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1、 南方區域集團立面標準指引手冊（建筑篇）2021.03目錄第一部分：研發背景第二部分：案例分析第三部分：立面設計第四部分：立面導則1.T4高層立面導則1.1基本信息1.2平面選型1.3立面分析1.4重點部位分析1.5材質分配1.6 一、研發背景編制總說明【編制目的】【實施原則】【使用說明】【編著部門】【施行日期】作為公司重大戰略目標之一，住宅標準化是實現“高周轉，高增長”的有效工具之一；明確集團住宅項目產品線立面控制要求，為后續各類建筑立面風格不同產品線提供設計及施工選型依據。精細化設計，保障產品品質，匹配建造標準，滿足目標成本要求。必須在滿足國家、地方規范的前提下使用本手冊。由研發中心編制審2、核發布，發布時間2020年XX月。本手冊的解釋權歸集團研發中心。2020年XX月中梁產品系列燕山壹號院綿陽中梁壹號院溫州中梁 國賓天下溫州中梁 國賓壹號溫州中梁 香緹半島中梁香緹半島國內主流立面ArtDeco新中式大都會現代起源：二十世紀二十年代末二十世紀三十年代中期二十世紀五十年代二十世紀六十年代風格：最貴奢華傳統韻味經典大氣簡約典雅緊追潮流實現立面升級此次標準化的原則延承優點/優化不足/微小創新/持續迭代 二、案例分析融創產品線劃分融創產品配置融創溫州凱迪甌越大觀 建筑基底采用珍珠藍石材，配合咖啡色鋁型材的運用，采用現代手法演繹古典三段式柱式；建筑上部甄選淺色仿石涂料、棕咖色涂料，與陽臺玻3、璃欄板搭配，即顯建筑立面高品位風范，又讓建筑保持親和力。以氟碳噴涂的深咖色型材進行建筑壓頂，端部的收口、伸縮縫的處理等細節刻畫建筑立面，確保使用功能同時達到裝飾效果。蕓麓大觀體現著極簡美學，它以新加坡愛馬仕公寓“The Marq”為藍本，摒棄繁復的建筑線條，較大面積使用通透的玻璃，加之金屬線腳、壓頂等細節處理，讓整個建筑立面更顯行云流水、層次豐富的效果。融創舟山蕓麓大觀融創舟山金成東海印承襲了融創的現代簡約設計美學，以融創高級灰和大面積玻璃欄板構筑國際風尚建筑立面微信：1115955733送福利，http:/，http:/融創產品均價寧波府 均價35000/杭州侯潮府 均價50000/杭州壹號4、院 均價48000/融創產品均價紹興越州府 均價3000-45000/杭州金成十錦臺 均價23300/合肥壹號院 均價23000/融創立面設計四要點石家莊融創中心蘇州泊云亭錢江侯潮府錢江侯潮府l更加注重建筑群像的刻畫，色調與立面手法高度統一融創立面設計四要點石家莊融創中心紹興越州府寧波府l形體完整，強調邏輯與理性之美融創立面設計四要點石家莊融創中心寧波府北京使館壹號院l高端樓盤材料以高檔花崗巖，金屬，大面玻璃為主要構成融創立面設計四要點石家莊融創中心石家莊融創中心寧波府l細節大量使用室內尺度中梁產品辨識度一脈相承突破與優化中梁-王府中式融創-金成東海印標準化立面？三、立面設計編織肌理細節精致F5、RAGILE VANKE TOP整體力量POWERVANKE TOP氣質優雅ELEGANCE VANKE TOP立面設計151565906045精細分割 Fine segmentation 細部刻畫 Detailed description 精細做工 Primitive simplicity 尺度考究 Scale research goldenratio高級灰ELEGANCE GREYCOOL GRAY 30COOL GRAY 25COOL GRAY 20COOL GRAY 15COOL GRAY 10COOL GRAY 5簡約+精致+高級灰=低調奢華以實用而舒適的穿著為前提，以“故意穿得很單6、調、無特色”為主旨，在減低品牌辨識度的同時，讓自己的穿搭處于一種平凡自在而不失格調的狀態。NORMCORE 風格立面設計方案回顧方案對比立面具有拓展性，材料可控可變，適宜高中搭配，施工便捷，適用區域廣方案一方案二方案三呈現墻身局部門楣設計屋頂造型立面解析l橫向線條l立面線條l框+豎向線條RF 頭部24F 中部3F 基座現代風格趨向 三段式現代構圖法 中軸對稱構圖 橫豎線條均質分布，強調序列感 立面解析30公分的一根線串聯整個立面，橫向貫通，簡潔流暢立面解析建筑的標準層，陽臺、飄窗、設備平臺在立面上橫向貫通，保證立面的流暢性，簡潔利落，傳承了古代中國高層的立面劃分形式。四、立面導則立面導則高層立7、面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面效果圖立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配標準層基座頭部一級主體段二級從屬段立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配標準層基座頭部一級主體段二級從屬段立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配女兒墻屋頂層格柵屋頂層線腳立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配主體墻面分縫基座線腳百葉立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配平面圖立面圖枯山水景觀景觀對景門廳走廊8、走廊景觀對景景觀對景信報箱信報箱枯山水枯山水副門框主門框副門框門洞立面導則各項目可根據實際情況進行增減微信：1115955733送福利，http:/，http:/高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配淺灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（石材）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）香檳色（金屬線腳）玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（石材）香9、檳色（金屬板）玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）香檳色（金屬板）格柵（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（石材）窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配淺灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（水包水仿石涂料）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）香檳色（金屬線腳10、）玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（水包水仿石涂料）香檳色（金屬板）玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）香檳色（金屬板）格柵（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（水包水仿石涂料）窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析11、重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）淺灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）淺灰色（真石漆涂料）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）香檳色（金屬線腳）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）香檳色（金屬板）玻璃欄板窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）香檳色（金屬板）格柵（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）淺灰色（真石漆涂料）立12、面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配深灰色（質感涂料）藍灰色（LOW-E玻璃）淺灰色（石材）窗框（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）線腳（深灰色金屬）空調百葉（深灰色鋁合金靜電粉末噴涂）淺灰色（真石漆涂料）立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配立面導則高層立面導則基本信息平面選型立面分析重點部位分析材質分配