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1、白蟻防治專項施工方案編 制： 初 審： 審 核： 批 準： 項目部二一四年五月三十日目 錄目 錄2一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、白蟻防治范圍1四、白蟻防治工程藥劑2五、工程白蟻防治的有效期2六、施工準備21、 工程調查22、制訂計劃23、工程交底3七、施工方法3八、施工進度分析7九、工程驗收7十、工程復查7十一、工程檔案7十二、白蟻預防施工質量安全保證措施9十三、對本工程白蟻預防施工的承諾9十四、其它事項9白蟻防治專項施工方案一、編制依據(jù)1、深圳市房屋建筑白蟻預防工程技術規(guī)程（SJG08-99）；2、施工圖及周圍環(huán)境情況；3、本公司以往的工程實踐。二、工程概況工程名稱：建設地點：建設單位：深2、圳市萬聯(lián)嘉投資發(fā)展有限公司設計單位：深圳市筑博工程設計有限公司施工單位：深圳市鵬城建筑集團有限公司監(jiān)理單位：深圳市邦迪工程顧問有限公司 本工程包括六棟高層住宅（1-6棟）,一棟垃圾收集站（7棟），附設一層架空層或商業(yè)，地下設一層地下室；其中6棟塔樓部分為住宅，下設商業(yè)、社區(qū)健康服務中心、管理用房、社區(qū)居委會、社區(qū)服務站、社區(qū)警務室、文化活動室、公廁。1棟、2棟、3棟層數(shù)均為32層，建筑高度95.25米；4棟、5棟層數(shù)均為30層，建筑高度89.45米；6棟層數(shù)為33層，建筑高度98.15米；7棟層數(shù)為1層，建筑高度5米。結構類型采用鋼筋混凝土剪力墻結構，局部設框支梁轉換。 本工程位于深圳市龍崗區(qū)3、,東面為規(guī)劃小學，南臨松石路，西面是自然山體公園，北面為G06101-0227號宗地，項目總用地面積38997.16m2，建筑面積97493m2。地塊呈長方形，南北最長約為231米，東西最寬約為189米，屬低山丘陵地貌，地塊內部高差明顯，南高北低，高差約15米。三、白蟻防治范圍 1、基坑基槽部分及底板墊層以下土方的預防處理； 2、基礎室內回填土毒土預防處理； 3、基礎室外防蟻溝毒土預防處理； 4、嵌入墻體內的各種管線槽預防處理； 5、木質門、窗框預防處理； 6、衛(wèi)生間墻壁、地面預防處理； 7、穿越基礎外墻的電纜管、溝預防處理； 8、室內墻體上消防栓、凹槽、電器箱槽預防處理； 9、室內配電室地埋4、電纜溝預防處理。四、白蟻防治工程藥劑本工程所使用藥物是國家規(guī)定藥品萬潔乳油（或毒死蜱）。萬潔乳油具有性能穩(wěn)定、殘效期長、高效低毒、污染小等特點。本工程所使用的各種藥劑在使用前，將報工程監(jiān)理和建設單位其名稱、生產廠家、劑型、濃度、和出廠日期，并附說明書和合格證，符合要求并經(jīng)同意后方投入施工，確保藥效。五、工程白蟻防治的有效期根據(jù)有關文件的要求，工程白蟻預防的保質期為15年，即保證15年內工工程范圍不受白蟻侵害。如果在保質期內發(fā)現(xiàn)蟻害，除免費滅治外，還將免費進行二次或多次的預防措施，確保工程安全。六、施工準備1、 工程調查調查工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境中與白蟻生長繁殖以及與白蟻預防工作的有關情況和資料，如5、白蟻種類和危害情況、原始地貌、地質條件、地下水位情況等。2、制訂計劃根據(jù)工程的土建施工圖紙和建設單位的施工進度總計劃，以及本施工組織設計制訂本工程的白蟻防治設計和施工進度計劃日程表。3、工程交底 在土建或相關專業(yè)施工開始前，我公司派出技術和施工人員到現(xiàn)場會同甲方、監(jiān)理人員和相關施工單位對白蟻預防施工事宜進行交底，確定順暢有效的溝通聯(lián)絡接口和技術接口，將白蟻防治工程完全納入工程總體施工的一部分。七、施工方法（一）地基清理 在土建單位進行基礎開挖時，我公司人員將督促對埋地的樹根、木樁以及土壤中含纖維素的腐殖物質進行清理，并保證回填土中不含上述物質，以根除白蟻寄生的條件，清除蟻害隱患。（二）首層項目6、的預防處理方法1、地面首層地坪 地面首層地坪的室內外回填土均需進行處理。首層室內外回填土平整后，澆筑混凝土墊層和散水前，室外沿外墻墻基外側300mm范圍內噴灑萬潔乳油水溶液，濃度1%，劑量4L/m2，滲透有效深度100mm，室內回填土全范圍噴灑，濃度1%，劑量3 L/m2，滲透有效深度100mm，施藥后，散水應及時施工。2、地下室 地下室外墻做好防水保護層后、回填土至室外地坪設計標高時，沿外墻200mm寬范圍內進行施藥，濃度1；劑量4L/m2；滲透有效深度為100mm，散水應及時施工。3、嵌入墻內的各種管線道槽和各種管道洞口 在管線道槽成形后，安裝管槽前，對道槽沿程施藥處理，使用2%的萬潔乳油7、水溶液，施工方法是將藥液均勻噴灑在道槽里和道槽兩邊10mm寬的墻體上，保證道槽和墻體充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，道槽和墻體干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行下道工序。地面以下進出外圍墻設置的各種管線道口，管頂距室外地坪1m以內均需進行預防處理，處理方法是在管道安裝后，在外墻洞口處用1：30的藥土填堵管口四周，藥土長200mm，厚50mm。4、廁所及廁坑的空間、填料處理 建筑物的廁所陰暗、潮濕，是比較容易孳生白蟻的部位，對廁所地面除了進行上述(二)1條的處理外，在墊層施工后，面層施工前，對廁所范圍進行全面的噴灑，使用1%的萬潔乳油水溶液，劑量為1L/m2，待8、第一次的藥液充分吸收，墊層面干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行抹灰工序。對大便器的廁坑和廁坑填料則使用2%的萬潔乳油水溶液進行重點噴灑，噴灑次數(shù)應達到3-5次，視填料材質的吸收能力而定。5、墻上消火栓箱的凹槽、電器箱槽 墻上消火栓箱的凹槽、電器箱槽的處理方法是在各種箱的安裝前，對凹槽和箱槽表面進行施藥處理，使用2%的萬潔乳業(yè)水溶液，施工方法是將藥液均勻噴灑在凹槽和箱槽的表面上，保證表面充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，凹槽和箱槽的表面干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行消火栓和電器箱的安裝工序。6、變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫） 變形縫（伸縮縫、沉降縫、9、防震縫）在+0.00處進行預防處理，使用2%的萬潔乳油水溶液，劑量為不小于2L/m2，可進行2-3次藥劑的噴灑直至達到要求的用藥量。7、室內各種管道的豎井壁 室內各種管道的豎井壁，在抹灰前對豎井內壁全范圍進行施藥處理，使用2%的萬潔乳油水溶液，將藥液均勻噴灑在豎井內壁上，保證墻體充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，墻體干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行墻體抹灰工序。8、木結構的預防處理工程的木結構指工程建筑圖紙中所包括的木制門窗，以及土建施工過程中所使用的木磚、木塊等，其它諸如高級裝飾的木制品的防蟻處理不在本工程的合同范圍內。木結構的預防處理是在木結構加工后其它表10、面處理前，即在木結構的安裝和刷油或其它防腐劑前對構件進行防蟻施藥處理。使用1%的萬潔乳油溶液，劑量為0.3KG/m2，具體方法是用藥劑對木結構進行噴灑或涂刷。注意木結構的防蟻處理中應注意經(jīng)處理過的構件不得留有空白點，如在安裝過程中出現(xiàn)表面擦傷破壞出現(xiàn)白搓時應及時進行防蟻藥劑的補涂再處理。9、室外綠化帶 在平整好土地或挖好土坑后鋪設草坪或種花、樹前，對地面進行噴施藥，濃度1，劑量4Lm2，滲透有效深度為20mm，綠化應及時施工。（三）二層樓以上的項目的預防處理方法1、嵌入墻內的各種管線道槽在管線道槽成形后，安裝管槽前，對道槽沿程施藥處理，使用2%的萬潔乳油水溶液，施工方法是將藥液均勻噴灑在道槽里11、和道槽兩邊10mm寬的墻體上，保證道槽和墻體充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，道槽和墻體干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行下道工序。2、管道豎井壁 室內各種管道的豎井壁，在抹灰前對豎井內壁全范圍進行施藥處理，使用2%的萬潔乳油水溶液，將藥液均勻噴灑在豎井內壁上，保證墻體充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，墻體干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行墻體抹灰工序。3、包埋墻邊的水管 暗裝的水管需對管槽和封堵的沙漿進行預防處理。在管槽成形后，安裝管道前，對管槽沿程施藥處理，使用2%的萬潔乳油水溶液，施工方法是將藥液均勻噴灑在管槽和管槽兩邊1012、mm寬的墻體上，保證管槽和墻體充分濕潤，藥劑量以藥液不流淌為宜，待第一次的藥液充分吸收，管道和墻體干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行下道工序。在管道安裝后，用于封堵的沙漿使用1：30的萬潔乳油溶液拌和，保證沙漿也有一定的藥效。4、木結構預防處理工程的木結構指工程建筑圖紙中所包括的木制門窗，以及土建施工過程中所使用的木磚、木塊等，其它諸如高級裝飾的木制品的防蟻處理不在本工程的合同范圍內。木結構的預防處理是在木結構加工后其它表面處理前，即在木結構的安裝和刷油或其它防腐劑前對構件進行防蟻施藥處理。使用1%的萬潔乳油溶液，劑量為0.3KG/m2，具體方法是用藥劑對木結構進行噴灑或涂刷。在木結構13、的防蟻處理中應注意經(jīng)處理過的構件不得留有空白點，如在安裝過程中出現(xiàn)表面擦傷破壞出現(xiàn)白搓時應及時進行防蟻藥劑的補涂再處理。5、廁所的室內及填料的預防處理。 建筑物的廁所陰暗、潮濕，是比較容易孳生白蟻的部位，對廁所地面除了進行上述A條的處理外，在墊層施工后，面層施工前，對廁所范圍進行全面的噴灑，使用1%的萬潔乳油水溶液，劑量為1L/m2，待第一次的藥液充分吸收，墊層面干燥后再照上述方法施藥一次，兩次施藥后進行抹灰工序。對大便器的廁坑和廁坑填料則使用2%的萬潔乳油水溶液進行重點噴灑，噴灑次數(shù)應達到3-5次，視填料材質的吸收能力而定。八、施工進度分析白蟻預防作為整個大廈工程的一部分，將隨著土建施工的進14、程自始至終貫穿進行，如果土建工期是兩年，則白蟻預防工程的工期也是兩年，保證工程總體進度不受白蟻預防工作的影響是我們安排工程進度的出發(fā)點。從工程的白蟻預防施工方法分析，預防施工的工作基本是在回填土前、做散水前、做混凝土面層前、做抹灰前、管道安裝前、消火栓箱和電器箱安裝、吊頂前和門窗安裝前進行，即預防工作的下道工序一般不處于工程的關健線路上，或者預防工程的下道工序和上道工序之間都有一定的工作間隙，所以，只要工程的技術接口和溝通聯(lián)絡接口暢順，白蟻預防施工是不會影響工程的總進度計劃的。九、工程驗收白蟻預防工程按分項工程進行驗收，由工程質監(jiān)部門組織建設、施工、監(jiān)理單位和城建檔案館參加，驗收時進行文件的簽15、署和資料審查歸檔工作。十、工程復查在工程15年的保質期內，我們將定期派技術人員對工程的白蟻防治效果進行復查，復查頻次是工程完工后15年每年復查一次，5年后每年復查2次。十一、工程檔案在整個白蟻預防工作過程中，我們將建立完整的施工檔案。白蟻預防工程的檔案分為以下幾部分：1、 工程隱蔽記錄檔案 在施工中被其他覆蓋層（土壤、水泥砂漿、砼墊層、木質結構的外涂層、各種凹槽、各種管槽等）隱蔽的部位進行施藥時，在施藥后均請業(yè)主和監(jiān)理單位簽署隱蔽驗收記錄，隱蔽驗收記錄表格采用深圳市房屋建筑白蟻預防工程技術規(guī)程（SJG08-99）附表1的格式。2、 分項工程驗收記錄檔案 分項工程的竣工驗收是在隱蔽工程驗收的基礎16、上進行的，驗收時我們將以下記錄整理歸檔，并送一套給業(yè)主備案。A、白蟻預防工程合同（原件）B、施工單位資質證明（復印件）C、使用藥劑質量證明D、白蟻防治方案及有關變更文件E、隱蔽工程驗收記錄F、藥劑檢測報告G、工程量變更簽證 按深圳市房屋建筑白蟻預防工程技術規(guī)程（SJG08-99）附表2的格式填寫的白蟻預防工程驗收證明。3、 工程復查記錄 按深圳市房屋建筑白蟻預防工程技術規(guī)程（SJG08-99）附表3的格式填寫工程工程復查保治卡,并報送業(yè)主一份留存。十二、白蟻預防施工質量安全保證措施1、露天施工時必須在無雨天氣時進行，室內施工后，要防止建筑施工用水的沖洗和浸泡。2、白蟻預防施工用藥、施工器械在裝17、運前均要進行檢查，對松動的藥桶要蓋緊，凡有裂痕的容器嚴禁使用，裝卸車時做到輕搬輕放，施工器械確認完好后方準使用。 3、施工人員持證上崗，應嚴格按照有關安全規(guī)定和施工方案施藥，做好安全交底；進入現(xiàn)場必須戴安全帽、防毒口罩、膠手套、穿工作服、中長筒水鞋；嚴禁現(xiàn)場抽煙和吃食物；對沾到皮膚上的藥液要及時清洗。4、 時堆放在施工工地上的藥油，要定點存放，專人負責，妥善保管，施工完畢后對剩余藥物交還倉庫妥善保管；及時清潔器械，應保護場地不受污染。5、 施工機械和電器設備使用時，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機檢查修理，嚴禁帶病運轉或超負荷作業(yè)。十三、對本工程白蟻預防施工的承諾事前勘察 不漏項目施藥到位 檔案完整施工安全 事后回訪十四、其它事項1、 為使白蟻預防工作順利有序地進行，甲方應指派一位人員(或委托監(jiān)理人員)負責白蟻預防施工中的事項，及時作出有關決定或簽證。2、 甲方應提供工程的詳細進度計劃，尤其是本方案中提及施藥部位的詳細進行日期，以便于我們及時進行施