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1、 協(xié)議編號：居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：XX公司XX市供電公司為切實保障居住區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，使居住區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計施工、運行維護(hù)、搶修等均符合國家、行業(yè)和江蘇省頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。為業(yè)主能夠在正常的使用電過程中，提供清潔、安全、經(jīng)濟、可靠的電力供應(yīng)和供電優(yōu)質(zhì)服務(wù)。現(xiàn)根據(jù)甲方居住區(qū)工程建設(shè)需要，依據(jù)中華人名共和國合同法及江蘇省新建居住區(qū)供配電工程服務(wù)價格管理暫行辦法、關(guān)于進(jìn)一步加強住宅區(qū)供配電設(shè)施管理的通知的有關(guān)規(guī)定，乙方受甲方委托，承擔(dān)居住區(qū)供配電工程建設(shè)的全過程服務(wù)工作（不含臨時施工用電），使廣大業(yè)主用電滿意。為此，經(jīng)雙方協(xié)商，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同意簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行2、。協(xié)議具體內(nèi)容如下：第一條 項目概況1、 項目名稱：2、 項目賬號：甲方：乙方：3、 項目地點：4、 項目內(nèi)容及規(guī)模：5、 居住區(qū)工程建筑面積居住區(qū)工程建筑面積，暫按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計的建筑面積確定為 m2。最終建筑面積，按有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門實測的建筑面積為準(zhǔn)。第二條 供配電工程的項目劃分1、 供配電工程所涉及的電氣工程由乙方按江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J112005等規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)建設(shè)。具體包括：供配電工程設(shè)計及審查、物資購置、施工建設(shè)、竣工驗收等。2、 供配電工程所涉及的土建工程（含建筑物、購筑物）由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)。3、 供配電工程前期費用（各種土地征3、用、青苗賠償、政策處理、市政規(guī)費等）由甲方負(fù)責(zé)繳納。4、 供配電工程施工所需的各種前置等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合。第三條 供配電工程費的收取1、 本工程項目供配電工程費，按省、市物價部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。2、 本工程項目供配電工程收取費暫定為： 元，分三次由乙方向甲方收取。2.1、第一次，在施工用電送電前，由甲方暫按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計核定的建筑面積計算服務(wù)費總額的10%向乙方繳納 元。（大寫）2.2、第二次，在居住區(qū)開工前，甲方再按暫定服務(wù)費總額的80%向乙方繳納 元。（大寫）2.3、第三次，在供配電工程竣工驗收送電及裝表接電前，按最終核定的居住區(qū)建筑面積，由甲方向乙方繳納服務(wù)費余款4、。如甲方該居住區(qū)項目分期建設(shè)，而供配電工程的全部或部分按規(guī)劃必須在本期的住宅建設(shè)工程中一次建設(shè)到位時，則后續(xù)住宅建設(shè)工程按建筑面積的40%計入本期工程費，在甲方后續(xù)工程建設(shè)時，按照當(dāng)時政府規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)和確定的面積測算該部分服務(wù)費，并與前期收取的該部分服務(wù)費進(jìn)行抵扣。供配電工程實施后，如甲方后期住宅工程停建或改變用途而供配電工程已經(jīng)實施的，已向乙方交納的后續(xù)住宅供配電工程費不予退還。第四條 工程期限1、 工程總工期為由甲方施工的供配電設(shè)施建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)驗收合格具備開工條件后 個工作日完成，以滿足廣大業(yè)主的供電需求。2、 若甲方不能及時辦理施工所需各種前置手續(xù)，則供配電工程的總工期另行商定。3、5、 若甲方不能按雙方約定交納工程費，則供配電工程的總工期另行商定。第五條 甲方以及時向乙方提供以下圖紙、資料1 居住區(qū)電子版總平面圖；2 居住區(qū)電子版綜合管線圖；3 居住區(qū)負(fù)荷供電特點；4 居住區(qū)戶型統(tǒng)計表；5 居住區(qū)用電容量匯總表。第六條 施工準(zhǔn)備1、 甲方應(yīng)做準(zhǔn)備1.1、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)費用；1.2、場地的工程地質(zhì)和地下管線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確；1.3、辦理施工所需各種執(zhí)照、證件、批件和臨時用地、占道批準(zhǔn)等手續(xù)。以上1.1、1.2、1.3條款為通用條款。1.4、綠化（青苗）賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件6、，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；1.5、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；1.6、控制點以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗，組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。以上1.4、1.5、1.6條款為本協(xié)議第一條第4項工程內(nèi)容中的土建工程適用條款。1.7、甲方施工的土建受電建筑物、構(gòu)建物，甲方必須在工程前提供該土建受電建筑、構(gòu)建物的竣工驗收證明；1.8、甲方施工的土建受電建筑物，甲方雖已竣工但暫無法提供該土建受電建筑物構(gòu)建物的竣工驗收證明時，必須經(jīng)乙方書面認(rèn)可才可開工。1.9、甲方應(yīng)提前十天書面向乙方7、提出電能表箱的使用需求。1.10、甲方應(yīng)及時處理乙方在工程實施過程中遇到的土建問題（如頂管后因地質(zhì)下沉造成管道變形或異物堵塞，土建工程竣工驗收后受到外力損壞等）。2、 乙方應(yīng)做準(zhǔn)備2.1、施工方案、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備等進(jìn)場計劃，并提供給甲方；2.2、人員和材料、施工機械進(jìn)場；2.3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方造成的罰款除外；2.4、按協(xié)議的要求做好施工場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。2.5、乙方在接到甲方書面提出的居民電能表箱使用需求后七個工作日內(nèi)向甲方交付。第七條 工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國8、家及行業(yè)制定的竣工驗收規(guī)定、符合本工程設(shè)計說明及施工詳圖。第八條 施工與設(shè)計變更乙方交付的電氣工程設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計交底和會議紀(jì)要，作為施工的有效依據(jù)，雙方均不得擅自修改；如要變更設(shè)計，須經(jīng)原設(shè)計單位及有關(guān)技術(shù)部門同意，雙方和原設(shè)計單位共同書面簽字確認(rèn)后方可生效；出于甲方的原因引起設(shè)計重大變更，致使乙方停工、返工、窩工等造成損失的，由甲方在合同總價外按乙方實際損失予以賠償，工程期限按實際情況順延；甲乙雙方對工程質(zhì)量變更所做出的書面通知，對方應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，否則該書面即視為已被確認(rèn)。第九條 安全責(zé)任乙方應(yīng)在施工過程中，加強現(xiàn)場安全教育，采取必要的安全措施；出于乙方原因在9、工程施工中發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失而導(dǎo)致的要求、訴訟、成本、費用和開支由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任提供協(xié)助搶救；如有必要，雙方可另行簽訂安全協(xié)議。第十條 工程驗收以國家及行業(yè)制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、施工說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。第十一條 質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第十二條 違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：1.1、因甲方原因造成乙方不能按期開工則工期另行商定。1.2、甲方未能按照本協(xié)議第五、六條規(guī)定履行責(zé)任，除竣工日期另行商定外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。1.3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.4、未能按照本協(xié)議第10、三條規(guī)定履行繳納工程服務(wù)費，致使工程開工受影響，乙方不能在本協(xié)議第四條規(guī)定的工期內(nèi)竣式時，由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.5、甲方未能按照本協(xié)議第八條規(guī)定履行補償義務(wù)，造成乙方停工、返工、窩工等損失的，每逾期一天，按合同總價的每日萬分之 償付違約金。2、乙方的違約責(zé)任。2.1、因施工造成工程質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償無償修理或返工；2.2、由于乙方原因修理或返工造成工程逾期交付時，或工程因乙方責(zé)任而未能如期完成的，每逾期一天，按合同總價的萬分之 償付違約金。第十三條 雙方其他約定1、 供配電工程建成后，涉及的電氣裝置由乙方負(fù)責(zé)、運行、維護(hù)。2、 供配電工程建成后，涉及的建筑物、構(gòu)建物由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。11、待居住區(qū)物業(yè)管理單位進(jìn)駐后，由甲方移交物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)維修。3、 因不可抗力、政府行政行為和第三方原因造成的工程延期，雙方均無責(zé)任，甲乙雙方另行商定節(jié)點日期（簽訂補充協(xié)議）。4、 其他約定事項： 另有未盡事宜的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條 協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（一） 提交 仲裁委員會仲裁；（二） 依法向工程所在地人民法院起訴。第十五條 協(xié)議生效及終止本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，工程竣工驗收、結(jié)清合同價款后終止。本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。甲方名稱（蓋章）：法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：銀行戶名：銀行賬號：開戶銀行：乙方名稱（蓋章）： 法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：銀行戶名：銀行賬號：開戶銀行：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：