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1、xx醫(yī)院合同人員宿舍裝修改造工程施工合同發(fā) 包 方：xxxx醫(yī)院承 包 方xx建筑裝飾工程有限公司工程名稱：xx醫(yī)院合同人員宿舍裝修改造工程簽約地點：xx簽訂日期：2012年7月xx醫(yī)院合同人員宿舍裝修改造工程施工合同發(fā)包方（甲方）：xxxx醫(yī)院承包方（乙方）xx建筑裝飾工程有限公司 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特簽訂本合同。第一條 總則一、工程名稱：xx醫(yī)院合同人員宿舍裝修改造工程二、工程地點：xx三、工程內(nèi)容：四五八醫(yī)院合同人員宿舍裝修改造工程四、承包范圍：招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、答疑2、紀(jì)要、施工圖紙等資料。五、承包方式：本工程按照定額計價方式，包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、包工期。六、工程造價：人民幣大寫：壹佰陸拾捌萬伍仟伍佰陸拾捌元叁角貳分￥：1685568.32元（此造價未含稅金）第二條 工期按定標(biāo)規(guī)定總工期為25天，暫定開工時間為2012年7月15日至2012年9月15日竣工驗收止。開工前2天，在具備施工條件下乙方向甲方提出開工申請，在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。第三條 施工準(zhǔn)備一、甲方應(yīng)在開工前規(guī)范施工區(qū)域，解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ瑧?yīng)于正式開工日前向施工單位3、提供所有工程設(shè)計圖紙3套，并組織設(shè)計施工單位進(jìn)行圖紙會審。二、乙方在開工前組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與圖紙會審交底；負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計或施工方案，施工區(qū)域內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施；安排施工總進(jìn)度計劃；儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收按國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量等級由軍地職能部門共同驗收確定。二、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督由xx醫(yī)院院務(wù)處負(fù)責(zé)，因工程不符合設(shè)計、技術(shù)規(guī)范及甲方規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求停工、返工，施工單位應(yīng)認(rèn)真整改和糾正，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可復(fù)工，由此導(dǎo)致的工期推遲和增加4、費用，由乙方負(fù)責(zé)。三、工程保修期按國家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定的保修期限執(zhí)行。工程整體裝修保質(zhì)期為1年；安裝工程保質(zhì)期由國家相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期自竣工驗收簽字之日起計，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并且對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)一、工程所需材料設(shè)備除甲供材料外，其余由乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)至工地現(xiàn)場。 二、本工程所使用的建筑材料由乙方按甲方指定廠家和品牌負(fù)責(zé)采購，施工用水電材料和裝飾裝修材料甲方參與采購。所有材料必須以工程聯(lián)系單的形式報甲方批準(zhǔn)方可使用，否則造成材料設(shè)備不適用的損失浪費由乙方承擔(dān)5、。三、本工程所有材料乙方必須向甲方提供產(chǎn)品合格證及有關(guān)檢驗、化驗報告，得到甲方簽證認(rèn)可后方可使用。施工時，如發(fā)現(xiàn)貨不對板或檢驗不合格，甲方有權(quán)拒絕使用，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工程款結(jié)算依據(jù)、方法及進(jìn)度款支付方式一、工程結(jié)算的主要依據(jù)：根據(jù)甲方招標(biāo)文件規(guī)定及現(xiàn)場實際發(fā)生的工程量，以及廣州市建委頒發(fā)的有關(guān)文件執(zhí)行。二、工程結(jié)算以合同價為依據(jù)，按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定，以軍隊審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)。工程總造價=合同價+/-工程量變更價。（一）本工程結(jié)算價以軍隊審計部門審計為準(zhǔn)。（二）工程結(jié)算時，施工單位必須按定額計價的方式，采用電子版編制兩份結(jié)算書。合同價結(jié)算書，施工單位按合同價工程量套用定額計6、價編制結(jié)算，提供工程量計算式電子版的審計結(jié)算，接受審計部門審計，審計結(jié)果下調(diào)3%作為審計價，采取就低不就高的辦法結(jié)算，合同價低于審計價，按合同價結(jié)算，合同價高于審計價，按審計價結(jié)算。另一份為變更增加部分，根據(jù)建設(shè)單位簽證認(rèn)可，按定額取費后下調(diào)5%結(jié)算。（三）結(jié)算以定額結(jié)算，建筑部分按廣東省建筑工程綜合定額（2010年）、裝飾部分按廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2010），人工、材料、機械費按2012年第三季度廣州市建設(shè)工程造價管理站公布的廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格計算，利潤按25%。不計取勞動定額測定費、防洪工程維護(hù)費、遠(yuǎn)途工程增加費和稅金。（四）工程量的變更需經(jīng)xx醫(yī)院和現(xiàn)場管理人員二人以上7、認(rèn)可并聯(lián)合簽證，方可有效。（五）審減率在10%以內(nèi)，審計費甲乙雙方各出50%，審減率超過10%的，審計費由乙方負(fù)責(zé)。（六）因中標(biāo)單位的原因造成工期延誤的，從延期的第1天起，每天罰款1000元。三、工程開工后付30%進(jìn)度款，工程竣工付至合同總價的75%，經(jīng)軍隊審計部門審計后，付至審計價的95%。四、本工程按審計價的5%留做質(zhì)量保修金。竣工驗收合格后，扣除因工程質(zhì)量問題由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修的費用外，于工程保修期滿后無息退還給施工單位。五、按工程進(jìn)度撥款的時機均在乙方提交工程完工進(jìn)度表或竣工結(jié)算文件給甲方審查后10天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)審定的數(shù)額，請求辦理款項撥付。六、8、乙方在招標(biāo)時所繳交的工程投標(biāo)保證金人民幣壹萬元（￥10000元），轉(zhuǎn)為工程質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后無息返還。第七條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、提供本工程建設(shè)施工圖紙及有關(guān)資料4份。2、開工前5天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。3、審核乙方編制的工程施工計劃，并在接到預(yù)算之日起的10天內(nèi)回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)。4、委派xx為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。如該名代表因其他原因不能再擔(dān)任現(xiàn)場管理代表，則由甲方另行指定其他人負(fù)責(zé)，但必須提前告知乙方。5、組織對工程竣工驗收9、和辦理竣工結(jié)算。6、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負(fù)責(zé)。二、乙方責(zé)任：1、收圖后，在開工前五天內(nèi)完成施工圖會審，并編制好工程預(yù)算、施工組織計劃和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃送甲方審查。2、主動找當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理好施工人員有關(guān)證件，如暫住證、計劃生育證、施工工作證等。3、服從甲方有關(guān)單位的管理，辦理好營門臨時出入證等。4、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。5、委派xx為現(xiàn)場管理代表（必須和投標(biāo)文件中規(guī)定的相一致），須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間10、的施工質(zhì)量、安全等問題。6、投標(biāo)文件中確定的項目經(jīng)理和工程技術(shù)人員必須確保在施工現(xiàn)場(法定節(jié)假日且無特殊情況除外)，并且在現(xiàn)場總時間不得少于20天，否則甲方有權(quán)中止施工合同，由投標(biāo)單位中的后續(xù)單位替代，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7、做好施工原始記錄。每月末五天內(nèi)向甲方報送月度施工計劃和完工報表，如不能按時報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。8、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)立即以書面形式通知甲方。9、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。10、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。11、工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍5米以內(nèi)余泥及其他堆積物，臨時11、生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。12、施工期間，按甲方要求管理并教育好施工人員，遵守甲方的管理規(guī)定；竣工驗收后，施工單位人員必須在10天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。第八條 工程驗收一、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。二、隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后24小時內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時雙方簽字后進(jìn)行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查費用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查費用及返12、修費用均由乙方承擔(dān)，工期順延。三、工程（包括單項工程）竣工前7天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后7天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料向甲方移交。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修后再進(jìn)行驗收，直至符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)檢驗后，如驗收合格，按合同規(guī)定的日期為竣工日期；驗收不合格需返修的，按實際逾期天數(shù)順延工期，并按第二條之規(guī)定執(zhí)行。工程（含單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，視為合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題或其他問題，由甲方負(fù)責(zé)。四、工程竣工后，乙方在工程竣工驗13、收時，應(yīng)向建設(shè)單位提供符合軍隊工程建設(shè)檔案資料管理有關(guān)規(guī)定，編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)技術(shù)檔案資料一式五份，其費用由乙方負(fù)責(zé)。五、工程竣工后，所有工程變更不大的由乙方在原施工圖上加上注明并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后編制竣工資料3份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙，并由甲乙雙方在竣工圖紙上簽注。第九條 獎與罰一、按合同工期竣工不獎不罰。延期竣工的，從延期的第1天起，每天罰款1000元。二、工程竣工驗收后必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須負(fù)責(zé)返修合格為止。三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計方及質(zhì)監(jiān)部門同意后采取實施，甲方給予乙14、方適當(dāng)獎勵。第十條 違約責(zé)任一、甲方未能按照合同規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。1、不按期交出施工場地、接通水、電源；2、不按期支付工程款；3、因工程設(shè)計變更，使已完成的工程拆改；4、逾期組織驗收；5、其他甲方原因造成的。二、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工而不能按合同完工的，按照合同中第九條第一款向甲方償付違約金。三、遇不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延、損失報有關(guān)部門裁定。第十一條 其他約定條款一、招標(biāo)文件作為本合同之附件具有同等的法律效應(yīng)，其中所規(guī)定內(nèi)容乙方須參照執(zhí)行，如有與本合同相矛盾之處，以本合同中規(guī)定為準(zhǔn)。二、施工單位在施工期間所使用水電，需向建設(shè)單位有關(guān)部門按實交納水電費，按廣州市公布的臨時水電費交納標(biāo)準(zhǔn)交付。三、本合同未盡事宜參照有關(guān)法律法規(guī)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十二條 爭議解決方式發(fā)生糾紛協(xié)商不成時由軍隊上級業(yè)務(wù)主管部門出面協(xié)調(diào)解決。第十三條 合同有效期限本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，保修期滿并結(jié)清款項后失效。第十四條 合同印制份數(shù)本合同共四份，甲乙雙方各二份。發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： xxxx醫(yī)院 廣州市粵華建筑裝飾工程有限公司（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：分管領(lǐng)導(dǎo)： 經(jīng)辦人：院務(wù)處： 開戶銀行：經(jīng)辦人： 賬 號： 簽約時間：2012年7月12日