午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、深圳市福田區(qū)華富村改造項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)SZSHENZHEN FUTIAN HUAFU VILLAGE RENOVATION PROJECT CONCEPTUAL PLAN SHENZHEN FUTIAN HUAFU VILLAGE RENOVATION PROJECT CONCEPTUAL PLAN 目錄CONTENTSRENDERINGS01/方案展示CURRENT SITUATION02/現(xiàn)狀VISION03/愿景EXAMPLES&STRATEGY04/案例與策略DESIGN ANALYSIS05/設(shè)計(jì)分析HUAFU VILLAGE PLOT 06/華富村地塊專篇 RENDERINGS012、/方案展示CHAPTER 0101RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS方案展示/北向夜景鳥瞰01RENDERINGS/方案展示筍崗西路東向透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示筍崗西路西向透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示中心公園透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示中心公園西南向透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示華富路東北向透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示華富3、村東南向透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示華富村居住區(qū)入口透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示北向夜景鳥瞰01RENDERINGS方案展示/筍崗西路西側(cè)門戶透視01RENDERINGS/方案展示文化集市透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示古樹廣場透視01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示社區(qū)花園透視01RENDERINGS方案展示/筆架山登山道透視01RENDERINGS/方案展示筆架山登山道透視01RENDERINGS方案展示/CURRENT SITUA4、TION02/現(xiàn)狀CHAPTER 0202CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/2.1 區(qū)位分析基地位于福田區(qū)，緊鄰羅湖，距福田中心區(qū) CBD 僅 2KM，距羅湖中心區(qū) 4.5KM，區(qū)位優(yōu)勢明顯。02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.2 周邊資源基地北靠筆架山，西接深圳中心公園，景觀資源極為優(yōu)越。1KM 范圍內(nèi)有市二醫(yī)院、深業(yè)上城、市體育館等配套設(shè)施；距蓮花山公園、市民中心、華強(qiáng)北商圈僅 2KM。蓮花山深業(yè)上城筆架山中心公園2km4.5km中心公園福田中心羅湖中心基地羅湖區(qū)福田區(qū)1km深圳市第二醫(yī)院深圳市體育館華強(qiáng)北商圈市民中心02CUR5、RENT SITUATION現(xiàn)狀/02CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/2.2 交通分析基地被筍崗路分為南北兩個(gè)地塊，北地塊有通往筆架山登山口的梅崗路穿越，南地塊東側(cè)為次干道華富路，西側(cè)無市政道路，整個(gè)基地車行出入口較少，車行交通不夠便利，有改善余地。基地東側(cè)緊鄰黃木崗地鐵站。基地華新地鐵站黃木崗地鐵站地鐵七號線華富路梅崗路地鐵三號線筍崗路北環(huán)大道皇崗路城市快速路城市次干路城市支路城市地鐵城市主干路02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.3 基地現(xiàn)狀12345華富北屋村和華富北村缺乏交通聯(lián)系，東側(cè)與高架相鄰，僅有的少數(shù)幾個(gè)對外出入口與城市干道相接，交通十分不便。雖然區(qū)位優(yōu)勢明顯，6、交通的不便反而使兩個(gè)地塊成為一座城市孤島。12354交通不便，城市孤島。67981011131202CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/社區(qū)內(nèi)生活配套缺乏，生活不便。車位緊張，停車擁擠，行車不便。社區(qū)與中心公園之間有圍墻相隔，僅有一個(gè)出入口聯(lián)系，缺乏互動，居民無法充分享受公園優(yōu)美的景觀資源。社區(qū)內(nèi)房屋陳舊，公共活動空間缺乏，居住品質(zhì)不足。678910111213配套缺乏，生活不便。社區(qū)封閉，與公園無互動。環(huán)境陳舊，品質(zhì)不足。02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.3 基地現(xiàn)狀華富小學(xué)旁的林蔭道，有一片較為開闊的公共空間，與梅崗路形成整個(gè)社區(qū)的南北向空間軸線。華富村南側(cè)入口處的大榕樹7、，形成社區(qū)居民的集會空間，是重要的集體記憶，能增強(qiáng)社區(qū)內(nèi)居民的群體認(rèn)同感。空間節(jié)點(diǎn)，集體記憶。23211354678902CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/華富北屋村通往筆架山登山口的梅崗路兩側(cè)，樹木茂盛，尺度宜人，沿路可遠(yuǎn)望筆架山山頂，是一條視線絕佳的視覺通廊。465789福田中心羅湖中心華強(qiáng)北商圈深業(yè)上城4.5km1km2km02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.3 基地現(xiàn)狀與城市關(guān)系基地筆架山中心公園0102040302CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/01020403基地緊鄰深圳中心公園，現(xiàn)狀過于封閉，與公園缺乏有效互動和聯(lián)系。基地北接筆架山，現(xiàn)狀僅有梅崗路與筆架8、山聯(lián)系，封閉的交通也影響了筆架山對城市的開放。基地 2KM 范圍內(nèi)有深業(yè)上城、華強(qiáng)北等商圈，但交通不便，缺乏聯(lián)系，成為城市孤島。基地位于城市中心地段，與市民中心、福田 CBD、華強(qiáng)北等繁華城區(qū)相鄰，但城市風(fēng)貌與環(huán)境品質(zhì)落后。基地現(xiàn)狀與城市關(guān)系02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.4 功能配比公共配套：18266（兩個(gè) 12 班幼兒園建筑面積：4800，用地面積：7200；45 班九年一貫制學(xué)校建筑面積：10000，用地面積：2.1 萬）華富村華富村條件輸入：1、用地面積約 12 公頃2、總建筑面積 81.6 萬（含地下車庫3、商業(yè)面積占比 35%（公寓、辦公、商業(yè)）4、住宅及配套面積9、占比 65%（其中回遷住宅 23 萬，回遷戶主 2343 戶，需滿足一戶一個(gè)車位）華富北村條件輸入：1、用地面積約 16.3 萬（不含學(xué)校、停車場）深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則車位計(jì)算方式：住宅：90 平方米建筑面積 144 平方米，1.0 車/戶 辦公：0.5 車位/100 平方米 商業(yè)：0.6 車位/100 平方米華富北村華富村指標(biāo)華富北村指標(biāo)社區(qū)配套：8519 商業(yè)：48465 住宅：424728 辦公、公寓：181400 2.7%3.5%34.9%29.8%29.1%1.3%7.4%64.7%26.6%商業(yè) ：20213 回遷住宅：235060 住宅：200970 辦公、公寓：19780010、 容積率：5.0備注建筑用地面積132759.50含黃木崗市場擬建總建筑面積816000.00容積率 5.0 總建筑面積842871.2419計(jì)容建筑面積663797.5住宅回遷住宅23000065%人才公寓201468.375商業(yè)232329.12535%車位5116 車庫建筑面積179073.741935 平方米/車位容積率：4.0備注建筑用地面積163149.13總建筑面積841001.52計(jì)容建筑面積652596.52 住宅地塊一300000.0065%地塊二124727.74商業(yè)228408.7835%車位5383車庫建筑面積18840535 平方米/車位根據(jù)深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則11、4.2.4 居住用地容積率指引，密度一、二區(qū)容積率區(qū)間為3.2-6.0,考慮到建筑與筆架山的背景關(guān)系，加強(qiáng)筆架山作為城市背景的景觀作用，不宜新建大體量高層建筑，因此，本地塊容積率取中間值 4.0。根據(jù)任務(wù)書總開發(fā)建筑面積 81.6 萬平方米、回遷住宅面積約 23 萬平方米、回遷戶數(shù) 2343 戶，得出地下車庫面積約 17.9 萬平方米，計(jì)容面積 66.4 萬平方米，容積率為 5.0。華富村華富北屋村02CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/關(guān)于基地，我們的思考.?02CURRENT SITUATION/現(xiàn)狀2.5 設(shè)計(jì)思考繁華之中，如何在高密度下實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)生活？提出問題公園之上，如何最大化利12、用筆架山、中心公園景觀資源，與生態(tài)共享共生？ABOVE PARK.公園之上。ONE STEP TO CENTER.繁華之中。02CURRENT SITUATION現(xiàn)狀/中心之旁，如何塑造標(biāo)志性的城市建筑群？城市之中，如何為城市提供更具開放性和體驗(yàn)性的公共空間？BESIDE THE CENTER.中心之旁。IN THE CITY.城市之中。VISION03/愿景CHAPTER 0303VISION/愿景ABOVE PARK，GREEN AROUND.公園之上，綠意環(huán)繞。03VISION愿景/03VISION/愿景ONE STEP TO CENTER.繁華之中，一步中心。03VISION愿景/0313、VISION/愿景HIGH-END RESIDENTIAL+LAN DMARK+OPEN SPACE高品質(zhì)都會社區(qū)+昭示性城 市形象+多樣化開放性公共空間。03VISION愿景/HIGH-END RESIDENTIAL+LAN DMARK+OPEN SPACE高品質(zhì)都會社區(qū)+昭示性城 市形象+多樣化開放性公共空間。EXAMPLES&STRATEGY04/案例與策略CHAPTER 0404EXAMPLES&STRATEGY/案例與策略紐約中央公園關(guān)鍵詞：開放界面 可達(dá)性 紐 約 中 央 公 園 南 北 約 4KM，東 西 約0.8KM，面積 3.2 平方公里。四周均為小尺度街區(qū)，界面具有很強(qiáng)的開14、放性。街區(qū)尺寸多為 100M*200M，112 個(gè)街口對著公園四周的環(huán)形道，可達(dá)性強(qiáng)。4.1 案例0.8KM 4KM 100M*200M 04EXAMPLES&STRATEGY案例與策略/關(guān)鍵詞：景觀 情景化 比例尺度1.情景化的慢行空間營造出一種時(shí)空無限延展的輕松氛圍；2.比例尺度的精心處理，景觀層疊出現(xiàn)，給人帶來不一樣的視覺享受。紐約 HIGHLINE 公園關(guān)鍵詞：配套共享區(qū) 多元體驗(yàn) DLEEDON 呈現(xiàn)出的一個(gè)鮮明特色，是在社區(qū)中心結(jié)合景觀設(shè)置了一個(gè)帶形的配套共享區(qū)，既為社區(qū)提供了豐富的生活配套，也形成了一個(gè)具有多元體驗(yàn)的公共空間。新加坡 DLEEDON04EXAMPLES&STRAT15、EGY/案例與策略4.1 案例北京當(dāng)代 MOMA關(guān)鍵詞：主題化 開放社區(qū) 1.通過環(huán)裝的空中連廊將 8 棟建筑連接在一起，加之一棟藝術(shù)酒吧和一座多功能水上影吧，構(gòu)成一個(gè)立體的建筑空間，猶如馬蒂斯的名作舞蹈；2.未來生活模式的引入使其不單是居住功能，而且能夠和諧的工作，娛樂、休閑消費(fèi)、交通，作為一個(gè)匯集精品商業(yè)與國際文化的開放社區(qū)。04EXAMPLES&STRATEGY案例與策略/關(guān)鍵詞：開放商業(yè)街 體驗(yàn)性場所 沿河兩岸的開放商業(yè)街上打造了眾多的灰空間，為游玩的人們提供了舒適的生活交流場所和體驗(yàn)性場所，從而帶動了商業(yè)價(jià)值的提升。新加坡河04EXAMPLES&STRATEGY/案例與策略4.1 案16、例武漢茂園關(guān)鍵詞：記憶保留 重構(gòu) 再生1.保留，是對城市記憶的一種尊重；2.重構(gòu)，是現(xiàn)實(shí)建設(shè)對城市歷史的透明覆蓋，而不是斷然清除；3.再生，是城市新與舊的和諧共處。04EXAMPLES&STRATEGY案例與策略/04EXAMPLES&STRATEGY/案例與策略4.2 策略人行車行花園辦公住宅立體交通交通主導(dǎo)開發(fā)，立體連接各地塊。車行與人行垂直分層，改善車行交通，同時(shí)利用慢行系統(tǒng)在各主題社區(qū)之間建立便捷聯(lián)系。情景化慢行系統(tǒng)將中心公園、共享配套、居住、都市產(chǎn)業(yè)、公共交通等有機(jī)串聯(lián)，打造多樣化景觀區(qū)、休憩區(qū)、休閑區(qū)，創(chuàng)造開放性空間和體驗(yàn)性場所，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)。2.TOD立體交通+情景化慢行系統(tǒng)17、1.切分小地塊，增強(qiáng)可達(dá)性CENTRAL PARKSITE切分小地塊，增強(qiáng)可達(dá)性將基地切分為小地塊，改善內(nèi)部交通，與中心公園建立便捷聯(lián)系，增強(qiáng)地塊至中心公園的可達(dá)性。規(guī)劃策略04EXAMPLES&STRATEGY案例與策略/3.配套共享軸BIJIA MOUNTAINSITE4.記憶移植-情景再現(xiàn)基地原有空間脈絡(luò)記憶移植-情景再現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中遵循原有原有空間脈絡(luò)，保留標(biāo)志節(jié)點(diǎn)。強(qiáng)化華富北屋村的登山路線，再現(xiàn)林蔭步道；保留華富村南側(cè)入口大榕樹，形成開發(fā)的公共空間節(jié)點(diǎn)。在新的空間中移植基地記憶，增強(qiáng)社區(qū)歸屬感。配套共享軸在地塊中部配套共享區(qū)，將華富村和華富北村地塊有機(jī)聯(lián)系，形成整體，同時(shí)形成觀山視線18、通廊。保留地塊南側(cè)原有大榕樹強(qiáng)化原有登山路線步道04EXAMPLES&STRATEGY/案例與策略4.2 策略規(guī)劃策略5.標(biāo)志性城市界面BIJIA MOUNTAINSITE標(biāo)志性城市界面華富村與華富北村之間的筍崗西路是項(xiàng)目的主要城市形象界面，通過在筍崗西路兩側(cè)規(guī)劃標(biāo)志性建筑，打造極具標(biāo)志性的城市界面,可提高項(xiàng)目的城市視覺沖擊力，形成一張項(xiàng)目的天然形象名片。04EXAMPLES&STRATEGY案例與策略/筆架山DESIGN ANALYSIS05/設(shè)計(jì)分析CHAPTER 0505DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.1 總平面圖主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)華富村改造項(xiàng)目南地塊項(xiàng) 目設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地19、面積132759.50含黃木崗市場 3368.26總建筑面積816000.00其中計(jì)容建筑面積663797.50 其中住宅面積431468.38占比 65%，人數(shù) 16569人其中回遷230000.00其他（人才公寓）200375.52物業(yè)服務(wù)用房1092.86 商業(yè)面積232329.13占比 35%其中公寓81315.19占商業(yè)比 35%，人數(shù)3123 人辦公107000.00商業(yè)20213.931公共配套面積23800.00 其中便民服務(wù)站400.00 社區(qū)管理用房300.00 郵政所150.00 社區(qū)菜市場1500.00 社區(qū)警務(wù)室50.00 幼兒園6400.00 學(xué)校15000.00 20、不計(jì)容建筑面積152202.50其中架空車庫43515.00地庫面積108687.5其他總計(jì)容建筑面積663797.50 容積率5.0 停車位5116華富村改造項(xiàng)目北地塊項(xiàng) 目設(shè)計(jì)數(shù)值備注建設(shè)用地面積163149.13不含學(xué)校 33433.05、停車場 2803.77總建筑面積841001.52其中計(jì)容建筑面積652596.52 其中住宅面積424187.74占比 65%,人數(shù)其中地塊一300000.00地塊二124187.74商業(yè)面積228408.78占比 35%其中公寓79943.07辦公100000.00商業(yè)48465.708配套面積8544.50 其中物業(yè)服務(wù)用房1091.00 便民服21、務(wù)站400.00 社區(qū)管理用房300.00 郵政所150.00 社區(qū)菜市場1500.00 社區(qū)警務(wù)室50.00 幼兒園5053.50 不計(jì)容建筑面積188405.00其中架空車庫58234.40地庫面積130170.60其他總計(jì)容建筑面積652596.52 容積率4.0 停車位538305DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/基地緊鄰中心公園，可考慮沿中心公園一側(cè)營造更多開放空間，串聯(lián)地塊；南北地塊均有南北向道路，設(shè)計(jì)考慮遵循現(xiàn)有空間脈絡(luò)，在原有道路基礎(chǔ)上進(jìn)行拓寬，增強(qiáng)地塊聯(lián)系性。從基地現(xiàn)有空間脈絡(luò)出發(fā)，將西側(cè)定性為綠色文化帶，將中部設(shè)置商業(yè)配套，形成配套共享軸。Step 1 尋找用地脈絡(luò)S22、tep 2 遵循城市肌理，生成軸線筆 架 山中心公園5.2 方案生成05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析北地塊現(xiàn)有梅崗路、南地塊現(xiàn)有縱向主路均拓寬至 4 車道，沿中心公園西側(cè)增加雙車道，利用下穿道路連接南北地塊，增強(qiáng)各個(gè)地塊與城市的聯(lián)系。基地以兩條縱向道路為基礎(chǔ)，以 100m300m 的適宜步行尺度，劃分地塊，形成開放街區(qū)。沿筍崗西路兩側(cè)設(shè)置商務(wù)辦公區(qū)，增強(qiáng)城市形象；于中心公園東側(cè)設(shè)置住宅區(qū)，盡享公園景觀；設(shè)置教育設(shè)施于華富村東側(cè)。Step 3 劃分地塊，形成適宜尺度Step 4 賦予地塊功能筆 架 山筆 架 山中心公園中心公園下穿道路05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/Ste23、p 5 生成文化設(shè)施，共享配套沿中心公園設(shè)置開放空間，形成文化休閑聚落；在地塊中部沿“配套共享軸”生成商業(yè)配套體塊，打造街區(qū)型體驗(yàn)式風(fēng)情商業(yè)街區(qū)。配套共享軸綠色文化帶深圳中心公園筆架山公園05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.2 方案生成Step 6 抬升車庫，生成架空慢行系統(tǒng)歩道設(shè)置架空車庫，以商業(yè)及共享配套等圍合架空車庫，用二層慢行系統(tǒng)有機(jī)連接南北地塊，配合地面道路形成完整的交通系統(tǒng)。架空車庫根據(jù)深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則3.3.2.4，首層停車庫頂板（頂板標(biāo)高不超過 4M）上方，提供作露天公共綠化或公眾休閑場地的部分，其水平投影面積可不納入計(jì)建筑覆蓋率的建筑基地面積計(jì)算。深圳中心公園筆24、架山公園05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/Step 7 依據(jù)合理服務(wù)半徑，布局文化教育設(shè)施將教育配套設(shè)施置于地塊的東側(cè)與南側(cè)，形成合理的服務(wù)半徑。45 班九年一貫制學(xué)校醫(yī)院停車樓18 班幼兒園12 班幼兒園12 班幼兒園05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.2 方案生成Step 8 提升超高層辦公塔樓，營造標(biāo)志性城市形象沿筍崗西路兩側(cè)布置超高層辦公塔樓，營造標(biāo)志性城市形象。298M 標(biāo)志性辦公樓重要視點(diǎn)257M 標(biāo)志性辦公樓05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/Step 9 生成住宅在住宅地塊內(nèi)生成塔樓排布，沿中心公園一側(cè)采用點(diǎn)式排布，營造視線通廊與中心公園形成良好的25、互動。降低筆架山腳下附近地塊總體高度，形成良好的觀山視線通廊。將還遷住宅與人才公寓布置于東側(cè)，共享公園景觀，同時(shí)形成社區(qū)大花園。還遷住宅觀山視線通廊觀山視線通廊05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.2 方案生成Step 10 記憶移植，情景再現(xiàn)，激活新街區(qū)保留原有百年老榕樹，設(shè)置“古樹廣場”，保留居民記憶，增強(qiáng)歸屬感。保留原有林蔭道，銜接筆架山登山道與新建慢行步道。在共享配套軸的盡頭設(shè)置文化藝術(shù)中心，與另一端的古樹廣場相呼應(yīng)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中遵循原有空間脈絡(luò)，保留標(biāo)志節(jié)點(diǎn)。強(qiáng)化華富北屋村的登山路線，再現(xiàn)林蔭步道；保留華富村南側(cè)入口大榕樹，形成開放的公共空間節(jié)點(diǎn)。在新的空間中移植基地記憶，26、增強(qiáng)社區(qū)歸屬感。05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.2 方案生成二層慢行系統(tǒng)遠(yuǎn)期可向城市生成，往南串聯(lián)起基地與華強(qiáng)北，形成整個(gè)城市片區(qū)的慢行系統(tǒng)，使基地與城市聯(lián)系更為緊密。05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析05DESIGN A27、NALYSIS設(shè)計(jì)分析/05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/5.3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析圖例：綠色文化帶配套共享軸社區(qū)圖書館社區(qū)康復(fù)中心古樹廣場小區(qū)入口廣場小區(qū)入口廣場文化藝術(shù)中心登山廣場創(chuàng)意集市廣場社區(qū)健身中心社區(qū)娛樂中心5.4 交通分析05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/圖例：原有市政路新增四車道新增雙車道下穿車行道人行流線小區(qū)入口5.5 功能分布辦公商業(yè)住宅文化設(shè)施人才公寓小學(xué)還遷住宅幼兒園架空車庫05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析北地塊地塊二建筑面積：124728 容積率：3.6北地塊28、地塊一建筑面積：300000 容積率：5.1北地塊辦公公寓建筑面積：179943 容積率：8.62南地塊建筑面積：448868 容積率：5.25.6 建筑高度H=150mH=195mH=180mH=298mH=257mH=150mH=150mH=198mH=150mH=150mH=99mH=81mH=36m次峰海拔 163 米筆架山主峰海拔 178 米05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/H=195mH=198mH=150mH=150m05DESIGN ANALYSIS/設(shè)計(jì)分析5.7 天際輪廓線H=81mH=99mH=180mH=150m05DESIGN ANALYSIS設(shè)計(jì)分析/HU29、AFU VILLAGE PLOT06/華富村地塊專篇CHAPTER 066.1 品質(zhì)人居圍合大庭院 盡享公園景觀06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇保留古榕樹，形成居民集會空間；樓棟圍合，形成社區(qū)大庭院；通過人行步道串聯(lián)社區(qū)花園和中心公園，形成多層次景觀綠化。榕樹廣場社區(qū)花園中心公園大庭院中心公園HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/文化設(shè)施商業(yè)配套古樹廣場圖書館在地塊與中心公園之間設(shè)置多樣化文化場所，地塊中部設(shè)置共享功能，豐富居民生活，吸引周邊人群，激發(fā)地塊活力。6.2 品質(zhì)人居生活配套華富北屋村深圳中心公園06HUAFU VILLAGE PLOT/華30、富村地塊專篇HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/合理布置幼兒園及 45 班九年一貫制學(xué)校，位置更優(yōu)越，交通更方便。12 班幼兒園12 班幼兒園45 班九年一貫制學(xué)校6.3 品質(zhì)人居文化教育華富北屋村深圳中心公園06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/華富北屋村深圳中心公園立體交通實(shí)現(xiàn)人車分流，二層情景化慢行系統(tǒng)，聯(lián)系華富北屋村、筆架山公園及深圳中心公園，形成一個(gè)完整的步行系統(tǒng)，預(yù)留了對外聯(lián)系的可能性6.4 品質(zhì)人居慢行系統(tǒng)06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇HUAFU VILLA31、GE PLOT 06華富村地塊專篇/從城市視角出發(fā)，通過在地塊西側(cè)設(shè)置綠色文化帶，加強(qiáng)地塊與城市、自然的滲透和聯(lián)系。使地塊與中央公園充分互動，打造更為開放的公園界面。6.5 城市關(guān)系開放的公園界面華富北屋村深圳中心公園06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/為加強(qiáng)筆架山作為城市背景山體的景觀作用，拓寬華富北村原有道路，并延伸至華富村南端，形成觀山視線通廊。6.6 城市關(guān)系觀山視線通廊華富北屋村深圳中心公園06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/打造32、一個(gè)別具昭示性的城市建筑群體,提高城市的視覺形象沖擊力；增加辦公與商業(yè)功能，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級，增強(qiáng)區(qū)域活力。6.7 城市關(guān)系筍崗西路界面華富北屋村深圳中心公園06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/6.8 歸家流線入口廣場共享街區(qū)社區(qū)花園小區(qū)入口（泛會所）入戶大堂（架空花園）細(xì)膩而富有層次的歸家流線，體驗(yàn)不同尋常的高端享受。獨(dú)特的人行流線設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)儀式感和歸屬感，并加以人性化的管家服務(wù)，讓居住者得以尊享回家之旅。06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇入口廣場HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村33、地塊專篇/共享街區(qū)06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇6.8 歸家流線小區(qū)入口（泛會所）HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/社區(qū)花園06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇6.8 歸家流線入戶大堂（架空花園）HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇6.9 情景模擬010203040506深圳中心公園人物 1李先生，游客游客李先生的一天下午 2 點(diǎn)，李先生從中心公園出發(fā)，準(zhǔn)備經(jīng)過慢行系統(tǒng)去往筆架山登山口，沿途可觀賞到蓮花山、中心公園美景。周六早上 8 點(diǎn)，李先生來到34、中心公園，參加花卉展覽。10 點(diǎn)，李先生參觀完花卉展，來到公園旁的綠色文化帶，進(jìn)入畫廊參觀了小型的青年畫家畫展。12 點(diǎn)，李先生來到共享商業(yè)街區(qū)，在一家精致的西餐廳享用了他的午餐。他遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到筆架山的風(fēng)景，決定下午從中心公園通過慢行系統(tǒng)登山筆架山，俯瞰城市風(fēng)景。下午 6 點(diǎn)，李先生從筆架山回來，在創(chuàng)意集市為他的朋友買了生日禮物。晚上 7 點(diǎn)，李先生與朋友在共享商業(yè)街區(qū)享受了晚餐，在古樹廣場看了一場小型室外演出后，晚上 10 點(diǎn)回到了筍崗西路的酒店。創(chuàng)意集市慢行系統(tǒng)中心公園HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/人物 1何先生和龔小姐，夫妻，華富村居民0102030405深圳中心35、公園06居民何先生龔小姐的一天早上 8 點(diǎn)，何先生和龔小姐在家沐浴著溫暖的陽光，欣賞著窗外中心公園的美景，享受早餐。中午 12 點(diǎn)，何先生和龔小姐在共享商業(yè)區(qū)新開的日本料理店，享受午餐。飯后在古樹廣場散步，遠(yuǎn)望筆架山美景下午 3 點(diǎn)，何先生和龔小姐午睡后來到購物中心購物。晚飯后，二人在花園內(nèi)閑談，然后前往筆架山散步。周六早上 7 點(diǎn)，何先生和龔小姐通過二層慢行步道，起床后來到中心公園天然氧吧慢跑，愉快的一天拉開序幕。上午 10 點(diǎn)，何先生和龔小姐來到中心公園旁的綠色文化帶，走進(jìn)圖書館翻看喜愛的小說。住宅平面圖A 戶型:110 平方米C 戶型:90 平方米B 戶型:110 平方米面積:ABBA636、.9 產(chǎn)品選型住宅一梯四戶06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇住宅平面圖BBAAAA6.10 產(chǎn)品選型住宅一梯六戶A 戶型:90 平方米B 戶型:90 平方米面積:HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/公寓平面圖AABBCC6.11 產(chǎn)品選型公寓戶型選型一A 戶型:140 平方米C 戶型:140 平方米B 戶型:120 平方米面積:06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇公寓平面圖BCDDCBAA6.12 產(chǎn)品選型公寓戶型選型二A 戶型:80 平方米C 戶型:110 平方米B 戶型:250 平方米面積:D 戶型:110 平方米HUAFU VILLAGE PLOT 06華富村地塊專篇/日照分析說明日照分析軟件：眾智日照地點(diǎn)：廣東省深圳市計(jì)算時(shí)間：大寒日 9:00-15:00結(jié)論：經(jīng)過軟件分析，本地塊內(nèi)新建住宅滿足深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則第 8.4.6.2 條“舊區(qū)改建住宅大寒日一小時(shí)”的日照要求，并對周邊項(xiàng)目日照無影響。6.13 日照分析06HUAFU VILLAGE PLOT/華富村地塊專篇