提前一個月書面報請甲方同意，否則甲方有權要求乙方恢復變動且乙方須承擔違約責任。6 乙方應在進場7日內提交駐工地所有人員名單及相關職責及通訊方式。第六條 甲方工作1水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間要求：施工現場原已具備。2施工場地內主要交通干道即其與公共道路開通的時間要求：施工現場原已具備。第七條 乙方工作1施工防護工作10、的要求：現場24小時有人看場，施工人員佩帶標志，配備安全器械。2材料、半成品保護的要求：乙方應加強對購入的材料、設備、半成品、成品的保護，在工程交付甲方使用前的一切損失均由乙方承擔。3施工場地整潔衛(wèi)生要求：按鄭州市政府有關文件要求，乙方保證施工現場清潔，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。施工垃圾的堆放由甲方指定位置，乙方負責及時清運，費用由乙方負擔，并保證工程交付甲方使用前將施工現場的垃圾全部清理完畢。第八條 進度計劃與施工段總結1. 乙方應嚴格按照工程施工進度計劃和施工段進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，11、報甲方代表批準后執(zhí)行。2. 工期獎罰2.1乙方未按甲方計劃的控制點工期完成，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣5000元的違約金；違約金在當次付款節(jié)點兌現。控制點工期拖延一個月以上（含一個月），甲方有權單方解除施工合同,乙方應無條件接受并于5個日歷天內組織完畢退場等工作，所發(fā)生的費用及損失由乙方承擔。2.2 由于乙方原因導致甲方計劃總工期每延期一天，還要另向甲方支付合同總造價萬分之三的違約金，若造成甲方對業(yè)主交房違約，乙方承擔該部分違約金人民幣20000元/天。本款規(guī)定的違約金在竣工結算時予以兌現。2.3 如有其它工期和獎懲要求，以甲方通知為準。2.4以上條款約定的工期，均指經甲方和監(jiān)理單位驗收12、合格后的時間。第九條 工程款支付1. 2#、3#、5#樓線路完成（含樓內和庭院）支付合同金額的15%；2. 2#、3#、5#樓設備安裝完畢（含樓內和庭院）通過驗收支付至合同金額的45%；3. 2#、3#、5#樓設備調試完畢（含樓內和庭院）通過驗收支付至合同金額的60%；4. 整個項目通過驗收后60天內進行結算，結算完畢三個月內付至結算金額的95%；5. 結算金額的5%為質保金，質保期滿2年無質量問題一次付清（自最終驗收通過之日起）付清。第十條 工程質量等級1本工程嚴格按照國家相關規(guī)范執(zhí)行。2工程交付使用后的故障率如超出國家相關規(guī)范要求乙方應承擔小于合同總額20%違約金。3乙方應交付甲方應有的各13、類竣工圖紙。4對未達到質量規(guī)范和標準的部分，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應無條件接受，并按甲方代表要求的時間返工。因乙方原因達不到工程質量、規(guī)范、標準，由乙方承擔返工費用，工期不順延。因甲方原因達不到質量、規(guī)范、標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。第十一條 質量檢查和返工1乙方應認真按照標準、規(guī)范及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，為檢查檢驗提供便利條件。如施工有違反約定的情況，應甲方代表及其委派人員的要求返工或修改，承擔由自身原因導致返工或修改的費用，工期不順延。2以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生14、的費用，并賠償甲方的有關損失，工期相應順延。3檢查檢驗不應影響施工正常進行。因檢查檢驗不合格而影響施工正常進行，影響正常施工的費用由乙方承擔。4乙方的智能化系統應滿足甲方工程技術部門的技術要求，技術要求以本工程標書說明為準，對于達不到技術要求的，甲方有權終止合同，拒付工程款，并由乙方負責拆走已安裝的設備，由此而給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方帶來的損失由乙方承擔。第十二條 隱蔽工程和中間驗收1工程具備覆蓋、掩蓋條件時，乙方自檢合格在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表進行驗收，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄。驗收合格后，甲方代表在驗收記錄上簽字后15、，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后按本條約定重新驗收。2隱蔽工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。3乙方未通知甲方參加隱蔽工程和中間驗收，甲方有權提出對隱蔽工程開挖、剝露的要求，乙方應無條件服從，并負責完善、修改、更換，費用由乙方承擔，工期不順延。驗收不合格，未達到約定條件，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，工期不順延。第十三條 乙方采購材料、設備1本工程所需設備由乙方根據合同附件中的規(guī)定，由乙方購買。2乙方應嚴格按照合同的要求訂購工程所需的材料、設備。按施工段向甲方報送訂貨計劃。在材料16、設備到貨后24小時內通知甲方代表驗收。對于與合同要求不符的產品，甲方代表有權拒絕接收，乙方應按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。第十四條 調試該工程具備條件時，乙方組織調試，并在調試前24小時通知甲方代表，通知包括調試內容、時間、地點、乙方準備調試記錄，甲方為調試提供必要的條件。調試通過，甲方代表在調試記錄上簽字。第十五條 竣工驗收1工程具備竣工驗收條件時，乙方在7日內按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工資料、竣工驗收報告和竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后7日內組織有關部門驗收，并在驗收后5日內給予批準或提出修改意見，乙17、方按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。2 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，乙方修改后重新向甲方提交驗收報告的日期為竣工日期。第十六條 竣工結算竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在2日向甲方代表書面提出結算報告，辦理竣工結算及將竣工工程交付甲方。甲方代表收到結算報告5個工作日內給予批準或提出修改意見，并在乙方完善、修改后內向乙方支付扣除保修金后的工程尾款。第十七條 保修1保修內容、范圍：乙方施工范圍內的工程內容。2保修期限：按一期、二期分別計算，一期保修期限自甲方代表一期驗收記錄上簽字之日起貳年；二期保修期自甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起貳年。3保18、修金額：工程總造價的5。4保修期間，乙方應在接到修理通知之日后1日內派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理 。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內雙倍扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。第十八條 爭議 爭議的解決方式：甲、乙雙方協商解決或向合同履行地人民法院起訴。第十九條 違約責任1除遇不可抗力因素外乙方應按合同工期竣工。2其它違約責任：如果乙方毀約，應賠償甲方合同總價款的30違約金。第二十條 合同的變更與解釋1經甲、乙雙方協商一致，可以變更合同。2乙方違反合同施工有下列情況之一者，甲方有權解除合同。 （1）乙方不嚴格按照施工進度計劃施工，甲方要求其19、改進，自通知之日起五日內拒不采取改進措施者； （2）乙方施工不按質量規(guī)范和標準施工，甲方代表要求其立即返工，乙方拒不返工或經返工仍不符合質量規(guī)范、標準的； （3）隱蔽工程未經甲方驗收，乙方擅自施工或經驗收不合格，且不能在限定的時間內整改合格的； （4）乙方采購本協議第十三條項下的材料、設備，甲方發(fā)現有以次充好、以假充真、或者其它與設計和要求不符的產品，乙方在甲方限度的時間內不能采購符合要求的材料、設備的。3甲方依法解除與乙方的合同，因乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方仍有權要求乙方賠償全部損失。第二十一條 其它條款1乙方應作好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料。2工程施工過程中，乙方20、應服從甲方的監(jiān)督和指導，積極采納甲方的合理化建議。乙方因不服從甲方的監(jiān)督和指導，擅自采取不妥當措施造成的工程失誤及其經濟損失由乙方承擔。3 安全施工：乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任。4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 5.投標保證金自合同簽訂之日起轉為履約保證金，根據履約情況退還。第二十二條 不可抗力的自然災害認定標準 不可抗力的自然災害認定標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。第二十三條 合同生效時間及合同份數1本合同自雙方簽字蓋章之日生效。2本合同一式捌份，甲、乙雙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。建設單位：（合同章） 施工單位：（合同章）地址： 地址：法定人代表：（簽章） 法定人代表：（簽章）委托代表人：(簽章) 委托代表人：（簽章）電話： 電話：合同訂立日期： 合同訂立地點：