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1、柏麗灣花園外墻防水工程編號：施工組織設計編制單位： xx建筑安裝工程公司 編 制： 審 核： 聯系電話： 編制日期： 施工組織設計（方案）報審表 GD2202002 工程名稱：柏麗灣花園 致：xx建設監理有限公司 （監理單位）我方已根據施工合同的有關規定完成了 柏麗灣花園外墻防水 工程施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案）： 承包單位（章）xx建筑安裝工程公司 項目經理 日 期 專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師 日 期 總監理工程師審核意見：同意 項目監理機構xx建設監理有限公司 總監理工程師 日 期 目 錄第一章 工程概況 3第2、二章 施工方案 4第一節 聚合物水泥防水砂漿墻體施工方案 4第二節 防水層的驗收 6第三章 配合要求7第四章 施工資源計劃71、材料介紹82、人力資源9第五章 施工質量保證措施9第六章 成品保護措施10第七章 安全文明施工11第八章 環保及夜間施工措施12第九章 工程回訪和保修13 柏麗灣花園外墻防水工程施工組織設計編號： 第一章 工程概況1、工程名稱：2、建設單位：3、設計單位：4、總包單位：xx建筑安裝工程公司第二章 施工方案京基大梅沙喜來登酒店防水工程要求較高，在認真熟悉了本工程設計圖紙，參照國家建設部工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）、廣東省建筑防水工程技術規程和深圳市建筑防水構造3、圖集相關規定制定本方案,并參照SJ-A、B防水工程設防標準做法。第一節：聚合物水泥防水砂漿墻體施工1、工程部位：外墻2、材料選用：聚合物水泥防水砂漿（YK-Q1）配 比： YK-Q1: 水= 1:0.20.253、施工工藝流程基層檢查驗收 工作面移交 節點部位附加增強處理 砂漿配制 砂漿涂抹（兩次涂抹直至涂層厚度符合設計要求） 厚度檢測和驗收 工作面移交。4、施工步驟及要點：a、 材料檢查：YK-Q1的包裝、外觀等必須符合規范和產品說明要求，配標志牌，以免混用。b、 材料配制：將YK-Q1按照確定要求：YK-Q1：水=1：0.25（重 量比）混合充分攪拌均勻。厚度為1.82.0mmc、 附加層4、：在轉角、管根、凸窗上板與墻陰陽角部位，做好節點附加增強處理。d、 大面涂抹聚合物水泥防水砂漿（YK-Q1）：分層涂抹聚合物水泥防水砂漿。無流淌、無堆積現象，要求厚薄均勻，無沙眼。5、注意事項：a、 涂抹施工宜在晴天進行，雨天或五級以上大風不得施工；b、 施工前必須將基層上的塵土、沙粒、雜物、油污、砂漿突起等清除干凈；基層上的缺陷用聚合物砂漿填補密實；c、 涂抹工序為先節點、后大面、先遠處、后近處；d、 當天沒有做完，下一天做前必須進行檢查是否清潔，然后搭接100mm涂刷，料應隨用隨配，混合后的材料應在2小時內用完；e、 所有節點附加層刷抹好后方可涂抹大面防水層；f、 涂層施工完畢后及時驗收并5、施工保護層，防止破壞已做好的防水層。6、接點部位加強處理a、 水落口：以水落口為中心，水落口邊緣周邊150mm范圍內，用鋼絲刷子,大毛刷把基面清洗干凈,先用聚合物水泥涂料重點處理涂刷,再聚合物砂漿涂抹。b、 穿墻面管道：以管道為中心，出管道邊緣周邊150mm范圍內，用鋼絲刷子,大毛刷把基面清洗干凈, 先用聚合物水泥涂料重點處理涂刷,再聚合物砂漿涂抹。c、 墻根、墻頂等轉角處：以墻角接縫為中線，用鋼絲刷子,大毛刷把基面清洗干凈, 先用聚合物水泥涂料重點處理涂刷,再聚合物砂漿涂抹。第二節 防水層的驗收 一、驗收的程序1、防水層施工完畢并自檢符合要求后，應及時報請防水主管負責人、監理進行驗收，以便及6、時隱蔽進行下一道工序。 2、驗收的同時，應準備好相應的驗收記錄等資料。所用表格及填寫必須符合工程竣工后歸檔要求。二、質量評定標準（DBJ15-19-97）1、 主控項目：材料必須符合設計要求和規范規定，出廠合格證、現場抽樣送檢報告等符合要求；防水層嚴禁有滲漏現象，檢驗方法為閉水或淋水，時間為24h不滲漏為合格；防水層及其細部做法必須符合設計要求和規范規定，檢查隱蔽記錄。2、 一般項目：基層質量牢靠、表面潔凈、轉角處呈鈍角（邊長50mm），檢查隱蔽記錄；涂刷方法和收頭符合設計要求、規范和施工方案。粉結牢固緊密，無明顯施工縫，無破損、斷裂、-刻痕、異狀粘結及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷；對形狀7、復雜部位的防水層應粘結牢固，封蓋嚴密；附加層，防水收頭等做法符合設計和規范規定，檢查隱蔽記錄。3、 允許偏差：隨機抽查中，平均厚度應符合設計要求，涂膜最小厚度不應小于設計厚度的80%，用針測法檢查。 第三章 總包配合要求1、 防水層工作基面應堅固、無脫皮、起砂等缺陷。2、 節點和泛水部位抹成倒角或圓弧角，且要求整齊、平順。3、 表面光滑，無明顯的抹痕。4、 表面平整度：8mm，用2m長靠尺檢查。5、 協調與其他工種之間的配合；6、 工程施工之前向乙方負責提供施工圖紙、技術交底；7、 負責安排乙方必須的材料堆放場地，及相應的工作場地、臨時倉庫用地；8、 提供施工現場的施工用水、用電，乙方施工人員8、的住宿。施工用的井架、腳手架、室外電梯；第四章 施工資源計劃（一）材料介紹YK-Q1型聚合物水泥防水砂漿聚合物水泥彈性體防水砂漿，干粉狀。采用德國WACKER公司高性能樹脂為添加劑，附以硅砂及硅酸鹽水泥及化學助劑精制而成，屬水泥基聚合物復合材料。1、產品優點抗滲力強、粘接強度高、耐水性能好、耐熱、耐凍融、耐老化，是近年來一種高性能、多功能、無毒、無味的新型環保建筑防水、裝飾與粘結材料。2、適應范圍 用于工程地下室防水、外墻、建筑墻體、屋面、廁浴間和游泳池、貯水池等部位的防水、抗滲與飾面材料的粘貼。3、主要技術指標抗壓強度 Mpa 24 抗折強度 Mpa 8.0粘結強度 Mpa 1.2 抗滲壓力9、 Mpa 1.5凝結時間 h1m(初凝) h12m（終凝） 耐堿性飽和Na(OH)2 浸泡168h 涂層無開裂、起殼、剝落(二)人力資源1、施工組織架構項目經理： 工程現場負責人： 資料員： 質檢員： 安檢員: 材料員： 隊 長： 施工工人2、人力配制一個班組共計12人，施工時，以滿足施工進度需求為標準，根據實際情況加以調整。（三）工具設備資源名 稱規 格數 量用 途鏟刀、掃帚普通5把清理基層鋼絲刷普通4把清理基層攪拌器400W2把攪拌涂料刮 板中號4個涂刷涂料桶4個盛裝材料滾動刷8把涂布膠粘劑用皮卷尺50m1把度量尺寸用鋼卷尺2m4個度量尺寸用小線繩50m彈基準線用第五章 施工質量保證措施a10、 施工前應做天氣預報記錄，在天氣晴朗且又有工作面時，應盡全力調集精兵強將，在保證施工質量的前提下搶、趕工期。b、 施工前應了解清楚施工進度，配備一定數量機動施工人員，以便在搶工期時調配入場。c、 所有操作人員必須持證上崗。d、 施工過程質量控制：（1）編制防水施工方案：嚴格按照方案及規范要求施工。（2）基層要求：基層表面不得有酥松、起砂、空鼓等現象。平面與突出物連接處和陰角等部位的找平層應抹成圓弧。防水作業前，基層應干凈、干燥。（3）防水層要求：優良標準：100m2割樣1塊2020mm之樣品，平均厚度符合設計厚度，最小厚度不小于設計厚度95%。合格標準：每100m2割取1塊2020mm之樣品11、，平均厚度不小于設計厚度85%，最小厚度不小于設計厚度70%。 第六章 成品保護措施1、工程竣工驗收后，應指派專人負責成品保護。嚴禁在防水層上鑿孔打洞、重物沖擊。2、進入現場任何人員嚴禁吸煙。3、操作人員和其他人員均應嚴格保護自好已做好的防水層，在做保護層以前不允許非本序的施工人員進入施工現場，以防止損壞防水層。4、施工人員必須嚴格按照操作步驟進行施工，嚴防施工材料污染防水工程以外的工程部位。5、防水功能質量檢驗：（1）防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行現場規定檢查，做好施工、隱蔽、有關記錄，合格后方可進行下一道防水層施工。（2）各類防水層工程的細部構造處理，各種接縫，保護層等均應12、做外觀檢驗。（3）各種密封防水處理部位防水工程，經檢查合格后方可隱蔽。（4）隱蔽和中間交工驗收前一天通知甲方、監理參加驗收，工程驗收資料應滿足規范要求。第七章 安全文明施工1、安全紀律：A、進入現場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。B、凡2米以上的懸空，高處作業無安全設施的必須系好安全帶，扣好保險鉤。C、施工作業時不得往上或往下亂拋材料和工具等物件。D、未經教育不得上崗，無證不得操作，非操作人員嚴禁進入危險區域。E、井字架吊藍、料斗不準乘人。F、酒后不得上班操作。G、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膀不準進入施工場地，穿硬底鞋不準進入登高作業。2、用火須知：A、 不準在宿舍內和施工13、現場明火燃燒雜物和廢紙等。B、 不準在宿舍內開小灶，不準使用電飯煲、電水壺、電爐、電熱杯等。C、 不準在宿舍內亂丟煙頭、火柴棒，不準躺在床上吸煙，吸煙者應備煙灰缸，煙頭和火柴必須丟進煙灰缸。3、文明施工管理：A、 遵守文明施工及環境管理規定。B、 材料分類、分規格放整齊，安全可靠。C、 施工時做到活完料盡場地清，剩余料具、下腳料、包裝容器等及時回收。D、 保持施工現場清潔、衛生。嚴禁隨地大小便。E、 加強成品保護，防止交叉污染和成品被破壞。第八章 環保及夜間施工措施第一節 環境保護措施一、粉塵控制措施：1、嚴禁在施工現場焚燒廢舊材料、有毒、有害和有惡臭氣味的物質。2、禁止向建筑物外拋擲垃圾，所14、有垃圾裝袋運走，在裝運建筑材料、建筑垃圾時，派專人負責清掃道路，保證行駛途中不污染道路和環境。二、噪音控制措施： 1、施工中采用低噪音的工藝和施工方法。2、合理安排施工工序，盡量減少在中午和夜間進行施工作業（中午12時至下午2時，晚上11時至第二天上午7時）。第二節 夜間施工措施1、合理安排施工工序，在夜間盡量少安排施工作業，減少噪音的產生。2、注意夜間照明燈光的投射，在施工區內進行作業封閉，盡量降低光污染。第九章 工程回訪和保修1、工程回訪。工程完工后三年內，每年至少在雨季回訪一次，發現滲漏及時修補。 2、保修。工程完工驗收合格后，在無人為破壞和不可抗拒因素（戰爭、地震等）等前提下，本公司給予五年保修。