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1、方 案 技 術 交 底 記 錄編號工程名稱漢濱城市花園交底日期2013年04月02日施工單位XX股份有限公司 分項工程名稱裝飾裝修施工交底提要裝飾裝修施工方案技術交底交底內容：一、主要施工方法及技術要求：裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建、裝飾和專業設施安裝共同使用的統一標高線和十字中心線，因此，在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈上與結構階段相一致的建筑500mm標高線，十字中心線既要彈在地板上，又要彈到天棚上和墻上，并且線要上下相一致，為后道工序提供依據。1.1抹灰工程1.1.1工藝流程：基礎處理吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅抹底層砂漿修補墻面箱、槽、孔洞抹面層砂漿養護1.1.2操2、作工藝1）基層處理：抹灰打底前應對基層進行處理。先將表面灰漿塵土、污垢清刷干凈。表面鑿毛或在表面灑水濕潤后刷建筑膠水泥砂漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4。基層處理完畢應適當灑水。磚墻墻面需將表面塵土、砂漿清理干凈，然后適當灑水濕潤。2）吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅：按墻上已彈的基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，灰餅大小一般為5050mm，間距不宜大于1.5m。3）墻面沖筋：待灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同砂漿充筋，充筋根數應根據房間的寬度和高度確定，一般標筋寬度為50mm。兩筋間距不大于1.5m。當墻面高度小于3.5m時宜做立筋。大于3.5m時宜做橫筋，做橫3、向充筋時做灰餅的間距不宜大于2m。沖筋完成后待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業。4）做護角：根據灰餅和門框邊離墻面的空隙，用方尺規方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陽角抹子推出小圓角，最后用靠尺板，在陽角兩邊50mm以外位置，以40斜角將多余砂漿切除、清凈。5）底層及面層砂漿施工：在墻體濕潤的情況下進行底層砂漿施工，對墻面先刷水泥漿一道，隨刷隨抹底層砂漿。分層與沖筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。底層砂漿抹好后，達六七成干時即可抹面層砂漿。先用水濕潤，并刷素水泥漿一道，使其與底層砂漿粘牢，緊接著面層砂漿施工，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表4、面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。如抹灰層局部厚度大于或等于35mm時，應按照設計要求采用加強網進行加強處理，以保證抹灰層與基體粘結牢固。不同材料墻體相交接部位的抹灰，應采用加強網，進行防開裂處理，加強網與兩側墻體的搭接寬度不應小于100mm。修補墻面上的箱、槽、孔洞：當底灰找平后，應立即把電氣設備的箱槽、孔洞口周邊的砂漿雜物清理干凈，使用1：3水泥砂漿把槽、孔洞口周邊修補平齊、方正、光滑。6）養護：水泥砂漿抹灰層應在潮濕的環境下養護，養護溫度不應低于5，養護時間不少于7天。1.2涂飾工程1.2.1工藝流程基層處理修補膩子（石膏找5、平）刮膩子刷底漆一遍施涂第一遍乳膠漆施涂第二遍乳膠漆1.2.2操作工藝1）基層處理：混凝土墻及抹灰表面的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，粘附著的隔離劑應用堿水清刷墻面，然后用清水沖刷干凈。如油污處應徹底清除。2）填補縫隙、局部刮膩子：用石膏膩子將墻面縫隙及坑洼不平處分遍找平。操作時要橫平豎直，填實抹平，并將多余膩子收凈，待膩子干燥后用砂紙磨平，并把浮塵掃凈。如還有坑洼不平處，可再補找一遍石膏膩子。3）滿刮膩子：刮膩子時應橫豎刮，并注意接槎和收頭時膩子要刮凈，待膩子干后應磨砂紙，將膩子磨平，磨完后將浮塵清理干凈。4）刷底漆：刷漆前應先將門窗口圈20cm用排筆刷好，然后再大面積刷漆。刷漆順序應先頂棚6、后墻面，先上后下順序進行。5）刷面漆：待底漆完全干透后在涂刷面漆，面層需涂兩遍。1.2.3應注意的質量問題1）乳膠漆的基體、基層含水率不得大于10%2）使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。3）保持乳膠漆的稠度，不能漏刷，防止透底。4）涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，防止時間稍長看出接頭。5）乳膠漆的稠度要適中，排筆蘸乳膠漆量要適當，涂刷時要多理多順防止刷紋過大。6）施工前應認真按標高找好并彈劃好粉線，防止分色線不齊。防止乳膠漆的顏色不一致。1.3樓地面工程本工程樓地面的形式有：低輻射采暖地磚樓面、陶瓷地磚樓地面、擠塑板保溫防水地磚樓面、水泥砂漿樓地面、特殊骨料耐磨樓面。1.37、.1施工準備及作業條件1）施工前，應做好水平標志，以控制鋪設的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法。2）施工前確保基底潔凈、平整、干燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂等缺陷。1.3.2施工方法1）基層鋪設填充層基底處理：把沾在基底上的浮漿、落地灰等用鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈并驗收合格。彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出樓面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。鋪設：a.板塊保溫層（20厚復合鋁箔擠塑聚苯保溫板）：干鋪法直接鋪在基層上，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。粘結法用粘結料將保溫板塊固定在基層上，一般為水泥砂漿，聚苯板用瀝青膠粘結料。擠塑板排列時，必須根據設計圖紙平面尺寸和擠塑板尺寸8、，以確保少割板材。鋪貼前，應對板材的外觀質量進行檢查，盡量少使用斷裂板材；應清除板材表面的污物和碎屑。鋪貼好的擠塑板板縫間隙應控制在35mm,并用細砂填封。 b.采用采暖盤管的房間樓面，將70厚C15豆石混凝土填充于采暖盤管間。隔離層（1.5厚聚氨酯防水涂料）基底處理：把沾在基底上的浮漿、落地灰等用鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈并驗收合格。清理干凈后，應涂刷基層處理劑。基層處理劑應采用同類涂料的冷底子油。涂刷底膠：用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/左右為宜。涂刷后應干燥4h以上，才能進行下一工序的操作。細部附加層：在陰陽角、管根與混凝土的9、接縫等復雜部位做一布二涂的加強層，要先涂彈性防水涂料后，加貼玻璃絲布一道，再涂彈性防水涂料一遍。加強層的寬度宜大于200mm，實干后，方可進行大面積施工。涂膜：用橡膠刮板將防水涂料均勻涂刷于涂刷好底膠的基層表面上，第一道涂膜實干后涂刷第二道涂膜，涂刷方向與第一道涂膜垂直，第三道涂膜在第二道涂膜實干后涂刷，方向與第二道垂直，隨涂隨撒黃砂。每兩道涂膜間隔時間不宜超過72h。涂膜總厚度為1.5mm，總用量約為2.5kg/，分配比例約1：1.5：1為宜。找平層基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。找標高：根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出上標高控制線。10、按線拉水平線抹成平墩（60mm60mm見方，與完成面同高，用同種水泥砂漿）間距雙向不大于2m。有坡度要求的房間應按設計坡度要求拉線，抹出坡度墩。用砂漿做找平層時，還應充筋。鋪設：鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥砂漿或界面結合劑，隨涂刷隨鋪設砂漿，從房間內退著往外鋪設。找平：以墻柱上的水平控制線和找平墩為標志，檢查平整度，高的鏟掉，凹處補平。用水平刮桿刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，應按設計要求的坡度做。養護：應在施工完成后12h左右覆蓋和灑水養護，嚴禁上人，一般養護期不得少于7d。墊層a、水泥焦渣墊層基層處理：鋪設墊層前應將基底上的雜物、浮土、落地灰等清理干凈，灑水濕潤。找11、標高：根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出墊層的上平標高控制線。按線拉水平線抹找平墩（60mm60mm見方，與墊層完成面同高，用水泥砂漿或豆石混凝土），間距雙向不大于2m，有坡度要求的房間應按設計坡度要求拉線，抹出坡度墩。水泥焦渣拌和：水泥焦渣的配合比應通過實驗或根據設計要求確定。先將燜透的焦渣按體積比與水泥干拌均勻后，再加水拌和，要求控制加水量，且鋪設時表面不會出現泌水現象。鋪設：鋪焦渣前應在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪，將拌均勻的拌和料，從房間內往外鋪設，虛鋪系數宜控制在1.3。當墊層厚度大于120mm時，應分層鋪設。刮平、滾壓：以找平墩為標志，控制好虛鋪厚度，用鐵鍬12、粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用壓滾往返滾壓（厚度超過120m時應用平板振搗器），并隨時用2m靠尺檢查平整度，高出部分鏟掉，凹處填平。直到滾壓平整出漿為止。對于墻根、邊角、管根等不易滾壓處，應用木拍板拍打密實。水泥焦渣墊層應隨拌隨鋪隨壓實，全部操作過程應控制在2h以內完成。施工過程中一般不留施工縫，如因房間面積大不得不留施工縫時，應用木方或木板擋好留槎處，保證直槎密實，接槎時應刷水泥漿或界面結合劑后，再繼續鋪焦渣拌和料。養護：施工完成后應灑水養護，嚴禁上人，待凝固后方可進行面層施工和其他作業。b、混凝土墊層：基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。找標高：13、根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出墊層的上平標高控制線。按線拉水平線抹找平墩（60mm60mm見方，與墊層完成面同高，用水泥砂漿或豆石混凝土），間距雙向不大于2m，有坡度要求的房間應按設計坡度要求拉線，抹出坡度墩。鋪設：鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨涂刷隨鋪混凝土，將混凝土從房間內退著往外鋪設。振搗：用鐵鍬鋪混凝土，厚度略高于找坡墩，隨即用平板振搗器振搗。 找平：混凝土振搗密實后，以墻柱上的水平控制線和找平墩為標志，檢查平整度，高的鏟掉，凹處補平。用水平刮杠刮平，然后表面用木偶子搓平。養護：應在施工完成后12h左右覆蓋和灑水養護，嚴禁上人，一般養護期不得14、少于7d。2）面層鋪設（磚面層） 用戶裝修做（略）3）坡道、臺階、散水等細部構造做法詳見圖紙工程做法表。1.4防水工程1.4.1室內防水細部施工措施1）管道預留孔的封堵a.待管道安裝完畢，固定并檢查合格后，清潔預留孔壁砼，保持濕潤，清除管外圍的油污和漆膜。b.制成定型（抱箍式）專用模板，固定托好。c.用配合比為1:2:2（水泥：砂：石子）的細石砼進行澆筑，要求水灰比不大于0.5，并摻入水泥用量的6%的防水劑。空隙內的砼面應比樓板面低10mm，拍平壓實抹光，隔24小時澆水養護，并檢查縫底是否漏水。2）管周防水處理：a.砼硬化干燥后，將管道外壁200mm高的范圍內清除灰漿、油污、管根砼面和灰疙瘩、15、雜物，掃刷潔凈，按選定的防水材料，將10mm的凹坑填平防水材料，并將管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。b.試水：管根孔隙的防水材料固化后，試水合格方可進行下一工序施工。3）地漏處周邊防水處理a.正確安裝好地漏：地漏頂面標高要根據土建施工需要確定，一般要比地面完成面低0.51cm。b.地漏處澆筑：地漏位置固定好，周圍的縫隙小于20mm，用1:3水泥砂漿加水泥用量6防水劑填嵌密實；當縫隙大于20mm，用1:2:2的細石砼填嵌密實。c.防水處理：為防止砼的干縮裂縫，為水滲漏造成通道，水沿地漏外圍滲漏，必須在地漏上口外圍10-15mm凹槽，在凹槽中填嵌密封膠。d.試水：臨時封堵地漏口，在地漏口四周16、用砂漿圍成小坎，然后灌水進行試驗，無滲漏現象方可進行下道工序施工。衛生間蓄水24小時不滲漏為合格。閉水試驗：第三道涂膜實干后進行閉水試驗，蓄水高度應超過房間地面找平層最高點2030mm，蓄水時間不少于24h，無滲漏為合格。4）衛生間等有防水要求的地面，在門口處低于室內地坪至少10mm，并向地漏找不小于0.5的泛水坡。4）廁浴間、廚房、四周墻根防水層泛水高度不應小于250mm，其他墻面防水以可能濺到水的范圍為基準向外延伸不應小于250mm。浴室花灑噴淋的臨墻面防水高度不得低于2m。1.4.2地下室頂板外防水 1）工藝流程： 結構頂板基層處理找坡層及找平層SBS改性瀝青防水卷材改性瀝青化學耐根穿刺17、防水卷材石油瀝青油氈一層混凝土剛性保護層濾水層回填土夯實 2）主要施工步驟： a、基層處理：施工前將驗收合格的基層表面浮塵清掃干凈。 b、找坡層及找平層：結構自防水頂板上需做30mm厚CL7.5輕集料混凝土找坡層及20厚1:3水泥砂漿找平層，找平處理后，方可進行防水卷材施工。c、基層找平處理后，先在已經清理好的基層上涂刷冷底子油，用長柄滾刷將基層處理劑均勻涂刷在基層表面，不得漏刷或露底。冷底子油涂刷完畢，以手按不粘手的干燥程度為準，方可鋪貼3厚SBS改性瀝青防水卷材及改性瀝青化學耐根穿刺防水卷材。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用。鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，18、噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滾壓粘貼牢固，采用條粘法施工時，每幅卷材與基層粘結面不應少于兩條，每條寬度不應小于150mm。 防水卷材施工前先做附加層，做附加層部位包括陰陽角處及車庫頂板后澆帶等部位，陰陽角部位附加層寬度不宜小于500mm。d、平鋪350號石油瀝青油氈一層作為防水保護層。c、剛性保護層：施工剛性保護層時須做好防水層的保護，不得破壞防水層。剛性保護層為80mm厚C20混凝土，內配6200雙向鋼筋網，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20 mm，嵌填密封膠。 e、濾水層：采用HDPE排水板，上覆200g土工布19、一層，注意不要讓泥土、水泥、沙等垃圾進入排水板的正面空間，確保排水板的空間暢通。排水板宜采用搭接法施工，搭接寬度不應小于100mm。且鋪設時盡可能做好保護措施，應及時盡快做好回填土工作，防止大風吹亂排水板影響鋪設質量。二、質量保證措施2.1抓好施工準備過程的質量控制2.1.1采購經檢查確認合格的廠家的產品,重要的原材料必須經甲方認可方可購進；材料在搬運、保管過程中保證不被損害和變質。材料進場后進行跟蹤檢驗,確保用在工程上的均為合格產品。2.1.2抓好裝修圖紙審查，技術交底和技術培訓工作。2.1.3根據裝修總進度計劃，提前編制材料計劃。2.1.4進行各項準備工作，工程使用的各種技術性文件必須保證20、有效；提前做好施工機械的進場準備工作,保證機械處于良好狀態。2.2嚴格抓好施工過程中的質量控制2.2.1以施工圖紙作為施工依據，不得隨意更改設計圖紙。施工中遇有變更須經設計、甲方、(或監理)有關部門各方簽字認可后方可施工。2.2.2嚴格施工現場混凝土、砂漿攪拌，全部使用預拌商品混凝土和干拌砂漿。2.2.3各分項、分部工程在施工前均要有書面和口頭技術交底,并有交底記錄，對關鍵部位及影響質量的重要因素，技術負責人要組織專業人員進行技術攻關，施工時技術負責人要跟班作業，隨時解決各種突發問題。2.2.4調配好施工工序、土建專業密切配合、制定成品保護制度，搞好成品保護工作，安排專人負責檢查，監督執行。避21、免相互影響，做好成品保護。要求施工質量合格率達到100%。2.3加強檢驗、實驗、計量,搞好質量控制2.3.1施工過程中，嚴格執行“三檢制”，認真抓好隱蔽工程驗收，各分項、分部工程及最終質量檢驗，不合格按有關部門控制程序處理后，再進行復核，合格后方可放行。2.3.2工程用的各種材料、半成品均需有合格證(材質證明)或試驗報告，重要材料等要經復驗合格后可使用。2.3.3樓層建筑放線后做好復檢工作。三、成品保護措施3.1抹灰完畢，將散落的砂漿及時清理干凈。翻拆架子或搬運東西時要小心，要防止損壞抹好的水泥墻面并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處應釘木板保護。防止各抹灰層在凝結22、前，受爆曬、水沖、撞擊、振動等影響，確保其灰層具有足夠的強度。3.2在樓地面施工過程當中，不得碰壞門框和鋪設在基層的各種管線，施工時隨抹壓隨將腳印壓平。采用鋪鋸末撒水方法養護。養護過程中，封閉門口和通道，不得有其它工種進入操作，避免造成表面起砂現象。面層養護時間達到可以上人操作時，防止硬器劃傷地面，在油漆刷漿過程中防止污染面層。樓梯施工完畢后，為保證踏步不缺楞掉角，要鋪木板進行保護。所有木梯、架子腳部均要包纏海面，軟腳落地，鐵梯不準進入已裝修好的樓地面內。3.3廁浴間防水施工完在未做保護層以前，嚴禁人員進入是內，以免破壞防水層。突出墻面的管根、地漏、排水口位置及高度要留置準確，防水層做完后部件23、不得變位。3.4墻面、頂棚施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔。3.5加強對裝修材料的保護，避免油污、受潮和銹蝕。3.6加強警衛工作，保護好現場的一切設備和材料，做好防丟失、防破壞、防火災等各項安全保衛工作。四、安全防護措施4.1進入施工現場必須戴安全帽。4.2機械設備必須有操作規程，運轉良好，防護設施齊全，接地線清潔良好。4.3腳手架材料要合格，腳手架的搭設必須符合規范要求，不得有探頭板、飛跳板。操作面外側應設兩道護身欄、一道擋腳板,安全網齊全、嚴密。安全網采用滿掛立網進行防護。4.4外用施工電梯做防雷裝置，出入口設防護棚，安全門24、。外用電梯的安裝、使用必須符合國家標準，并有驗收手續，經檢查合格后方可使用，電梯的安全裝置必須齊全、靈活、可靠。4.5高處作業系好安全帶，防止發生意外事故。4.6高空作業不得向下拋擲物品及垃圾，垃圾采用袋裝下樓。4.7做好洞口、臨邊的防護：1.5m以下的洞口加固定蓋板；1.5m以上的洞口周圍設兩道1.2m高護身欄，中間支掛水平安全網；電梯井口設置1.2m高金屬防護門；井道內每四層設置一道水平安全網；電梯井道內不得做垂直運輸通道和垃圾通道；樓梯間設置兩道防護欄桿；建筑物周邊設置兩道維護欄桿，立掛安全網一道。4.8施工機械每周維修檢查一次，每天必須擦洗干凈、進行保養。現場設立施工機械安裝、使用、檢測自檢記錄。4.9現場材料進場按平面圖碼放，按計劃進料，做到工完料凈場地清。4.10各類開關箱與施工機械應靠近，便于緊急斷電，開關箱停放必須牢靠。4.11手持電動工具的使用應符合有關規定。工具的電源線，插頭和插座應完好。電源線不得任意接長和調換；工具的外絕緣應完好無損；維修和保管由專人負責。4.12電氣設備附近不得堆放可燃物，防止電氣發熱導線起火。審核人交底人接受人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫