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7一、工程概4、況工程名稱：一方一期公共區域精裝修工程(III標段)用地位置：北京市朝陽區管莊雙橋東路用地性質：住宅結構形式：主體結構為鋼筋混凝土剪力墻結構建筑耐火等級：二級建筑面積：約78228萬平方米,其中:地上:74030平方米地下:4198平方米施工范圍：本工程公共走道、電梯廳、消防樓梯間、等部位精裝施工。二、編制依據1、一方公共區域施工設計圖紙。2、國家和北京市現行有關工程施工和驗收的標準、規范、規程、圖集：建筑工程施工質量驗收統一標準2002年版 (GB50300-2001)建筑安裝分項工程施工工藝規程（DBJ/T01-26-2003）冬季施工手冊建筑施工手冊建筑工程冬期施工規程 JGJ104-95、7建筑工程資料管理規程 DBJ01-51-2003北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-2002施工現場臨時用電安全技術規范規范JGJ46-20053、建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93建筑工程施工現場、安全防護、場容衛生、環境保護及保衛消防標準DBJ01-83-2003建筑施工安全檢查標準JGJ59-994、中廣裝辦字2002002號安全管理規章制度。三、冬季施工特點秋季即將過去，冬季就要到來，工程施工將進入冬季施工，冬季施工因施工分項工程不同，要求有所不同。冬期施工的起止日期為：當冬天到來時，如連續五天的日平均氣溫穩定在5以下，則此5d的第一天為進入冬期施工的初日6、，當氣溫轉暖時，最后一個5d的日平均氣溫穩定在5以上，則此5d的最后一天為冬期施工的終日。（日平均氣溫是1d內2、8、14和20時等4次室外氣溫觀測結果的平均值，這是在地面以上1.5m處，并遠離熱源的地方測得的）。各分項工程可按下列條件進行控制：（一）、冬期施工特點1、冬期施工由于施工條件及環境不利，是工程質量事故的多發季節，在建筑裝飾工程中尤以飾面板（磚）工程、地面工程、抹灰工程居多。2、 質量事故出現的隱蔽性、滯后性。即工程是冬天干的，大多數在春季才開始暴露出來，因而給事故處理帶來很大的難度，輕者進行修補，重者重新返工，不僅給工程帶來損失，而且影響工程的使用壽命。3、 冬期施工的計劃性和準7、備工作時間性強。這是由于準備工作的時間短，技術要求復雜。往往有一些質量事故的發生，都是由于這一環節跟不上，倉促施工造成的。（二）、冬施規定：當環境最低氣溫低于5時即按冬期施工的有關規定執行。進入十一月份后，隨時注意收聽當地的氣象預報，開始每天室內測溫，并做好氣溫突然下降的防凍準備工作。（三）、氣溫特點：根據北京地區的氣溫特點，平均氣溫低于5的起止時間為每年的11月15日至翌年的3月15日，總計128天。但根據歷年氣溫的變化規律，冬期施工又可分為一般低溫階段和極低溫階段。一般低溫階段的時間是：每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大約7080天，占整個冬施時間的60左右，白8、天的工作環境基本處于正溫，瓷磚施工采用簡單的保溫措施（2層塑料膜1層纖維板）即可。極低溫階段的時間是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特別是1月份屬于北京地區氣溫的最冷月，日最低氣溫大約在10左右，在此期間施工部位必須采取封閉措施、并配備足夠數量的2000w電暖器（1臺/15），并及時用塑料膜及纖維板覆蓋保溫。（四）、冬施準備工作1、組織措施 進行冬期施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。編制的原則是：確保工程質量；經濟合理，使增加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確實能縮短工期。冬期施工方案應包括以下內容：施工程序；施工方法；現場布置；設備、材料9、能源、工具的供應計劃；安全防火措施；質量檢查制度等。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。 進入冬期施工前，專門組織技術業務培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。 及時接收天氣預報，防止寒流突然襲擊。 安排專人測量及關注施工期間的室內氣溫，并作好相關的記錄。2、圖紙準備凡進行冬期施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對其是否能適合冬期施工要求。3、現場準備 根據實物工程量提前組織有關機具和保溫材料進場。主要保溫材料計劃如下：2000w 電暖器 若干臺塑料膜 5000-8000纖維板 5000彩條布 1000保溫棉 500對加熱的設備（電暖氣）要檢查10、其安全可靠性。計算變壓器容量，接通電源。工地的臨時供水管道等材料總包做好保溫防凍工作。4、安全與防火冬期施工時，要采取防滑措施。生活及施工道路經常清理積水、積雪、結冰。施工時如接觸汽源、熱水，要防止燙傷。現場火源，要加強管理；電源開關，控制箱等設施要統一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專人負責管理，防止漏電觸電。凡高空作業應系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。施工現場水源及消火栓應設標記。四、冬期施工措施冬期進行裝飾工程，施工質量不易保證，且費用高，因此裝飾工程盡量搶在入冬前完成或來年春天氣溫轉暖后進行。如果因工期需要必須在冬期施工，則應采取相應的技術措施方可進行。裝飾工程的冬期施工，有兩11、種施工方法，即熱作法和冷作法。熱作法是利用房屋的永久熱源或設置臨時熱源來提高和保持操作環境的溫度，使裝飾工程在正溫條件下進行。冷作法是在砂漿中摻入防凍劑，使砂漿在負溫條件下硬化。本工程油漆、刮膩子、飾面板（磚）、玻璃和室內抹灰均適宜采用熱作法施工。1、抹灰工程在進行室內抹灰前，應將門窗口封好，門窗口邊縫及孔洞等亦應堵好。走道及樓梯間等處搞好封閉保溫。施工環境溫度不應低于5，以地面以上50cm處為準。用臨時熱源（如電暖器等）加熱時，應當隨時檢查抹灰層的濕度，如干燥過快發生裂紋時，應當進行灑水濕潤，使其與各層（底層、面層）能很好的粘結，防止脫落。用熱作法施工的室內抹灰工程，應在每個房間設置通風口或12、適當開放窗戶，進行定期通風，排除濕空氣。裝飾工程完成后，在7d內室(棚)內溫度仍不應低于5。2、油漆、刮膩子及涂料工程：油漆、刮膩子及涂料應盡量避免在冬季施工，如果工期需要必須在冬期施工時，應采取保溫措施。要求室溫保持均衡，不得突然變化，室內相對濕度不大于80%，以防凝結水。施工中如不能利用永久性采暖通風設施，可采用電暖器，局部可使用碘鎢燈進行加熱。木門的細木制品宜集中在采暖室內進行，涂刷清漆不應低于8，乳膠涂料應按產品說明要求的溫度使用，最后一道油漆宜在開春天氣暖和后進行。為了使油漆易于干燥，冬期施工時油漆需加催干劑，油漆使用時應拌合均勻。為了避免油漆低溫稠化，應適當加熱，但不得直接在火源上13、（如電爐、火爐）加熱，應放在熱水容器中用熱水間接加熱，以防著火。膩子配置時可在加熱的水中摻四分之一的酒精。油漆工程冬季施工時應選擇晴天、干燥、無風的天氣施工。禁止用熱風吹油漆面，以免油漆面凝結水珠，油漆基層應干燥，濕度不超過5，不得有冰霜；受凍的木材如濕度大于15%，則應先涂干油，并滿刮膩子后刷油漆。油漆工程冬季施工時，氣溫不能有劇烈變化，施工完畢后至少保養兩晝夜以上，直到油膜和涂層干透為止。冬季室內涂料施工，材料不應受凍，刷時涂料溫度應保持在15左右，基層濕度不大于8%，不得有冰霜。基層最低溫度不低于5，同一施工段溫差不超過56。3、飾面磚、石材工程飾面磚、石材應盡量避免在冬期施工，如果工期14、需要必須在冬期施工時，應采取保溫措施。施工中如不能利用永久性采暖通風設施，可采用電暖器，局部可使用碘鎢燈進行加熱。水泥砂漿、瓷磚粘接劑使用時應拌合均勻，拌和用水應適當加熱。施工時室內環境溫度不得低于5；施工完成后采用塑料膜、纖維板及時進行覆蓋保溫。4、管道工程 在通暖前，管道、衛生設備試水后，必須將管道內及存水彎處的水放凈。水壓試驗時，水溫不應低于5，管道清洗應用壓縮空氣。五、冬期施工技術管理1、 冬期施工前，應針對實際編寫詳細的冬期施工方案，并依方案配備人員、機械、購置材料、工具等。2、在冬施前，現場安排統一部署，落實到人，建立起冬施的領導班子，確保冬施措施落到實處。六、安全、消防及文明施工15、管理1.嚴格執行北京市建設工程文明安全施工管理暫行規定。2.關于文明安全施工的相關規范、標準。(1)北京市建筑施工現場安全防護基本標準。(2)北京市建設工程施工現場管理基本標準。(3)北京市建設工程施工現場環境保護工作基本標準。(4)北京市建設工程施工現場保衛工作基本標準。(5)北京市建設工程施工現場文明安全施工補充標準。 3.工作目標在組織施工中，認真貫徹執行建設部、北京市建委、北京市政環保局、 北京市衛生局關于施工現場文明施工管理的各項規定。重點落實北京市建 設工程施工現場現場管理基本標準、北京市建設工程施工現場環境保護工 作基本標準、北京市建設工程施工現場保衛工作基本標準、北京市建筑 工16、程現場管理基本標準補充生活設施及衛生防疫管理標準，以及北京市建 設工程施工現場文明安全施工補充標準，創市“安全文明工地”。4.施工現場行政衛生管理制度：(1)施工現場整潔衛生，無積水，車輛不帶泥砂出現場，不隨地亂扔、亂倒廢棄物。(2)辦公室、庫房內整潔、保持衛生；垃圾定點集中、及時清理有專人保潔。(3)職工飲水衛生，施工現場應保證開水供應。(4)設專人協調施工現場內的交通，及時疏導場內車輛，滿足施工運輸的需要。(5)合理設置施工現場內及結構內垃圾堆放點，做到施工垃圾及時分檢，及時清運。5.材料存放管理(1)施工現場內各種料具應按施工平面布置圖的指定位置存放，并分規格碼 放整齊、牢固，做到一頭齊17、一條線。砂和其它散料應成堆，界限清楚，不得混雜。(2) 合理制定用料計劃，按計劃進料。合理安排材料進場，隨用隨進，不得在場外堆放施工材料，各種材料不得長期占用場地，各種廢料必須及時處理。(3)施工現場內的各種材料，依據材料性能妥善保管，采取必要的防雨雪、防 潮、防曬、防火、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，并建立嚴格的領、退料手續。(4)砂和其它散料應隨用隨清，不留料底。水泥庫內外散落灰必須及時 清用、水泥袋認真打包、回收。施工現場剩余料具和容器要及時回收，堆放整齊，并及時清退。(5)工人操作要做到活完料凈腳下清。(6) 鋼材、木材等料具合理使用18、，長料不短用，優材不劣用。節約用水、用 電，消滅長流水和長明燈。(7) 施工現場內的施工垃圾，應及時分撿、有使用價值的應回收、利用，廢料應及時清運出場。6.現場消防管理(1)嚴格執行現場“動火”制度；(2)配備足夠的滅火器材；(3)成立消防應急小組；(4)易燃、易爆物品必須做到用多少進多少，樓內原則上不得存放易燃、易爆物品（視現場存放量不得超過1-2天用量，并單獨存放，專人管理）。(5)現場嚴禁吸煙。(6)現場嚴禁明火取暖。七、冬期施工現場管理體系：生產管理：組長：朱春裕副組長：邵桂鋼陳業榮葉劍迪李海軍付德才羅方劍組員： 莊建明姚成陽程萬猛葉國快余永康賈希君等技術管理：組長： 朱春裕副組長：邵桂剛陳業榮組員： 莊建明姚成陽程萬猛葉國快余永康等安全、消防及文明施工管理：組長：朱春裕副組長：邵桂剛、李海軍組員： 葉劍迪、付德才、莊建明姚成陽程萬猛葉國快等材料管理：組長：朱春裕副組長：邵桂鋼、羅方劍組員： 葉劍迪、付德才、莊建明姚成陽程萬猛葉國快等