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1、 編號： 室內(nèi)裝修施工工程合同工程名稱： 工程地點： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日室內(nèi)裝修施工工程合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 室內(nèi)裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 第二條 承包范圍和內(nèi)容按照裝修圖紙設計內(nèi)容施工，包括但不限于部分墻體拆除；天花吊頂；強弱電配電箱移位，室內(nèi)布線及末端；室內(nèi)隔斷制作及安裝；接待臺制作及安裝；背景墻制作及安裝；木門和玻璃2、門及門套制作及安裝；電動門制作及安裝；五金供貨及安裝；墻紙供貨及鋪貼；地毯供貨及安裝；部分地面拆除，找平及石材鋪貼等。甲方負責消防改造；空調(diào)安裝；消防改造泄水費；空調(diào)安裝泄水費；裝修管理費。第三條 承包方式1、 本工程以包工包料、包稅金、包場地清理、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。2、 結算方法：工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更、施工方案及現(xiàn)場簽證 第四條 工期（一）工期自單位工程開工報告批準之日起至乙方竣工并通過本合同約定的最終驗收之日止，共計 日歷天。（二）如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延；否則視為乙方放棄簽證的3、權利，工期不予順延： 1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工；2、不可抗力因素。第五條 工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1、乙方應嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。 （二）驗收1、驗收標準：竣工工程驗收以國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范和有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。2、驗收方式：根據(jù)國家有關施工驗收規(guī)范或甲方提出的有關技術指標要求，相應的材料質(zhì)檢報告。 甲方、乙方、設計方、使用方共同驗收 第六條 材料設備供應 （一）由甲方供應的材料及設備： 1、甲方將材料及設4、備送到 施工現(xiàn)場 ，并提交列明材料品種、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等清單，由乙方簽收。2、乙方驗收并簽收甲方提供的材料后，保管責任由乙方負責。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負責賠償。3、甲方必須對所提供材料、設備的質(zhì)量負責。4、甲方提供材料的供應時間、數(shù)量必須與工程進度相符。（二）由乙方購買及提供的材料及設備：1、乙方提供的材料必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，乙方必須對所提供的材料的質(zhì)量負全責。2、乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實簽字驗收后，方可進貨及使用。3、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設計單位同意并5、由甲方現(xiàn)場代表簽字認可后，方可進行。第七條 工程造價及付款方式（一）本工程裝飾部分單方造價按 元/M2 ，預算總造價為人民幣 * 元（大寫 佰 拾 萬 千 佰 拾 元 角 分）；按實際工程量結算。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應及時對工程預算總造價進行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預算總造價作為付進度款的依據(jù)。（二）付款方式1、本合同簽訂，乙方開工前 三 天內(nèi)，甲方向乙方支付工程預算總造價的30%作為預付款。2、工程款（進度款）支付1） 工程進度款按十五天支付，發(fā)包人接到報表后于三日內(nèi)確認，逾期視為認可，并于接報表后三日內(nèi)向承包人支付工程進度款，每半月支付完成工程價款的80%。2） 工程竣工驗收合格后6、一周內(nèi)付至工程總價的90。3） 確認結算價款后一周內(nèi)付至結算價的95%，留結算價的5%作為保修金。4） 施工配合費的支付方式為：在墻頂面基層處理完成后一周內(nèi)，支付50%施工配合費；除地毯、PVC以外地面施工完成后一周內(nèi)付清。第八條 施工與設計變更1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達乙方，乙方應按修改或變更的設計文件進行施工。3、甲方如需設計變更，必須由原設計單7、位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達給乙方，乙方才予實施。4、若由于甲方變更、修改設計，造成工程預算總造價增加，經(jīng)甲方簽證確認后按實際工程造價結算。第九條 保修期1、本工程的保修期為 壹 年，保修期自工程通過本合同約定的最終驗收之日起計。2、保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題；保修期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起 七 日內(nèi)，應無條件予以維修完畢。第十條 雙方義務（一）甲方義務 1、委派現(xiàn)場代表 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和鑒證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。2、向乙方提供施工現(xiàn)場，保證8、運輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r提供現(xiàn)場施工用水、用電。3、提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。4、及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。5、接乙方書面竣工驗收通知后5個工作日內(nèi)進行竣工驗收。6、對設計變更、工程變更，應在收到乙方書面材料起3個工作日內(nèi)進行審批或確認，辦理有關的簽證。7、接乙方提供工程進度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地。9、按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括： 9、/ 。10、甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結算。（二）乙方義務 1、委派現(xiàn)場代表 負責施工期間的全面管理。如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。 2、根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。3、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理時，應立即書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償。4、乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。5、按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的10、有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。7、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理8、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。9、因乙方原因造成的不符合裝修標準的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負責在甲方要求的期限內(nèi)免費整改。10、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構11、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議或合同。12、11、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。13、竣工驗收后，乙方人員必須在2日內(nèi)撤離施工場地。14、。15、甲供材料損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負責。16、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后2個工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方，經(jīng)甲方項目工程部、審核部及乙方共同現(xiàn)場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲方、乙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結算依據(jù)。 第十一條 違約責任 1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可12、進行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格時，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的1向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收的，每逾期一日，按工程預算總價款的1向甲方支付違約金。逾期超過 15 日，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金。5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有13、權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的10作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。6、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。7、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。8、甲方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新14、的施工單位進場施工。9、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。第十二條 轉讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十三條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造15、成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。 （二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第16、十四條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十五條 不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件17、發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十六條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十七條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 第十八條 其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份，每份均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。5、合同各方通訊地址改變的，應及時通知對方。6、其它約定： （以下無正文）甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：