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1、XX區XX裝飾有限公司裝修施工合同發包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：XXXX裝飾有限公司根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、建設部家庭居室裝飾修管理辦法以及其他有關法律法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。第一條：工程概況甲方裝飾場所是合法建筑，乙方為合法裝飾公司。裝飾施工地點：韶關市XX建筑結構：框架結構，施工面積 平方米。裝飾施工內容：（見附件一裝飾施工內容表）。承包方式： （包工包料）。總價款：雙方約定，如變更施工內容、變更材料這部分的工程款按實際另計：工期：自2013年月日開工，至2013年月日竣工，2、工期天。第二條：材料供應的約定乙方提供的材料 乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條：關于工程質量驗收的約定（1）、本工程執行DBJ08-62-06住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30-2006住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。（2）、本工程由乙方設計。（3）、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期協商解決。（4）、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽定工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，因此影響3、竣工工期，由甲乙雙方商定。凡甲方私自更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。（5）工程驗收。甲乙雙方即使辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也順延。（6）工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(見附件二工程質量驗收單)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他4、相關費用。 （7）工程保修期壹年。竣工驗收后甲方雙方簽署工程保修單（見附件四）。憑保修實行保修，保修期一年從竣工驗收簽章之日起算。第四條：有關安全生產和防火的約定（1）甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防水、防事故的要求。主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如果上述情況發生，屬甲方負責的甲方負責修復和賠償;屬于乙方負責的，乙方負責修復和賠償。（2）施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出5、申請，經所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。第五條：關于工程價款及結算的約定工程款付款方式1工程款付款可以雙方協商約定2工程款時間表按下表進行：工程款付款時間表付款時間付款比例金額萬元萬元 萬元萬元（1） 雙方款項往來均應出據收據，施工結束乙方開據統一票據交甲方。（2） 工程結算（見附件三）第六條：其他事項1甲方工作（1） 甲方應在開工前3天向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖或做法說明，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2） 由于甲方原因6、預期支付工程款乙方有權停工，每逾期一天，乙方向甲方支付0.05%元違約金。（3） 甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆該原有建筑承重結構及共用設備干線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。（4） 乙方擅自拆該原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。（5） 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。（6） 違約責任可由雙方協商解決。第八條：糾紛處理方式（1） 因工程質量問題雙方發生爭議時，憑本合同和施工開據的同意票據，可向當地家庭行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政部門或消費7、者協會投訴。（2） 當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按本合同約定向當地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。（3） 雙方也可以通過私下協商解決問題。第九條：合同的變更和解除（1） 合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽定補充協議。合同簽定后施工前，一方如果終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，辦理終止合同手續。（2） 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效率。第十條：其他約定：（1） 。（2） 。（3） 。（4） 。（5） 。（6） 。（7） 。（8） 。（9） 。（10） 8、。第十一條：合同附件（見后面各附件）附件一：裝飾施工內容表附件二：工程質量驗收單附件三：工程結算單附件四：工程保修單如另有合同附件，其內容須經甲乙雙方協議認可后另行添加。甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：住址： 住址：電話： 電話： 簽定日期：年月日 簽定地址：附件一：裝飾施工內容表甲方： 乙方：1、水電工程：水路保證不漏水，不滲水，電路保證在非燈位，座位無接口，分組明細，強弱電分明。2、鋪貼工程：乙方保證無裂縫，無空心，地磚四角平整。3、木工工程：乙方嚴格按照甲方的施工方案，并保證壹年內不掉皮、不開裂。4、油漆工程：保證油面光滑平整。嚴格按照鋪底3次、9、打磨3次、油面3次程序施工。5、垃圾清理：負責將裝修垃圾清理，清潔工作由甲方自行清理。6、搬運費用：甲方購買材料、電器等發生的搬運費用由甲方自行支付。7、服務要求：工程出現施工質量問題保修壹年（人為與自然災害除外）甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章） 日期：年月日附件二：工程質量驗收單甲方： 乙方：日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗水電鋪設防水廁所沉箱墻地磚鋪設木工油漆刮朔整體工程驗收意見甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章）注：（1）分項檢驗評定：合格“”，不合格“”，補驗合格“”。(2)分項檢驗意見記錄，寫在反面。 日期：年月日附件三：工程結算甲方： 乙方：序號項目10、金額（元）備注1工程和同總價2變更增加項目3變更減少項目4工程結算總額5甲方已付金額6甲方結算應付金額甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章） 日期：年月日附件四：工程保修單甲方： 乙方：公司名稱聯系電話用戶名稱登記編號裝修房屋地址聯系電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期竣工驗收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章） 日期：年月日備注：1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。2、保修期內如果由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修3、保修期內如果屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。4、本保修單須甲、乙雙方簽字。 主管簽字： 日期：年月日