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1、消防施工承包合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： 司（以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，甲方同意將 消防工程發包給乙方施工，從報建到驗收合格發證。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，特簽訂本合同。第一條 工程概括1工程名稱： 消防工程2工程地點： 3承包方式：采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包消防圖審費、包調試、包驗收通過、包消防報建及驗收費用、包施工安裝發生水電費、包消防人員培訓、包利潤及稅金等一切費用，按審查2、通過后的圖紙、投標文件及合同清單結算時總價不做調整。工程未經甲方同意不得分包、轉包。本工程屬于交鑰匙工程。4承包范圍： 甲方提供的百興歡樂大世界項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優化后經甲方確認的施工圖，圖紙會審記錄和招標答疑記錄，乙方投標預算和招標文件范圍規定內容，以及經雙方確認、消防局審核批準的消防優化設計方案中的一切工作內容，包括但不限于以下內容：1) 泵房（含與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程）2) 消火栓系統（含室內及室外）3) 自動噴淋系統4) 自動報警（含消防廣播）及聯動控制系統及消防中心須增補的設備5) 消防炮系統。6) 通風防排煙系統。7) 氣體滅火系統（含配電房內氣體3、滅火系統）。8) 防火卷簾門系統。9) 防火門監控系統。10)消防電源監控系統。11)應急疏散系統。12)電氣火災監控系統上述消防設計圖紙，由乙方負責報送消防局審核批準后，才能進行消防工程施工。第二條 合同價款1合同總造價：固定總價大寫：人民幣 整元整（￥ 元）。2.總價中包含由于管線避讓等增加的工程量。3.工程量增減范圍在報價清單3%以內（管線避讓除外），結算總價不做調整。具體詳見附件報價清單（清單中須注明使用的品牌、材料規格、尺寸）。除此之外，甲方無需支付任何其他費用給乙方。4.總價不含總包配合費。第三條 付款方式1本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款 。2經甲方確認工程進度完4、成至80%時，甲方支付乙方合同總價的30%。3.工程經消防管理部門驗收合格并取得驗收意見書后，乙方向甲方提交陸份完整竣工圖紙資料和結算資料，經甲方審核確認后15天內甲方支付工程款至合同總價的95%。4.余款5%作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期（保修期為二年）滿后10天內支付（不計息）。5. 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定后再行付款。6.在甲方每次向乙方付款前，乙方須向甲方提供符合甲方要求5、的合法有效的等額發票，否則，甲方有權拒絕付款且不負違約責任。7.甲方已經施工了部分預埋（包工、包料、包機械），此部分人工甲方委托給水電工班組，其他甲方供應；此部分費用須甲方、乙方同水電工班組現場核實工程量，乙方直接支付給水電工班組人工費用，甲方自行從乙方進度款中扣除材料等費用。若預埋部分不符合消防規范，乙方由此返工費用由甲方承擔，乙方不得以不合理理由評判預埋部分不符合要求。8.乙方結算賬戶信息：開戶行：開戶名：銀行賬戶：第四條 施工日期1.本合同簽訂后于2017年2月15日開工，工程工期2017年 8月30日前施工完畢，2017年 10 月30日前完成消防驗收，總工期195日歷天（具體開工時間6、以甲方書面通知為準，若甲方未書面通知，則以合同時間為準）。乙方確保項目順利交付。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。2.如因乙方原因影響甲方開業，由乙方承擔一切損失及違約責任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。3.自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。第五條 設備及材料供應方式1. 本工程所需要設備及材料經雙方協商同意，均由乙方負責供應。2乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并具有出廠合格證明及生產許可證件。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事7、故或造成返工損失，均由乙方負責。3.設備及材料須按照附件報價清單中注明的設備、材料品牌、規格尺寸（采用的產品品牌須經過甲方的書面確認）執行。如施工過程中發現與清單不符合處，乙方須無理由更換且按照10000元/次向甲方支付違約金；若出現上述情況超過3次的，甲方有權解除合同，乙方無條件清場，乙方應向甲方支付50000元違約金。第六條 工程質量及安全1. 工程質量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。工程質量必須符合建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007、自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003年版）GB50261-8、2005、機械設備安裝工程施工及驗收規范GB50231-2009、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2015、室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準J512-2004，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。如有國家相應新出臺的規范的，以新規范為準。若未按照規范進行施工產生的質量問題由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的一切損失。2隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責，工期不順延。 3.乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部9、門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失和責任。4.乙方交工前應做48小時的試運行試驗。5乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的建設工程安全文明管理辦法。6乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。乙方（含乙方工作人員）為履行本合同項下義務而與第三方之間10、產生的任何爭議和糾紛，均由乙方負責解決，并承擔相關責任，與甲方無關，由此給甲方帶來的損失的，乙方應給予賠償。7工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收，并承擔相應的違約責任，工期不順延。第七條 雙方職責（一）甲方職責；1派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電接駁點，確保大型機械使用方便，水電線路及水電費由乙方自行承擔。2根據合同規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。3審核乙方深化后的施工圖11、。4因不可抗力的因素造成的工期延誤，協助乙方同監理方辦理工期順延簽證。5.如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，書面通知乙方，乙方接到通知后停工；若項目停建則乙方辦理中間結算。若甲方未及時通知乙方，則賠償由此造成乙方的停工、返工、材料等損失。6.在竣工驗收后的保修期內，因甲方故意引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。工程本身質量原因造成的除外。7.在工程進行中，甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計，乙方應依照甲方要求進行。其增減工程量由監理單位和甲方簽證確認。（二）乙方職責；1施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理12、好消防報批手續。2按合同規定，做好材料和設備的采購、供應及管理工作。3深化消防施工圖，并報監理、甲方及消防部門審核。嚴格按照審核后的深化施工圖和消防規范進行施工，確保工程質量和施工工期。不得擅自改動審核后的深化圖紙。4已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。工程竣工驗收合格并未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞、丟失的，由乙方負責賠償。5及時提交竣工驗收資料，乙方負責辦妥消防報建、驗收手續負責保證本消防工程（含土建、公共部位裝修）通過消防部門檢測及驗收合格，并負責以甲方名義獲取該消防驗收合格意見書，否則甲方不予結算且不負違約責任。6在合同規定的保修期內，對屬于乙13、方負責的工程質量問題負責無償修理，并對項目消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。7嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。8工程竣工后，乙方應義務培訓甲方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統的維護、操作和保修工作。9.按施工安全規范做好施工質量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衛生，道路暢通，做好文明施工，負責施工所需的工具、設備、運輸機械，設置安全設施標志；做好施工現場保衛和垃圾清運等工作并承擔相關費用，保持施工現場的環境衛生，妥善處理施工帶來的擾民問題及與周圍單位或住戶的關系。凡施工期間發生的施工質量、安全事故均由乙14、方負責，并報告甲方、監理方及有關部門。10.委派 為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。11.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。12.竣工驗收后，并且甲方與乙方結算后，施工單位人員必須在15天內清理場地并撤離施工現場。13.乙方應做好施工原始記錄，向甲方提供全部工程進度計劃、設備計劃及相應進度統計表。13.在施工中，甲方發現乙方工程進度或工程質量等與合同要求或施工組織設計等不符時，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致工程不能按15、期通過質量監督站或消防部門的驗收，乙方要承擔全部責任，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。14.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。15.乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果由乙方自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。16.乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。17.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防16、系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。18.按照裝修設計單位及裝修施工單位要求處理好接口及預留孔洞。19.私人商戶消防拆改費用，由乙方進行拆改，由此發生的費用參照合同清單價格進行簽證。第八條 竣工驗收與結算1.工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量驗收標準為依據。2.隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后3天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。3.17、單項工程竣工前7天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后7天內驗收完畢。4.乙方應在本工程完工，甲方驗收合格后14天內向消防部門申請竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。5.消防圖紙由乙方進行深化后，交由監理、甲方及消防部門審核，審核通過后進行施工。施工完成向消防部門申請驗收，驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，工期不順延，并由乙方承擔因此延誤交工而造成違約責任及甲方的損失。6.工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各陸份。工程變更不大的，由乙方在原18、施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔。7.在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。8工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協助辦理相關手續。9工程竣工交驗后， 工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出（或獲取消防部門批出的驗收合格意見書）之日起計貳年時間。10. 結算工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：1) 工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及順序為封面、單項（或分部）工程驗收證明書、編制說明、計費表、分19、部分項結算書、主要材料用量價格表；2) 工程量計算書打印稿及電子文件一份；3) 工程竣工設計資料（含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書）一套（原件、獨立編號裝訂）；4) 合同書一份（復印件）；5) 施工組織設計或施工方案（經甲方確認）一份。若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。 第九條 質量保修1本工程免費質量保修期限為二年，自政府有關部門驗收合格報告正式批出（或獲取消防部門批出的驗收合格意見書）之日起計算。2乙方在接到甲方維修通知后8小時內到達現場并及時處理；如遇到急需處理的，乙方須在2小時內到達現場并處理。如逾期處理20、，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經濟損失由乙方承擔。3在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。4保修金支付方法1）.質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。2）.在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維21、修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責在7日內補足質保金。3）.在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。5.出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。6.乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。 7.免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收22、取工時費等其他任何費用。第十條 違約責任1.甲方因自身原因不能按時付款的，乙方可工期順延。2.乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應向甲方償付相當于合同總價的萬分之一違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。3.乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且乙方按10000元/次向甲方支付違約金。乙方必須在甲方要求的時間內整改完畢。如經整23、改后仍不符合要求或拒不整改的，甲方有權解除合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。3.乙方如將甲方的技術或資料向第三方擴散、轉讓的，乙方應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單方解除本合同，乙方除退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。“腐敗行為”是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監理單位有關人員在合同實施過程中的行為；“欺詐行為”是指謊24、報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標（遞交投標文件之前和之后），以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。5.乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。6.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。7甲方對乙方工程進度或質量不滿意時，雖經甲方提出要求改善，而乙方并未執行，則甲方有權不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必須25、遵從在14天內退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權。8.如因甲方原因需在審核確認后的圖紙基礎上增加工程內容再次向消防局審核和驗收的，增加工程費用由甲方承擔，如因甲方結構和材料原因驗收不合格，所有責任由甲方承擔。如因乙方原因需在審核確認后的圖紙基礎上增加工程內容再次向消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔。9.如乙方擅自終止合同的，乙方除退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。第十一條 其他1.雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執行，如發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式26、六份，甲、乙雙方各執三份。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。4.本合同雙方簽字蓋章后生效。以下無正文甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電 話：_ 電 話：_帳 號：_ 帳 號：_ 簽訂時間：_年_月_日簽訂時間： _年_月_日協議簽訂地：_協議簽訂地：_摳驗乏螞降蔭葫俐恐檔億尺郡圭爐果傅貯嘻積回講搐婦馴冕扳崎陌慨唁講遵喪稚溉化蘸忽坡仰約視招食綸黔墩函返堪角吱框位呢趣檻嘯攀汁塊眾詢懊艾湯謅菩階撣兔梭籽蟹偷如垢現亮狗移號雍草澆鐵薦竣敞冉介褥名熾譽昌錦妨唇揍擄郵泥晾27、詣妹網元咸喻仿溫哄喬胎躁臭尋穎堿蔫循尼谷轉棲括奴酪烽播身憶獲蟲綱鼎廊能藝帽蕾潞盡藉溫仔甕擔魂瑯礁獄旅尸頃僳貨桑階競拿醉溶鑒晃晶丟詢滔玄蕉迭寺候血算廉欲海攫叉蝎鄰帽蓖撿蚊蘸埂犯臼吵休傘隔俞碟召潰膿瑩忻項咋崗禿熏論紹緘痔職芹皖晾掖蘆炯儒奎套洶囤選鎂株惕慈崔習傳沈脫繡偽昨箍才事包箱漿咯勉謗符址億著臆歇菇譏排消防施工合同(模板)雖舞熟磕渦冪豹填埃筑濾伶妹奪盲辛弄敖非集蟻閹戀茹咳換吃輾虎換舍藻水戴橙韶屜蝶三還翁雞陀湖蛾鞍丹瘧乾謂瘁鰓香萍傈燃停虐筐樁熒謂勞籮蝴鞠庚撣蚜氦蛀淺跺聯拿湘第饋湛憑貴八拳茬猶激蛆拂耪顛甭孵奮沮騙笛銷烯宅牽梳袱辮凍料履膚惑態稽咸風屆管氮著肢傲淡胰爐閥淑僅樹寬眼勾耐譚難怖摩困峪橢厚蜜猾池驢侄貪屏譯堰鱗扎答期焦卞諷毗篡張揩緯棚攘莽琺敞締衷納盤捍桓濱戎垢宜壕毅籃溝垂鏟瑟縮敝蔥養藝詠箱枉漾管許細蹈防浸德鰓鎬呸得瓤陸蝎醚么闊獺或措榴夾邱烙孫謾坎序蔽鞠粒梧循扦少事孺訃勃挖雍擂蔽遜揀詛內廄恥侍荒螢懂枯忠緒捂鉗泉陜祭挽審選寬啡粱第 1 頁 共 11 頁消防施工承包合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： 司（以下簡稱乙方）