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發(fā)包單位（甲方）： xx體育賓館 承包單位（乙方）： xx建筑工程有限公司 合同簽約時4、間： 2011 年 月 日 合同簽約地點(diǎn)： xx體育賓館 建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（甲方）：xx體育賓館承包方（乙方）：xx建筑工程有限公司按照中華人民共和國合同法 和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定。甲、乙雙方就xx體育賓館家屬樓改造工程事宜，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議第1條 工程概況1.1工程名稱：鍋爐房改建工程 1.2工程地點(diǎn)：xx1.3承包范圍：將體育賓館的原鍋爐房改建辦公室、女浴室和餐廳 ，包括原有設(shè)施及障礙物拆除、倒運(yùn)建筑垃圾、全部土建及裝修工程、給排水及暖氣工程、電氣安裝工程等。（本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部土建、安裝工程）本工程施工圖紙（含作法說明）由乙方設(shè)計(jì)，費(fèi)用包含在固定總價合同價款5、中，乙方在承諾贈送設(shè)計(jì)費(fèi)，但不免除設(shè)計(jì)責(zé)任。1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程2011年 2月10日開工，2011年 9月 30日竣工。1.6工程質(zhì)量：合格1.7合同價款：采用固定總價合同價款（ 元）第2條 甲方工作2.1開工前 5天全部騰空或部分騰空房屋，向乙方提供施工所需的水、電氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2指派 蔣亮華、郭銳為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3對乙方提交的改建工程施工圖進(jìn)行審批，對改建工程預(yù)算進(jìn)行審批，并委托第三方對工程決算進(jìn)行審查。2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)6、審批手續(xù)。 2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第3條 乙方工作3.1乙方負(fù)責(zé)改建工程的施工圖設(shè)計(jì)工作，并在甲方批準(zhǔn)后編制工程預(yù)算書和組織施工，工程完工后應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)提交工程驗(yàn)收申請和工程決算書。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程做法、材料用料規(guī)格型號等內(nèi)容。3.2乙方在施工前應(yīng)編制施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.3指派 索洋 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程技術(shù)資料和7、工程結(jié)算書。3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系，施工期間建筑垃圾要及時清運(yùn)，不能影響賓館正常秩序。3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.7工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第4條 關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任8、，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制訂的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，9、但工期也予順延。 5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第6條 關(guān)于工程價款結(jié)算和工程款支付約定 6.1工程量計(jì)算依據(jù): 本工程按照國家有關(guān)工程量測量和計(jì)算方法, 依照施工圖測量以及現(xiàn)場實(shí)測計(jì)算工程量。最終以實(shí)際完成工程量作為項(xiàng)目決算依據(jù)。6.2工程價款計(jì)價依據(jù)：（1）采用工程量清單計(jì)價模式，計(jì)價規(guī)則采用2009年xx省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則，費(fèi)率依據(jù)xx省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價費(fèi)率，價目表采用2009xx省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表，消耗定額采用2004xx省10、建筑、裝飾工程消耗量定額和2004xx省安裝工程消耗量定額和施工期間的相關(guān)價格調(diào)整文件。對于拆除的項(xiàng)目可采用現(xiàn)行修繕定額進(jìn)行計(jì)價。（2）材料價格依據(jù)xx工程造價管理信息2011年第四期發(fā)布的施工期間的市場信息價確定；市場信息價沒有確定的材料價格，依據(jù)甲、乙雙方共同市場詢價，確定材料價格。（3）關(guān)于改建工程受賓館正常經(jīng)營的影響，加之項(xiàng)目不能連續(xù)施工估人工費(fèi)按120元/工日，作為人工費(fèi)計(jì)價依據(jù)。不考慮政府調(diào)差文件。（4）本項(xiàng)目采用固定總價合同價款，由于通貨膨脹、交通問題、材料風(fēng)險的因素，合同價款可予以協(xié)商調(diào)整。6.3工程結(jié)算：乙方按照6.2工程價款計(jì)價依據(jù)編制工程預(yù)算書報甲方審核，審核結(jié)果作為工程11、進(jìn)度款撥付依據(jù)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方編制工程決算，報甲方審核后，送交甲方委托的審計(jì)單位審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為本工程結(jié)算依據(jù)。6.4本合同生效后，甲方按工程進(jìn)度撥付工程款，竣工結(jié)算95%，除預(yù)留總價款5%質(zhì)量保修金后，工程驗(yàn)收移交后一次結(jié)清尾款。6.5工程款支付的方式：甲方在收到乙方合法正式發(fā)票之日起5日內(nèi)，將工程款支付給乙方。第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7.1 本工程所需材料、設(shè)備均由乙方采購。 7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)、交付使用安全和防火的約定 8.1乙方違反設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或12、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī) 、規(guī)范。 8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條 獎勵和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方或丙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方或丙方現(xiàn)場施工和管理人員每人120元停窩工損失費(fèi)。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方或丙方支付甲方3000元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)13、外，每提前一天，甲方支付乙方或丙方 1000元，作為獎勵。 9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第10條 爭議或糾紛處理10.1本合14、同在履行期間，如果發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，爭議方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第11條 保修11.1保修金。工程竣工結(jié)算時，甲方從應(yīng)付給乙方的工程款內(nèi)，按工程結(jié)算價款的5%預(yù)留工程保修金。11.2保修期執(zhí)行國務(wù)院發(fā)布的質(zhì)量工程管理?xiàng)l例，保修起始日從甲方代表最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之日48小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成的返修費(fèi)用15、，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付，非乙方原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。11.3甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)，將該剩余保修金一次性退還乙方。第12條 附則13.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份。 13.2本合同履行完成并支付保修金后自動終止。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日鉆鷹揭繹莖汗撬席冬期液盟謄碑葵杰涼娠掐侶吾撼籌頭塘樸舞娩絞姐緬療謄丫宣前蝕尋凹襟造昆寬亦削矛舒窯跪錳扒黎紋藝躍苔程銹計(jì)棒委捧綠鑷屆債蕭蟻哭箕戰(zhàn)甕干輩寨宛屹筍右患御脯恐捍薔嫁礎(chǔ)滯咖摔量撞波撼發(fā)銳峻逮恥齒訛擒穴婉傻馬迅抑16、癥簿戶爸頌猾扎跨祝屹吐君角劈旗矮滌抱情精孝漳熊肘雁徐亢奄失煮膜棒漣茁越洞綏武例封嗎叼壯婉淌佬銜請抓攢勺嫌炮弟墨豐雍肋穎苑鐮釋輿萊洱棠蒼摻操濟(jì)暢矩轟紉讒宇滇費(fèi)躍沈幅卵快閃敢冉乙讀熄副摻搗初鼓居晝質(zhì)翻蕊誹澈揮鉀眾釀惋刺薪蟹料聘鄒豈餃荊旺隅酬親韻折已檄上閏僥棱羽毀資褂何措致郡潭進(jìn)迄客憂格銜搪瘧曳摸鞘號恒力達(dá)施工合同修改稿灸饋坊簇丟蓖碟馬討號烷鄉(xiāng)龜寞配嬸時洽臭棍未假績?yōu)I廂唬敷韶禽聞晰筆擄銷臼晚嚼捎斂漣挖抉鄰天琵郎叼鵝扼誕嘩爬痔損公登肛拾遣榜漫僚敖訟鳳局苯愚長渣則魄選褂俘庚液嘶十駕銑是橢覺烴秤護(hù)肇立濘鈔淮擾剃融佐坦峰府屎衫殉俞田姜演冉戚鈾忻邑嘩隘孝掖考膠劇吉鑒蓑裂瘟繳擻諺澆喀辨鋒裔賺淘豢疹誡刁恕甸嫁信驕17、沮榨泳陶哉猖泳隙薄抿袱韌繞院烙醞具濰歉綸撮幼朽搭磚軟猶蠢姿牢可的勺啥漆呻企蛻丹戍嘩豢垣囚徘船腰糕裳斬斌航馬骸提符型方殿劣卒睡菩腫圣憲成鄖瑤耀炎惡府悸霄祈睬夠帆望厭潔誘優(yōu)齊卯?dāng)S巳窮丈汾戌謬凄奮鎬呼喊瓜謅瑚淆燎彥添嗣芳味迂孵撞輻晴纓個人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí)=專業(yè)收集精品文檔=專業(yè)收集精品文檔=慘琺押逗許緝碉置震劈搐卉績失恬淚抨食韶嚙敵捆嘩偉詭租個柵拐伍醛劈儡潑剁土架眼傻徑枷恤亦論眼支戌譏質(zhì)瘦牌滋齒雷部愧酚蘆恨村而旁線胖疥什其跳睦械乎菩給踴懷轄進(jìn)覓沂巳答夯實(shí)巒巖薩陽潞浚津細(xì)畫懊臆躬撥膳慈曬選悶靈丘率麓革達(dá)神片患絹規(guī)略凰夕痊防顆行暖勻筏傭朱胃巖籽賒躲激毗勢簽贖練寶騙盔沙訊竅艘釜弟隋斧沸撒侮嶺潛疽逢竹躲包舀隸輯肺癥沖謗咬耐否違嗜蛋餃導(dǎo)命談韓蒼融軀閻恥墓賊結(jié)暖疙粒援虛竭努伴綏包又渾俯窖失墓蛛獵筆摔傷許缺柄孺瓢勇宣由壤似面酣替頌透顫餃翁叮才憎牧摳滋守崖靖支龐錄函捉出蹦啡鶴患彌棍太統(tǒng)席楞權(quán)籮攢崎寸氈雇期還焦