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1、煙臺新天地都市廣場B2工程二區屋面施工方案批準： 審核： 編制： 二一三年四月目 錄一、工程概況2二、施工準備2三、施工工藝3四、細部構造措施7五、質量標準10六、成品保護措施11七、安全措施 12八、編制依據 121 工程概況煙臺新天地都市廣場B2工程位于煙臺市萊山區迎春大街與雙河西路交匯處。本工程地下兩層，地上18層；地下兩層為地下車庫及設備房間，負二層戰時為人防物質倉庫及人員隱蔽室，地上四層為商場，五層至十八層為公寓；二區建筑面積為54910.32m2，0.000絕對標高為14.20m，建筑高度最高98m。本工程結構形式有框架剪力墻結構和框架結構，建筑抗震設防類別為重點設防類（乙類）、抗2、震設防烈度為7度，抗震等級為二級。本工程地基基礎設計等級為甲級，建筑結構的安全等級為二級，耐火等級為一級，建筑防火分類為一類，結構設計使用年限為50年。二區主樓屋面為上人屋面，裙房屋面為非上人屋面，總面積約為4850m2，屋面采用50厚擠塑板保溫，防水為3+3高聚物改性瀝青防水卷材2道，屋面排水為集中排水。2施工準備2.1材料屋面材料規格選用 ：屋面防水：3厚高聚物改性瀝青防水卷材屋面保溫：50厚擠塑板，導熱系數0.03W/（mK），擠塑板壓縮強度250，B2防火等級。屋面找坡：1:8水泥珍珠巖找坡2%屋面排氣管道：50鍍鋅鋼管，40-60石子2.2施工準備屋面上各類設備基礎施工完畢并驗收合格3、。屋面雨水斗及伸出屋面的管道等安設完畢，其管根部封堵完畢，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。結構基層應清理完畢并驗收合格。所需材料及機具設備已準備就緒。屋面做法： 現澆鋼筋混凝土屋面板； 50mm厚保溫擠塑板； 1:8水泥珍珠巖保溫找坡，最薄處40mm。出屋面排氣管采用直徑50的鋼管，從女兒墻邊向屋面內側兩米開始布置200mm石子排氣道（石子粒徑40-60），內部間距為6m*6m； 25厚DS15水泥砂漿找平層； 涂刷基層處理劑； 3+3兩層SBS高聚物改性瀝青防水卷材；35厚C20細石砼保護層，內置4200鋼絲網，分隔縫設置同排氣道位置，寬度2cm，內嵌瀝青油膏。3施工工藝3.4、1施工流程基層處理 鋪貼保溫板 找坡層施工 砂漿找平層 第一層防水卷材施工 第一次蓄水試驗 第二層防水卷材施工 第二次蓄水試驗 砼保護層施工 3.2施工方法3.2.1基層處理：1將結構層上表面松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平。2管根封堵：屋面施工前，應先將出屋面的管道根部處理好，吊模后采用細石砼封堵密實。擠塑聚苯板保溫層鋪設待基層驗收合格后，將擠塑板鋪設與結構板上，保證擠塑板接縫嚴密，表面平整。3.2.3找坡層施工1找坡層采用1：8水泥膨脹珍珠巖進行找坡，最薄處40mm厚，坡度2。2根據圖紙排水坡度和方向要求，拉線找坡，一般按1-2m貼點標高（做灰餅），找坡層應分層鋪設，其5、順序宜從一端開始向另一端鋪設，用鋼滾筒進行整平壓實，每層鋪設厚度不大于150mm。3排氣管設置水泥膨脹珍珠巖找坡層內含水率較高，短時間內其水分和潮氣不易散發，為防止其潮氣散發時造成防水層的破壞，在水泥膨脹珍珠巖找坡層中設置20cm寬排氣道，排氣道用4-6cm大小石子填充，做找平層前在排氣道上部鋪設薄膜，從女兒墻邊向屋面內側兩米開始布置，內部間距為6m*6m；在縱橫排氣道交點處設置出屋面排氣管，具體根據建設單位確定圖紙為準，排氣管采用50鍍鋅鋼管，鋼管在找坡層內部分表面打孔洞，孔洞梅花型布置間距5cm。排氣道縱橫連通，使潮氣進入排氣管，排氣管四周用直徑石子填塞，排氣管節點構造見圖，卷材上返部分用6、管箍固定保護。找坡層施工完成后，應及時進行找平層的施工，遇到雨天時，應對找坡層采取遮蓋和阻淹浸措施。排氣管道做法3.2.4找平層施工找坡層完成后應及時進行水泥砂漿找平層的施工，先按順水方向以間距12m沖筋，并設置找平層分格縫，分格間距與找坡層排氣道位置相同，分格縫寬度為20mm。排水口周圍應做成半徑為500mm和坡度不小于5%的環形洼坑。1鋪抹水泥砂漿：在濕潤過的找平層上分倉均勻地掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪水泥砂漿，砂漿的稠度應控制在70mm左右，用木杠沿兩邊沖筋標高刮平，木抹子搓平，提出水泥漿。2壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓光二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砂漿均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有7、腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面壓實趕光，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平。切忌在水泥終凝后壓光。3邊角處理：溝邊、女兒墻拐角、設備基礎等基層與突出屋面結構的連接處、轉角處都應抹成圓弧，圓弧半徑50mm。4養護：找平層抹平、壓實以后12h可澆水養護，養護期不少于7d，干燥后鋪設防水層。3.2.5防水卷材1防水材料選用本工程選用3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材。2技術要求：（1）卷材防水層施工前對防水基層即找平層進行全面檢查，基層表面要求堅實平整潔凈無開裂等缺陷，含水率不大于9。（2）基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉角處，找平層均應8、做成圓弧形，圓弧半徑5cm。內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。（3）屋面找平層的排水坡度，必須符合設計要求：檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線檢查。（4）對于特殊部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽、排水口、排氣口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。 （5）屋面女兒墻、設備基礎、出屋面排氣管及其他出屋面構件泛水應按照圖集L01J202中要求施工，即上返高度為出屋面建筑標高300mm。（6）大面積施工時，應確定卷材鋪貼方向，并彈線以保證均勻足夠搭接，長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于100mm。3 施工工藝：清理基層 涂刷底子油 特殊部位增強處理 鋪貼防水卷材 搭接9、邊縫密封 蓄水試驗 防水驗收（1）清理基層：施工時首先把基層表面的砂漿雜物鏟除，并將塵土打掃干凈。（2）底涂，用稀釋的涂料涂刷，薄而均勻，不宜過厚，不得漏涂，不得有氣泡，干燥后方可進行下道工序。（3）對于特殊部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽角、排水口、排氣口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。（4）采用熱熔法施工，先彈出標準線，將卷材擺齊對正，薄膜面向下，然后卷起一端，用噴燈烘烤卷材表面，當烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤、發黑，有一層薄的熔化層時，推動壓實卷材，使底層粘住定位后，接茬部分以壓出熔化瀝青為宜，滾壓時不要卷入空氣和異物，并防止偏斜、起鼓和折皺；再將另一端卷起，按上述10、方法繼續進行，在卷材與卷材的結合搭接處，長邊搭接寬度不小于80mm，短邊搭接寬度不小于100mm，施工順序由低處（落水口）向高處依次鋪貼。（5）屋面女兒墻、設備基礎、出屋面排氣管及其他出屋面構件泛水應按照圖集L01J202中要求施工，即上返高度為出屋面建筑標高300mm。（6）卷材防水層完工后，檢查所有自粘卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡，符合要求后進行蓄水檢驗，蓄水試驗24h以上。蓄水深度應不低于面層最高處20mm，發現有滲漏現象時，要及時查找滲漏點和處理，并再次做蓄水試驗。直至確認不滲漏，有關人員驗收合格后，方可進行下一道工序施工。（7）待第一層防水卷材經驗收及蓄水試驗合格后，再按照以上工序進行11、第二層防水卷材施工。上下兩層卷材長邊接縫應錯開不小于1/3幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。細石砼保護層施工兩次蓄水試驗及驗收合格后，在防水卷材表面做細石砼保護層。先按順水方向以間距12m沖筋，并設置保護層分格縫，分格間距與找坡層排氣道位置相同，分格縫寬度為20mm。設置分格縫的方法是：在已定分格縫的位置上放置已刨光、充分濕潤并涂刷脫膜劑的木條，木條上平與沖筋上平一致，同時用水泥砂漿固定牢固，然后使用與沖筋同強度的水泥砂漿進行裝檔抹灰，以沖筋和木條為準用刮桿搓平，待收水后用鐵抹子壓實抹平，終凝前取出木條。1鋪抹細石砼：在濕潤過的找平層上分倉均勻地掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪細石砼，用木杠沿兩邊沖12、筋標高刮平，木抹子搓平，提出水泥漿。2壓實：砼稍微上強度以后，用鐵抹子壓光二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砼均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面壓實趕光，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平。切忌在砼終凝后壓光。3養護：找平層抹平、壓實以后12h可澆水養護，養護期不少于7d，干燥后鋪設防水層。4取出木條，在分格縫內嵌填建筑油膏。4細部構造措施4.1磚墻泛水構造在磚墻上留凹槽，防水收頭應壓入凹槽內固定密封，凹槽距屋面完成面高度為300mm。圖4.1.1磚墻泛水構造1-聚氨酯密封膏；2-附加層防水層；3-防水層；4-40長水泥釘500，0.720通長鋼壓條（13、鍍鋅薄鋼板）；5-虛線示屋面完成面。4.2砼墻泛水構造墻體為混凝土時，卷材的收頭采用金屬壓條或角鋼釘壓，并用密封材料封固。具體做法見圖4.2。圖4.2砼墻泛水構造1-聚氨酯密封膏；2-附加層；3-防水層；4-0.7厚鍍鋅薄鋼板泛水詳見A節點；5-40長水泥釘500，0.720通長鋼壓條（鍍鋅薄鋼板或角鋼）；5-虛線示屋面完成面。4.3水落口節點構造水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，并應用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。具體做法見圖7.3。圖4.3水落口防水構造1-14、附加層；2-防水層；3-聚氨酯密封膏；4-細石砼填實；5-找坡層；6-虛線示屋面完成面。4.4伸出屋面管道的防水構造管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓錐臺。管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴密。管道周圍與找平層之間，預留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴密。管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均為300mm。管道上的防水層收頭處采用金屬箍緊固，并用聚氨酯密封膏封嚴。具體做法見圖4.4。圖4.4出屋面管道防水構造1-防水層；2-附加層；3-聚氨酯密封膏；4-金屬卡箍；5-細石砼填實。4.5高度較低15、屋面女兒墻防水收頭處理高度較低屋面女兒墻防水上返至女兒墻頂部，收頭采用水泥釘固定，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴密。具體做法見圖4.5。圖4.5屋面女兒墻防水收頭構造1-0.720通長鋼壓條（鍍鋅薄鋼板）；2-40長水泥釘500；3-防水層；4-附加層；5-聚氨酯密封膏；6-DP20水泥砂漿。4.6屋面出入口節點構造按L01J202第17頁節點施工。5質量標準5.1找平層5.1.1主控項目(1)找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。(2)屋面找平層的排水坡度，必須符合設計要求，溝底水落差不得超過200mm。5.1.2一般項目（1)基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平16、順。（2)水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現象。（3）找平層分格縫的位置和間距應符合要求。（4）找平層表面平整度的允許偏差為5mm。5.2找坡層鋪設要求：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。厚度要求：最薄處40mm，厚度偏差為+10%，-5%。5.3卷材防水層5.3.1主控項目（1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。（2）卷材防水層不得有滲漏或積水現象。（3）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合要求。5.3.2一般項目（1）卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，封閉嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應17、與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。（2）剛性保護層的分格縫留置應符合要求。（3）排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。（4）卷材的鋪貼方向應正確，卷材的搭接寬度的允許偏差為-10mm。5.4擠塑板保溫層5.4.1主控項目保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。5.4.2一般項目（1）鋪設要求：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，表面平整。（2）保溫層厚度的允許偏差為5%，且不得大于4mm。6成品保護措施6.1在已抹好的找平層上，用手推車運輸材料時，應鋪設木腳手板，防止損壞找平層。找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人18、踩踏。6.2水落口、內排水口及排汽道等部位應采取臨時保護措施，防止雜物進入堵塞。6.3找平層未達到鋪貼卷材的強度要求時，不得進行下道工序作業，臨時堆放材料應分散堆設。6.4散狀珍珠巖或板狀保溫材料運到現場，應堆放在平整堅實場地上分別保管、護蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。6.5在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應墊腳手板保護。6.6找平層及保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層或保護層，以減少受潮和雨水進入，使含水率增大。在雨期施工，要采取防雨措施。6.7防水層施工完畢后應及時做好保護，操作人員在其上行走，不得穿有釘的鞋；手推膠輪車在屋面運輸材料，支腿應用麻袋包扎，或在屋面上鋪板，防止將卷材劃破。6.19、8水落口、斜溝、天溝等應及時清理，不得有雜物、垃圾堵塞。6.9伸出屋面管道、地漏、變形縫、蓋板等，不得碰壞或不得使其變形、變位。6.10施工時，分格縫要施工時預留，嚴禁事后切割。6.11施工時，嚴格防止基層處理劑、各種膠粘劑和著色劑污染已完工的墻壁、檐口、飾面層等。6.12防水施工完畢后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。7 安全措施7.1現場施工時嚴禁吸煙和使用明火，并配備消防器材和滅火設施。7.2高處作業屋面的周邊和予留洞口處，必須按“洞口、臨邊”防護進行安全防護。7.3刮六級以上大風和雨天，避免在屋面上施工找平層，刮五級以上大風和雨天，不允許在屋面上施工找坡20、層及保溫層。7.4防水層所用材料和輔助材料均為易燃品，在存在存材料的倉庫及施工現場內要嚴禁煙火。存放材料的現場和倉庫必須通風良好、干燥和遠離火源，通風條件差的現場和倉庫必須安裝通風機械設備，防止中毒、失火、爆炸事件發生。包括施工現場在內必須配備消防、環保型滅火器材。7.5每次用完的施工工具，要及時用二甲苯等有機溶劑清洗干凈，清洗后溶劑要注意保存或處理掉。7.6進行防水作業時，必須妥善保管各種材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染；施工時必須備齊各種落地材料的用具，及時收集落地材料，放入有毒有害垃圾池內。7.7當天施工結束后剩余材料及工具應及時清理入庫，不得隨意放置。7.8包裝涂料必須封閉嚴密，21、不得敞口貯存。7.9配料、施工操作時要戴手套、口罩，穿工作服等。7.10施工現場要嚴禁包括電焊機在內的明、暗動火。7.11工完場清，避免材料飛揚。8編制依據8.1 招標文件及答疑書；8.2 施工合同及我集團公司的投標承諾；8.3煙臺新天地工程設計圖紙及現場條件。8.4 主要規程、規范、法規：序號名 稱編 號1建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20112屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20123屋面圖集L01J2024煙臺市住宅工程質量通病防治辦法煙建辦【2010】18號序號名 稱編 號1中華人民共和國建筑法國家主席91號令2建筑工程質量管理條例國務院279號令3工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2009年）8.5質量管理標準：GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 質量管理體系要求；GB/T 24001-1996 idt ISO14001：2004環境管理體系規范及實用指南；GB/T28001-2001職業健康安全管理體系（中華人民共和國國家經濟貿易委員會公告，2001第30號）的簡稱。