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建筑工程施工合作合同三篇(12頁)
建筑工程施工合作合同三篇(12頁).docx
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建筑工程合同
上傳人:l** 編號:606685 2022-10-11 10頁 22.24KB

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1、施工合作合同【篇一:工程施工合作協議模板】甲方:乙方:簽訂時間:合作協議書合作協議書甲方:乙方:經甲、乙雙方友好協商,雙方本著誠摯合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則,關于承攬合作的相關事宜,特簽訂本合同協議。一、工程概況1.工程名稱:2.工程地點:3.工程內容:4.工程造價約為:5.工程開工日期:年月日,工程竣工日期:年月日6.總工期:天二、合作方式乙方負責以甲方名義對該工程從信息跟蹤、前期運作、招投標到實施等全過程的施工項目的市場開發、承攬,以及辦理工程施工相關手續并承擔相關費用。工程中標后,乙方以甲方名義進行項目經理部的籌建和施工項目管理,并以自身作為其權利義務的載體,對雙方合作工程2、項目的生產經營和其他一切活動承擔法律責任;甲方僅按本協議的約定對雙方合作工程項目進行監控管理。三、經營和管理模式1、雙方合作工程項目受甲方統一管理,可以采取靈活的經營策略和管理模式,但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背,同時必須遵守甲方的各項規章制度。2、乙方作為獨立核算實體,自主經營,并對合作工程項目的生產經營活動和經營成果承擔責任;甲方僅對合作工程項目的合同、財務、工程質量、工期進度、安全和文明施工等進行監控和管理。乙方在經營中必須遵守甲方的整體經營方針和政策,不得損壞甲方的市場形象。乙方應向甲方繳納本工程結算總造價的1.0%管理費,管理費由甲方從每筆應收工程款中扣取,每個月月末乙方應3、向甲方提供當月的費用發票(包括原材料、半成品采購發票),當月的人工工資報表。3、合作工程項目的資金必須從財務走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶,甲方在收取本協議約定的管理費后撥付至乙方專設的項目賬戶。工程款的支付一律采用支票結算的方式,乙方必須提供有效合法的正式發票。合作工程資金必須先保證項目施工的需要,即必須在支付完項目材料費、勞務費、專業分包工程款等工程費用及所有債務全部支付完畢后方可另外分配使用,否則甲方在撥款之前有權決定分配以滿足工程需要。乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關于對農民工工資結算與支付的規定,不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務管理的規定進行歸集核算、收集并保4、管合法的原始憑證,乙方的財務工作必須符合甲方財務管理制度,甲方定期對其進行財務檢查和過程審計。如乙方未經甲方賬戶擅自以外部賬戶收款,則由乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。4、項目中標后,乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務分包、工程分包、材料購租、機械設備租賃合同,并獨立承擔經濟、法律責任,同時報甲方合作工程管理部備案;也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以的名義簽訂與本項目無關的其他協議或進行其他商務活動,如發現未經甲方授權同意對外簽訂其任何協議、合同,此協議或合同自簽訂之日起為無效,甲方同時對乙方每起類似情形罰款100000元,乙方承擔由5、此引起的一切損失。乙方同第三方在勞務費、分包工程款、材料費、機械設備租賃費等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決,對合作工程因經濟和其他糾紛(包括債權債務訴訟糾紛)產生的法律后果乙方負全部責任,同甲方無任何關聯。乙方也不能由此要求甲方提供任何證據,如發生訴訟、仲裁案件,甲方將對乙方按每起處50000元懲罰。如未經甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章,甲方將對乙方處以100000元懲罰,如給甲方造成經濟損失時,由乙方承擔一切經濟損失和不利后果。投標保證金、銀行信貸證明及履約擔保(包括銀行履約保函和開工預付款保函)由乙方承擔,并且乙方必須具備一定能力的墊資能力,在工程款拖欠等情況下,能按時支付6、應付的人工工資及相關費用。5、乙方的項目施工組織不能滿足業主、監理和甲方的要求時,甲方有權采取任何措施包括另行組織其它隊伍進場施工或解除雙方已簽訂的分包合同等措施來保證工程項目的順利實施,由此所造成的一切損失由乙方全權承擔。由于為達到合同履約而增加的投入由乙方自行承擔。四、雙方的權利和義務:甲方:1、根據承接合作工程項目的需要,在投標報價、施工組織設計、工程預結算、技術方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應的協助和指導。2、監督乙方對甲方企業相關資質證明文件的使用,若發現乙方違法違規使用上述證件,或損害甲方利益時,甲方有權隨時收回證件并有權解除本協議。3、乙方在施工中不能履行甲方7、與業主所簽合同或發生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽的情形時,甲方有權解除本協議并將合作工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔由此發生的所有費用并賠償甲方損失。4、甲方對乙方所承接工程進行項目評估后,如發現該工程報價低于成本價,可要求乙方采取措施挽回損失或終止該工程,由此造成的經濟損失由乙方承擔。乙方:1、承擔投標全過程的各種費用(包括從前期聯系項目開銷、資質審查、考察現場、投標報價、工程中標、投標答疑、澄清與解釋、中介費、咨詢費、投標手續費、投標保證金、合同注冊備案相關稅費、各種履約擔保等現金或保函費用、以及有關手續費、注冊登記費、辦證費用、資料費等)、保證工程實施的全部費用(包括實施工程項目全部8、人工費、材料費、機械設備費、間接費、各種管理費、稅金、保險費、對外協調費、甲方對業主承諾形成的各種費用、招標文件及合同要求乙方應承擔的各種費用和國家及地方政府規定應繳納的各種稅費等)和實施工程保修的各項費用。如工程不中標,乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔,不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔保(現金或保函)等費用損失均由乙方自行承擔。3、自覺履行本工程項目所簽訂的一切合同或協議,包括甲方與業主簽訂的施工合同及其與本項目有關的材料買賣合同、勞務合同、機械租賃合同、專業分包合同等全部工程合同。4、乙方對合作工程項目的生產經營活動負完全責任,并保證在合作工程中9、全面履行甲方對業主的一切承諾,服從甲方的指導和監督。如乙方不能履行甲方與業主所簽的建設工程施工合同,乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5、項目現場管理必須符合當地政府及甲方現場管理規定,按甲方各項要求組織施工,確保所承建的工程項目在質量、安全、環境等方面均達到業主和合同及相關法律、法規要求。乙方遵守國家及合作工程所在地要求預防的各類傳染病的規定,按規定實施、承擔一切由此而造成的費用。乙方對因合作工程發生的質量、安全、環保等任何事故負全部責任;如需對第三方進行賠償,則負全部賠償責任。【篇二:建筑工程合作協議書】建筑工程合作協議書甲方:身份證號乙方:身份證號丙方:身份證號丁方:身份證號甲、乙、丙10、丁四方經過友好協商,在公平、減實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上合作承包工程,在不違反現行國家法律法規的前提下,達成以下協議。第一條合伙宗旨:在合法合理的前提下,進行工程建設,進而實現工程利潤的最大化。第二條合伙經營項目和范圍:包工包料的方式合伙承包對外以第三條合伙期限合伙期限為_個月,自月年月第四條出資額、方式各方均以現金方式出資,各出25%,計人民幣元(啟動資金,后期因工程進展需要各方以同比例方式繼續投資。第五條盈余分配與債務承擔1盈余分配:各方以包工包料的形式承包本工程,在扣除各種成本(工程中介費,建筑公司掛靠費、稅金、施工班組勞務費、施工機械租賃費、項目部管理人員工資、施工水電費、11、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費,以及各方認可的用于本工程的各項開支)后,所獲利潤按出資比例分配,均占25%。2債務承擔:本著風險共擔的原則,如成本工程出現虧損或施工中間出現的有關處罰,按各方合伙人由合伙盈利償還,合伙盈利不足清償時,以押金承擔責任各占25%。第六條各方的的權利1甲方權限是:(1)劉外開展業務,訂立合同,負責工程的全面工作;(2)對合作事業進行管理;(3)對各項開支進行簽字;(4)支付合伙債務;分配合伙盈利。2乙方的權利:(1)全面工程施工進展的管理;(2)聽取負責人開展業務情況的報告;(3)檢查合伙帳冊及經營情況;(4)共同決定合作重大事項3丙、12、xx的權利:(1)各種材料的進出購銷;(2)聽取負責人開展業務情況的報告;(3)檢查合伙帳冊及經營情況;(4)共同決定合作重大事項。第七條禁止行為1未經三方同意,禁止任何一方以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。2禁止任何一方在同一工程項目地與他人合作。3禁止再加入其它合伙。4禁止合伙不利時退伙。5如合作雙方違反上述各條,應按合伙實際損失2倍賠償。第八條合伙的終止及終止后的事項1合作因以下事由之一得終止:(1)合伙期屆滿;(2)各方同意終止合伙關系;(3)合作事業完成或不能完成;(4)合作事業違反法律被撤銷;(5)法院根據有關當事人請求判決解散。2合作終止后的13、事項:(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;(2)清算后的盈余,則按按比例分配剩余財產;(3)清算后如有虧損,不論合作人出資多少,先以合作共同財產償還,合伙財產不足清償部分,由前期資金承擔。第九條糾份的解決合作人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合作事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸當地人民法院。第十條本協議自與訂立合同之日生效。第十一條本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十二條本合同正本一式肆份,合伙人各執壹份。甲方簽字:_ _(蓋章)乙方簽字:_ _(蓋章)丙力簽字:_ _(蓋章)丁方簽字:_ _(蓋章14、)年月【篇三:工程施工項目合作協議書1】工程施工項目合作協議書甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)按照平等互利、團結協作、共同發展的精神。甲、乙、雙方為共同承包建設安徽省淮北市西山路兩側綜合改造居民安置房工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準),經雙方友好、坦誠協商,現達成如下協議:第一章項目概況及合作條件1.1本工程項目,三棟18層總建筑面積約為平方米,中標造價約6500萬元人民幣。1.2經過雙方測算,本項目的前期進場開工等所產生的費用為1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下:1.3.1甲方投資%;1.3.2乙方;1.4在本項目資金出現周轉緊張15、時,由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸,借貸所產生的一切費用不計入成本,由投資者個人承擔。業主所支付的工程款,應優先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經雙方同意后方可付款。1.5投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用帳戶墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。1.6為了工程的順利完工,如投資者一方沒有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位,另一方應承擔自身的利息及相關費用,并在兩月內及時補充到位。(當投資者一方因其他原因確實繳納不出投資款時。另一方幫忙籌集后,按照所籌資金的比例相應的增加減股份。)1.7工程款下來后,在工程資金充16、裕的前提下。甲乙雙方可以按照投入資金的比例分批抽回。第二章工程管理責任及分工2.1該項目工程管理責任及分工如下2.1.1該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責;承建公司內部合同應有甲乙雙方股東簽字后生效。2.1.2該項目的現場施工、質量安全及協調與其他相關部門的工作由周啟林主管,傅傳開協助管理。2.1.3該項目的會計日常工作由甲方負責管理,出納日常工作由乙方負責管理。2.1.4施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由雙方委托派工人管理執行;其中主材部分采購當天應經雙方共同確認簽字方可入庫記帳,輔材部分采購可在五天內經雙方共同確認簽字后入庫記帳。2.2管理人員的選用、待遇2.2.1該項目工程建設中使17、用的高級管理人員如總工、施工員、采購經理的聘用、工資待遇由雙方共同協商確定。2.2.2該項目的會計由甲方負責,出納由乙方負責;2.2.3該項目工程建設中使用的施工班組的技術水平、工資的審定、應由雙方共同協商確定。2.3材料采購及其他2.3.1在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數量、采購等情況應經雙方共同意確認后方可進行。2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協商確定。2.3.3合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。第三章利益分享和風險承擔3.1利潤、風險分配3.1.1該項目的利潤、風險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,按照投18、資比例分享承擔。3.1.2甲方分享承擔%;乙方xx傳開分享承擔35%;3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。第四章其他4.1資金和管理4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。4.1.2該項目的工程進度往來款由并存在開立專用帳戶上,專款專用。專用賬戶上的資金走向在雙方投資者的手機中可體現。4.1.3該項目運營后,每個月必須召開兩次工程進度例會,討論工程相關事情。4.2出納與財務管理4.2.1出納每10天應將編制好的現金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務,并隨時接受合作雙方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。4.2.2財務每月月底應將編制好19、現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙方股東,并經雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方決算分配利潤使用。4.3合同爭議與免責4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此產生的經濟損失。凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方應通過友好協商解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3.2在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。4.4本協議生效、終止及其他4.4.1與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。4.4.2工程結束后,如有后續工程甲乙雙方不愿合作,在本次施工中采購的設備、機械、材料等,雙方協商折舊價款后按投資的比例分攤,分配。最后利潤分配在工程項目全部結束后,付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。4.4.3本協議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。4.4.4本協議一式三份,經甲、乙雙方簽字后,報淮南市建筑總公司項目部備案一份。合作雙方各執一份,簽字后生效。4.4.5本協議于年月市簽字。(以下無正文)甲方:(簽字)乙方:(簽字)
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