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1、屋面防水工程預算及施工方案工程預算書工程名稱：屋面防水工程序號單 位估價號分部分項工程名稱單位數 量預 算 價 值（元）單 價合 價1鏟除原防水層m212.76 2渣土外運m211.00 3清理基層m211.00 4涂刷冷底油m211.50 5SBS 3mm聚酯胎-20改性瀝青防水卷材m2122.50 6卷材搭接及附加m215.63 7汽油m213.00 8人工費m215.00 9直接費42.39 10企業管理費%4.51.91 11小計44.29 12利潤%73.10 13合計47.39 14稅金%3.41.61 15總計49.00 該工程造價為 49.00元/m2XX防水工程有限公司工程預2、算書工程名稱：屋面防水工程序號單 位估價號分部分項工程名稱單位數 量預 算 價 值（元）單 價合 價1鏟除原防水層m212.76 2渣土外運m211.00 3清理基層m211.00 4涂刷冷底油m211.50 5SBS 3+3mm聚酯胎-20改性瀝青防水卷材m2145.00 6卷材搭接及附加m2111.25 7汽油m214.00 8人工費m217.00 9直接費73.51 10企業管理費%4.53.31 11小計76.82 12利潤%75.38 13合計82.20 14稅金%3.42.79 15總計84.99 該工程造價為 84.99元/m2XX防水工程有限公司施工方案一、工程概況經我公司技術3、人員現場勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對此屋面防水層進行全面維修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20改性瀝青防水卷材。二、設計依據及原則1、屋面工程技術規范（GB503452008）；2、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2008）。三、防水部位及材料選用屋面防水層：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，長邊錯開1/21/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。四、施工條件1、基層必須抹光、4、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷；2、基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5，且每米不多于1處；3基層表面含水率宜小于9%。測定方法是：將1的卷材覆蓋在基層表面上，靜置34h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為符合粘貼施工要求；4、基層若高低不平或凹坑較大時，應用水泥砂漿進行找平處理；5、平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽角圓弧半徑不小于20mm；6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干5、凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；7、穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工；8、防水材料及系統配件需保存在通風、干燥的地方，并遠離火源，應避免日曬、雨淋。五、施工工藝（一）工藝流程拆除防水層渣土外運清理基層涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼第一遍SBS卷材熱熔焊接搭接縫鋪貼第二遍SBS卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗收（二）操作要點及技術要求1、拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層，以免其受到損壞。2、渣土外運：將垃圾全部裝袋搬運至地面，然后再集中清運出場。3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有6、油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。4、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。5、細部附加增強處理：在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出屋面管根、水落口、透氣孔等部位的防水處理。6、細部構造做法(1)天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm，卷材防水層應由溝底向上翻至溝外檐頂部，收頭應固定密封。(2)女兒墻泛水處理，卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部，（也可壓入磚墻凹槽內固定密封）。女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長度不少于600mm。(3)防水層貼入水落口杯7、內不應小于50mm。(4)變形縫的泛水高度不應小于250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部，變形縫內應填放襯墊材料，并用卷材封蓋。(5)伸出屋面管道根部四周應增設附加層，寬度或高度不應小于300mm。防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料填嚴。(6)其它節點防水做法詳見附圖。本設計如有與現場不符之處，可根據現場實際情況進行適當調整。7、大面卷材的鋪貼大面卷材以“熱熔法”施工，先鋪粘大面，后熱熔粘結搭接縫。（1）彈粉線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。（2）卷材的鋪貼：8、將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈熱熔，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。（3）起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。（4）卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠，溢出的改性瀝青9、膠寬度以2mm左右，并均勻順直不間斷為宜。（5）檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工。8、清理現場：把施工廢料、垃圾等搬運到指定的垃圾場所，保持現場清潔。六、施工安全注意事項1、在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴嚴禁對著人。2、施工現場應清除易燃物及易燃材料；并備有滅火器等消防器材，消防道路要暢通。3、施工使用的易燃物及易燃材料，應貯放在指定處所，并有防護措施及專人看管。4、汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所。 5、如基層稍為潮濕，可用噴槍適當烘烤基層10、表面至干燥。6、在施工中暫不加熱時，要及時將火焰調到最小狀態，節約燃料，但不必完全熄火，以免多次重復點燃火焰而造成操作繁瑣。7、注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工；雨天、五級風及其以上時停止熱熔施工；如施工中途下雪應即把已鋪卷材的周邊熔融封閉。8、質量問題：1）卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼。2）空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。3）滲漏：轉角、11、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質量。4）破損：防水層分層施工過程中或全部施工完，未采取保護措施就上人操作活動，或放置工具材料等，將防水層碰壞、劃傷；施工中應保護防水層的完整。七、工程驗收1、工程驗收嚴格按照國標屋面工程技術規范（GB503452008）及屋面工程質量驗收規范（GB50207-2008）的規定及評定標準驗收；2、防水層的施工中，每一道防水層完成后應由專人進行檢查驗收;3、在施工中按規定做好分項工程的交接檢查，接受甲方的驗收，并在工程隱蔽之前接受甲方的驗收，未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工；4、工程驗12、收按國標的標準規定進行，竣工資料尚應包括以下內容：（1）所有材料的質量合格證明、現場檢驗記錄及報告單；（2）施工現場隱檢記錄和分項工程質量檢驗評定表；（3）防水工程的使用、管理維護說明書，防水工程的保證期證件。八、售后服務承諾我公司承擔5年工程保修期，并建立該工程的施工檔案，定期跟蹤回訪，發現隱患及時處理。公司設有專門的維修服務部，維修電話24小時值班，確保在出現維修需求或相關問題后24小時之內趕到現場及時做出處理。XX防水工程有限公司附 圖1、陽陰角做法：2、屋面水落口做法：3、分隔縫及變形縫細部做法：4、屋面排氣孔與伸出屋面管道做法：5、屋面垂直出入口及屋面天溝、檐溝做法：6、無女兒墻檐口做法：7、屋面泛水做法：