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1、B 區一期 T15、T16、B8 住宅樓外墻真石漆及涂料采購、施工工程合同甲方（發包方）乙方（供料方）：丙方（涂刷方）：一、工程概況1、工程名稱B 區一期 T15/T16/B8 住宅樓外墻真石漆及涂料采購、施工工程2、工程地點：二、合同組成1、合同文件下列文件構成本合同的組成部分：(1)合同(2)合同補充條款或說明(3)招標文件、投標文件(4)中標通知書(5)附件及工作聯系函(6)分包隊伍施工協議2、合作內容乙方負責本工程所用涂料的供應（包括運送至施工現場），丙方負責按照甲方提供的涂刷排磚圖（見附圖）完成本工程的涂刷任務。三、施工地點及工期約定：1、供貨及施工地點B 區一期住宅小區內，甲方施工2、現場指定位置。2、工期：計劃施工工期2010 年 9 月 8 日 至 2010 年 10 月 20 日。在合同簽訂生效后，乙方、丙方在接到甲方進場通知之日5 日內進場；43 個日歷天內完成竣工并交付使用。正常交付使用的日期為竣工日期，工期必須滿足總包單位的整體進度計劃。3.以上工期已充分考慮可能出現各種形式的霧雨雪、冰雹、大風、高低溫天氣、停水、停電、節假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理期等。4、由于不可抗拒的自然災害，或甲方原因造成暫停施工，經甲方及監理簽證后，工期予以順延。5、因丙方原因造成的工期延誤，每人需償付合同總造價的百分之一的逾期違約金。工程延期超過 l53、 天，甲方有權另行委托其他施工單位進場施工，由此所發生的費用并另加 20%的管理費全部由乙方承擔，甲方可直接從乙方工程款中扣除。6、進行竣工驗收中，如發現工程施工不合格須返工或修理補做的部分，甲丙雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由丙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再進行移交，因此而發生的各項費用由丙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。四、甲方權利和義務1、甲方有權根據設計單位的意見和有關主管部門的要求，向乙方提出調整或變更本合同產品的顏色或型號。2、甲方及監理有權隨時對工程質量、衛生、安全、進度進行監督檢查，因工程質量、進度問題或不服從甲方管理的行為進行罰款。并指派電話：為4、甲方駐工地代表。3、工程竣工后，丙方發出竣工通知書，甲方及監理在收到該竣工通知書后的10 個工作日內，組織人員進行竣工驗收。4、協調工程各參與方對丙方提供必要的工作便利，盡量給乙方、丙方提供需要的材料堆放場地。5、協同監理對工程質量、進度進行監檢查。6、協調由總包單位統一提供水電接入點由丙方提供計量表，單獨計量，丙方向總包單位交納水電費。7、嚴格執行工序交接和工程驗收手續：五、乙方權利和義務l、乙方應在供貨前3 天，書面通知甲方供貨日期、產品型號規格、數量等。乙方需按約定供應涂料，符合國家規定標準，符合報價文件中所記載的詳細技術指標、參數及性能，并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，并5、應有產品名稱、執行標準、種類、顏色、生產日期、保質期、生產企業地址，并具有生產企業的質量保證書，所購涂料經甲方、監理方、丙方檢查確認后，才能由丙方施工使用，不符合規定的，乙承擔責任運出施出施工場地并重新采購。乙方供貨每逾期一日，按合同總造價的百分之一向甲方支付違約金，超過5 天，甲方有權解除合同。2、由于乙方所供涂料質量達不到合同約定的要求，給甲方造成經濟損失由乙方自行承擔責任及費用。3、乙方應對丙方的涂刷施工全過程提供相應的指導與監督。4、指派東電話：為乙方駐工地項目經理，負責合同條款的履行，服從甲方、監理的全面管理，按時參加甲方或監理組織的有關工程質量、進度、外觀效果現場協調的工地例會或臨6、時召開的專題會議。六、丙方權利和義務1、丙方負責施工組織設計（或施工方案和進度計劃的制定，施工計劃及方案應盡量服從其它工程的施工需要，確保安全。丙萬在正式進場前五天提交甲方予以確認，并應嚴格按甲方和監理批準后的施工方案和進度計劃紐織施工，并及時接受甲方和監理的監督檢查。2、根據現場施工實際需要，甲方對施工現場布置進行調整和整修、對設計圖紙進行變更，丙方應無條件給予配合執行，并在甲方規定的時間內完成，否則，每逾期一天，丙方應向甲方支付人民幣500 元的違約金，并在甲方限定的時問內完成指令。3、施工中丙方不得對原涂料涂刷設計方案私自進行變更。因丙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由丙方7、承擔，延誤的工期不予順延。所有的設計變更需設計院、甲方簽字后方可執行，否則責任自負。4、按時參加甲方或監理組織的有關工程質量、進度、現場協調的工地例會或臨時召開的專題會議。5、指派啟電話：為丙方駐工地項目經理，負責合同條款的履行，服從甲方、監理、總包單位的全面管理，保質、保量、按期完成施工任務。如有因違反規定造成的工程、財產損失和人身傷害的責任事故，丙方承擔全部責任及費用。6、須遵守甲方及監理現場的衛生、安全和文明施工管理規定，自備自身施工所需的機械、設備和施工器具等，配備齊全各項安全設施和職工安全勞動保護用品。施工中發生的一切安全及工傷事故，丙方均應立即報告甲方和建設主管部門并承擔全部責任及8、費用。7、嚴格執行設計、規范、規程或標準的相關規定，按其要求施工。8、做好驗收前對已完工程的成品保護。9、確保外墻涂料旋工的質量，確保工程完工后驗收合格。10、丙方進場前必須與總包單位簽訂管理協議，服從監理和總包單位的管理，若甲方、監理、總包單位未對丙方的進度質量予以認可；或丙方不服從甲方、監理、總包單位的現場管理，甲方有權拒付工程款。11、因設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，丙方應于變更發生后7 日內將相關資料上報甲方及監理方審核確認。否則，對丙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。12、住宿、辦公等場地、費用及施工用水、用電費用丙方自行承擔。13、工程竣工后清理現場，做到工完場清。七9、工程質量及驗收l、本工程所選用的建筑涂料顏色以樣品色卡及現場顏色樣板為依據，可采用乙方配好的成品涂料，采用乙方同一牌號，同一批量生產的產品，符合國家規定標準，符合報價文件中所記載的詳細技術指標、參數及性能，提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，并應有產品名稱、執行標準、種類、顏色、生產日期、保質期、生產企業地址、并具有生產企業的質量保證書，須經甲方、監理、丙方共同驗收合格后方可使用。其各項性能應符合下述產品標準的技術指標：合成樹脂乳液砂璧狀建筑涂料-JGT24-2000 合成樹脂乳液外墻涂料-GB/T9755-2001 復層建筑涂料 GB9779 2、施工質量要求：1)工程質量必須符合10、 建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)、建筑裝飾裝修質量驗收規范(GB50210-2001)、建筑涂飾工程施工及驗收規程(JGJ/T29-2003)等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級合格以上。2)涂飾施工順序應自上而下，涂飾施工平臺必須符合國家有關規定，涂飾施工應符合現行國家標準涂裝作業安全規程涂漆工藝安全及其通風凈化 GB6514 及 涂裝作業安全規程勞動衛生和勞動衛生管理CBT691，對于有涂飾材料飛散或溶劑揮發對人體產生有害影響時，操作人員應有勞動保護。3)建筑涂飾中配套使用的封底材料必須與選用飾面涂料性能相適應，抹面砂漿強度應符合國家現行標準規定，且不宜開裂411、)外墻在涂刷真石漆及涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆：必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。5)材料進場均須提供產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄以及有資質檢測部門出具的檢測報告。6)真石漆及涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，不允許反白。7)外墻真石漆采用噴涂，并嚴格按照設計圖紙要求進行涂飾，真石漆噴涂兩遍，面層可視厚度達到 1.5-2 mm。8)涂料的顏色必須均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等現象：裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。9)施工主要工序慮滿足以下順序：清理基層抹面砂漿填補縫隙、磨平抗堿封閉底漆一道黑色底層面漆涂料一道涂飾兩遍面層12、真石漆（主涂層）涂飾一遍面層涂料（罩面層）。10)施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現象，等第一遍面層涂料干燥后，方可施工。11)未表達內容執行現行國家相關規范。3、本工程以甲方批準的施工圖紙、做法說明、設計變更、驗收標準以及國家、行業、煙臺市指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，質量等級要求為合格。4、工程驗收：1)乙方，丙方應按照甲方的要求和當地政府的有關規定，及時提供本工程的有關技術質量等報驗資料，資料的份數和套數應符合要求。工程竣工驗收合格后十天內，丙方提交完整合格的竣工資料一式四套（其中一套為原件）給總包單位。2)工程竣工驗收按煙臺市質量監督部門規定執行。5、外墻涂料工程報驗。材料進13、場及施工過程中，乙方、丙方需向甲方報驗的內容為：1)進場材料報驗；2)抹灰基層品質和含水率測定報驗（正式施工前報驗）；3)抗堿封閉底漆層品質報驗（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗）；4)成品品質報驗（三道罩面漆完成后報驗）。甲方及監理方開展上列各項驗收，工程質量驗收等級為合格，工程質量必須符合國家現行的相關規范標準和規定要求。如驗收不通過或驗收手續不全，丙方應直立即返工直至驗收通過，工期不順延：因此造成工期延誤的，按本合同第三條工期約定執行。6、若甲、丙雙方對工程質量存有異議，可提請質量監督部門裁決。7、工程中間驗收由甲方、監理方、乙方、丙方共同進行，經各方認可后在驗收報告上蓋章確認。八、工程14、價款結算與付款方式1、合同價款：本合同工程總造價暫定約計：人民幣130.24萬元，大寫：壹佰叁拾伍萬貳仟肆佰元整。本合同為固定綜合單價合同，含本合同報價清單中所有內容。綜合單價中含所有材料費、人工費、機械費、裝車、運輸、二次搬運、卸車費、腳手架費、檢測費、配合費、粘貼美紋紙分格費、專項上繳費用及稅金等不可預見的一切費用。具體價格詳見附件一。2、承包方式：本工程采取包驗收、包工程造價、包工期、包質量、包安全、包風險等綜合單價形式。3、按規定由乙方、丙方繳納的各種稅費及其他費用均己包含在本工程造價內，地稅由甲方代扣代繳。4、合同價款的支付方式：經三方協商，乙方同意丙方向甲方收取合同價款。合同簽定后15、，乙方人員、材料全部進場后十日內支付合同總價款的10%做為預付款；工程量完成 50%，支付至工程進度款的50%；工程量全部完成，經監理、總包單位、甲方驗收合格支付至合同總額的50%；工程項目竣工，經甲方、監理、質量監督等部門驗收合格并提供驗收合格報告，竣工結算完成后，一個月內付至工程結算總價款的80%；工程項目備案驗收合格，一個月內付至工程結算總價款的95%；剩余 5%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性付清余款。質保期兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在符合合同約定的付款條件下，乙方和丙方應按甲方財務部門要求提供合法的稅務發票后 7 個工作日內，甲方支付價款。丙方提供地稅發票金額不少于結16、算造價的40%。5、結算方式本合同為固定綜合單價合同（綜合單價為最終結算單價，不再計取任何費用），墻面真石漆綜合單價66 元m2，彈性外墻涂料綜合單價31 元m2。工程結算按圖紙、設計變更及外墻排磚圖計算工程量乘以綜合單價作為結算價格。合同結算時所有項目的綜合單價不受市場行情的價格浮動影響。九、保修1、保修期限：涂料質量自工程竣丁驗收合格交付甲方之日起計為十年，十年內漆膜附著良好，無大面積剝落；無大面積不均勻脫落。施工工程自工程竣工備案驗收合格2、交付甲方之日起計為二年3、保修責任范圍：除使用過程人為損害、自然災害及人力不可抗力因素損壞外均屬乙方、丙方保修責任范圍，乙方、丙方承擔連帶保修責任。17、4、保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。如涂料層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等品質問題，乙方應按甲方規定承擔責任返修直至再次驗收通過，如屬于大面積返修（累計 2 m2以上），再次驗收通過后工程質保期重新計算（即返修通過后再保修二年）。5、保修費用：屬涂料產品自身質量問題（如出現涂料顏色不均等）由乙方支付保修費用，屬施工質量問題（如出現流墜、砂眼、刷紋等）由丙方支付保修費用。如出現質量問題責任方不明確，合同三方同意經質量監督部門檢測鑒定確定責任方，檢測費用由責任方支付。6、質保期內出現質量問題，18、乙方、丙方應在接到甲方通知12 小時內到達現場修復完成，若乙方、丙方遲到場或未到場進行維修，甲方有權另行安排維修，費用自乙方、丙方質保金中扣除，不足部分由乙方、丙方承擔。7、乙方維修負責人：宋衛東電話：15306388208，丙方維修負責人：隋善啟電話：13589879249 十、違約責任1、丙方必須遵守國家和地方有關部門對施工現場的管理，完整、真實、保質、保量、按期完成施工任務，不得分包和非法轉包。若甲方在監督檢查中發現丙方有分包或轉包現象存在，甲方有權終止合同，追回已付全部工程款，并追加本合同總價款兩倍的罰款。2、丙方必須遵守有關施工安全、勞動保護、防火、環境保護、施工現場用水用電等法律、19、法規規定3、因 乙 方 或 丙 方 原 因 導 致 的 安 全、火 災 事 故；或 違 反 相 關 規 定 給甲方造成的損失，由乙方或丙方承擔全部責任，并賠償甲方的一切經濟損失（包括直接損失和間接損失）。4、未經甲方同意，丙方擅自使用了非甲方指定的材料，應予以更換，由此發生的費用和造成的其他損失由丙方承擔。5、因乙方或丙方原因使本工程總工期延誤，則乙方或丙方需承擔由此引致的甲方的一切損失。6、因甲方原因逾期付款，工期相應順延。7、除非二方協議將合同終止，或一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。8、因乙方或丙方原因終止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關的屬于乙20、方或丙方在現場的一切設施、材料、設備和器件的權力。十一、爭議和糾紛處理1、本合同履行期間，三方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，應友好協商解決。2、三方協商不成時，可依法向煙臺市芝罘區人民法院提起訴訟。十二、其他約定l、本合同自甲、乙、丙三方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋單位印章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。2、本合同在執行過程中未盡事宜，經雙方協商后可另行簽訂補充協議或按中華人民共和國合同法的有關條款規定執行。本合同一式四份，由甲方持二份，乙方、丙方各持一份。甲方（章）：乙方(章)：丙方(章)：地址：地址21、：地址開發區電話：電話：電話：代表人：代表人：代表人合同簽訂時間：合同簽訂時間：合同簽訂時間：附件一：墻面真石漆報價表涂料類型：墻面真石漆（深灰、淺灰、灰白色）產品名稱性質涂裝遍數耗漆量（kg/m2）包裝（kg/桶）材料單價（元/桶）綜合單價暫定工程量（平米）合計（元）涂裝方式抹面砂漿1 1 20 35 1.75 刮涂立邦 QB-232 封閉底漆水性1 0.08 16.84 360 1.71 輥涂立邦 QC-629 黑色面漆水性1 0.1 23.44 300 1.28 輥涂立邦 GD 苯丙真石漆水性2 4 78 540 27.69 真石噴槍噴涂立邦砂壁涂料專用耐污劑HG-601 水性1 0.122、 15 750 5 輥涂人工費25 輔料及工具費3.6 總計66 18800 1204800 注：真石漆顏色以甲方封樣樣板為準。彈性外墻涂料報價表涂料類型：屋面挑檐、陽臺底、空調板及部分外墻等彈性外墻涂料產品名稱性質涂裝遍數耗漆量（kg/m2）包裝（kg/桶）材料單價（元/桶）綜合單價暫定工程量（平米）合計（元）涂裝方式抹面砂漿2 1 20 60 3 刮涂立邦 QB-232 封閉底漆水性1 0.1 18 360 2 輥涂立邦 QB-670 彈性質感面漆水性1 0.6 20.57 480 14 拉花提筒人工費12 總計31 3600 111600 注：涂料顏色以甲方封樣樣板為準。甲方指定分包隊伍23、施工管理協議甲方總包方：分包方：為統一協調本工程施工，各分包隊伍進場后應服從總包方的管理，服從總包方的各項管理規定。具體如下：1進度控制：分包隊伍進場后須立即向監理和總包單位提供管理人員名單及施工進度計劃，便于監理和總包方實施管理。分包方應嚴格按照總包方的施工進度計劃安排生產，不得拖延進度。如因自身原因術能完成總乙方的施工進度計劃，總乙方有權按總工期要求每拖延一天罰款1 000 元。分包方進場施工前必須制定完善的施工方案和安全技術方案，并報總包、監理及甲方審批。具體施工時必須做好各分項的技術交底工作分包方不得擅自減少或更換人員，必須確保施工人員滿足工期及施工質量要求。在施工過程中，對不能勝任工24、作或不服從管理的人員總包方、監理及甲方有權要求其退場。2現場施工條件準備：分包方施工所需水、電按照每層施工元層數向總包方一次性繳納，水、電費單獨核算；分包方在施工中如有需總包方配合或總包方原工作未達到、未能滿足分包方施工條件的，分包方應在大面積施工前提出詳細書面要求，便于總包方及時調整人力物力盡快解決。3、質量控制：分包方在各分項的工作中一定要嚴抓質量，嚴格按照規范標準施工，實行質量上墻制度，保證質量達到優良標準，施工單位在施工中，嚴禁偷工減料。如有發現視情況處以500 元-2000 元處罰，并責成修改直至返工。分包方在大面積施工前應做好樣板，經甲方、監理、總包，分包共同驗收合格后方可大面積施25、工。分包方現場必須設質量員并受總包、監理方監督，總包方質量員定期檢查，如發現分包方在施工中有質量問題時有權要求其整改及至停工，由此造成的損失由分包方負責。4、材判進出場：分包方材料進出場應經總包方門口警衛檢查，工程周轉材料比如鋼管、扣件、模板等總包方工地已有的材料原則上不允許進場，以免造成混亂，如確需進場應與工地材料有所區別，比如刷其他顏色油漆等區分開，并且進出場須經總包方警衛清點數量。與工地不同材料進出場則不需要清點數量，但須配合警衛做好登記。例如：材料名稱、進場時間、車牌號、司機簽字、車輛出廠時間等。5、成品保護：分包隊伍進場后注意主體結構及裝飾的成品保護工作，嚴禁破壞，每發現一次視損壞程26、度進行50 元一 500 元處罰。如發現惡意破壞者，總包方將報甲方給予罰款并清除出場處理。各分包方的分包項目完工后，如出現意外損壞，分包方應負責維修，且費用自理。6、安全文明施工：遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。嚴禁違章作業及違章指揮。分包方在施工中因自身原因造成的傷亡事故和經濟損失由分包方負責，總包方不負任何責任。1)遵守工地的文明施工規定，廠房樓內不允許住人，嚴禁在樓內亂寫亂畫，嚴禁在樓內大小便，每發現次進行50元至 100 元的處罰。2)嚴禁打架斗毆，如有打架斗毆者，不管哪方責任，都各處5000 元罰款。3)進入施工現場必27、須戴好安全帽，系好帽帶，高空作業時系好安全帶；施工現場嚴禁抽煙嚴禁赤腳或穿拖鞋進場施工；嚴禁酒后作業。4)外墻腳手架及其在內墻的拉結點無總包方允許，分包方嚴禁私自拆卸；外墻密目網不得私拆。5)建筑材料在總包方指定區域內堆放有序；建筑垃圾送到總包指定位6)置。在施工房間每天施工完畢清理施工現場，做到“八走利凈場地清”，保持整個場區的安全文明施工。7)施工樓內嚴禁動用明火嚴禁在樓內生火做飯。施工中嚴禁工人私自亂拉亂接電線。8)各分包隊伍保護好自己的小型器具，嚴禁偷盜，如發現偷盜，除一次性罰款 2000元外，必須把責任人清除出場。9)施工工人在業余時間不許在工地北惻魯東大學區域內四處走動，注意維護施工企業形象，不許對職工大聲喊叫、吹口哨。10)保護好現場的大型施工機械、腳手架等設施，對成品工程做好臺帳。定期檢查，防范丟失和破壞。11)分包方施工人員如需住宿，可在總包方指定的房間住宿，向總包方交納住宿費，不得留宿家屬，嚴禁賭博，保持宿舍衛生，每晚1 0 點熄燈休息。7、由分包方施工造成的建筑物損壞等損失，分包方應承擔所造成損失的費用，總包方進行修復的，分包方向總包方支付修復所需費用。8、分包方所有施工人員必須遵紀守法，進場后必須遵守總包方項目部各項規章制度。甲方總包方：分包方：日期：