2020房地產開發公司示范區景觀深化設計方案文本(83頁).pdf
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上傳人:偷****
編號:606999
2022-10-12
83頁
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1、ISSUED BY LANDAU 2020/05LANDSCAPESHIJIAZHAUNG YUHUA ZHAOPUKOU PROJECT LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN 纖木之林纖木之林設計概念DESIGN CONCEPT02前期分析PREVIOUS ANALYZE01總圖設計GENERAL DESIGN03分區設計PARTITION DESIGN04項目回顧PROJECTREVIEW06C O N T E N T SC O N T E N T S目目 錄錄石家莊 XX 裕華區趙卜口 示范區景觀方案深化設計專項設計S P E C I A L D E S I G N052、P R O J E C TP R E L I M I N A R YA N A L Y S I S區位分析 SITE ANALYSIS石家莊市人民政府西美商圈石家莊東站雙龍山森林公園石家莊站石家莊北站石家莊植物園河北省石家莊市H E I B E I S H I J I A Z H U A N G位置:項目地處石家莊裕華區距離石家莊人民政府5.3km,距離石家莊站4.9km,距離石家莊北站10.7km,距離石家莊東站9.4km,周邊有三大商圈,距離懷特商圈3.2km,距離萬達商圈2.6km,距離西美商圈3.3km萬達商圈北國商圈新臺商圈懷特商圈河北省政府4.2KMSiteSite趙卜口站趙卜口站3、周邊配套:各項配套資源豐富場地半徑1KM范圍內有體育公園景觀帶教育設施有:河北師范大學石家莊43中學(分校)現代小學等商業配套:中冶盛世廣場眾美定制廣場(在建)東南智匯城(在建)場地性質場地周邊區塊以城市體育公園綠化帶和南二環路為軸,劃分四個區塊:傳統高端住宅區,文化體育區,城市待更新區,城市高端商務區區位資源SITE ANALYSIS河北省石家莊市H E I B E I S H I J I A Z H U A N G西側為城市體育公園,擁有優良的帶狀景觀空間。項目西側緊鄰城市體育公園,將得天得厚的公園優勢,引入項目之中,形成綠色通廊,讓森林漫入場地之中,打造獨有的項目特征。東側為現狀高層住宅4、及辦公場所,種植樹木削弱干擾。紅線外東側現狀高層住宅,可以種植樹木,形成較圍合空間,削弱高層建筑對于場地的影響。場地特征 SITE ANALYSIS倉裕路方文路體育公園(現有)高層住宅商業廣場綠色通廊客流主要流線展示區酒店辦公住宅社 區 福 利 用 房貫 通貫 通遮 擋現場照片 SITE PHOTOS基地現況:1項目西側緊臨體育公園景觀帶,景觀視野通透,項目東側均為高層住宅,外部可視景觀較少。場地地勢平坦,地上物基本拆平且已圍擋。趙卜街(正在施工修路)方文路(西向未通)南蔭東街倉裕路(西向未通)體育公園(項目西側)15南蔭東街方文路倉裕路趙卜街24體育公園342垃圾收集點次入口設計范圍 DES5、GIN RANGE 紅線面積:42237.5建筑面積:7986.4大區景觀面積:34244.6(含示范區)示范區景觀面積:2691.6(含320屋頂花園)大區圍墻8F社會福利用房2FS1#8F社會福利用房S2#生活館S3#3F1F2F17F8#社區服務17F1#城市客廳商業17F4#18F2#17F7#1F物業用房17F6#1F17F5#17F3#臨時停車場方文路南蔭東街趙卜街社會服務用房入口次入口次入口次入口主入口(人行出入口)消防入口石家莊體育公園PPP倉裕路垃圾收集點次入口8F社會福利用房2FS1#8F社會福利用房S2#生活館S3#3F1F2F17F8#社區服務17F1#城市客廳商業176、F4#18F2#17F7#1F物業用房17F6#1F17F5#17F3#臨時停車場方文路南蔭東街趙卜街社會服務用房入口次入口次入口次入口主入口(人行出入口)消防入口石家莊體育公園PPP倉裕路消防分析 FIRE ANALYSIS規劃消防車道消防登高面A類型:消防與入戶空間結合B類型:消防登與休閑空間結合C類型:消防與兒童活動場地結合D類型:消防與成人健身結合場地消防車道對景觀營造有一定的影響,可采用以下方法進行景觀處理:垃圾收集點次入口豎向分析 VERTICAL ANALYSIS8F社會福利用房2FS1#8F社會福利用房S2#生活館S3#3F1F2F17F8#社區服務17F1#城市客廳商業17F7、4#18F2#17F7#1F物業用房17F6#1F17F5#17F3#臨時停車場方文路南蔭東街趙卜街社會服務用房入口次入口次入口次入口主入口(人行出入口)消防入口石家莊體育公園PPP倉裕路道路標高場地標高65.3064.9564.7664.9165.1065.2065.6065.6065.60示范區分析 DISPLAY ANALYSIS尺度分析銷售中心功能分析53M24M25M4M40M65M52M3.5M21.8M10M31.8M14M10M9M6M15M前廳25M3M6M35M22.1M3F生活體驗館1F2F前臺展示洽談區活動區沙盤/體驗區衛生間兒童樂園淺談區深談區屋頂花園展示區景觀面積較8、小,主要為一個街角展示廣場,轉角廣場寬約24m,長約31.8m,沿街面長約53m,空間尺度較小。19.6M12.4M1F2F3F屋頂花園樣板房二多功能室物業辦公參觀動線1F2F3F樣板房一前廳前臺展示沙盤/體驗區深談區淺談區WC兒童建筑分析 ARCHITECTURE STYLE通透流暢色彩提取現代建筑風格,平屋頂,體塊組合,通透、半通透的玻璃、石材組合,彰顯了現代簡約風格。生活體驗館住宅產品材料提取通透玻璃灰色石材灰色鋁板現代簡潔現代的建筑風格,平屋頂,大面通透玻璃及豎向石材點綴,彰顯簡潔的現代建筑風格建筑語言體塊穿插 線條流暢色彩提取材料提取通透玻璃灰色石材灰色鋁板建筑語言虛實相間 線條流暢9、客群分析 CUSTOMER ANALYSIS REQUIREMENTS OF THE QUALITY OF LIFE需 求身份地位的象征:高品質外觀,精致細節智能化人性設施:科技時尚優質的服務體驗:貼心的物業管理客戶特征描述年齡在30-45歲左右企業創始人/合伙人、高層管理人員為主事業有成有一定的經濟資源占據廣泛的社會資源和獨特的知識資源家 庭 美 滿30-45歲左右中高收入改善人群2630歲高知年輕夫婦,3035企業單位員工,35歲以上企業老板熱 愛 生 活健康活力社區:有氧運動,慢跑道追 求 品 質事 業 有 成精致引領和諧生活神秘回歸匠心OUROUR VISIONVISION景觀室內化,10、更注重細節打造,植物造景回歸自然建築景觀和諧感成本造價可控性P R O J E C TD E S I G NC O N C E P TIN THE FORESTA RIVER VALLEY魔方森林的滲透魔方森林的滲透PENETRATION OF THE RUBIKS CUBE FOREST山山林林谷谷地地流流瀑瀑空間演繹空間演繹SPATIAL INTERPRETATION 纖細林木,提取體育公園的叢林與綠意,融入社區纖細林木,提取體育公園的叢林與綠意,融入社區棲林而居,棲林而居,引“林”入園。引“林”入園。谷地谷地煙翠林木靜立崡谷,靜坐于水邊凝思之極 意境悠遠萬丈洪泉落,如石壁高垂如雪的白練奔11、流下雜樹,灑落出重云。流瀑流瀑借由高差賦予空間豐富層次和變化形成一種素雅與靈動的樂章山林山林P R O J E C TG E N E R A LD E S I G N總平面圖 MASTER PLAN二層平面展示方文路趙卜街一層平面展示停車場意向 DESIGN IMAGE流線分析 MASTER PLAN車行動線停車場人行過街動線一層人行參觀動線一層室內動線下沉舞臺參觀動線二層人行參觀動線后勤通道出入口 2F樣板房 2F書吧/家宴廳 1F洽談講解一層參觀動線二層參觀動線后勤通道入口平面標注 MASTER PLAN1.迎賓入口2.入口水景3.入口景墻4.時光連廊5.景觀流瀑6.層級疊水7.水上森林812、.藝術雕塑9.觀景舞臺10.精靈山谷11.繁星階梯12.水之源泉13.林之講堂14.森林客廳15.礫石樹陣16.后勤通道0102030405060708091010111113141615120215功能分區 MASTER PLAN賓之水苑時光連廊林之舞臺精靈山谷林之講堂阡陌森林背景林帶樹陣水苑精靈山谷 背景林帶 阡陌森林 樹陣水苑 林之講堂 林之舞臺 賓之水苑 時光連廊豎向分析 MASTER PLAN64.9565.1065.3065.3067.7070.9671.3665.1565.30跌水68.70(凈高3.6m)U玻景墻73.36(凈高2.4m)65.2564.9565.2564.6513、64.3564.1065.1565.30上臺階21級上臺階16級場地標高構筑/景墻標高水景標高建筑標高65.4065.40景墻66.30(凈高1m)65.3065.30景墻66.30景墻66.30景墻68.70(凈高3.6m)構架68.30(凈高3m)67.7065.30圍擋68.70(凈高3.6m)65.3065.15坡道1.8%65.15尺度分析 MASTER PLAN3m1.8m3.3m7.5m30m10m6m2.1m2m1m2.5m4.3m9m12.2m9.4m2m18m53m2m1m4.2m4m2m2.1m4m3.6m1.6m3.8m1.2m18.7m6.6m8.6m10m17m2514、.5m30m20m11m展示區景觀面積較小,主要為一個街角展示廣場,和一個屋頂花園空間,景觀在有限的空間中打造出無限的空間可能。22m24m3.8m65m15m12.5m3.8m7m8m52m2.1m3m8m10m13m12m5.6m1.8m1.8m1.8m13m3.5m8m1.5m1.5m2.1m2.8m8m2.5m成本估算 MASTER PLAN石家莊XX示范區景觀概念方案設計概算序號分項工程單位工程量綜合單價合價備注一花崗巖319.5350111825 一層花崗巖104.426027144 二層礫石142.338054074 鍍鋅鋼m25.3952404 賓之水苑111.6100011115、600 樹陣水苑248.9800199120 樹陣水苑景墻m21300063000 時光連廊項1463400463400 入口景墻m24.64500110700 臺階3.86502470 一層臺階6540026000 二層景觀構筑項1250000250000 白色礫石7.54003000 藝術雕塑項1150000150000 層級疊水487.42000974800 水之源泉23300069000 后場設施項18000080000 零星工程項1200000200000 土方工程936.248074899 綠化工程1170.3600702180 安裝工程2596 200519140 二分部分項合計16、4194756 三規費及社會保險費(二)*2%83895 四管理費及利潤(二)*10%419476 五措施費(二)*3%125843 六稅金(二+三+四+五)*9%434157 七總造價二+三+四+五+六5258126 八總造價指標景觀面積25962026P R O J E C TP A R T I T I O ND E S I G N林之舞臺廣場設計 MASTER PLAN放大平面(展示期間)流線+豎向1.禮儀入口2.入口水景3.入口景墻4.時光連廊5.景觀流瀑6.層級疊水7.水上森林8.藝術雕塑9.觀景平臺場地標高構筑/景墻標高水景標高建筑標高010203040506070809一層人行參17、觀動線一層室內動線下沉舞臺參觀動線出入口65.1565.1065.2565.15景墻68.70(凈高3.6m)構架68.30(凈高3m)跌水68.55(凈高3.6m)64.9565.9464.6564.3564.1065.3065.2565.4065.4065.3065.1565.3065.1565.30林之舞臺廣場意向 DESIGN IMAGE方案一方案二方案二異空間構想 DESIGN IMAGE【逆生長】1藝術垂掛+激光聲效show雕塑(百鳥歸林)意向 DESIGN IMAGE林之舞臺廣場設計 MASTER PLAN放大平面(永久階段)流線+豎向1.禮儀入口2.入口水景3.入口景墻4.時光18、連廊5.景觀構筑6.層級樹陣7.藝術雕塑8.中心廣場場地標高構筑/景墻標高水景標高建筑標高01020304050608一層人行參觀動線一層室內動線下沉舞臺參觀動線07出入口65.1565.1065.2565.15景墻68.70(凈高3.6m)構架68.30(凈高3m)跌水68.70(凈高3.6m)64.9565.0064.8564.7065.4065.4065.3065.3065.1565.30林之舞臺廣場意向 DESIGN IMAGE 2F樣板房 2F多功能廳 2F樣板房 2F多功能廳屋頂花園設計 MASTER PLAN放大平面流線+豎向1.轉換平臺2.繁星階梯3.精靈山谷01場地標高構筑/19、景墻標高4.觀景平臺5.水之源泉6.林之講堂02040303020506二層參觀動線67.7070.9671.36U玻景墻73.36,凈高2.4m70.8670.86水景標高建筑標高上臺階16級上臺階20級65.300467.7070.9670.6171.4665.30屋頂花園意向 DESIGN IMAGE后場阡陌森林設計 MASTER PLAN放大平面流線+豎向1.森林客廳2.特色軟裝3.兒童吊床4.阡陌森林5.礫石樹陣6.鏡面水景7.特色鋪裝01020304050607 1F講解洽談 一層人行游玩動線場地標高構筑/景墻標高水景標高建筑標高景墻66.30,凈高1m65.4065.3065.320、0景墻68.70,凈高3.6m圍擋68.70,凈高3.6m0465.30景墻68.70,凈高3.6m阡陌森林意向 DESIGN IMAGESPECIALISEDDESIGN鋪裝設計|PAVING DESIGN平臺鋪裝人行道鋪裝廊架下園路鋪裝池底鋪裝階梯臺階鋪裝屋頂露臺鋪裝后場休閑空間鋪裝后勤通道混凝土鋪裝臨街水苑鋪裝鋪裝設計|PAVING DESIGN石材選擇鋪裝意向火山巖水景/臺階石材材料材料肌理用途花崗巖后場休閑空間荔枝面轉角平臺/屋頂花園花崗巖荔枝面黑色瓜子片啞光面50-60花崗巖剁鑿面廊架下園路白色系深灰色系黑色系花崗巖仿古面水景池底啞光面臺階花崗巖燒面臺階側壁花崗巖微自然面鋪裝設計|21、PAVING DESIGN廊架下園路鋪裝人行道鋪裝300*1200 深灰色斧鑿面花崗巖300*600灰色PC仿花崗巖灰色PC仿石材深灰色斧鑿面100*600 灰色PC仿花崗巖200*600灰色PC仿花崗巖300*600盲道磚100*600灰色PC仿花崗巖收邊縱向留縫5mm,橫向密拼橫向縱向留縫5mm13200mm2100mm7200mm3000mm1200mm300mm300mm1200mm鋪裝設計|PAVING DESIGN臨街水景池底鋪裝(入口池底無火山巖)轉角平臺鋪裝900*900黑色仿古面150*900黑色火山巖600*600深灰色荔枝面花崗巖深灰色荔枝面黑色仿古面火山巖橫向縱向留縫522、mm橫向縱向留縫5mm8100mm8100mm3000mm3000mm1500mm3600mm7900mm5000mm3500mm2500mm1500mm2250mm鋪裝設計|PAVING DESIGN屋頂鋪裝450*600臺階深灰色火燒面600*600黑色仿古面150*900深灰色荔枝面,縱向橫向留縫5mm深灰色火燒面黑色仿古面深灰色荔枝面200*600黑色仿古面鋪裝設計|PAVING DESIGN臺階細節圖600mm150mm1050mm300mm50mm100mm150mm150mm150mm450mm600mm150*450*600深灰色微自然面花崗巖150*450*600 深灰色燒面23、花崗巖450*600 深灰色燒面花崗巖50*450 黑色火山巖防滑槽寬15mm,深10mm深灰色微自然面深灰色燒面火山巖2250mm150mm鋪裝設計|PAVING DESIGN后場休閑空間鋪裝750*900白色荔枝面黑色礫石白色荔枝面8250mm6000mm9750mm4500mm4500mm900mm150mm 50-60MM黑色礫石150*900白色荔枝面,縱向橫向留縫5mm150*900白色荔枝面,縱向橫向留縫5mm構筑設計|FRAMING DESIGN入口連廊景觀跌瀑水之源泉拉槽景墻火山石景墻景觀圍擋連廊景墻立面選擇|WALL DESIGN燈光設計|LIGHT DESIGN壁燈廊架筒24、燈射樹燈插泥燈水帶燈火山石燈光意向|LIGHT DESIGN插泥燈綁樹燈壁燈火山石水景星星燈廊架筒燈軟裝設計|GRAY DESIGN后場休閑軟裝木質軟裝休閑座椅軟裝設計|GRAY DESIGN植物設計|PLANTS DESIGN娜塔櫟 H=750,D=400皂莢 H=600,D=300銀杏 H=700,D=350特選雞爪槭 H=300,D=300植物設計|PLANTS DESIGN娜塔櫟雞爪槭銀杏皂莢植物設計|PLANTS DESIGN苗木表名稱規格特殊說明計量單位胸徑/地徑(單位:cm)高度(單位:cm)冠幅(單位:cm)分枝點(單位:m)直生銀杏A157003502.54級以上分叉,全冠,冠形飽滿,帶蓬栽植株直生銀杏B1260030024級以上分叉,全冠,冠形飽滿,帶蓬栽植株娜塔櫟16750-800400-4502.54級以上分叉,全冠,冠形飽滿,帶蓬栽植株皂莢126003002.54級以上分叉,全冠,冠形飽滿,帶蓬栽植株國槐156004002.54級以上分叉,全冠,冠形飽滿,帶蓬栽植株特選雞爪槭d15300300-3500.8分枝數4,低分枝,樹形開展,樹冠層次分明株備注:以上規格均為修剪后P R O J E C TG E N E R A LR E V I E W方案回顧展示階段 PROGRAM REVIEW2020/05魔方森林魔方森林,漫入生活漫入生活