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1、xx市xx區XXxxxx和xx項目合同會簽表工程名稱：xx市xx區XXxxxx和xx項目（一期）合同名稱保溫節能專業分包施工合同合同編號F-25合同主體甲方/買方xxxx集團有限公司xx分公司比選/招標/議標內部邀請比選、議標乙方/賣方xxxx保溫材料有限公司合同單價見合同清單計劃工期/交貨時間合同暫估金額(元) 160萬元價格及付款方式單價：40元/平方米； 付款方式：14.1 合同經雙方簽字蓋章方即生效，無預付款；14.2本合同分包范圍內所屬標段施工完畢時辦理第一次進度款，次月付至經甲方審核已完工程量的60%；14.3 本合同分包范圍節能驗收合格且資料備案完成辦理第二次進度款，次月付至經甲2、方審核已完工程量的70%；14.5本項目綜合驗收且結算完畢后30天內付至結算總價款的95%,余5%作為質保金，待質保期（兩年）滿無質量問題一次性無息返還項目管理部合同編織與起草：項目經理：技術科：商務科：預算科：材料科：工程科：財務科:分公司各管理部門法務部：成本合約部：財務部：副總經理總經理注：(1)項目用印類相關經濟合同的會簽只需完成項目管理部即可，公司用印的需完善所有會簽流程手續;(2)十萬元以上的需副總經理和總經理審核.保溫節能專業分包施工合同合同編號： xx-F-25 簽訂地點：xx市xx區 工程承包人（即甲方）： xxxx集團有限公司xx分公司 專業分包人（即乙方）： xxxx保溫3、材料有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就xx市 xx區xx項目 （以下簡稱本工程）的 外墻內保溫 工程（以下簡稱本分包工程）施工事項協商達成一致，訂立本合同。1、專業分包工作對象及提供分包內容工程名稱： xxxx和xx項目（一期） 工程地點： xx市xx區XX 分包范圍：該保溫工程采用中空玻化微珠無機保溫砂漿保溫體系，乙方按照設計文件及項目書面技交底要求完成19#、20#樓的外墻內保溫隔熱分項工程專業分包施工，以及本合同其他條款中約定的蓋章內容。承包方式：包工包料（專業分包方式）。包工、包料、包機具工4、具（除塔吊）、包驗收（含分戶驗收），包完善專項分包資料（含屋面資料）、包安全。2、分包工作工期本分包工程開工日期以甲方書面通知為準，合同中的施工工期為 貳 個月。如因甲方原因調整開竣工時間的，則工期相應順延，乙方應嚴格執行，不得有異議。3、質量標準3.1工程質量目標：按xx項目設計施工圖紙及建筑節能工程施工質量驗收規范-GB50411-2007居住建筑節能檢測標準JGJ/T132-2009建筑保溫砂漿GB/T20473-2006外墻內保溫工程技術規程JGJ/T261-2011建筑工程施工質量驗收統一標準GB/T50300-2013夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ134-2010等國家標準5、文件、相關質量驗收規范及xx省地方節能保溫材料備案表要求施工，工程質量符合國家和 xx省有關建設工程質量驗收標準要求，達到建設單位、總承包、監理單位等工程師對工程質量的要求，同時施工完畢經相關部門檢驗及驗收達到合格標準，并取得質量合格備案書。3.2按現行規范和設計標準施工，冷橋、陰陽角、丁字墻、轉角、項板、踢腳、飄窗內側構造作法嚴格執行川07J123中空玻化微珠無機保溫砂漿構造圖集的要求，內墻保溫線條收邊抹灰陰陽角平直（包含外墻窗戶洞口），保溫層分兩次施工，最終達到設計要求厚度30mm，。3.3工藝流程：基層清理一吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線一刷界面砂漿一抹灰餅、沖筋一中空玻化微珠無機保溫隔6、熱層(保溫層分兩次施工，最終達到設計要求厚度30mm，)一耐堿網格布抗裂防滲柔性砂漿層罩面一驗收（表面平整度好，陰陽角平直，可直接上膩子）3.4中空玻化微珠保溫砂漿墻體保溫工程所用材料品種、性能符合設計要求，檢查產品質量合格證明文件、進場驗收紀錄、現場抽樣試驗報告和施工紀錄等相關資料齊全并移交總承包單位。3.5保溫層與基層墻體以及個構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象。4、項目經理4.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 XX（） 。4.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為 XX（ 。5、甲方義務5.1向乙方交付具備工程作業開工條件的施工場7、地。5.2負責審核施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制施工進度計劃，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。5.3負責技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。5.4統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。5.5按本合同約定，向乙方支付報酬。5.6有權根據現場管理制度對乙方進行處罰。5.7甲方對權利的不行使、部分行使和/或延遲行使，均不構成對該權利的放棄或部分放棄，也不影響、阻止和妨礙甲方對該權利的繼續行使或對其任何其它權利的行使。6、乙方義務6.1乙方進場前向甲方審報施工方案8、經甲方、監理認可后按照設計圖紙、甲方技術交底、施工驗收規范、有關技術要求及經甲方審核通過施工方案精心組織施工，確保工程質量達到合格標準執行。6.2乙方應科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，嚴格執行甲方制定的施工計劃，保證工期（包括甲方制定的施工計劃）。組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及有關規章制度。6.3加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工（工完場地清）；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。6.4服從甲方的指令，自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；與9、現場其他單位協調配合，照顧全局。6.5按甲方統一規劃堆放材料、機具，搞好施工及生活區的文明施工管理，做好自身責任區的治安保衛工作。6.6做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。6.7妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。6.8乙方應對其作業內容的實施、完工負責，及時辦理本項目的節能備案及驗收手續，負責完善保溫工程竣工驗收資料并交甲方存檔并配合甲方辦理竣工驗收。6.9甲方有權對乙方的承包范圍進行調整，乙方不得以此為由進行索賠。6.10乙方不得將該工程項目轉包他人，否則，10、乙方將依法承擔責任；乙方不得利用甲方的名義對外發生法律關系，否則一切責任由乙方承擔，并且甲方可追究乙方的刑事責任。6.11負責門窗保溫節能的專項驗收及備案。7、安全施工、檢查、安全防護、事故處理及保險7.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。7.2乙方導致甲方或第三方的人身和財產損失的，均由乙方自行承擔責任。7.3第三方導致乙方的人身和財產損失的，均由乙方自行與第三方交涉，并享有權利，承擔義務。7.4乙方自行承擔工程事故而引起的人身和財產損失。75乙方在施工現場內必須使用的安全保護用11、品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），該類用品由乙方自行采購。7.6發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即報告甲方，同時按有關規定進行處理。7.7乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。7.8保險事故發生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。8、施工配合8.1 乙方應配合甲方及建設行政主管部門對其工作進行的初步驗收及竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。乙方承擔因配合工作而產生的費用。8.2甲方有權對乙方的任務作重新劃分，乙方應無條件服從，并不得以此作為12、向發包人或甲方索賠的理由。8.3乙方按約定完成分包工程，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。9、施工變更9.1 施工中如發生對原施工內容、施工工藝或施工方案進行變更，甲方向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方應按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行必要的變更。9.2 乙方施工過程中因甲方要求或經甲方同意變更而導致工程款的增加的，經甲方確認后延誤的工期相應順延。因變更減少工程量或減少施工成本的，工程價款應相應減少，工期相應調整。9.3施工中乙方不得對合同要求、原工程設計及甲方技術交底要求等進行變更或優化方案施工。因乙方擅自變更或13、更改方案施工而增加的費用，甲方不予認可。因乙方擅自變更發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延并無權要求追加工程款。10、施工驗收10.1建設行政主管部門對該專業分包項目的最終驗收質量評定作為甲方驗收乙方工程質量標準依據。建設行政主管部門、甲方或監理驗收結果表明質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。10.2竣工驗收合格后，乙方仍應在質量保修期內的承擔質量保證責任。10.3工程未交付甲方之前，乙方應負責工程的保護工作和風險。保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。11、甲方提供的材料、設備、設施11.1甲方提供的材料：主材：無。輔材：生產14、用水用電；周轉材料：無11.2 甲方提供設備：施工電梯。 11.3甲方提供的設施：活動板房 / 間；11.4甲方指定施工用水用電接駁點，乙方承擔接入的材料及人工等所有費用。 12、乙方提供的材料、設備 12.1除上款的約定為甲方提供的材料、設備、設施外完成該分項工程施工所需的一切材料、設備、設施均由乙方提供（包括：中空玻化微珠、膠粉、界面劑、耐堿網格布、膨脹、用工具、攪拌機等）。 12.2乙方應妥善保管、合理使用甲方提供的材料及設施。因保管不善發生丟失、損壞乙方應賠償甲方，并承擔因為造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。13、合同價款13.1本分包范圍工程量暫估為 40000 平方米，固定綜合單15、價為 40 元/平方米，大寫（人民幣）：肆拾元每平方米，合同暫估總價為： 1,600,000.00 元，大寫（人民幣）：壹佰陸拾萬元整。 13.2結算面積以設計施工圖紙為依據按實際完成投影面積工程量辦理結算，超出設計圖紙及規范要求范圍的工程不予計算，其中冷熱橋面積按投影面積計算。門窗洞口側面翻邊不計算面積，不計算線條長度，此單價包含在投影面積價格內。辦理進度款及結算款時乙方應按甲方要求將完成的工程量報甲方，由甲方確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量；乙方未按約定的時間向甲方提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計16、量13.3本工程的價款采用固定綜合單價方式（具體見工程量清單）計算，其組價名細詳合同附件（如施工過程中遇施工工藝、方案變更造成單價的改變詳合同第9款），該綜合單價具體含義理解如下：a反映現行市場價格；b合同單價為一次性包干的綜合單價，即已將分包合同履行所需的全部費用(除合同其它條款明確為甲方負責的費用除外)攤銷到工程量清單中的每項單價中，且每項單價在整個工程中固定不變。綜合單價包括該分項工程所需的人工費、材料費、機械等直接工程費、間接工程費、管理費、利潤、稅金（建安稅發票），包括了該分項工程驗收費用、資料費、材料檢測費、材料搬運費、成品保護費、安全文明施工費、措施費、保險費、稅費、內墻洞口收邊17、費以及合同文件和工程慣例應計入的費用等。c雙方已充分考慮并自愿承擔了合同價款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預見的經濟風險，施工過程中不予調價。e乙方分包合同范圍內甲方不計零星用工，因甲方原因造變更或返工增加造價金額在2000元的結算時不予計算。 f合同單價包括保溫工程的報審報建、資料費、檢測費、驗收費、備案費用，以及節能專項驗收費用。 H合同單價包括墻體基層剔打、找平、打巴等工藝及材料、工具。14、工程款支付方式 14.1合同經雙方簽字蓋章方即生效，無預付款；14.2本合同分包范圍內所屬標段施工完畢時辦理第一次進度款，次月付至經甲方審核已完工程量的60%；14.3本合同分包范圍節能驗收合18、格且資料備案完成辦理第二次進度款，次月付至經甲方審核已完工程量的70%；14.5本項目綜合驗收且結算完畢后30天內付至結算總價款的95%,余5%作為質保金，待質保期（兩年）滿無質量問題一次性無息返還。14.6在每次付款前，乙方按甲方財務要求提供發票(建安稅發票)及相關付款手續。15、違約責任15.1 當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：（1）甲方不按時向乙方支付工程款；（2）甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。15.2當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：（1）乙方因自身原因拖延工期，未執行甲方制定的施工計劃及竣工日期的，每延誤一日，應向甲方支付 2000 元的違約金；乙方在19、延期10天后未加強管理有效加快進度，甲方有權另行安排班組施工，并直接扣除相關工程費。（2）乙方提供的材料確保是環保產品，如乙方提供的材料或者施工質量不合格，無法通過驗收，乙方應返修至合格為止，并承擔由此引起的一切經濟及工期損失，并承擔由此給甲方造成的損失及合同總造價10%的違約金（3）因乙方原因發生安全事故，乙方除應承擔全部責任外，甲方視情況輕重有權對乙方處以2萬元以上20萬元以下的違約金。（4）乙方扣留工資款或材料、設備款而與相關當事人發生爭議甚至沖突，由此給甲方帶來的損失均由乙方承擔，并且相關當事人每到甲方或項目部吵鬧一次，乙方每次支付1萬元違約金。（5）甲方支付乙方工程款后，乙方未按時、20、按約定（本合同承包范圍內由乙方所簽訂的租賃、買賣、承包、勞動等合同）向第三人支付材料款、設備租賃費及民工工資款等款項的，甲方有權從工程款中扣除乙方未付款總額而代乙方支付。（6）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。16、爭議16.1 甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。16.2 發生爭議后，除甲方解除合同外，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果。17、不可抗力17.1 本合同中不可抗力的定義與施工總承包合同中的21、定義相同。17.2 不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失。甲方應協助乙方采取措施。17.3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方協商解決。17.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。18、質量保證責任18.1在竣工驗收合格后，乙方按施工總承包合同中承包人（即本協議甲方）的相應義務承擔質量保證責任，承擔維修義務。18.2質量保修期與施工總承包合同中承包人（即本協議甲方）所承擔的期限相同，但不少于整個項目竣工驗收合格后兩年。18.3甲方在乙方工程款中扣除質保金，在質量保修期滿后退還（不計利息）。18.22、4 工程保修內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的一切索賠費用由乙方承擔且不得從保修金中提取，由乙方另外支付。19、合同解除與終止19.1乙方有違規、違約行為的，甲方有權解除合同。乙方必須根據甲方要求無條件先行退場。19.2 因乙方原因而導致發包人與甲方簽訂的施工總承包合同終止的，甲乙雙方簽訂的本協議自動終止。甲方不再支付任何費用。乙方必須根據甲方要求無條件退場。19.3 除因乙方原因外，施工總承包合同終止的，本協議也同時終止。乙方必須根據甲方要求無條件退場。甲方應按本協議約定的方式，支付乙方已完工程（經驗收合格）的報酬。19.4 乙方因自身原因無法23、承擔相應工作而導致本合同無法履行，中途退場的甲方不再支付任何費用。20、其它約定20.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。20.2本協議所記載的甲乙雙方的通信地址均為有效的收件地址，一方發生收件地址改變時須及時書面通知對方，因未及時通知對方所造成的后果概由責任方承擔。20.3本合同壹式 伍 份，由甲方執 叁 份，乙方執 貳 份，具有相同法律效力，雙方簽字蓋章后生效。 20.4合同訂立時間： 2014 年 9 月 24 日。 甲方: 乙 方:法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話（手機）： 電話（手機）：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：24、 帳 號： 帳 號： 通 信 地 址： 通 信 地 址： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：合同附件：附件1、工程量清單（雙方簽字） 附件2、法人身份證或授權委托書（蓋章） 附件3、乙方企業資質復印件（蓋章）附件1 工 程 量 清 單工程名稱：序號分項工程名稱單位暫估工程量項目特征及工藝要求綜合單價（元）金額（元）備注1外墻內保溫 m2 40000按設計圖紙及甲方技術交底要求完成外墻內保溫所需的一切工序工藝流程，含外墻洞口抹灰收邊，要求內墻保溫線條收邊抹灰陰陽角平直、表面平整度好，可直接上膩子。 401,600,000.00 該單價除合同13.B 條約定的費費外，還包括了其它驗收相關管理及業務25、費用合計小寫金額：1,600,000.00； 大寫（人民幣）：壹佰陸拾萬元整。注：以上工程量為暫估工程，結算以實際完成工程量辦理結算（結算計算原則詳合同相應條款約定）。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代理人（簽字）： 乙方代定代表人或委托代理人（簽字）：日 期：附件2、法定代表人委托書致：xxxx集團有限公司xx市xx區沱東新區行政會展中心項目部：本授權聲明： （乙方名稱） （法定代表人姓名、職務）授權 （被授權人姓名、職務）為 保溫工程分包工程項目合法代表，以我方名義全權處理該分包合同簽訂及合同執行、結算等一切相關事宜，我單位均予認可并承擔相關責任與義務。法定代表人及被授權代理人身份證復印件法人身份證復印件粘貼處（蓋章） 被委托人身份證復印件粘貼處（蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權代表（簽字）： 單位名稱： （蓋章）日 期： 2014年 月 日 附件3、乙方企業資質（包括企業執照、安全生產許可、組織機構代碼、稅務登記證書等）