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1、勞務施工分包合同甲方： XXXX職業技術學院教師公寓 項目部乙方： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平、誠實、信用原則，經雙方協商一致，訂立本合同。1 工程概況工程名稱： XX職業技術學院教師公寓 #樓 工程地點： XX 2 工程承包范圍及價格2.1工程承包范圍： 號樓所有外墻粉刷 。2.2承包方式： 單價一次性包死 。2.2.1承包價格：按 元/m2。2.2.2工程量計算方法： 。2.3承包價格應包含以下內容： 主樓及單元門廳外墻（含窗口、陽臺梁）、屋頂女兒墻、花架、煙道、電梯機房粉刷，吊籃安拆、安全文明施工，人工、砂漿上料、小型工具、電動工具電線電纜，墻面基層2、處理、噴漿掛網、小面積零星剔鑿、墻面零星堵孔、拉絲桿鋼筋頭切割、墻面養護、垃圾清理等。乙方需承擔的其他費用：施工期間乙方的各類風險金及施工人員工資、調遣費等費用。材料的場內二次搬運費用，自然氣候影響及其他原因造成的停、窩工的費用，周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫費用，個人勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）。文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工），承包范圍內的測量放線，預防一般性的自然災害所采取的措施用工費用等。2.3.2根據招標文件應包含的其他費用 / 。2.4本合同價格為一次性包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。2.5對于工程承包范圍以外工3、作的人工費價格為： / 。2.6施工、生活臨時設施及費用解決方式為： / 。 2.7甲方統一供應的現場施工人員安全帽為每頂 元，工裝每套 / 元，費用由乙方承擔。2.8乙方向甲方交納的工程施工履約保證金為： / 元。3 施工工期3.1暫定開始工作日期： 年 月 日，結束工作日期： 年 月 日，總日歷天數 天。具體開始工作時間以甲方通知為準。3.2主要控制節點工期： 4 工程價款結算辦法及付款方式工程價款結算以圖紙（包括批準的變更）、實際采用的施工方案、乙方實際完成的工作量和約定的合同價款為最終工程結算的依據。當甲方提出對已結算的價款進行核對和調整時，乙方應在接到通知之日起15天內進行核對，否則4、視為乙方對調整后的價款予以認可，甲方有權對已超額支付部分予以追回。付款方式： 粉刷工程完成后支付85%，竣工驗收合格后支付10%，剩余5%作為質保金，交工后12個月滿一次結清。粉刷施工期間乙方可預支工人生活費一次。 5 工程質量標準5.1本合同適用標準規范： 施工圖紙、相關規范施工及驗收標準 。5.2所承包工程范圍內的工程質量標準（國家驗收規范明確的允許偏差及其它質量要求） 詳見技術交底 6 本合同文件及組成部分1、本合同。2、技術交底、安全交底。3、安全施工要求及公司安全標準、安全責任制簽字。4、本工程施工圖紙及國家或行業現行標準規范。7 甲方權利和義務7.1甲方委派 同志為該工程現場施工負5、責人，協調安排施工。負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃及甲方提供物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收。7.2負責與建設單位、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。7.3按計劃及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。7.4按本合同約定，向乙方支付勞務施工承包費用。7.5協助乙方辦理現場施工人員及機械出入證件，其費用由乙方自理。7.6按照相關規定對乙方進行施工技術、安全技術交底，并履行簽字手續。7.7在施工過程中，乙方違反有關規定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成進度滯后、質量低劣、材料浪費和損害甲方信譽的，甲方6、給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面終止協議，并按已完工程量的20%結算，甲方不承擔其他任何費用。8 乙方權利和義務8.1乙方明確 全權負責該工程施工的一切工程技術、質量、安全及經濟事宜，明確 負責該工程的材料領用、退庫工作。乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包給他人，否則視為乙方嚴重違約，甲方有解除合同并追究乙方的違約責任。8.2遵守國家政策和法律法規，遵守建設單位和甲方的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康、勞動保護等工作。 8.3嚴格按照設計圖紙、施工質量驗收規范、有關技術要求及施工組織設計、施工技術、安全技術交底精心組織施工，確保工程7、質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責。8.4根據建設單位或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃）合理組織、科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力保證工期。8.5乙方應承擔由于自身原因導致的工期延誤、工程質量、安全不達標所產生的責任，且甲方此時有權解除合同，并按已完工程量的20%結算。8.6乙方承諾投入到本工程的管理人員名，投入到本工程的施工工人名，農忙時期的工人保證不低于人，每少一人，罰款 元。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率100%。并按規定對操作工人進行質量和安全技術交底。隨時根據甲方要求對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的施工人員和不稱職的管理人8、員予以清退。8.7接受甲方和建設單位、監理有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.8做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線和已完工程的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。8.9按甲方統一規劃堆放材料、機具，妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。8.10按國家法律政策規定與每個務工人員簽訂勞動合同，并按合同所約定的條款及時足額支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），不得以任何理由拖欠務工人員工資，并承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地9、相關行政部門的處罰及責任后果。乙方在施工過程中不得以任何原因或理由以甲方名義與第三人簽訂合同。8.11為施工人員配備必要的、合格的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套、防毒防塵及其它相關防護用品）。8.12進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件，禁止使用18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員，禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果，并同時承擔由于用工人員發生意外死亡的各種損失。8.13甲方在資金暫時不到位的情況下，乙方應保證連續施工 7 天。8.14嚴禁乙方施工人員聚眾鬧事打架斗毆，圍堵項目部、公司、政府機關、上街游10、行等過激違法行為，堅決杜絕和避免給公司造成任何不良社會影響。如果有此類事件發生，視為乙方單方面終止該勞務施工承包合同，且承擔由此引起的違法責任和不良后果。9 安全生產和環境保護、文明施工9.1施工中出現安全事故，由乙方負全責。若發生安全事故，乙方應立即組織救護傷者，防止事態擴大，并按有關規定上報甲方有關部門或領導，同時按國家有關法律規定對事故進行善后處理。9.2乙方應嚴格執行甲方、建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。乙方應加強現場管理，采取一切適11、當的措施，保護場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染，避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。9.4乙方承包期間發生安全事故而發生判決書、裁定書、仲裁決定書所判令由甲方承擔的責任，甲方均有權向乙方追償。10 材料、設備供應與管理10.1甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調撥制，根據工程計劃需要向乙方提供。10.2乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續，按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按 進場 價格賠償。10.3材料按施工預算分析量對乙方實行包材料消耗，乙方應合理用料、注重節約。如 遇到管理不到位 材料超用12、浪費，則超出部分的費用由乙方承擔。11 施工驗收11.1乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收。甲方應當及時對乙方施工成果組織初步驗收，驗收合格后再進入下道工序的施工作業；驗收施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時及保修期內，建設單位、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。11.2乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收。11.3在最后一次工程結算前，甲方要對乙方在進度、安全、文明施工、材料消耗、13、設備完好方面是否履約進行一次性認定，該認定作為工程決算書的附件。12 工程保修12.1保修范圍、期限： 。12.2保修期間，乙方應在接到保修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用加倍轉由乙方承擔。13 保險13.1乙方應為從事施工的人員辦理工傷保險，并支付保險費用。14 爭議14.1甲、乙雙方在履行合同時發生爭議按以下順序方式解決：14.1.1自行協商解決.14.1.2由甲方勞務主管部門組織，企業管理部、工程管理部等相關部門配合進行調解。14.1.3由甲方法人注冊所在地人民法院管轄。14.2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行14、合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同。調解要求停止合同工作，且為雙方接受。仲裁機構要求停止合同工作。法院要求停止合同工作。15不可抗力15.1不可抗力的定義及事故處理執行甲方與建設單位簽訂的工程施工總承包合同。15.2不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。15.3因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。15.4工程施工期內發生不可抗力，甲乙雙方各自對己方人員及財產進行保護，負責自身的損失。16 合同解除16.1.如因不可抗力致使本合同無法履行、一方嚴重違約、因建設單位方原因造成工程停建或緩15、建，致使合同無法履行的，可以解除合同。16.2.因不可抗力或建設單位方原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地。甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。對于工程停建、緩建造成的合同工作量減少，甲方不補償乙方任何費用。16.3 乙方施工質量存在問題或工期嚴重滯后，已影響甲方按期、按質向建設單位交付工程，甲方有權解除合同。并按已完工程量的20%結算。16.4乙方拒不執行甲方指令，甲方有權解除合同。并按已完工程量的20%結算.16.5雙方履行完合同全部義務，本合同即告終止。17 補充條款： 18 合同生效18.1甲乙雙方共同簽字蓋章后生效。18.2本合同一式_份，甲方 份，乙方 份。19 合同訂立地點：雙方于 簽署。甲 方：（簽章） 乙 方：（簽章）法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日