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1、水電安裝施工承包合同書工程名稱： XX市XX大廈（研發大樓及公租房項目） 發包方： 四川XX建設有限公司 乙 方： 簽訂日期： 2016年 月 日 建筑水電安裝工程承包協議書發包方（簡稱甲方）： 四川XX建設有限公司 承包方（簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程： 項目的水電安裝 工程承包給乙方施工，經雙方協商一致，達成以下協議條款。一工程概況 工程名稱： XX市XX大廈（研發大樓及公租房項目） 工程地點： XX市市XX 施工內容：給排水系統，強、弱電系統（弱電只包2、預埋部分）圖紙范圍內所有室內水電安裝工程，雙包。 結構類型： 二、乙方進場人數（附名冊）乙方應按國家有關規定及本協議書中內容的規定，承擔本工程的全部水電安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。三、工期進度要求（一）開工日期： 2016年 月 日（二）總（日歷）工期： 個月（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。（二）承包范圍：1.給排水系統，強、弱電系統（弱電只包預埋部分）。圖紙范圍內的所有室內的水電安裝工程（包工包料）。23、.乙方負責現場所有臨時水電的安裝工作。3.夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。4弱電系統：水電開槽、布管、穿線、埋盒,所有水電施工過程的垃圾清運., 水電施工的穿墻、打孔、切割開關面板和燈口安裝（三）計價方式：1采用可調價格合同，合同價款調整方法： a、_按定額計價方式計價：按四川省2015建設工程工程量計價定額建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013以及相關計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額項目，無定額及相近可套項目，參考市場價格。b、施工期間頒發新定額或出臺有關政策性文件、規定、辦法，則按有關政策性文件執行2水電材料及輔材按施工期間內每月的四川建設工程4、造價信息中對應材料價格作為最終結算價格。3人工調差按總承包合同執行。4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮14%支付給乙方（下浮14%包括稅金及相關的所有管理費用）。所有材料稅務發票由甲方負責。5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方，扣除提留部份稅金。 6、材料送檢費用由乙方負責，一切資料由乙方做，包括交驗收各項費用。7、所有材料嚴格按圖紙要求，指定產品不能變動。8、工地內臨水臨電由乙方施工，所有材料及人工工資由甲方提供。五、工程要求： 甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，及施工用水用電。（一）質量要求：按ISO9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。 1.必須具備承包工作范圍相應的工程技術5、和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。2.乙方必須依據國家有關規范和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準。 3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤6、，遺漏及返工。乙方除承擔工程款和工期外，還應賠償相應的材料費。7.對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。8.保修期為一年。（二）工期要求1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認后執行。2、工期延誤（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔7、；（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔，并工期順延。（三）成本控制要求1.乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。2.各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。3.乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。4.乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。3.乙方必須對所屬員工進8、行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。5.乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳關于如何確認臨時用工主體的復函規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。六、付款方式進度款支付1、乙方每月25號報當月工程進度，付款方式：工程做到地上二層封頂，付已完工程量的80%。余下工程款月結。竣工后支付總工程款的85%，按主合同付款方式進行。2、乙方安裝調試完成后申請甲方及開發商組織驗收，一次性竣工驗收合格后，如乙方提交驗收申請9、一周后未驗收的，或者開發商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發方辦理完工程竣工結算手續后的30日內，甲方向乙方支付工程款的97%。3、3%的維修質保金，按主合同維修金執行。4、 在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金范圍金額，仍有乙方承擔。5、 合同保證金：共計叁拾萬元整，簽訂合同后兩日內，乙方向甲方付合同履約保證金壹拾萬元整，接到甲方入場通知書兩日內支付貳拾萬元整。返還保證金的約定：嚴格按主合同執行（由甲方收到建設方資金后十日內支付）。七、甲方責任：1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行安全、質量、文明施工、綜10、合治理等方面的教育，做好日常監管工作。支付工程款時，乙方必須提供職工花名冊和工資發放表，經現場施工員、質量員、現場負責人、工程負責人簽字后有公司財務來現場發放。2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。3、對乙方施工人員安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監控并按規定及時做好驗收工作。4、按照合同約定及時發放工程款。5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時對其進行衛生等方面的指導、監管。6、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規范、標準、制度。7、甲方為乙方提供一間辦公室，一間庫房。八、違約責任處理（一）凡出現以下情況均視為違約：1.甲方未按11、合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付按工程款總價的3%作為違約金。2.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求；3.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；4.其他造成工程各種損失的過失行為；5.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。6.不服從甲方的管理。（二）違約處罰1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰相應的違約罰金。3.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款10005000元。4.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成12、甲方管理困難對乙方每次罰款20005000元的。（三）其他獎懲約定發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。九、附則：（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找其他隊伍。（二）水電班組人員保險由甲方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發生意外事故，過程處理由甲方同保險公司和當事人（或其親屬）進行處理。所涉及費用在保險公司承擔范圍外的由甲方承擔，民工保證金由乙方自理。（三）本協議一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份，雙方所執協議具有同等法律效力。（四）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效。 甲方負責人代表： （簽字）乙方負責人代表： （簽字）電 話： 電 話：簽 章： 簽 章： 身份證號碼： 身份證號碼：簽訂日期： 年 月日 簽訂日期： 年 月日