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1、室內(nèi)耐水膩?zhàn)蛹巴苛瞎こ虄?nèi)部班組承包協(xié)議書甲方： (簡(jiǎn)稱：甲方)乙方： (簡(jiǎn)稱：乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程及本單位的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。一、 工程名稱：XXXXXXXXXXXX耐水膩?zhàn)蛹巴苛瞎こ潭?工程地點(diǎn)：三、 承包方式：包人工限額用料承包，包小型用具（刷子、滾刷），包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工。四、 承包工程內(nèi)容：內(nèi)墻面處理、粉刷石膏、耐水膩?zhàn)蛹巴苛瞎こ蹋ㄆ渲邪ǘ侣輻U洞、模板接縫處理、小型剔鑿及陰陽(yáng)角處理，廚衛(wèi)間天棚及門框內(nèi)外見(jiàn)白）。五、 工期要求： 六、 質(zhì)量要求：合格工程。要2、求：粘結(jié)牢固、表面平整光滑，色質(zhì)一致，潔凈，陰陽(yáng)角順直，界線分明；無(wú)空鼓、裂縫、無(wú)掉粉、起皮、粉化、劃痕等缺陷；墻面、頂面平整度3，墻面陰陽(yáng)角垂直度3，陰陽(yáng)角方正2，分格線平直2。七、 質(zhì)量驗(yàn)收程序：7.1、認(rèn)真抓好施工質(zhì)量，每道工序在施工之前要對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)交底，在施工中上道工序不合格，不許進(jìn)行下道工序施工。認(rèn)真抓好質(zhì)量自檢、互檢、交接檢。配合甲方人員進(jìn)行檢查，對(duì)甲方管理人員提出的隱患及時(shí)整改。對(duì)施工中因質(zhì)量不合格造成的返工工料由乙方自理。7.2、乙方必須服從在各種驗(yàn)收中提出的所有的整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。7.33、乙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。7.4、工程竣工時(shí)分戶清理打掃干凈采取一戶一驗(yàn)制，最終交付使用。八、 質(zhì)量保修責(zé)任乙方承包的分項(xiàng)工程在竣工驗(yàn)收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修的義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。九、 承包價(jià)款9.1、本工程施工中所需小型機(jī)具、操作工具均由乙方自備。9.2、承包工費(fèi)計(jì)算方式：按建筑平米包干單價(jià) 元/。面積計(jì)算規(guī)則按2001年北京市工程預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算；9.3、4、其中包含：安全文明施工措施費(fèi) 元/；9.4、項(xiàng)目零工按實(shí)際發(fā)生，按時(shí)簽證，單價(jià) 元/日。9.5工程用料按前述定額相應(yīng)子目耗用量承包，超出部分由乙方承擔(dān)，在結(jié)算總價(jià)中扣除。十、 關(guān)于承包價(jià)款的說(shuō)明：10.1所謂承包價(jià)款作為協(xié)議總價(jià)款，其中含：10.1.1協(xié)議內(nèi)約定的工作內(nèi)容所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；10.1.2冬雨季施工及施工及交接施工不可預(yù)見(jiàn)而增加的人工費(fèi)；10.1.3現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)垃圾渣土清運(yùn)（不含外運(yùn)）的費(fèi)用及退場(chǎng)清理費(fèi)用；10.1.4建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用；10.1.5政府要求的各種證件、手續(xù)及費(fèi)用；10.1.6各種管理費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；10.1.7在居民區(qū)施工，而造成的相關(guān)增加的投5、入；10.1.8乙方職工進(jìn)場(chǎng)前，每個(gè)職工必須在京醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，檢查費(fèi)用含在勞務(wù)費(fèi)內(nèi)。10.1.9承包人應(yīng)上繳的其他各種費(fèi)用；10.1.10其他：承包人為完成本工程所需人員的各種福利、保險(xiǎn)費(fèi)用、租房公積金以及醫(yī)療費(fèi)等一切費(fèi)用；10.2除非本協(xié)議文件中另有約定外，協(xié)議價(jià)款不因以下因素而調(diào)整：10.2.1在協(xié)議履約期間人工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的價(jià)格要素的波動(dòng)；10.2.2本協(xié)議履約期間內(nèi)有關(guān)工作條件、工作期間或人工工資標(biāo)準(zhǔn)和其他與本工程雇傭勞動(dòng)力相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的變動(dòng)，政府收費(fèi)的變動(dòng)或貨幣的貶值、升值；10.2.3協(xié)議約定的其他情況：所有變更、洽商均含在總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。十一、本合同第十條關(guān)6、于乙方的承包工費(fèi)中已包括甲方給乙方的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、車旅交通費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等其他一切費(fèi)用。十二、本合同第十條的工費(fèi)單價(jià)是乙方施工質(zhì)量達(dá)到業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)時(shí)的完全價(jià)格。乙方的結(jié)算價(jià)格是竣工時(shí)按甲方、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等各方聯(lián)合驗(yàn)收評(píng)定的結(jié)果定分計(jì)價(jià)；觀感質(zhì)量要求定為90分，得本工程的完全價(jià)格；95分（不含95分）以下的每下降一分。扣0.1元/平米十三、甲方責(zé)任：13.1、甲方代表： ，工地負(fù)責(zé)人： 。13.2、甲方按要求對(duì)乙方在施工中：質(zhì)量、安全、文明施工管理，材料使用，進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)督檢查。13.3、提供乙方所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械及職工宿舍，床鋪實(shí)行領(lǐng)用制，丟失、損壞全額賠償。13.4、按雙方協(xié)議約7、定撥付工程款。十四、乙方責(zé)任：14.1、乙方代表： ，工地負(fù)責(zé)人： 。14.2、無(wú)條件服從甲方管理。14.3、嚴(yán)格按照甲方的工期計(jì)劃組織施工，認(rèn)真做好質(zhì)量自檢、互檢、交接檢程序，確保質(zhì)量按甲方計(jì)劃交工。14.4、按協(xié)議條款要求嚴(yán)控材料管理，抓好安全生產(chǎn)及文明施工；確保所分包的施工任務(wù)按期完工。14.5、乙方進(jìn)場(chǎng)前需提供所有施工人員的花名冊(cè)，包括姓名、年齡、籍貫、家庭住址、電話、家庭成員等，身份證驗(yàn)證后甲方留復(fù)印件備案。進(jìn)場(chǎng)均需辦理相關(guān)入場(chǎng)手續(xù)及簽訂安全協(xié)議、簽訂勞動(dòng)合同，并將勞動(dòng)合同用工合同留置一份復(fù)印件于甲方存檔。未經(jīng)甲方同意不得任意變換人員。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)的各工種人員（負(fù)責(zé)人）離開工地前必須8、向甲方負(fù)責(zé)人書面請(qǐng)假，同意后必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返回現(xiàn)場(chǎng)。否則每次罰款500元。14.6、因本工程安全費(fèi)用已包含在乙方協(xié)議總價(jià)款中，考慮到一旦因乙方原因所造成的安全事故（包括乙方管理責(zé)任區(qū)域范圍內(nèi)所發(fā)生的安全事故），明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特作如下規(guī)定，以便雙方執(zhí)行：5萬(wàn)元以內(nèi)（含5萬(wàn)），甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%510萬(wàn)（含10萬(wàn)）甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%；10萬(wàn)元以上，甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30% ；14.7、如發(fā)生安全事故，具體善后工作由承包方負(fù)責(zé)安排和自理，發(fā)包方不直接面對(duì)承包方工人及其家屬。否則承包方應(yīng)承擔(dān)因?yàn)槌邪绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響以及給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的9、法律責(zé)任。分包方必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。對(duì)遵章守紀(jì)者給予表?yè)P(yáng)，對(duì)違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。14.8、乙方應(yīng)實(shí)行操作工人“統(tǒng)一服裝、被褥、安全帽、”，毛巾等應(yīng)懸掛整齊 ；14.9、工作面做到“活完、料清、腳下潔”，嚴(yán)禁出現(xiàn)作業(yè)面材料擺放混亂，同時(shí)施工垃圾乙方應(yīng)自行及時(shí)分解清理到甲方指定地點(diǎn)；14.10、甲方提供乙方統(tǒng)一食堂就餐，杜絕私設(shè)小鍋；生活區(qū)用房、水源、電源等設(shè)備乙方應(yīng)加以愛(ài)護(hù)，節(jié)約能源，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。14.11、乙方自覺(jué)做好生活區(qū)及施工區(qū)的防火，因乙方責(zé)任造成火災(zāi)的損失，乙方均須按價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。十五10、結(jié)算辦法：15.1、 按月由公司按規(guī)定發(fā)放生活費(fèi) 元/月/人（扣除項(xiàng)目部上的一切罰款）。15.2、 工程竣工驗(yàn)收交戶后結(jié)清承包費(fèi)（預(yù)留保修金5）。15.3、 乙方在結(jié)清工程款前須提供真實(shí)有效的工人工資發(fā)放表；因乙方拖欠職工的工資，甲方免于承擔(dān)任何連帶責(zé)任，如因乙方拖欠職工工資給甲方造成的一切損失金額由乙方承擔(dān)。十六、違約：16.1、乙方履次不能完成施工任務(wù)而影響總施工進(jìn)度的；16.2、乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容的，并經(jīng)一再催促無(wú)效的；16.3、乙方施工質(zhì)量低劣的，造成甲方材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；16.4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包第三者的；16.5、 乙方聚眾鬧事、哄抬11、工價(jià)、纏索工費(fèi)、擾亂甲方正常工作秩序的。對(duì)乙方的違約行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、賠償損失和中止協(xié)議。十七、其他：17.1、甲乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及建設(shè)部、北京市政府、市建委頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)定。甲方對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底、監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。乙方應(yīng)做好對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)交底，并做好記錄，切實(shí)按照安全操作規(guī)程施工，遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行甲方現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰制度。施工中發(fā)生的安全事故處理費(fèi)用，由產(chǎn)生事故的直接責(zé)任者承擔(dān)。17.2、 乙方所屬成員應(yīng)與公司簽訂用工合同和安全責(zé)任書，由甲方備案。17.3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)12、程，文明施工和綜合治理規(guī)定。17.4、 乙方在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒(méi)有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。17.5、乙方應(yīng)制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具做飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒(méi)收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款；同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。17.6、乙方應(yīng)妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。17.7、乙方及所屬施工人員必須遵紀(jì)守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆13、賭博、偷竊或其他違法亂紀(jì)，擾亂治安的，甲方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的送至公安機(jī)關(guān)處理。17.8、 乙方所用的材料由甲方供應(yīng)，乙方按甲方指定的地點(diǎn)存放，必須堆放整齊有序，每日檢查，否則當(dāng)日罰款50100元。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的工完料凈場(chǎng)地清，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，每天檢查清理。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。17.9、 嚴(yán)禁乙方在工地、生活區(qū)內(nèi)吵架、打架斗毆，發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣10003000元。乙方吵架、打架斗毆，不管有理無(wú)理均自己承擔(dān)一切傷殘醫(yī)療費(fèi)用。并按公司、項(xiàng)目部處理決定同時(shí)承擔(dān)受害人的醫(yī)療和其他費(fèi)用。17.10、 嚴(yán)禁偷盜工地材料、物品行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方將處以所盜物品價(jià)14、值的50倍的罰款，并將其開除出本工地。17.11、 乙方所屬人員不得將非本工地施工人員帶入甲方施工區(qū)域和生活區(qū)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，由此發(fā)生的意外傷害由乙方自己負(fù)責(zé)。17.12、 乙方必須對(duì)工人工資全部負(fù)責(zé)，凡乙方工人到政府部門或項(xiàng)目部索要工資的，甲方有權(quán)將乙方的工程款扣除，發(fā)放給工人，并對(duì)其進(jìn)行罰款5000元。十八、本合同與安全協(xié)議同時(shí)簽訂，各一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)甲方公司一份，雙方簽字后生效。工程結(jié)束，款項(xiàng)結(jié)清時(shí)自行終止。十九、附件19.1、承包人承諾書19.2、職工承諾書甲方： 乙方：代表人： 代表人： 身份證號(hào)碼電話： 電話：2012年 月 日 201215、年 月 日承包人承諾書致： 項(xiàng)目部我 男 族，出生于 年 月 日，住址 為 號(hào)樓的承包人，我已深知合同中的各項(xiàng)條款的嚴(yán)肅性，熟悉了施工圖紙及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)觀摩，了解了實(shí)際情況，知曉大甲方的工期、質(zhì)量等目標(biāo)，我方慎重承諾如下：1、我方保證（除不可抗拒的自然災(zāi)害經(jīng)過(guò)總包同意不可施工外）在協(xié)議工期前按期保質(zhì)保量的完成本分項(xiàng)工程所有工程量，確保工程如期交工，否則，超過(guò)工期每一天自愿罰款5000元2、進(jìn)場(chǎng)的職工80%為熟練工種，施工期間貴司發(fā)現(xiàn)有不稱職的可隨時(shí)調(diào)換，若因更換不及時(shí)所造成的損失由我方承擔(dān)。3、工程質(zhì)量或安全無(wú)法達(dá)到合同要求或出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題或總工期、重要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，我自愿16、接受處罰。4、對(duì)工程可能存在的變更及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等、職工的五險(xiǎn)一金等費(fèi)用已經(jīng)包含在報(bào)價(jià)中，我方承諾不在另外增加任何費(fèi)用。從進(jìn)場(chǎng)第一天內(nèi)即提供人員名單、花名冊(cè)、立即辦理入場(chǎng)手續(xù)，手續(xù)齊全后方開始安排施工。5、職工每天堅(jiān)持班前交底，做到人人簽字；上班服從甲方的考勤，憑考勤表發(fā)放月生活費(fèi)。6、不因甲方資金問(wèn)題影響正常施工，發(fā)生任何糾紛。7、我方的勞務(wù)人員如發(fā)生擾亂社會(huì)治安、施工秩序和甲方辦公秩序時(shí)，自愿接受甲方的處罰條例并無(wú)條件退場(chǎng)，同時(shí)允許貴司安排新的勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；8、服從甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃管理，在甲方食堂統(tǒng)一就餐。9、每天班前組織職工召開安全、質(zhì)量、技術(shù)交底會(huì)，全員參與甲方的安全例會(huì)。10、我方職工不會(huì)與甲方發(fā)生任何糾紛，否則造成的損失均由我司承擔(dān)。禮！承包人身份證件復(fù)印件粘貼處承諾單位：（蓋章） 法人代表： 電話：承包人： 電話 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 電話 住北京聯(lián)系地址： 單位電話： 日期： 年 月 日職工承諾書我 男 族，出生于 年 月 日，住址： 身份證號(hào)： 來(lái)北京參與XXXXXXXXX項(xiàng)目部施工，我慎重承諾如下：在貴公司 樓 施工中，本人屬 分項(xiàng)管理 班組職工，在施工過(guò)程中做到服從公司的各項(xiàng)管理，其工資及相關(guān)待遇有分項(xiàng)管理承包人 考核發(fā)放，與貴公司級(jí)其他人員無(wú)任何糾紛。特此承諾！項(xiàng)目工程管理 承諾人：承包人： 日 期： 日 期：