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1、外墻裝修及室內裝修工程施工勞務承包合同合同編號：HTLT-WQ-001 甲方： XX集團有限公司 乙方： 甲方將 XX城改安置樓DK4項目10#、11#、12#主樓及裙樓、車庫的外墻粉刷涂料工程以及部分室內裝修工程分包給乙方施工，雙方依據有關法律法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，經雙方協商一致訂立本合同，以便雙方在今后合同履行工程中遵照執行：第一條、工程概況：工程名稱： XX城改安置樓DK4工程 工程地址： XX 結構類型： 框剪 第二條、承包內容及方式：發包范圍及內容：1、 室外粉刷工程：清理基層、墻面澆水、加氣塊墻面噴/甩漿、澆水養護、貼灰餅、沖筋、水泥砂漿2、打底拉毛、水泥砂漿抹面壓實趕光、成品養護、落地灰清凈、搭拆腳手架、堵塞架眼、施工洞封堵粉刷、粉所有門窗收口粉刷、外墻線條粉刷、刮槽粉刷、屋面砼墻粉刷壓光、女兒墻粉刷壓光、陽臺欄板粉刷壓光、空調板、飄窗板粉刷壓光等不限于此的全部工作內容（不含外墻貼保溫板）。2、 混凝土墻面陽臺欄板內側女兒墻內側抹灰、飄窗側板、屋面構架梁、屋面構架墻屋面通風井等其他建筑部位零星工程抹灰。3、 屋面工程：防水基層水泥砂漿找平壓光，防水保護層砼澆筑及面層壓光，上人屋面貼磚等全部施工內容，成品養護等全部操作過程。4、 樓地面工程：公共部位貼瓷磚、踢腳線，包括材料上料、找平、管線保護、鋪貼、勾縫、清掃等全部工作內容；5、3、 外墻涂料工程：外墻防水膩子乙方提供，防水膩子兩遍、涂料兩遍，分色紙及工具乙方自購。6、 甲方提供：施工電梯、外墻吊籃、水泥、砂子、石子；施工用水每3個施工操作層提供一個水源，水管乙方自備；施工用電每棟樓配備一個二級配電箱，每五層移動一次。7、 乙方自備：攪拌機、噴漿機、滾子、外墻防水膩子、滴水線槽、水管、自吸水泵、鐵鍬、篩網、磅秤、手推車、移動腳手架、三級配電箱及二級配電箱以下的電纜線、夜間施工工作燈、乙方施工所需的所有工具、除甲方提供機械外的一切施工機具及所有勞保用品（安全帶、安全帽、手套）及零星機械輔料。8、 乙方入場和出場材料必須登記并辦理相關手續，否則不得運出大門。9、在乙方施工范圍4、內發生的任何零工費用，由乙方承擔。本合同所定價格包含了乙方施工所用全部材料進場后的卸車堆碼、場內運輸倒運費用。因本工程施工現場為省；（市）級文明工地，單價包括文明施工標牌的掛設、在外墻及裝修施工期間場；地清掃整理、二次結構用腳手架搭拆、各種機械設備的多次安裝（挪移）就位等全部花費。10、乙方在工程施工的過程中，涉及塔吊物料提升機等其他施工機械的使用，所有的信號指揮人員由乙方自行配備，且持證上崗，不得違規操作。第三條、合同形式及承包單價：一、本勞務合同為固定單價合同，一旦雙方簽訂后任何一方不應任何情況要求調整。二、承包單價；1、外墻磚墻刮糙15元/（含噴漿掛網）2、外墻雙陽角線條抹灰按 17 元5、/米計算，單角線條收口按 9 元/米計算；3、屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板等粉刷壓光按 25 元/計算；4、空調板、外飄窗板外圍按線條計算，平面壓光抹灰扣除10cm以內按刮槽面積計算；5、公共部位貼地板磚按 35 元/計算（含貼踢腳線）；6、屋面工程：防水基層砂漿壓光找平（含R角抹灰）6元/計算；砼澆筑并面層壓光按 10 元/計算；貼屋面磚的部位按 35 元/計算；7、外墻涂料（2遍膩子、2遍涂料、若需移吊籃則含移吊籃費3000元/棟樓）單價17元/（防水膩子乙方購買則單價增加4元/）；若僅刮2遍膩子不做涂料，則單價減少7元/；8、以上單價中1）包括該承包隊按照勞務合同法規給員工所交納的各類費6、用以1及意外傷害保險費或者甲方代扣2%費用。2）包括勞務單位的管理費及利潤。3）承包范圍內的所有工作內容均包含在分項單價中，不再產生任何額外零工及費用。價格明細清單見下表序號項目名稱單位單價(元)工程量合價(元)備注10#樓11#樓12#樓合計1外墻磚墻刮糙15500050005000150002250002外墻雙陽角線條抹灰米175005005001500255003外墻單角線條收口抹灰米92000200020006000540004屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板砂漿抹灰壓光256006006001800450005室內公共部位貼地磚3518001800180054001890006上人屋面貼7、磚3580080080024000如需要貼磚7屋面防水基層砂漿壓光找坡69009009002700162008屋面砼澆筑面層壓光109009009002700270009屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板找底防水膩子2遍1060060060018001800010外墻、外墻防水膩子2遍101600016000160004800048000011外墻涂料2遍71600016000160004800033600012乙購防水膩子416000160001600048000192000材料費13移吊籃費棟樓300000000若有則計合價大寫：壹佰陸拾萬零柒仟柒佰圓整 小寫：1607700元不含稅金說明:本表8、中的工程量為暫定數量，竣工驗收合格后按實際完成工程量進行結算。第四條、結算付款方式1、本合同不設預付款項，甲方按乙方工程完成進度分次支付乙方工程進度款；外墻刮槽完成后支付乙方完成工程量款的7080%；收口線條完成后支付乙方完成工程量款的7080%；室內貼磚完成后支付乙方完成工程量款的7080%；外墻膩子涂料完成后支付乙方完成工程量款的7080%；其他分項可根據總包方支付工程款情況適量支付；乙方承包范圍內全部工程完成后，經總包方、建設單位、監理單位、質監站等單位驗收合格后三月內甲方支付乙方所完成工程量款至97%，余3%質保金待質保期（竣工后一年）滿后付清。2、若遇農忙、開學、春節等情況，甲方根據9、自身條件來適量支付乙方工程進度款。3、乙方在甲方支付工程進度款時，嚴格遵守甲方財務制度，履行工程款結算支付程序。乙方應將甲方支付的工程進度款優先支付工人工資，且甲方保留直接支付給工人生活費及工資的權力。4、若到支付工程款時，甲方資金狀況不佳，則乙方應自行協調解決，滿足乙方工人生活費，并不得因此停工、聚眾討薪，若由此給甲方造成工期或其他損失，則由乙方承擔全部責任及費用。5、結算方式：結合施工設計圖紙，按實際成品尺寸面積計算工程量，扣除洞口面積，無任何額外費用。其他單項根據合同單價按實際完成量（面積、體積、延長米）計算工程款。第五條、履約保證1、為保證乙方施工質量、進度、安全、文明施工滿足甲方要求10、，簽訂合同前，乙方向甲方繳納合同履約保證金 60000 元，大寫 陸萬圓整 。甲方待乙方履行完合同全部內容后一個月內不計息返還履約保證金。2、如因乙方施工能力不能滿足甲方要求的，乙方自行退場或甲方要求退場的，不予結算工資，履約保證金不予退還。第六條、甲方責任：1、負責工程全工程管理的協調，同建設單位、監理單位、總包單位及其他相關單位聯系及解決屬于甲方要解決的問題。2、根據施工圖及施工說明在施工前向乙方進行施工技術、質量、安全要求和驗收標準的交底工作，組織圖紙會審，施工中間及竣工驗收，如圖紙變更，以書面形式通知乙方。3、負責施工過程中質量、安全、施工進度、標準化管理等方面的監督、檢查、考核，發現11、問題及時向乙方提出整改并監督落實。4、負責提供合同約定屬甲方提供的水源、電源、機械及施工所用材料。5、對乙方人員進行定期或不定期的安全教育，督促乙方落實各種安全防護措施，發現隱患并及時排除。6、按本協議有關條款結付乙方工人工資，并監督乙方支付給工人。第七條、乙方責任：1、乙方自行安排工人生活、住宿，以及自行復印圖紙。2、乙方進場人員必需遵守公司的各項規章制度，安全、文明、規范施工，樹立好公司形象。3、乙方所進場人員花名冊必須在三天內上報甲方項目部，乙方人員如有變更，必須要有甲方項目部簽字同意。4、保護各工種的成品和半成品，自覺維護安全設施，嚴禁非專業人員操作機電設施，不準私拉亂接電源。5、無條12、件接受并服從甲方對工程項目施工過程中的監督和管理，并配合相關的上級單位管理人員在施工過程中的管理、協調、監督。乙方至少安排1個技術人員進行外墻放線及地磚排磚，若不配合則單價減少5元/m。6、為完成乙方本合同簽定的施工任務，乙方必須保證入場班長一名，姓名： ，中途不得調換，如因中途調換班長導致工地進度質量安全和文明施工受到影響，則當月結算中扣除 5000 元作為合同懲罰并限期整改。非標層施工人員 名，標準層施工人員 名，且保證人員素質過硬并相對穩定（特別是農忙季節，如因勞動力的不足影響工程進度，造成的一切損失均由乙方負責）7、施工過程中乙方如因施工質量、進度、安全、文明施工等原因導致（建設方、總13、包方或監理方）的罰款，由乙方承擔罰款費用和整改費用，甲方在現有罰款的基礎上再追加罰款的20%作為合同懲罰。8、在施工中發生圖紙變更，乙方無條件完成。如果已經完成后發生變更，乙方必須返工，甲方按 元m計算，不得索要現金， 但在付進度款時一并付出。不論任何原因乙方不返工的，甲方有權另派人整修，所產生的一切費用由乙方自行承擔，并在進度款中扣除。9、乙方任何人員必須尊重總包單位管理人員、業主、監理人員、甲方管理人員，不得無理頂撞，如有違者當事人必須清退出場，并將作出500元以上罰款處理。10、乙方人員入場時無條件接受甲方安全、技術交底并簽字備案，乙方所有勞務人員與甲方簽訂勞動合同，并遵守甲方考勤打卡及14、財務制度。11、乙方自覺接受甲方技術交底，自己內部也要對每個分部分項做好技術交底，應做到自檢、互檢、交接檢、乙方質量必須做到跟蹤檢查，并自覺接受甲方各級檢驗部門的檢查。12、為確保工期，乙方應精心組織充足的勞動力，如在施工過程中，因人員不足或技術能力差不能滿足甲方施工管理要求的，甲方有權指定其他施工隊伍完成，所發生的費用從乙方工程款中扣除13、停工待料、調整工序，乙方自行安排，甲方不承擔任何費用。第八條、材料、機具使用要求1、合理用料，不亂用、錯用材料。2、按甲方要求提材料需用計劃單，提前3天報甲方審批，因乙方提料錯誤造成甲方超購材料的，多余材料費用由乙方承擔。凡是進場材料（水泥、磚除外），乙15、方負責卸車、保管，并按文明工地要求堆放整齊、標示。3、乙方應按照定額規定的標準進行控制用料。對于甲方提供的材料，在考慮合理損耗的情況下交由乙方，如乙方造成不合理的損耗浪費，其超出部分的材料費由乙方全部承擔，并且甲方有權按材料價的五倍予以罰款。4、乙方自備攪拌機、水管、自吸水泵、鐵鍬、篩網、磅秤、手推車、移動腳手架、三級配電箱及二級配電箱以下的電纜線、夜間施工工作燈、砌體的所有工具、現澆構件支拆模板及澆筑混凝土所需的全部工具及零星機械輔料等。5、在施工過程中愛護甲方財物，對因施工不當造成的設備、周轉料、機具的丟失或損失照價賠償，對施工浪費造成材料超額消耗部分照價扣款，因乙方對本班組員工管理不嚴格16、發生偷竊現象，應接受甲方給予的偷盜物價款不低于100倍的經濟處罰；6、各種周轉消耗材料按規定領取，不用時及時還回庫房，丟失按價賠償。7、當天施工時剩余的材料必須清理干凈、碼放整齊，所有的落地灰必須全部用進墻內，爛磚頭盡量用進墻內。8、預拌砂漿罐的日常使用維護由乙方負責，人為因素造成砂漿罐的損壞由乙方承擔賠償及維修費用。第九條、安全文明施工管理：1、嚴格按照省級文明施工管理規定進行施工，做到工完場清、現場整潔、材料分類堆放整齊。乙方必須配合甲方共同創建文明工地，如不配合，甲方有權派人進行整改，發生的費用直接從乙方工程款中扣除。如在施工的過程中，因人力或其他原因達不到施工文明工地的標準，則扣除乙方17、1元的文明施工費2、乙方自行為員工購買意外險，或甲方購買保險乙方承擔費用，保險費用按總價2%扣除。乙方進場人員必需具有身體健康證明，乙方不得使用老、弱、病、殘及兒童等人，如有因此發生的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔。3、乙方進場人員必須牢固樹立安全意識，杜絕安全隱患和安全事故的發生。甲方定期進行安全檢查，對存在問題嚴重的或屢教不改的處以500元-1000元的罰款，如因違章作業所造成的一切傷亡事故及經濟損失均由乙方負責承擔。如因乙方在作業場地或作業過程中工具、材料下墜所造成的一切傷亡事故及經濟損失均由乙方負責承擔。4、乙方進場人員進入施工現場必需戴好安全帽，承擔文明工地統一著裝的服飾（費用自理18、），高空作業必須使用安全帶。不規范戴好安全帽、高空作業不規范使用安全帶造成的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔。5、乙方所有人員在甲方項目工地之外發生的一切安全事故（包括但不限于交通事故）均由乙方承擔全部損失，甲方不承擔任何責任。6、乙方進場人員必須具有特殊工種操作證書及有關證件，并提供復印件給甲方備案存檔。如因乙方人員不具備特殊工種操作證書及有關證件所發生的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔。7、乙方人員在現場內發生安全事故的，單次事故醫藥費5000元以內的乙方自行承擔，單次事故醫藥費超出5000元的，由甲方承擔超出部分50%的醫藥費，其他一切費用由乙方承擔。8、乙方人員不得內部或與其他單位發生19、打架，否則甲方有權作出500元2000元以上罰款處理，情節嚴重的移交至司法機關處理。第十條、質量、工期約定1、本工程的質量等級必須達到優良驗收標準,質量目標“合格”。各分部分項工程均達到國家頒布的建筑工程質量驗收標準、本工程設計圖紙要求及國家強制性條文的質量標準。按照現行施工驗收規范，驗收工程。2、外墻吊籃安裝完成后，每個吊籃刮槽粉刷施工 5 天之內完成；每個吊籃線條、收口粉刷施工 5 天之內完成；每個吊籃膩子涂料施工 10 天之內完成；若乙方未能達到上述工期要求，延誤工期吊籃使用費由乙方承擔，甲方有權直接從乙方工程款中扣除，且造成的其他一切損失由乙方承擔。3、乙方施工人員自備雨衣，克服各種天20、氣因素，配備充足人員晝夜施工，隨叫隨到。4、在施工中，如因乙方人員不足，甲方補充人員突擊的，按每人每天 元扣除。5、因甲方原因造成的停工，工期做相應順延，停工期間乙方自行安排工人，并且乙方無權向甲方索要任何停窩工費用。6、乙方必須組織人力物力按甲方編定的工期計劃施工，如因乙方人員發生變動或內部用工調節不當延誤工期的，一律按章進行處罰。如因乙方勞動力不夠或技術力量薄弱不能按期完成施工任務而中途自行退場或甲方強求退場的，甲方根據實際情況只結算其完成工程量的50%70%的工人工資，退場后一星期付款至結算總額的50%，一個月內款付清。如因乙方自行退場對甲方施工造成影響較大的，不予結算工資。7、如遇天氣因素造成工期影響，上述工期要求不做順延。8、造成的工期延誤，每延遲完成一天，則單價減少1元/m，并且乙方無條件接受甲方的罰款并賠償由此給甲方造成的全部損失。第十一條、其他約定：1、乙方班組長必須24小時電話開機，否則按 50 元/次對電話不通或不接電話者進行懲處。2、對乙方所有罰扣款單，事實既定的情況下，經甲方現場管理人員簽字即生效，乙方拒簽者加倍處罰。3、本合同一式三份，甲方兩份(一份留項目部，一份公司存檔)，乙方一份。本合同自雙方簽字之時起生效。工程完工，工程款付清后，合同自行失效。 甲方（代表簽字）： 乙方（簽字）： 簽訂日期：2018年 月 日