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1、常 州 奧 林 匹 克 花 園 認(rèn) 購 須 知常 州 奧 林 匹 克 花 園 認(rèn) 購 須 知 一、認(rèn)購前敬請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀售樓單張、戶型單頁、付款方式、所認(rèn)購物業(yè)的平面圖和本 認(rèn)購須知等資料。 二、認(rèn)購手續(xù)：二、認(rèn)購手續(xù)： 1. 個(gè)人購房請(qǐng)攜帶本人身份證或護(hù)照，未成年人購房由監(jiān)護(hù)人辦理(帶戶口簿)；公司購房請(qǐng)攜帶 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、受委托人工作證及身份證原件。 2. 認(rèn)購單位須現(xiàn)金支付定金￥20000. 元整(每套)，并同時(shí)簽署認(rèn)購書。 3. 簽署認(rèn)購書后，按規(guī)定時(shí)間交付首期樓款，并簽署商品房買賣合同，按揭付款方式者 同時(shí)辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)，本公司有2、權(quán)對(duì)其預(yù)定的單位另作處 理，定金不予退還。 4. 認(rèn)購方在簽署認(rèn)購書后、簽署商品房買賣合同前，更換認(rèn)購單位每次須向我公司繳付 ￥500.元的手續(xù)費(fèi)。若簽署商品房買賣合同后變更業(yè)權(quán)人，須征得出售方同意，并向出售 方繳付￥1000.元手續(xù)費(fèi) 三、簽約手續(xù)三、簽約手續(xù) 1. 簽署的商品房買賣合同時(shí)所有署名業(yè)主須親自到場(chǎng)，如委托他人辦理的必須有業(yè)主親筆簽 署的經(jīng)公證之委托書(如外籍人士，公證書在領(lǐng)事館公證，且必須有外文原件和中文翻譯件各一 份) 。 2. 簽署商品房買賣合同時(shí)須帶備認(rèn)購書、定金收據(jù)，身份證原件及復(fù)印件四份(銀行按揭 付款須申請(qǐng)人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件二份，夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件3、二份或單身未 婚證明二份，定金收據(jù)及復(fù)印件一份，申請(qǐng)人或配偶龍卡和龍卡復(fù)印件一份，收入證明正本一 份)。 3. 交納首期樓款后不再辦理換房和轉(zhuǎn)換付款方式手續(xù)。 4. 各期樓款請(qǐng)按合同時(shí)間準(zhǔn)時(shí)交納，本公司不再另行通知。 四、有關(guān)政府部門購房收費(fèi)四、有關(guān)政府部門購房收費(fèi)(以有關(guān)部門最新公告為準(zhǔn))： 1. 契稅 ：總房?jī)r(jià)的 2% 2. 公 共 維 修 基 金 ：35 元/m2套建筑面積 3. 產(chǎn)權(quán)登記及抵押登 記代辦費(fèi) ：200 元/套 4. 印花稅 ：總房?jī)r(jià)0.3 5. 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 登 記 費(fèi) ：總房?jī)r(jià)0.15% 6. 有 線 電 視 建 設(shè) 費(fèi) ：350 元/戶 7. 管 道 煤 氣 建 設(shè) 費(fèi) ：900 元/戶 8. 管 道 煤 氣 開 通 費(fèi) ：2400 元/戶 9. 電話開通費(fèi) ：308 元/戶 五、注意事項(xiàng)：五、注意事項(xiàng)： 1、 房屋建筑面積以房管局測(cè)繪隊(duì)測(cè)量為準(zhǔn)。 2、 以上費(fèi)