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2015北京十渡田園歡樂(lè)谷規(guī)劃方案(31頁(yè))
2015北京十渡田園歡樂(lè)谷規(guī)劃方案(31頁(yè)).pdf
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1、北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京鄉(xiāng)村旅游持續(xù)蓬勃發(fā)展京郊鄉(xiāng)村旅游作為北京旅游業(yè)的重要組成部分,經(jīng)過(guò)多年的努力和探索,已經(jīng)形成了“一區(qū)(縣)一色”、“一溝(村)一品”的特色發(fā)展之路。探索出由自然山水觀光與創(chuàng)新休閑產(chǎn)品共同發(fā)展的格局。據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)統(tǒng)計(jì):截至2013年底,北京鄉(xiāng)村旅游接待戶(hù)1.6萬(wàn)戶(hù),同比增加708戶(hù),從業(yè)人員7萬(wàn)人,同比增長(zhǎng)3.5%。接待鄉(xiāng)村旅游人數(shù)3750.9萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)3.2%;鄉(xiāng)村旅游收入37.6億元,同比增長(zhǎng)4.5%。自然山水型創(chuàng)新休閑型北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)2、2013年房山區(qū)觀光休閑、民俗旅游農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入2.6億元,比上年增長(zhǎng)0.1%;接待人次320萬(wàn)人次,比上年增長(zhǎng)6.1%。受農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和拆遷修路等因素的影響,觀光園個(gè)數(shù)及收入略有下降。房山鄉(xiāng)村旅游瓶頸經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 設(shè)施地采摘倍受歡迎,產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)2013年房山區(qū)設(shè)施地采摘量144.5噸,比上年增長(zhǎng)4%;采摘收入1624.9萬(wàn)元,比上年增長(zhǎng)0.7%。設(shè)施地采摘品種主要為草莓、葡萄等。出售農(nóng)產(chǎn)品收入2013年,農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道通暢,大部分產(chǎn)品以批發(fā)銷(xiāo)售為主,出售農(nóng)產(chǎn)品收入2285.4萬(wàn)元,比上年增長(zhǎng)28.2%。出售的農(nóng)產(chǎn)品主要以大棗、蘋(píng)果、梨、柴雞蛋、雜糧、花生油等為主。轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,構(gòu)建休閑體3、驗(yàn)為特色的鄉(xiāng)村旅游品牌,為觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展助力。轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,構(gòu)建休閑體驗(yàn)為特色的鄉(xiāng)村旅游品牌,為觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展助力。存在問(wèn)題存在問(wèn)題 經(jīng)營(yíng)模式單一,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同,缺少配套服務(wù)設(shè)施目前房山鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)模式較為單一,游客僅能進(jìn)行觀光采摘。對(duì)游客形成不了吸引力,單一的經(jīng)營(yíng)模式導(dǎo)致單一的消費(fèi)結(jié)構(gòu),無(wú)法帶來(lái)更多的旅游收入,抑制園區(qū)內(nèi)觀光旅游整體接待水平的提升。季節(jié)性波動(dòng)較大觀光民俗旅游具有明顯的季節(jié)性,淡旺季反差明顯。旺季游客過(guò)于集中,給旅游地帶來(lái)設(shè)施容量、環(huán)境容量上的壓力,淡季游客稀少,造成大量資源和設(shè)施的閑置、浪費(fèi),使經(jīng)濟(jì)效益大幅度降低。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)親子市場(chǎng)呼喚新型產(chǎn)品近年4、北京“親子游”熱效應(yīng),未來(lái)幾年,我國(guó)親子游市場(chǎng)仍有巨大上升空間。去哪兒網(wǎng)調(diào)查顯示,96.39%的家長(zhǎng)愿意帶著孩子去旅行,近7成家長(zhǎng)計(jì)劃在孩子05歲時(shí)就開(kāi)始帶孩子去旅行。76.16%的家長(zhǎng)表示自己平均每年進(jìn)行親子游13次,近一半的家長(zhǎng)選擇35天的親子游。近年來(lái),伴隨汽車(chē)進(jìn)入家庭,很多家長(zhǎng)利用周末或假期帶著孩子踏青賞景、戲水釣魚(yú)、田地勞作、野外露營(yíng),使得全國(guó)各地的親子游市場(chǎng)不斷升溫,全國(guó)許多省市區(qū)的旅游企業(yè)目前也開(kāi)始重視親子游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā),親子游產(chǎn)品成了各旅游企業(yè)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)象。很多親子游相關(guān)產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。縱觀北京旅游市場(chǎng),親子游消費(fèi)增長(zhǎng)近年一直呈上升趨勢(shì)。親子市場(chǎng)屬性分析消費(fèi)增長(zhǎng)率最快的市場(chǎng)最具發(fā)5、展前景的市場(chǎng)“永遠(yuǎn)的朝陽(yáng)行業(yè)”購(gòu)買(mǎi)力最堅(jiān)挺的市場(chǎng)深受?chē)?guó)家支持的市場(chǎng)盈利最輕松的市場(chǎng)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)6重拾純美的鄉(xiāng)村記憶讓城里人體驗(yàn)好玩的鄉(xiāng)村娛樂(lè)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)土式造景鄉(xiāng)村野趣鄉(xiāng)村野趣獨(dú)特de田園體驗(yàn)鄉(xiāng)土的交通工具農(nóng)耕老工具環(huán)境優(yōu)美環(huán)境優(yōu)美草垛草垛泥巴泥巴體驗(yàn)式創(chuàng)意設(shè)備體驗(yàn)式創(chuàng)意設(shè)備鄉(xiāng)村小動(dòng)物田園歡樂(lè)谷北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)9項(xiàng)目何為?一定要很好玩!大人有活特色采摘兒童有樂(lè)鄉(xiāng)土幼兒園親子互動(dòng)鄉(xiāng)土體驗(yàn)游樂(lè)采摘樂(lè)園鄉(xiāng)土幼兒園鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)園鄉(xiāng)土游樂(lè)園鄉(xiāng)村動(dòng)物園鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)還原農(nóng)夫之樂(lè)童趣新大陸田園生活大課堂回得去的鄉(xiāng)村6、農(nóng)事生活新體驗(yàn)舊田園的新生機(jī)鄉(xiāng)野精靈天然的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)田園體驗(yàn)櫻桃采摘園、農(nóng)活體驗(yàn)作坊、濱水游樂(lè)親子游樂(lè)鄉(xiāng)土幼兒游樂(lè)園、農(nóng)夫體驗(yàn)園、鄉(xiāng)村動(dòng)物園、鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)休閑業(yè)態(tài)農(nóng)產(chǎn)品商賣(mài)、特色垂釣、餐飲、漫游綠皮時(shí)代主題體驗(yàn)田園歡樂(lè)谷純凈的田園空間+完備的度假設(shè)施都市還鄉(xiāng)團(tuán)莊園以特色化、高品質(zhì)的果蔬采摘發(fā)展山地溝域經(jīng)濟(jì)果蔬采摘園北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)一、田園歡樂(lè)谷田園樂(lè)園農(nóng)活體驗(yàn)作坊鄉(xiāng)村動(dòng)物園鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)特色垂釣、餐飲櫻桃采摘園櫻桃采摘農(nóng)產(chǎn)品售賣(mài)農(nóng)活體驗(yàn)作坊鄉(xiāng)土幼兒游樂(lè)園文藝火車(chē)站入口及服務(wù)入口景觀停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)服務(wù)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)7、發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)入口及服務(wù)樹(shù)立景觀特色鮮明的園區(qū)標(biāo)識(shí)。在現(xiàn)狀停車(chē)場(chǎng)的基礎(chǔ)上,合理布局足夠的停車(chē)位。以有序的車(chē)輛進(jìn)出指揮管理,給游客留下的良好的第一印象;這既是一項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作,也是給游客留下良好第一印象和感受人氣的關(guān)鍵舉措。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)櫻桃采摘園簡(jiǎn)潔的采摘入口采取封口式的管理措施。設(shè)置采摘入口,凡事入園采摘者,均需要排隊(duì)購(gòu)買(mǎi)采摘袋。按照?qǐng)F(tuán)體的人數(shù)及需求,設(shè)置不同的采摘組合套餐。生動(dòng)的采摘園標(biāo)識(shí)將采摘規(guī)則、采摘要點(diǎn)、采摘技巧等信息制作成生動(dòng)的提示信息,增強(qiáng)可讀性。通過(guò)卡通提示吸引小朋友的注意。野趣十足的交通工具獲得采摘資格的游客,可以排隊(duì)等待乘坐8、農(nóng)家大篷車(chē)入園參觀,并送到采摘地點(diǎn)。有農(nóng)場(chǎng)工人,開(kāi)一輛拖拉機(jī)及大敞篷車(chē)把客人帶進(jìn)園內(nèi),先觀光再采摘。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)櫻桃采摘園配套果蔬超市將園區(qū)種植的采摘之余的新鮮果蔬集中售賣(mài),方便游客購(gòu)買(mǎi)。還包括農(nóng)家自制的各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品、方便食物等,游客可購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品帶回家。休憩設(shè)施結(jié)合大片的樹(shù)蔭下,設(shè)置休憩桌椅,供大家休息、交流和享用野餐。并且提供移動(dòng)衛(wèi)生間、垃圾桶等基礎(chǔ)衛(wèi)生設(shè)施。技術(shù)指導(dǎo)及咨詢(xún)服務(wù)園內(nèi)有專(zhuān)門(mén)人員提供采摘咨詢(xún),配套工作人員巡視服務(wù)。向游客科普,在那個(gè)地方可以摘到什么品種,如何辨別櫻桃的成熟情況和口味選擇。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村幼兒游樂(lè)園在家長(zhǎng)采摘的同時(shí),以鄉(xiāng)土材料9、,如草垛、木樁、水車(chē)等,建設(shè)鄉(xiāng)土游樂(lè)場(chǎng),為孩子提供鄉(xiāng)村元素搭建的游樂(lè)園。為不同年齡的孩子提供不同的游樂(lè)項(xiàng)目,對(duì)年紀(jì)小的孩子還可提供安全照料、看護(hù)陪玩,讓家長(zhǎng)放心采摘。“鄉(xiāng)土式造景”“鄉(xiāng)土式造景”草垛、酒瓶、動(dòng)物、泥巴、磚瓦、廢物利用“體驗(yàn)式設(shè)備”“體驗(yàn)式設(shè)備”耕種老工具、隨時(shí)可以開(kāi)花的樹(shù)、鄉(xiāng)土交通工具、天工開(kāi)物記載北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村幼兒游樂(lè)園以果蔬及動(dòng)物的卡通形象設(shè)計(jì)游樂(lè)設(shè)施和景觀小品。將農(nóng)趣與童趣相結(jié)合。成為“寓農(nóng)于樂(lè)”小朋友的樂(lè)園。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村幼兒游樂(lè)園以麥子、麥稈、木樁等材料形成趣味十足的“爬、攀、滑、滾、藏”等兒童游樂(lè)空間。北京十渡田園歡樂(lè)10、谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)以生態(tài)田園作為自然大課堂。寓教于樂(lè),游學(xué)一體。通過(guò)趣味化的游戲和生動(dòng)的體驗(yàn)項(xiàng)目,在親子互動(dòng)中體驗(yàn)農(nóng)村生活。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)將傳統(tǒng)農(nóng)事活動(dòng)通過(guò)農(nóng)具游樂(lè)的方式進(jìn)行提現(xiàn),如傳統(tǒng)的農(nóng)事“三搶?zhuān)〒屖铡尫屵\(yùn)肥)”轉(zhuǎn)化為挑麥比賽、搶運(yùn)競(jìng)技等項(xiàng)目。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)鄉(xiāng)村動(dòng)物園以鄉(xiāng)村動(dòng)物為特色的動(dòng)物園。增加互動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目,如小兔跳欄、小豬跳水、小豬賽跑、小狗走鋼絲、斗雞、斗牛等,提升動(dòng)物園的參與性。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)親水項(xiàng)目結(jié)合水系,建設(shè)多種類(lèi)型的水上體驗(yàn)項(xiàng)目,如水上自行車(chē)、水上拓展運(yùn)動(dòng)。結(jié)合水塘設(shè)置趣味捕魚(yú)、釣蝦、摸11、泥鰍等親水運(yùn)動(dòng),多方位的體驗(yàn)“漁”的樂(lè)趣。趣味摸魚(yú)活動(dòng)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)配套餐飲漁家樂(lè)結(jié)合水系,以漁家樂(lè)為特色,將垂釣月漁家美食相結(jié)合,提供加工服務(wù),讓游客品嘗到自己打撈的新鮮魚(yú)產(chǎn)品。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)文藝車(chē)站時(shí)入中年的青春回憶結(jié)合現(xiàn)有平峪站鐵路及站臺(tái),打造文藝氣息濃郁的復(fù)古站臺(tái)和鐵軌,與項(xiàng)目地南側(cè)的婚紗攝影基地聯(lián)動(dòng),形成園區(qū)的特色項(xiàng)目。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)都市還鄉(xiāng)莊園以3-5畝/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)相對(duì)分散局部集中的主題突出的農(nóng)業(yè)休閑度假主題莊園組團(tuán),如花藝度假莊園、果香慢活莊園、鄉(xiāng)村農(nóng)樂(lè)莊園等。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)12、發(fā)思路匯報(bào)1 1、平峪村土地入股,共同組建“十渡田園歡樂(lè)谷”股份、平峪村土地入股,共同組建“十渡田園歡樂(lè)谷”股份開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)公司,組織組織和和推進(jìn)景區(qū)推進(jìn)景區(qū)建設(shè)。建設(shè)。2 2、委托大地公社公司管理委托大地公社公司管理團(tuán)隊(duì)全面團(tuán)隊(duì)全面托管運(yùn)營(yíng)田園歡樂(lè)谷景區(qū)。托管運(yùn)營(yíng)田園歡樂(lè)谷景區(qū)。3 3、在、在實(shí)施平峪村鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃實(shí)施平峪村鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上的基礎(chǔ)上建立一體化建立一體化開(kāi)發(fā)模式開(kāi)發(fā)模式,分區(qū)分區(qū)、分片、分片開(kāi)發(fā),將平峪村建設(shè)成為十渡景區(qū)中最精品的度假開(kāi)發(fā),將平峪村建設(shè)成為十渡景區(qū)中最精品的度假風(fēng)情村落。風(fēng)情村落。北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)政府滿(mǎn)意企業(yè)贏利農(nóng)民致富風(fēng)景文化旅游大十渡圈渡十北京十渡田園歡樂(lè)谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路匯報(bào)
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