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1、一、工程概況本工程為太陽海岸四期109#123#樓工程位于重慶市江北區鐵山坪銅鑼峽（46中對面）。本工程為框架結構，由109#123#樓組成，共15棟聯排別墅，總建筑面積16000m2，其中111#、112#115#、117#119#樓為獨立基礎和條形基礎，109#、110#、116#、120#123#樓為樁基礎。建筑層數：地上三層，地下一層。建筑高度：13.88米。抗震設防類別為丙類建筑，建筑安全等級為二級，抗震設防烈度為6度，剪力墻抗震等級三級。本工程設計使用年限為50年。二、 編制依據及其做法明細本施工方案編制依據為：建筑施工總說明及建筑施工總說明中所依據的相關標準圖集，并結合相應的施工2、規范等。各部位及做法如下：施工做法：內墻1： (基層為頁巖磚砌體的內墻抹灰)基層清理、修補；界面交接處掛300寬A0.7熱鍍鋅鋼絲網12.7x12.7；12厚1:3水泥混合砂漿打底；8厚1:2.5水泥混合纖維砂漿罩面；內墻2：（基層為加氣混凝土砌塊的內墻抹灰） 基層清理、修補；界面交接處掛300寬A0.7熱鍍鋅鋼絲網12.7x12.7；滿刮素水泥漿一道（水泥：甲基纖維素=1：0.4）12厚1:3水泥混合砂漿打底；滿掛玻纖網格布，超出加氣混凝土墻100；8厚1:2.5水泥混合纖維砂漿罩面；內墻3：（基層為混凝土的內墻抹灰）基層清理、修補；界面交接處掛300寬A0.7熱鍍鋅鋼絲網12.7x12.73、；滿刮素水泥漿一道（水泥：甲基纖維素=1：0.4）12厚1:3水泥混合砂漿打底；8厚1:2.5水泥混合纖維砂漿罩面；三、施工前注意事項1、抹灰班組進場之前應對抹灰班組進行嚴格的業務素質、資金實力和操作工人能力和人數等方面的考核，合格后方能與項目簽定抹灰施工合同。2、入場抹灰班組人員項目部相關管理人員應對其進行施工技術交底和安全交底，并進行三級教育和入場登記，人人形成簽字認可。3、開工之前施工管理人員應嚴格檢查操作層的外墻腳手眼和拉桿洞是否按要求堵塞完好，操作層清潔衛生是否干凈，是否放房間方正線。4、施工用電、施工機具、抹灰砂漿配合比是否齊全；攪拌場地是否能滿足施工要求，運輸道路是否暢通，各種材4、料是否到位。5、內墻面抹灰厚度控制在20mm以內。四、抹灰前對基層的處理工作1、在結構施工過程中凡有擾動的墻體或松動的磚塊都應修復完整。2、砼柱及梁板未拆除干凈的木模板和小木條應清除干凈。3、衛生間、陽臺等穿樓層的豎向管道的洞孔應先清孔鑿毛，然后采用細石砼分二次修補密實，并通過做盛水試驗確認不滲水后方可做樓面找平層。4、樓面的殘留砂漿和局部高于結構標高的部位都應鑿除并應清理干凈。5、砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉塵，有油污的地方用堿水清洗干凈，殘留在砼表面的膠帶紙、小木板清除干凈。6、凡露在砼表面的鋼筋頭、鐵絲、鐵釘，能清除的盡量清除，不能清除的應妥善做防繡處理。7、粉刷前應檢查所有門窗洞的位5、置尺寸是否準確，復核房間的墻間尺寸是否相等，內角是否方正，平頂標高是否一致。8、后砌填充墻與砼柱、梁的接縫處都應加釘寬度不小于300的金屬網片或粘貼自粘式尼龍網帶。9、墻面在抹灰前應隔夜澆水濕潤，磚面的滲水深度以810mm為宜，砼面澆水以濕潤為宜。10、基層處理完后在抹灰前報請監理驗收合格后，方可進行抹灰及批膩作業。（可分層或分段報驗）五、抹灰程序控制1、基層為頁巖空心磚堵腳手眼、拉桿洞混凝土墻與磚墻間訂300寬0.7厚12.712.7孔熱鍍鋅鋼絲網兩側各150mm 放方正線做灰餅 墻體濕潤 12mm厚1：3水泥砂漿打底 8mm厚1：2.5水泥混合纖維砂漿罩面壓光 落手清工作 三檢制的落實 墻6、面養護2、基層為混凝土面 堵拉桿洞 混凝土墻與磚墻間訂300寬0.8厚12.712.7孔熱鍍鋅鋼絲網兩側各150mm 放方正線做灰餅 墻面提前濕潤，滿刮素水泥膠漿一道（先用甲基纖維素干料：水=1：120150兌成膠液，再按膠液：水泥=1：2.5配成水泥膠液漿；耗量為400/甲基纖維素干料） 12mm厚1：3水泥砂漿打底 8mm厚1：2.5水泥混各纖維砂漿罩面壓光 落手清工作 三檢制的落實 墻面養護3、基層為加氣混凝土砌塊 堵腳手眼、拉桿洞 混凝土與砌體面交接處掛300寬0.8厚12.712.7孔熱鍍鋅鋼絲網兩側各150mm 放方正線做灰餅 墻面提前濕潤 加氣混凝土砌塊墻和混凝土墻面滿刮2厚界面7、膠漿一道（先用甲基纖維素干料：水=1：120150兌成膠液，再按膠液：水泥=1：2.5配成水泥膠液漿；耗量為400/甲基纖維素干料） 12mm厚1：3水泥砂漿打底 5厚1：2.5耐堿玻纖網格布增強水泥纖維砂漿罩面壓光,此層做法向混凝土墻面延伸搭接100,耐堿玻纖網格布由專業供應商配套提供 落手清工作 三檢制的落實 墻面養護六、抹灰施工工藝要求、 測灰餅：測灰餅的厚度應依據粉刷層的厚度，塌餅的間距一般1.81.8m，內墻樓地面向上30cm左右，距門窗洞兩側邊25cm左右須測有塌餅，測塌餅必須拉通線。a、 內墻（柱）測塌餅時應考慮陰角是否方正，房間的兩對邊凈尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根據具8、體情況對粉刷層厚度相應進行調整。b、測灰餅應避免產生房間大小頭及不方正現象。c、測灰餅使用的砂漿應與粉刷層砂漿同配合比。d、本工程按中級抹灰要求進行，測灰餅房間大小控制應采用如下方法：先將房間規方，用規方尺規方即可，由于面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約100mm左右用線墜吊直，在墻上彈一立線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅。、 做護角：根據需要在所有陽角做護角，控制好兩個方向的垂直度，可以使用專用護角條。護角用1：2水泥砂漿抹出，高度大于2m，每側寬度50mm。、 墻面在粉刷前必須隔夜澆水9、濕潤，澆水應視墻體的干濕程度，干燥的墻面必須澆透。、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都應進行界面處理：即采用801膠水泥漿摻少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘結層應均勻一致，不漏刷，涂刷后應適當養護，也可以采取噴漿增強界面粘結效果。使其與基層具有牢固的粘結力。然后墻面括糙應及時跟上，間隔時間不宜太長。、 墻面括糙：墻面括糙一般分二遍，開始括糙時先抹上薄薄的一層，使其與墻面貼實，接著分層裝檔，按粉刷層厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。對有凹缺的部位應用砂漿補上，緊接著應全面檢查一下陰陽角是否方正，管道后邊，陰角交接處，墻面頂部交接處的粉刷層是否密實和平整。局部粉刷層超厚處應分數次括糙。每次粉刷厚度10、不大于10mm。、 面層粉刷應在底粉六七成干時進行，面層粉刷所用砂漿的砂粒不宜太粗。抹面層砂漿最好是兩個人聯手操作，一個薄薄地抹上砂漿，另一個馬上把砂漿括平，然后用木抹子打平，稍后再用鐵抹子自上而下輕輕壓光，鐵抹子紋路應自上而下理順，不可出現雜亂的鐵板紋路，然后采用海棉條自上而下順直拉出細毛紋路。、 修抹預留孔、電氣箱、槽、盒，當大面積墻抹完后，立即派專人將孔洞周邊5cm寬的石灰砂漿清理干凈，改用1: 3水泥砂漿把洞口抹成方正、光滑、平整。、 衛生間、陽臺等設有地漏部位的樓地面，均應向地漏方向做出排水坡，并在地漏四周做成盤子狀，以達到排水坡通暢，確保地面不積水。、 衛生間等設有立管的四周地坪應11、做成饅頭形，防止水順著立管向下滲。、 樓梯踏步做基層粉刷時應嚴格控制好標高，使相鄰踏步的高低差不大于5mm。、 天棚粉刷時應將樓層標高線引至適當標高，保證同一房間天棚的標高一致。七、批膩子施工工藝要求、 板底彈出水平控制線，根據水平控制線對板底凹缺部位采用界面劑材料進行找平，然后采用界面劑對板底進行第一道底批，并應批平，厚度1.52mm，待第一道底批約12小時后即進行第二道 水泥膩子底批，底批時采用大板刮平，并用鋁合金直尺靠平，如有凹缺處及時補平。、 梁做護角：用界面劑材料分兩次做護角，做護角時應根據控制線并按上鋁合金直尺作為控制平直度的依據。粉護角應保證梁的截面高度和寬度尺寸一致。、 梁側面12、和底面用界面劑批平，待后再用 水泥膩子將梁側面和底面批刮平整。、 底批的陰陽角修整，使陰陽角線條通順平直，無彎曲現象，同時與整個面保持協調一致。、 第一道面批：采用第一道面批膩子進行普遍面批，做到厚度均勻（約1mm）不透底和漏批。干燥后打磨平整。、 第二道面批：用第二道面批膩子進行普遍面批，面批時做到既薄又均勻，并采用彈簧鋼板壓光，待干燥后用0號砂紙磨平。、 膩子應隨拌隨用，一般拌底膩子應在4小時之內用完。八、抹灰、批膩工程的產品保護措施：1、 在陽角部位應做護角的部位均應做護角，以增強抗碰撞的能力。2、 在規定的養護期間內對樓地面的抹灰層進行噴水養護，以提高水泥砂漿的強度。3、 對制做好的房13、間地坪樓梯間踏步可采取臨時封堵的方法，防止行人踩踏需使樓地坪遭受損壞。4、 外墻粉刷應注意天氣情況，避免遭受天雨的襲擊損壞未凝結的粉刷面層。5、 合理安排施工流程：先上后下、循序漸進，使整個抹灰施工過程有條不紊，以防止工序的相互損壞。6、 后續工序應對前道工序的成品或半成品進行保護，不得污染和損壞。7、 加強對施工人員的產品保護思想意識教育，使每個職工都能重視產品的保護。8、 批嵌工作完成后防止批嵌面受到污染，同時在批嵌施工過程中也不可污染其它墻面及通風管道。9、 膩子批嵌完的頂板面不得浸水，防止出現滲漏水的痕跡。批嵌時應對電氣開關盒、配電箱、插座、燈具等部位進行專門遮蓋防護措施。九、抹灰、批14、膩子質量要求1、 本工程抹灰、批膩工程的特點是面廣量大，為確保抹灰、批膩工程的質量穩定，應采取先做樣板間，以樣板間引路，然后全面推進。按中級標準進行控制。、 對每棟房號的每個粉刷作業班組都要求先做樣板間，樣板間完成后，項目部組織有關人員進行檢驗評審，樣板間經驗評符合質量要求的施工班組，方可進行大面積施工。、 大面積的抹灰、批膩工程必須以樣板間的工程質量為楷模，并以樣板間的質量標準衡量。2、 抹灰工程的具體質量要求：、 粉刷時凡同一水平高度的窗臺、窗壓頂應控制在同一水平線上，同一垂直方向的窗側邊都應垂直與一條豎直線上。 、 凡出墻面尺寸相同的陽臺、陽臺方柱、窗雨蓬邊緣和角，都應自上而下垂直于一條15、直線。、 窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線，俗稱“咬框”，應與窗框兩側留有5mm寬，5mm深的凹縫，應滿注密封膠；窗臺粉刷層與下框應留出1015mm的弧槽，可滿注密封膠。窗臺的內側應高于外側，外窗臺上面沿窗框下抽出小圓弧，并做出明顯的排水坡。外窗的外天盤須做出滴水槽，滴水槽距外墻面25mm，并略粉成鷹嘴狀，天盤滴水槽的兩端不應伸到邊，距墻30mm為宜。、 凡陽臺、雨蓬、壓頂、突出墻面的腰線，抹灰時均應做出排水坡和滴水線槽，排水坡的排水方向必須符合設計要求。、 不同品種的砂漿使用必須分清楚，不得混用，在墻面抹灰前把墻腳根清掃干凈，落腳灰隨抹隨清。、 認真做好粉刷層的細部處理，所有陰陽角必須方正、順直16、，墻面分格縫線條的間距應均勻做到水平高度一致，外墻線腳粉刷的幾何尺寸必須滿足設計要求做通順、清晰。防止不同品種砂漿混用的措施：a、施工員向班組長、班組長向職工按級交底明確不同品種砂漿的具體使用的部位，使每個施工人員心中有數；b、每個班組安排施工任務時，盡心做到每天或每半天使用同一種砂漿，如括底統一括底，粉面統一粉面。、 大墻面粉刷應平整、色澤一致、拉毛的細紋應順直、細膩，管道后邊墻面修抹應與墻面一致。、 墻面粉刷層無空鼓、開裂、砂眼等缺陷，并做到隨粉隨檢查，發現缺陷應及時修整。、 要把好粉刷材料的質量關，外墻粉刷必須使用同標號、同品種和同批量的水泥。、 抹灰工程必須做到隨施工隨檢查，檢查中發現17、問題可及時整修。、 抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表規定：。普通抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查分戶驗收對套內凈尺寸偏差要求：房間內平行墻面之間凈距極差值控制在20以內；非矩形房間的內墻面凈距差控制在20以內3、批膩工程的具體質量要求：、 批嵌工程中的每道工序完后都必須報請質量員檢查符合后方可開展下道工序。、 批嵌膩子與基層粘結牢固堅實，不得粉化、起皮和裂紋。、 梁的陰陽角順直，梁的側面與頂班垂直一致，截面尺寸大小一致。、 板底用直尺靠平無明顯凹缺不平。、18、 目測要求：陰陽角方正、順直、清晰，梁、板面細膩、光滑、色澤一致。十、安全要求：1、 內墻粉刷腳手架搭設必須牢固，腳手板要堅實，板上站人和堆放材料應適量。2、 批嵌施工前，檢查腳手架、馬櫈、跳板是否搭設牢固，高度是否滿足操作者的要求，經鑒定合格后才能上架操作。凡不符合安全之處應及時修整。3、 禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作，架子上操作的人數不能集中在一起，所用的工具要擱置穩妥，防止墜落傷人。4、 盡量避免上下立體同時作業，必須上下同時作業時，下層的施工人員必須戴好安全帽。5、 夜間使用移動照明燈時，必須使用安全的燈具，防止觸電。6、 施工操作做好落實清工作，每次下班前必須做到場清料凈。19、7、 操作人員應遵守安全操作規程，嚴禁違章作業。8、 機拌人員必須遵守機械的操作規程和用電安全規定。十一、保證文明施工措施1. 嚴格按照施工平面布置圖對砂、水泥的堆場進行控制。2. 成立以項目經理為首的“標化工地”管理小組，定期或不定期地對場內抹灰施工樓層容場貌及各工作面進行檢查，獎優罰劣，形成一個全體員工共創“標化工地”的良好局面。3. 做好場內排水溝并經常清理疏通，以形成良好的有組織排水系統。砂漿攪拌機排出的廢水必須經過沉淀池后才能排入下水道。4. 施工過程中的落地砂漿及時清理，做到工完場清。5. 現場作業點搭設涼亭，配置茶水桶（帶蓋）和杯子，解決職工在作業過程中的飲水問題。6. 在施工大20、門口設置車輛進出的洗車臺，進出工地的車輛必須在大門口沖洗干凈后方可進出工地大門，保證施工現場和市政道路的環境衛生。7. 清掃樓層和施工區域地面時先澆水潤濕地面，以控制灰塵在空中飛揚。十二、抹灰質量檢查表抹灰質量檢查表工 程 名 稱棟號檢查日期檢 查 部 位序號檢驗項目驗收規范規定工 程 質 量檢 查 情 況1主控項目基層清理表面塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水潤濕2材料品種和性能符合設計要求（包括水泥凝結時間和安定復驗應合格）3外墻壁腳手眼、孔洞封堵洞內清掃干凈并潤濕后用細石砼堵塞密實操作要求分層進行，不同材料交接處或抹灰厚度35mm，必須采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與與21、各基體的搭接寬度不應小于100 mm4層粘結及面層質量各層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫1一般項目表面質量普通光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰高級光滑潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀2細部質量護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整3層與層間材料要求及層總厚度符合設計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。4分格條（縫）符合設計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊5滴水線（槽）整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm6抹灰養護不少于7天序號實 測 項 目允許偏差（MM）各檢查點（處、件）偏差值合格率1一般項目立面垂直度普通抹灰4高級抹灰32表面平整度普通抹灰4高級抹灰33陰陽角方正普通抹灰4高級抹灰34縫格條（縫）平直度普通抹灰4高級抹灰35墻裙、勒腳上口直線度普通抹灰4高級抹灰3參檢人項目部受檢人