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1、目錄一、 工程概況 1二、 成品保護施工布署 71、 項目經理制度 72、 項目部成品保護小組名單 73、 各個部崗位職責 81）、物資采保部 82）、技術部 83）、專業分包 84）成品保護監督員 85）、專職成品保護員 94、總包方權力和義務 9三、 裝修成品保護重點及措施 91、 防水工程 92、 樓地面工程 103、 墻磚工程 104、 鋁合金窗工程 115、 油漆、涂料工程 116、 水暖工程 127、 電氣工程 12四、成品保護工作制度 13一、工程概況：本工程位于華東路以東，民雷路以西，二區工程以北，規劃民雨路以南,總建筑面積為33400平方米，由上海萬科浦東置業有限公司投資開發2、，由中建（深圳）設計公司負責設計，由上海四海建設工程造價咨詢監理有限公司負責監理，由上海家樹建筑工程有限公司總承包。1、室內外裝飾: A、內墻：（1） 廚房、洗衣房、衛生間：刷素水泥漿一道甩毛；10厚1：2.5水泥砂漿找平層；1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜，高1500；10厚1：3水泥砂漿保護層 （2） 廚房、洗衣房、衛生間外墻的內墻面：墻體，表面清理干凈；滿涂粘結石膏；30厚聚苯板；10厚聚合物水泥砂漿，壓入網格布。 （3） 起居室、餐廳、樓梯間臥室、書房、走道：刷素水泥漿一道甩毛；12厚1：1：6水泥石灰砂漿掃毛；8厚1：0.5：3水泥石灰砂漿；內墻膩子批嵌三度。（4） 起居室、餐廳、樓梯間3、臥室、書房、走道的外墻的內墻面：墻體，表面清理干凈；滿涂粘結石膏；30厚聚苯板；8厚粉刷石膏，壓入網格布。內墻膩子批嵌三度。 B、頂棚：（1） 廚房、洗衣房、衛生間：刷素水泥漿一道甩毛；20厚1：2.5水泥砂漿抺平。（2） 起居室、餐廳、樓梯間臥室、書房、走道：刷素水泥漿一道甩毛；12厚1：1：6水泥石灰砂漿掃毛；8厚1：0.5：3水泥石灰砂漿（3） 陽臺、挑檐：結構基層修補平整，滿刮膩子一道；外墻涂料一底二面。C、外墻：( 1)地下室外墻：1：2水泥砂漿對地下室外墻凹陷處進行局部處理；1.5厚聚合物水泥基防水涂料粘接；1.5厚單面粘防水卷材；20厚1：3水泥砂漿保護層；50厚聚苯板保護層；直4、接回填石粉渣。( 2)涂料裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；外墻紋理涂料。( 3)面磚裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；4厚專用瓷磚粘結劑；面磚，專用勾縫劑勾縫( 4)水洗石裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；5厚水洗石飾面。( 5)石材外墻：50厚聚合物抗裂水泥砂漿，粘結(內配不銹金屬掛件)；20厚石材。( 6) 20厚聚合物抗裂水泥砂漿，粘結；鋁合金板(專用建筑膠和螺釘固定) D、地面：（1） 地下室入口門廳、工人房、會客廳、儲藏室(結構降板500)：素土(分層夯實)；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預鋪反粘；結構抗滲底板；水泥基滲透結晶型防水材料；240厚素土夯實5、。60厚C15混凝土墊層；100厚細石混凝土，內配6200雙向配筋；30厚細石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚二次裝修面層(業主自理)。（2） 地下室活動室或視聽室(結構降板100): 素土(分層夯實)；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預鋪反粘；結構抗滲底板；水泥基滲透結晶型防水材料； 30厚細石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚二次裝修面層(業主自理)。（3） 地下室洗衣房地面(結構降板480): 素土(分層夯實)；100 厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預鋪反粘；結構抗滲底板；水泥基滲透結晶型防水材料；270厚素土夯實。60厚C16、5混凝土墊層；100厚細石混凝土，內配6200雙向配筋；1.5厚單組份聚氨酯防水涂料。四周翻起250高。20厚1：3水泥砂漿保護層；25厚二次裝修面層(業主自理)。（4） 下沉庭院地面：素土(分層夯實)；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預鋪反粘；結構抗滲底板；結構抗浮素混及回填土；350厚景觀設計地面做法。（5） 車庫(結構降板350)：素土(分層夯實)；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預鋪反粘；結構抗滲底板；水泥基滲透結晶型防水材料；210厚素土夯實。60厚C15混凝土墊層；50厚C25混凝土面層隨打隨抹光；30厚預留面層(業主自理)。（6） E、樓面7、(1)起居室、臥室、書室、走道(結構降板100)：鋼筋混凝土樓板；刷水泥漿一道(內摻建筑膠)；30厚C20細石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚預留裝修面層(業主自理)。 (2)陽臺(結構降板100)：鋼筋混凝土樓板；刷水泥漿一道(內摻建筑膠)； C20細石混凝土找坡層，最薄處20,1%坡度坡向地漏；20厚1：3水泥砂漿；25厚預留裝修面層(業主自理)。 F、屋面：(1) 露臺、上人平屋面及不上人平屋面：現澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結層；1.5厚單面自粘防水卷材； 1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜在山墻周圍,屋面管道周圍圖刷加強層,寬度至少250；C20細石混凝土找坡層，最8、薄處30；35厚擠塑泡沫隔熱板； 40厚C20細石混凝土內配6200雙向鋼筋網,設分格縫3000*3000，縫寬10，(鋼筋必須斷開,縫內嵌PVC防水油膏)；50厚裝飾面層(業主自理)。(2) 水泥塊瓦屋面(坡屋頂)：現澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結層；1.5厚單面自粘防水卷材； 35厚擠塑泡沫隔熱板； C15細石混凝土找平層(配6 500*500鋼筋網)；順水條，中距600；掛瓦條，間距按瓦材規格；水泥塊瓦。(3) 油氈瓦屋面(坡屋頂)：現澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結層；1.5厚單面自粘防水卷材； 35厚擠塑泡沫隔熱板；35厚細石混凝土找平層(配6 500*500鋼筋網9、)；空鋪卷材墊氈一層；油氈瓦。 G、門窗：采用高級鋁合金門窗， 6+6+6mm透明中空玻璃,高度1M以上落地窗采用10+6+10mm中空鋼化玻璃.2、安裝工程概況： (1)、 給水系統 本工程生活給水接自室外市政，熱水采用太陽能熱水裝置。生活給水管道水表后至出地面段入戶管采用內筋嵌入式襯塑鋼管卡環式連接，立管及支管采用PPR給水管熱熔連接，生活熱水管和純水管道采用PPR給水管熱熔連接。(2)、排水系統 本工程室內排水采用污、廢水分流制，污廢水管道采用UPVC螺旋排水管，雨水采用 UPVC排水管道，膠水粘接。(3)、動力照明系統本工程照明電源由室外小區變電房穿鋼管埋地引至圍墻上的電表箱，電表箱出10、線穿鋼管引到室內用戶漏電開關箱。住戶臥室、餐廳、儲藏、書房采用吸頂燈座，廚房、起居室采用吊燈座，樓梯、南北陽臺（露臺）采用壁燈，衛生間洗臉盤采用鏡前燈。插座設置：餐廳、客廳、臥室采用普通二三極插座，廚房設脫排、冰箱、操作臺、消毒柜插座，衛生間采用防水插座和排氣扇插座。(4)、弱電系統 弱電系統主要項目由電話、電視、網絡、可視對講、安防，每戶設弱電箱和報警主機箱及室內可視對講分機，各系統入戶管采用埋地鋼管，戶內配管采用UPVC阻燃電氣塑料管。(5)、防雷接地系統 本工程采用TT接地方式，利用土建樁和地梁鋼筋作為接地體，接地電阻小于等于1歐姆。在每戶漏電開關箱下距地0.5米處設總接地端子板，所有入11、戶管道均應與其可靠連接。每套衛生間設局部等電位端子箱，并與本層建筑鋼筋網連接；本工程為三級防雷工程，采用25*4鍍鋅扁鋼作為避雷帶，必須與指定的鋼筋砼柱或剪力墻內二根鋼筋可靠連接，并在室外墻上距地0.5米處設接地電阻測試點，在地梁處引焊D16鍍鋅圓鋼，引出散水 處1米。 成品保護必須貫穿于施工全過程中，從原材料、半成品直至成品各個環節都必須進行切實有效的保護。二、成品保護施工布署： 1 、項目經理制工程部成立以項目經理負責制。物資采保部、技術部、專業分包等部配合項目經理落實成品保護措施。項目經理負責安排各專業、工種作業時間計劃，協調各工種、各專業交叉作業。負責協調物資采保部做好物資原材料、半成12、品、成品保護；負責協調技術部做好物資檢驗、試驗、驗收等工作；負責各工種、專業產品過程驗收，辦理產品保護交接手續。既保證整體工期按計劃的實施，又使成品不被交叉污染和破壞。2、項目部成品保護小組名單： 組 長： 顧鐘銓 （項目經理） 副組長： 羅益民 （生產經理） 成 員：技術部 顧相卿、丁飛龍、張建海、方千明 連冬根、 物資采保部 章紅鑫、楊興權專業分包 王琪、李小義、李成品保護監督員 顧相卿、丁飛龍3、各個部的崗位職責：1）、物資采保部：對采購的原材料、半成品、成品質量負責；對采購物資包裝、運輸過程的產品保護負責；對進入施工現場的材料、設備臨時存放產品保護負責。2）、技術部：對產品的檢驗、試驗13、結果負責；對產品保護方案負責。負責督查產品保護。3）、專業分包： 對專業內工程產品成品保護負責； 對專業施工區內其他專業的產品保護負責；對本專業進入現場的材料、設備、臨時存放產品保護負責；本專業施工后對其他專業下道工序施工的可行性負責。甲方分包由分包方自己負責成品保護，總包方協調并監督檢查分包方成品保護。4）、成品保護監督員：負責成品保護的日常管理工作；負責組織對移交產品的日常保護監督工作；負責監督、檢查各工種、專業產品保護落實情況。5）、專職成品保護員；各專業組、分包方設有專業成品保護員，具體負責落實產品保護工作，記錄并匯報產品保護工作情況。 4、 總包方權力和義務：總包方行使的權力和義務，14、協調各班組、分包、各專業、各工種的交叉作業和成品保護。1）、交叉作業貫穿于施工的全過程中，總包方必須周密計劃，合理安排各分包、班組、各專業、各工序進入作業區時間和完成時間。落實該段時間內產品保護負責。2）、組織辦理產品保護交接手續，簽訂產品保護經濟責任書，對產品破壞的負責方追究經濟責任，對蓄意和嚴重破壞產品的負責方加重處罰，直至追究刑事責任。3）、總包方協調并監督檢查甲方分包方成品保護，甲方分包由分包方自己負責成品保護。 4）、每周五下午由項目經理召開各方會議，解決產品保護中存在的問題和糾紛，并安排布置下階段的產品保護工作。三、裝修成品保護重點及措施：1、防水工程： 防水材料進場后妥善保管。 15、施工時不得穿有釘子的鞋進入防水層，穿過地面、屋面、墻面等處防水層不得損傷。 防水層施工完畢后要及時圍護和做保護層，在進行保護層施工時，要特別注意不要人為的碰傷防水層，并安排專人看護。 屋面防水層施工時，翻斗車鐵腳用橡膠或紗布包扎，車道必須鋪墊草包，屋面所用材料器具必須輕拿輕放。2、樓地工程： 在鋪貼板塊過程中，對已安裝好的門框、門套釘上防護罩加以保護，運灰車采用窄車等。切割面磚時不得在剛鋪好的磚面層上操作。 當鋪貼砂漿抗壓強度達到1.2MPa時方可進行上人操作。 油漆、砂漿不得存放在面磚上。噴刷涂料時應用薄膜覆蓋地面磚。 鐵管等硬器不得碰壞地面面層。 從樓梯上往下運小車、大桶、腳手架等，嚴禁從16、踏步上滾、滑、拉，防止砸壞樓梯棱角 。 水泥砂漿地面面層壓光過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。面層養護時間符合要求可以上人操作時，防止硬器劃傷面層。3、墻面磚工程：鑲貼好的墻磚面應做好切實可靠的防止污染的措施，同時及時清理門窗框、扇上的殘留砂漿。各抹灰層在凝結前防止風干、暴曬、水沖、撞擊和振動。水暖、電、通風等工種應在貼磚前施工，防止損壞面磚。 拆除架子時注意不要碰撞墻面損壞面磚。4、鋁合金窗工程： 鋁合金窗進場要入庫房，下面墊起、墊平。防止變形。 保護膜必須封好后安裝，防止碰撞損壞。 保護膜在交工前撕去，不得用鏟刀鏟，防止其表面劃傷。安裝玻璃時，應自備腳手凳，不得踩踏在窗臺17、板上。 填封密封膠條或玻璃膠的窗，應等24小時后方可進行開啟窗。 玻璃安裝好后應立即關好插銷，防止刮風損壞玻璃。焊接、切割等作業產生的火花和飛濺物品防止損傷玻璃，應采取摭擋措施。總包在施工過程中對已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道，嚴禁在門窗框上擱置翹板，安裝腳手，放置重物，嚴禁踩踏框料。門窗框的上坎及兩側由門窗單位用膠帶、薄膜保護，下檻用木制馬蹄形蓋板作保護，施工過程中嚴禁擅自將膠帶紙薄膜紙撕掉。窗套粉刷時對已貼好的面磚采取用彩條布覆蓋保護，避免交錯施工引起的污染，門窗框上粘上的水泥砂漿應及時清除，應防止利器劃傷門窗框表面。對已完成的水泥窗套成品保護如下:用木制馬蹄形蓋板覆蓋保護，嚴禁在成型18、的窗套洞口做通道進出，嚴禁安裝腳手、重物、踩踏。保證棱角、表面無破損，對確需作通道的門窗下坎暫時預留不作粉刷，待其他工序結束后再做下坎粉刷。5、油漆、涂料工程：不能污染門窗油漆、不能污染已做好的飾面層。已完成的刷漿面層成品應做好成品保護工作，防止其他工序對產品的污染和損壞。室內漿活進行修理時，應注意已安裝好的門五金，燈具、管道設備的保護，嚴防刷漿時造成污染。為減少污染，應事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進行大面積漿活的施涂工作。刷漿前應對已完成的地面面層進行保護，嚴防落漿造成的污染。移到漿桶等施工器具嚴禁在地面上拖拉，防止損壞地面的面層。6、暖衛工程： 待土建門、窗安裝完畢，上鎖后，方可進行衛生19、器具、貴重金屬配件的安裝。 大型設備安裝完畢后，房間應立即上鎖封閉。 嚴禁踩踏及人為破壞器具及設備。 交叉作業完畢后，各專業應進行交接檢查。安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托架不得作為其它用途的受力點。管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。安裝完的潔具應加以保護，防止潔具瓷面受損和整個潔具損壞。室內洗臉盆、水池、座便器安裝完畢后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆內沖洗、洗刷污水更不得倒入地漏內，以免堵塞。消防系統施工完畢后，各部位的設備部件要有保護措施，防止碰動、泡水損壞裝修成品。室內洗臉盆、水池、大便器安裝完畢后，瓦工、油漆工使用的用具等禁止在盆內沖洗，洗刷的污水更不得20、倒入地漏內，以免堵塞。7、電氣工程：管路敷設完后應立即進行保護，其它工種操作時應注意不要將管子砸扁和踩壞，不得向管內丟放雜物。穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環境，在接焊全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙板封堵嚴實，以防污染同時應防止盒、箱內進水。安裝燈具，器具要注意不得污染門窗及墻面，安裝完畢不得再次噴漿，以防器具污染。其它工種施工時不得損壞燈具、器具。配電箱安裝后，采取保護措施，關門上鎖，避免碰壞弄臟電器儀表。通電試運行時，應張帖通知。除操作人員外，任何人不得觸摸、玩弄、操作電氣設備。四、成品保護工作制度：1、各專業班組加強班前操作技術交底，成品保護交底。成品保護落實專人，做到人人皆知。增強成品保護的意識，發現有破壞產品的人應及時匯報并通報追究責任。2、專職成品保護員做好本專業成品保護，要求產品保護及時到位無后患。3、現場成品保護監督員監督檢查到位，發現問題及時匯報，及時采取相應措施防患于末然。4、每天下午由生產經理召開各專業班組長及成品保護員例會，總結當天成品保護情況，布置第二天的成品保護任務。5、每周五下午由項目經理召開各方會議，解決產品保護中存在的問題和糾紛，并安排布置下階段的產品保護工作。