午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECT2020.02.28XX西安陸港商業地塊項目概念設計項目背景PROJECT BACKGROUNDCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計設計概念：秦嶺-層疊的山巒DESIGN CONCEPT:CASCADING MOUNTAIN云橫秦嶺，張介宇Qin Mountain,Zhang Jieyu秦嶺-中國脊梁Qin Mountain-the Spine of C2、hina秦嶺Qin Mountain東East西west基地SITECONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計設計概念：渭水-蜿蜒的河流DESIGN CONCEPT:WINDING RIVER云橫秦嶺，張介宇Qin Mountain,Zhang Jieyu渭水-黃河最大支流，西安的母親河Wei River-Biggest branch of Yellow River,the Mother River of Xian渭水Qin Mountain東East西west基地SITECONC3、EPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計設計概念：運動DESIGN CONCEPT:CASCADING MOUNTAIN項目基地奧體中心設計方案DESIGN SCHEME1.1方案回顧SCHEME REVIEWCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計方案一竹簡1.1方案回顧SCHEME REVIEWCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG4、 COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計方案二方城1.1方案回顧SCHEME REVIEWCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計規劃亮點/Planning features亮點提取形成整體南低北高的布局，保證南側綠地景觀得到最大利用。建筑進行退臺設計，結合屋頂綠化，庭院綠化，周邊綠化，實現基地“微氣候”，構造綠色生態空間鏈。建筑高低錯落布置，形成優美的城市天際線，為城市形象做貢獻。CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XI5、AN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計新的思考新的思考如何聯系西側商業地塊、北側住宅地塊及南側奧體中心？怎樣減少純北向房間？怎樣提高北向房間的溢價？1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業6、地塊項目概念設計MM1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計E1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJEC7、TXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.3方案展示PROGRAMME DEMONSTRATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計項目單位指標說明總用地面積61818.98凈用地面積27050.14總建筑面積97838.16 其中地上建筑面積70329.00其中SOHO辦公18、1228.00層高4.2mLOFT復式創意空間47227.00層高5.4m商業 5084.00首層園區配套商業，層高6m獨棟辦公 6440.00首層6m，二四層層高5.4m公廁150.00垃圾收集點200.00地下建筑面積27509.16其中普通機動車庫24710.00人防機動車庫 2799.1610層以上按首層建筑面積，10層以下按地上總建筑面積4%容積率2.602.60建筑基底面積 8524.00建筑密度31.51%50%機動車停車位輛775商業1.2輛/100，辦公1.1輛/100項目層數層高（m）戶數電梯數標準層面積（）總面積（）商業1 6.0 1 0 5084.005084.00市政9、配套1 6.0 1 0 350.00350.00獨棟辦公4 5.4 4 4 1280.006440.00SOHO0164.2 32032913.0011228.00LOFT01145.4 21631131.0014329.00LOFT02145.4 52063025.0032898.00總計16 70329.001.3方案展示PROGRAMME DEMONSTRATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUG10、ANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF CO11、FCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.4規劃結構PLANNING STRUCTURE CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計動區靜區規劃主軸總圖分析-規劃結構1.5功能研究FUNCTION STUDYINGCONCEPTUAL DESIGN OF C12、OFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計LOFT公寓 47227平層公寓 11228商業 5084獨棟辦公 64401.6體量研究MASSING STUDYINGCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計14F 70.2m6F 27m14F 76.2m4F 21m1.7規劃亮點PLANNING FEATURESCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL P13、LOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計密度最大化+空中花園通過將建筑拉長，充分利用建筑密度通過退臺，形成空中花園和共享空間，提升產品價值和城市空間CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES大花園+景觀最大化通過建筑營造出兩個內部大花園，花園城市公園城市公園舒展的建筑形體讓更多的住戶能獲得城市景觀花園CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJEC14、TXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES“山”以“山”的理念打造高低錯落有致的優美的城市天際線CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES“水”以“水”的理念打造活力連廊及地面跑道CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES運動主題景觀和15、公共空間CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES運動主題景觀和公共空間以“運動為主題”打造一條近1000米的立體城市公共跑道CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES運動主題景觀和公共空間CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMM16、ERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES運動主題景觀和公共空間CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計1.7規劃亮點PLANNING FEATURES整體規劃的商業配套通過整體規劃，形成一條雙動線的商業服務配套，將四個地塊有機的結合起來商業內街商業內街沿街商業1.8流線分析STREAMLINE ANALYSISCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCI17、AL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計獨棟車輛流線Office Car公寓/商業車輛流線Apartment/Retail Car下車庫流線To Car Parking公寓車輛停靠區Apartment Drop off公寓/商業車輛停靠區Apartment/Retail Drop off公寓車輛流線Apartment Car獨棟車輛停靠區Office Drop off車行流線1.8流線分析STREAMLINE ANALYSISCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目18、概念設計公寓行人流線Apartment Pedestrian商業行人流線Retail Pedestrian公寓大堂Retail Lobby獨棟行人流線office Pedestrian人行流線1.9消防分析FIRE PROTECTION ANALYSISCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計消防登高場地Retail Lobby消防車流線office Pedestrian消防車出入口office Pedestrian消防回車場地Retail Lobby1.10景觀分析LANDSC19、APE ANALYSISCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計建筑圍合出兩個花園；景觀結合周邊綠地進行設計，使周邊綠地最大程度滲透進內部；建筑進行退臺設計，作為退臺綠化；整個空間形成水平和垂直雙生態。日照分析1.11日照分析SUNLIGHT ANALYSISCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計日照標準：每套住宅至少應有一個臥室或起居室（廳）滿窗大寒日日照不低于20、2小時。日照參數：(一）地理位置：西安市區，東經10855，北緯3415(二)有效時間帶：太陽時上午8時至下午4時（大寒日為日照標準日）。太陽時上午9時至下午3時（冬至日為日照標準日）(三)時間統計方式：采用累積計算的方式，若日照要求為2小時，累計不超過兩個連續時間段進行計算，其余時間段不予以考慮。結論：對周邊地塊日照沒有影響產品研究PRODUCTRESEARCH2.15.4M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計花園LOFT服務配套運動主21、題打造一個中心以不同空間類型為載體，豐富，活力、輕松愉快的服侍空間為核心的社區體。活力靜謐分享Interesting開放輕松ActivityQuietRelaxOpenShare趣味Garden花園三大體系：2.15.4M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計6F平面園區設計退臺綠化，景觀連廊，形成空中綠色生態鏈。2.15.4M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG22、 COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計LOFT(8米進深）5.4米層高 42雙鑰匙戶型8000功能分區:F1:玄關 衛生間 客廳餐廳 臥室 廚房 樓梯花園F2:衛生間 客廳 臥室 廚房餐廳 臥室套內面積：31.20m 戶型面積：41.60戶型開間：3.9m戶型長度：8.0m戶型特點：高贈送，雙鑰匙。空間開闊，功能齊全。一層平面二層平面2.15.4M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計LOFT(8米23、進深）5.4米層高 42單鑰匙戶型8000功能分區:F1:玄關 衛生間 客廳餐廳廚房 樓梯花園F2:衛生間 主臥 次臥樓梯套內面積：31.20m 戶型面積：41.60戶型開間：3.9m戶型長度：8.0m戶型特點：高贈送，空間舒適，功能齊全。一層平面二層平面2.24.2M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計功能分區:F1:玄關 衛生間 會客區辦公區 會議區 樓梯F2:衛生間 更衣區 臥室套內面積：31.20m 戶型面積：41.60戶型開間：24、3.9m戶型長度：8.0m戶型特點：可居可辦，局部挑空，打造現代時尚工作方式。390080003900390090002000600080003900180021002000300040009000LOFT(8米進深）4.2米層高 40小型工作室功能分區:F1:玄關 衛生間 料理臺用餐區 客廳 陽臺 樓梯F2:學習區 更衣區 臥室套內面積：31.20m 戶型面積：41.60戶型開間：3.9m戶型長度：8.0m戶型特點：挖掘層高優勢，打造精致居住空間。390021001800390073007008000700530020008000衛生間 toilet料理臺 Kitchen 用餐區 Dinin25、g 客廳 Living 陽臺 BALCONY 9000390010004500280070010004500280070090003900學習區 Study更衣區 Locker 客廳挑空臥室BEDroom標準層平面夾層平面200020002.24.2M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計LOFT(8米進深）4.2米層高 40公寓平面（一室兩廳一廚一衛）06主臥下層平面效果上層平面效果整體效果200020002.24.2M LOFTLOFT26、 APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計LOFT(8米進深）4.2米層高 40 公寓平層戶型改造2.24.2M LOFTLOFT APARTMENTCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計80006100610080008000800030003000疊 墅下疊中疊上疊2.2花園辦公GARDEN OFFICEXX西安鹿港商業地塊項目概念設計獨棟辦27、公 1-3F 6米層高 4F 3米層高特點：1.獨立花園2.獨立入戶3.地下室贈送特點：1.獨立花園2.獨立入戶/電梯3.地下室贈送4.平臺 贈送特點：1.獨立花園2.獨立入戶/電梯3.屋頂層贈送4.平臺贈送3 F-1F1 F2 FRF-1 F2.2花園辦公GARDEN OFFICEXX西安鹿港商業地塊項目概念設計公寓 6米層高公 寓-1 F1 F2 F3 F特點：1.景觀最優2.私密性高3.贈送高標準層平面1F2F2.2花園辦公GARDEN OFFICECONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業28、地塊項目概念設計企業辦公/聯合辦公 6米層高企業獨棟辦公標準層面積=400 1 F2 F1 F2 F1 F2 F特點：1.整棟獨立銷售特點：1.可分開銷售特點：1.兩棟捆綁銷售辦公標準層面積=200*2 聯合辦公標準層面積=400*2 1200 600 2400CONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計2.2商業COMMERCIAL西北棟底商背靠背雙面鋪以內街為主，外接為輔主力店鋪30503.9m8m/3.9m10m轉角主力店200左右8m10m3.9m商業 6米層高CONCEPT29、UAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計2.2商業COMMERCIAL中間棟底商沿內街單面鋪主力店鋪30503.9m12m轉角主力店200,局部300左右12m3.9m商業 6米層高效果意向EFFECT INTENTIONTHANKS1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計動區靜區基地東側及南側緊鄰城市綠帶，南側為西安奧體中心，北側30、為住宅地塊，西側為帶規劃商業地塊。以綠地和道路為因素，將基地分為靜區與動區。以一棟偏東西走向的建筑分割形成兩個區，也你能減少純北向房間。將建筑進行拉長處理，充分利用建筑密度。1.2方案生成SCHEME GENERATIONCONCEPTUAL DESIGN OF COFCO XIAN LUGANG COMMERCIAL PLOT PROJECTXX西安鹿港商業地塊項目概念設計在動區布置loft塔樓，在靜區布置獨棟產品（定位高于loft）；整個場地圍合出兩個大花園庭院。將建筑進行退臺設計，既保證北側建筑南向觀景及通透的視線，又保證偏北向房間充分觀景內部花園庭院，同時提高了建筑自身景觀價值，增加產品溢價。布置一些連廊，使空間更加整體，同時增加許多公共空間，更有活力。對建筑進行一些扣洞處理，將東西兩區聯系起來，同時打開視線，也增加了許多活力空間。