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1、 職教城桃陽片區學生公寓外墻飾面維修工程施工方案 編制單位： 編制日期：2017年8月16日 施工方案目錄一、 編制依據二、 工程概況三、 施工準備四、 外墻涂料施工 五、 質量要求六、 屋面天溝防水七、 護欄及輕鋼雨棚施工八、 安全、文明措施九、 施工進度計劃一、 編制依據1、 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001)2、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）3、 投標報價清單4、 設計圖紙二、 工程概況 本工程范圍為1懂四層樓食堂及8棟一層架空層及六層標準層宿舍樓，施工內容包括外墻維修、屋面防水、建筑物周邊護欄及輕鋼雨棚（詳見投標工程量清單）。 三、 施2、工準備1、 根據清單外墻涂料材料要求，我公司提供質量證明文件，材料進場由甲方及監理單位派專人進行進場驗收，合格后方可使用。2、 施工平臺采用吊籃及腳手架相結合。3、 對施工人員進行安全文明施工教育、對施工要求進行技術交底。4、 在甲方指定位置接水、接電，保證使用安全。5、 對施工現場做好安全防護及警示標志。四、 外墻涂料施工 1、 施工工藝清除原涂料層、基層修補、填補縫隙（第一遍膩子）膩子打底找平打磨封底漆面涂自檢、共檢清理、保潔交付成品。施工順序：自上而下，先細部，后大面。2、 施工工藝流程2.1原基涂料面層清除施工： 人員先用打磨機、鏟刀將原基層鏟除，再用砂紙細部打磨干凈。2.2滿刮膩子施3、工：掌握好刮涂時膩子工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿度。為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以0.5mm為宜。不要過多的往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。用灰刀要填滿、填實，基層有縫和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。2.3磨平施工：不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度決定。打磨時先用粗紗布打磨，再用細紗布打磨，注意表面平整性，既要注意表面平整性，還要注意表面粗糙度，必要時采用膩子進行再修平，從而達到粗糙程度4、一致。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。2.4面漆：面漆使用外墻高彈耐候乳膠漆，一般加5%10%水稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。施工后與下一道施工間隔時間不少于4小時。（室外，25）2.5涂刷作業工藝涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于10%，如遇有大風、雨霧天氣時，不得進行面層涂料的施工。在施涂過程中，如發現涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動攪拌機進行，攪拌時間控制在810分鐘為宜。施涂方法：施工時以墻的陰陽角及落水管為分界線，同一面墻應采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。進行涂料施涂時主要采5、用滾涂，滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾涂刷濕潤，滾涂時自上而下再自上而下，按“W”方式將涂料滾在基層上，然后再橫向滾勻。在涂刷的過程中要求，滾筒速度不宜過快，以免涂料飛濺。3、質量要求1、涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2、涂料工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3、涂料工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層處理應基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。4、質量保證措施外墻涂料的質量如何取決于三個方面：16、產品本身的質量2、施工質量3、防偷工減料措施1、產品本身的質量外墻膩子粉、乳膠漆具備合格證、檢測報告等相關質保證明，該產品經檢測符合國家相關標準。2、 施工質量技術措施編制詳細的施工方案及工藝要求標準，經監理工程師批準后組織施工人員進行交底施工。嚴把過程控制關，每到工序施工時，相關技術人員巡查指導，遇到問題及時糾正，確保工序施工質量。嚴格采用分期工序層層驗收的辦法，加強自檢。3、 防偷工減料按預算用量進料到施工現場倉庫，按使用說明書用量配漆，不定期檢查。此外不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻。另不得出現流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗。五、外墻面7、磚修護施工1、施工工藝基層處理抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫面磚清洗（1）、外墻面清理：對空鼓、脫落墻面的磚及混凝土要剔平。將墻面上殘存廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈。（2）、刷界面劑：將墻面的灰塵清洗干凈后，滿刷界面劑一遍。以增加抹灰層與墻面的粘結。減少抹灰層的空鼓脫層。（3）、基層抹底灰：提前一天濕潤后，先刷一道摻水重15%的107膠水泥素漿，緊跟著抹頭遍水泥砂漿，其配合比為12.5或13，并摻20%水泥重的107膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。第二次用相同配合比的砂漿按沖筋抹平，用短杠刮平，低凹處事先填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天澆水養護。（4）8、排磚、彈線：待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求排磚。在底層砂漿上彈垂直和水平控制線?？蓮捻攲娱_始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據陶瓷錦磚的規格、尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和層間貫通柱、垛子為基線控制。每層打底時則以此灰餅做為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直、方正。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。其深寬不小于10mm，并整齊一致，而且必須是整磚。（7）門窗洞口修方正：排磚、彈線后檢查門窗洞口，根據垂直線調整門窗洞口左右的寬度，根據垂水平線調整門窗洞口上下的高度。使門窗洞口位置符合設計排版要求。（8）9、選磚：選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病。不合格的面磚不用。（9）、貼標準點：標準點用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標準。（10）、墊底尺：根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊放好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面層壓住墻面磚。（11）、鑲貼面磚：面磚底打摻107膠素水泥砂漿粘結層后，直接將它粘貼在底層灰上。門口或陽角處以長墻間距2m左右應先豎向貼一排磚，做為墻面垂直度、平整度的標準，然后按此標準向兩側掛線鑲貼。瓷磚間按設計要求留間隙（一般3-8mm）。（12）、鑲貼邊角：用與面10、磚配套的配件磚進行收邊。（13）、勾縫：鑲貼完畢自檢無不平、不直等現象后，用專用勾縫劑勾縫。2、材料控制 水泥：本工程使用325號普通硅酸鹽水泥，必須有出廠合格證，安定性必須符合要求。二檢7天強度和28天強度合格。一般來說，7天強度合格后就可以使用。 砂子：粗砂或中砂，用前過篩?，F場抽樣檢測合格后使用。 外墻磚：應表面平整，顏色盡量與原有顏色一致。表面尺寸，吸水率，抗凍性都必須符合規范要求。二檢合格后才能使用。3、專業施工保證我公司擁有外墻磚粘貼的專業施工隊伍。擁有專業的施工技術和一流的施工管理。同時我公司有一套對施工隊伍完整的管理、培訓和考核制度，從根本上保證項目所需勞動者的素質，從而為工程11、質量目標奠定了堅實的基礎。六、屋面天溝防水施工1、施工流程鏟除原剛性保護層、防水層、保溫層基層清理鋪粘卷卷材封口檢查驗收2、施工工藝及技術交底1）清除工程1.1鏟除原剛性保護層、防水層、保溫層、清理基層 。1.2 基層清理時必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應仔細清理。 2）找坡層 用1:2的水泥向雨水口處按0.5%找坡。3）鋪粘防水卷材3.1卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。3.2先鋪設下水口部位，按標高由低向高的順序鋪設。 3.3用高壓噴搶與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪12、使其粘結在基層表面上。 3.4搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴搶均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。 3.5 鋪貼平面和立面的卷材防水層使卷材緊貼陰角，不應空鼓。4）剛性保護層在油層上鋪設6200的鋼筋網，再用40mmC30細石砼進行澆筑，對施工縫灌注防水油膏。3、質量保證措施1、用具備合格證、檢測報告等相關質保證明的3mmSBS改性瀝青防水卷材及油膏，該產品經檢測符合國家相關標準嚴格按施工規范及相關技術的要求，并制定各工序技術質量細則。認真作業，確保每一環節質量符合要求，并制定各種工序技術質量細則。 2、各工（班）長作出詳細的技術交底和作業指導書，并嚴格按此執行。3、嚴格標準、13、程序化作業。施工規范執行建筑工程防水技術規范及地方頒布的相關規定。7、護欄及輕鋼雨棚施工 1）用職教城白田片區學生公寓相似欄桿在建筑物周邊，按甲方指定位置(通道、店面門口除外)進行圍擋封閉。 2）根據業主需要更換輕鋼雨棚。8、安全、文明施工措施1)吊籃在使用前，必須根據實際安裝情況，由項目技術主管確定其使用荷載，并予掛牌明示，操作人員必須嚴格按此限值使用，嚴格超載使用；吊籃每天使用前，都必須由專業人員進行檢查、保養；為確保操作人員安全，在吊籃使用時增設安全繩，其吊頂設于屋頂構造柱；屋頂懸掛機構及安全吊點處設監護人員，監護懸掛機構及安全繩的使用情況，如有異常情況發生，有權下令停止作業，只有懸掛機14、構及安全繩處于安全狀態下才能進行作業；高空作業前應詳細檢查吊籃、腳手板、跳板等擋設、擱置和封閉是否牢固，高空作業必須系好安全帶，穿軟底鞋，油漆桶應有掛鉤。在吊籃垂直向下的地面上，以高空作業墜落半徑為警戒區由專人監護，任何人員和車輛均不得入內。禁止與其它工種上下垂直、同時作業，施工用具必須在腳手架平臺上放穩，防止墜落傷人。2）做好施工現場周邊防護及警示標志。 3）在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；4）嚴格施工用火、用電安全保護工作。5） 大風或大雨天氣，為保證施工安全和施工質量，應停止施工。6） 施工人員必須配戴安全帽，穿戴整齊，危險地帶必須配備安全帶，嚴禁施工人員酒后施工，嚴禁偷盜、打架，嚴禁偷窺、騷擾她人與周邊施工單位友好配合、溝通。7)建立文明施工責任制，劃分區域，明確管理負責人，實行掛牌制，做到現場清潔整齊。8)施工現場的辦公、生產、加工、倉庫、生活等區域嚴格區分，不得混淆。9)施工中嚴格做到工完料盡場清，確保操作地點必須清潔、整齊；10) 堅持做到清潔衛生、文明用語、生活垃圾及時處理送到指定地點。