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1、宜興 興業(yè)路地塊 項(xiàng)目立面專項(xiàng)方案評(píng)審會(huì)2020年03月目 錄項(xiàng)目整體透視及設(shè)計(jì)概念1立面設(shè)計(jì)概念生成項(xiàng)目整體效果透視平立面深化（分單體）2立面分色圖材料樣板清單材料分縫原則及效果平面分色圖墻身分色材料樣板清單（分單體）3主要門窗尺寸及分隔封陽(yáng)臺(tái)對(duì)比鳥(niǎo)瞰圖住宅效果圖住宅效果圖住宅效果圖住宅效果圖住宅效果圖設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念綜合產(chǎn)品線及客群需求，延續(xù)宸章系價(jià)值的同時(shí)，用更簡(jiǎn)易的手法和材質(zhì)，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)和成本的平衡設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念住宅沿用古典三段式，采用真石漆（基座）及彈性涂料（主墻）為材料，配色穩(wěn)重大氣，造型簡(jiǎn)潔，多為土建線腳，易于施工操作.設(shè)計(jì)理念沿街商業(yè)及售樓處采用古典 與現(xiàn)代結(jié)合的手法，加入U(xiǎn)型2、玻璃材質(zhì)，提升示范區(qū)表現(xiàn)力平立面深化（住宅）2.1立面分色圖材料分縫原則及效果平面分色圖墻身分色立面設(shè)計(jì)原則主要門窗封陽(yáng)臺(tái)效果平立面深化（8#高層）2.18#住宅立面效果8#住宅立面效果8#住宅立面效果標(biāo)準(zhǔn)層及頭部：彈性涂料基座：真石漆土建做法，節(jié)約成本土建做法，節(jié)約成本8#住宅立面設(shè)計(jì)原則基座采用真石漆，立面分縫增加近人尺度細(xì)節(jié)，主墻面采用彈性涂料，配色穩(wěn)重大氣。造型凹凸多為土建線腳，易于施工操作，節(jié)約成本。平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖立面分色圖立面分色圖立面分色圖材料分縫原則及效果高層住宅立面分縫原則墻面為淺米黃色真石漆，縫寬8mm，同色略深兩個(gè)度。具體分隔3、尺寸詳見(jiàn)典型樓棟立面分縫圖。材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果A-21材料分縫原則及效果南立面基座分縫南立面基座分縫效果圖南立面基座分縫效果材料分縫原則及效果北立面基座分縫北立面基座分縫效果圖北立面基座分縫效果材料分縫原則及效果側(cè)立面基座分縫側(cè)立面基座分縫效果圖東西立面基座分縫效果飄窗節(jié)點(diǎn)飄窗節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)門頭節(jié)點(diǎn)門頭優(yōu)化增加劈開(kāi)磚材質(zhì)240*40，顏色略深于咖色涂料，橫向紋理，提升近人尺度精細(xì)度門頭節(jié)點(diǎn)門頭正立面圖門頭剖面圖門頭節(jié)點(diǎn)門頭側(cè)立面圖門頭側(cè)立面圖平立面深化（15#16#17#高層）2.115#16#17#住宅立面效果15#16#4、17#住宅立面效果15#16#17#住宅立面效果15#16#17#住宅立面設(shè)計(jì)原則標(biāo)準(zhǔn)層及頭部：彈性涂料基座：真石漆土建做法，節(jié)約成本土建做法，節(jié)約成本基座采用真石漆，立面分縫增加近人尺度細(xì)節(jié)，主墻面采用彈性涂料，配色穩(wěn)重大氣。造型凹凸多為土建線腳，易于施工操作，節(jié)約成本。平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖立面分色圖立面分色圖立面分色圖材料分縫原則及效果小高層住宅立面分縫原則墻面為淺米黃色真石漆，縫寬8mm，同色略深兩個(gè)度。具體分隔尺寸詳見(jiàn)典型樓棟立面分縫圖。材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果南立面基座分縫效果南立面基座分縫南立面5、基座分縫效果圖材料分縫原則及效果北立面基座分縫效果北立面基座分縫北立面基座分縫效果圖材料分縫原則及效果東西立面基座分縫效果西立面基座分縫西立面基座分縫效果圖飄窗節(jié)點(diǎn)飄窗節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)門頭節(jié)點(diǎn)門頭優(yōu)化增加劈開(kāi)磚材質(zhì)240*40，顏色略深于咖色涂料，橫向紋理，提升近人尺度精細(xì)度門頭節(jié)點(diǎn)門頭正立面圖門頭剖面圖門頭節(jié)點(diǎn)門頭側(cè)立面圖門頭側(cè)立面圖平立面深化（4#5#7#11#12#小高層）2.14#5#7#11#12#住宅立面設(shè)計(jì)原則4#5#7#11#12#住宅立面效果4#5#7#11#12#住宅立面效果4#5#7#11#12#住宅立面設(shè)計(jì)原則標(biāo)準(zhǔn)層及頭部：彈性涂料基座：6、真石漆土建做法，節(jié)約成本土建做法，節(jié)約成本基座采用真石漆，立面分縫增加近人尺度細(xì)節(jié)，主墻面采用彈性涂料，配色穩(wěn)重大氣。造型凹凸多為土建線腳，易于施工操作，節(jié)約成本。平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖平面分色圖立面分色圖立面分色圖立面分色圖材料分縫原則及效果小高層立面分縫原則墻面為淺米黃色真石漆，縫寬8mm，同色略深兩個(gè)度。具體分隔尺寸詳見(jiàn)典型樓棟立面分縫圖。材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果材料分縫原則及效果基座分縫原則南立面基座分縫南立面基座分縫效果圖材料分縫原則及效果基座分縫原則北立面基座分縫北立面基座分縫效果圖材料分縫原則及效果基座分縫原則西立面基座分縫西立面基7、座分縫效果圖6F+7F線腳交接關(guān)系南側(cè)：線腳延伸，到陽(yáng)臺(tái)側(cè)欄板，欄板做實(shí)體，高度同線腳北側(cè)：線腳延伸，設(shè)備平臺(tái)，切斷飄窗節(jié)點(diǎn)飄窗節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)北立面墻身節(jié)點(diǎn)門頭節(jié)點(diǎn)門頭優(yōu)化增加劈開(kāi)磚材質(zhì)240*40，顏色略深于咖色涂料，橫向紋理，提升近人尺度精細(xì)度門頭節(jié)點(diǎn)及分縫門頭正立面圖門頭剖面圖門頭節(jié)點(diǎn)及分縫門頭側(cè)立面圖門頭側(cè)立面圖住宅主要門窗次臥飄窗主臥飄窗北次臥窗餐廳窗衛(wèi)生間窗廚房窗電梯廳窗封陽(yáng)臺(tái)效果未封陽(yáng)臺(tái)效果封陽(yáng)臺(tái)效果137戶型120戶型平立面深化（18#售樓處及商業(yè)配套）2.2立面分色圖材料分縫原則及效果平面分色圖墻身分色立面設(shè)計(jì)原則主要門窗商業(yè)售樓處配套立面效果商業(yè)售樓處配8、套立面效果商業(yè)售樓處配套立面效果商業(yè)售樓處配套立面效果商業(yè)售樓處配套立面設(shè)計(jì)原則現(xiàn)代元素：U玻、通透、格柵古典語(yǔ)匯：壁柱、標(biāo)準(zhǔn)段、變異段古典風(fēng)格語(yǔ)匯中，融入現(xiàn)代元素，通過(guò)U玻，重點(diǎn)表達(dá)售樓處部分的精致，輕盈通透。商業(yè)售樓處配套立面設(shè)計(jì)原則一級(jí)展示面：石材、金屬、U玻售樓處及小區(qū)入口部分，實(shí)現(xiàn)高價(jià)材料最大價(jià)值二級(jí)展示面：真石漆、質(zhì)感涂料沿街商業(yè)部分：多為古典標(biāo)準(zhǔn)段拼接，線腳采用土建做法，節(jié)約成本的同時(shí)實(shí)現(xiàn)效果最佳三級(jí)展示面：質(zhì)感涂料商業(yè)沿小區(qū)背側(cè)，基本無(wú)展示需求，性價(jià)比優(yōu)先立面分級(jí)：根據(jù)展示需求不同，將立面位置分三級(jí)，分別采用不同的材料和做法策略A-平面分色圖A-平面分色圖A-平面分色圖立面分色9、圖材料分縫原則及效果正立面石材及U玻分縫效果石材縫：8MM同色深兩度縫材料分縫原則及效果背立面石材分縫效果石材縫：8MM同色深兩度縫材料分縫原則及效果真石漆分縫效果真石漆縫：8MM同色深兩度縫材料分縫原則及效果真石漆及彈性涂料分縫效果商業(yè)背后涂料縫：真石漆橫縫與正面拉齊，彈性涂料分縫對(duì)齊窗洞口，縫8MM同色深兩度縫材料分縫原則及效果真石漆及質(zhì)感涂料分縫效果配電房彈性涂料縫：縫8MM同色深兩度縫墻身節(jié)點(diǎn)墻身節(jié)點(diǎn)墻身節(jié)點(diǎn)墻身節(jié)點(diǎn)主要門窗社區(qū)入口門：2200*3850（通高，具體高度按幕墻深化圖）商鋪門：1800*2700材料樣板清單3商業(yè)售樓處配套部分住宅部分住宅材料樣板清單類型材料圖例是否采用標(biāo)準(zhǔn)化參考色號(hào)外墻淺米黃色真石漆仿葡萄牙米黃淺米黃色彈性涂料仿葡萄牙米黃深咖色涂料門窗百葉深灰色塑鋼窗框中空玻璃金屬百葉深咖色（同深咖色外墻涂料）商業(yè)售樓處配套 材料樣板清單類型材料圖例是否采用標(biāo)準(zhǔn)化參考色號(hào)外墻淺米黃色石材葡萄牙米黃淺米黃色真石漆（僅商業(yè)部分）石材同色淺米黃色彈性涂料（僅商業(yè)部分）石材同色仿銅不銹鋼色金屬（鋁板、不銹鋼、格柵）顏色質(zhì)感均與仿銅不銹鋼統(tǒng)一深咖色涂料（僅商業(yè)部分）超白U玻門窗深灰色塑鋼窗框中空玻璃金屬百葉深咖色（同深咖色外墻涂料）