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1、低成本創(chuàng)新立面研發(fā)Innovative Facade Research And Development Project Sunac,Beijing2021.01創(chuàng)新立面Facade Design 成本控制下未來居住建筑將是怎樣的風格趨向？成本控制下未來居住建筑將是怎樣的風格趨向？我們將如何走在時代前面，做出低成本創(chuàng)新立面？我們將如何走在時代前面，做出低成本創(chuàng)新立面？創(chuàng)新立面價值觀Facade Design 潮牌引領(lǐng)未來審美Tide Brand Leads The Future Aesthetic立面強化創(chuàng)新需求Facade Strengthens The Demand For Innovati2、on公建化標志性活力感酷炫化高顏值時尚感IP記憶點符號化公建整體創(chuàng)新立面方向Facade Design 條紋元素暖調(diào)審美立面IPCompleteStripe ElementWarm Tune AestheticsFacade IP案例搜集創(chuàng)新立面Cenozoic Facade Research And Development ProjectSunac,Beijing創(chuàng)新立面案例Facade Design 融 創(chuàng) 武 漢 一 江 源融 創(chuàng) 杭 州 杭 源 里立 面 手 法 1 曲 線 框 組 合創(chuàng)新立面案例Facade Design 融 創(chuàng) 舟 山 山 海 大 觀麓 湖 成 都 麒 麟 薈立 面3、 手 法 1 曲 線 框 組 合創(chuàng)新立面案例Facade Design 武 漢 云 帆 社 區(qū) 一 期實 地 廣 州 薔 薇 國 際立 面 手 法 1 曲 線 框 組 合創(chuàng)新立面案例Facade Design 仁 恒 蘇 州 運 河 時 代立 面 手 法 2 橫 向 變 化 曲 線融 創(chuàng) 海 南 觀 瀾 湖 公 園 壹 號中 鐵 重 慶 建 西 派 城創(chuàng)新立面案例Facade Design 德 商 新 希 望 成 都 國 賓 錦 麟 天 璽立 面 手 法 2 橫 向 變 化 曲 線保 利 廈 門 叁 仟 棟杭 州 陽 光 城 檀 悅創(chuàng)新立面案例Facade Design 臺 灣 高 雄 市 多4、 城 建 設 公 寓立 面 手 法 3 線 條 韻 律新 家 坡 杜 生 閣 s k y t e r r a c e d a w s o n創(chuàng)新立面案例Facade Design 立 面 手 法 3 線 條 韻 律康 橋 鄭 州 美 廬 灣創(chuàng)新立面案例Facade Design 融 創(chuàng) 佛 山 望 江 府立 面 手 法 3 線 條 韻 律永 威 鄭 州 西 郡 金 桂 苑創(chuàng)新立面案例Facade Design 萬 科 上 海 中 興 路 一 號立 面 手 法 4 色 彩 變 化倫 敦 N E O B a n k s i d e創(chuàng)新立面案例Facade Design 立 面 手 法 4 色 彩 5、變 化臺 北 O N EP A R K T A I P E I 信 義 聯(lián) 勤創(chuàng)新立面案例Facade Design 立 面 手 法 4 色 彩 變 化融 信 杭 州 公 館 A R C創(chuàng)新立面案例總結(jié)Facade Design 色 彩 變 化線 條 韻 律橫 向 曲 線曲 線 框 組1234市 場 上 橫 向 曲 線 案 例 較 多需 要 一 定 成 本 支 持有 影 響 戶 內(nèi) 面 積 及 使 用 的 可 能組 合 方 式 多 樣 較 有 辨 識 度需 要 較 高 成 本 支 持定 位 高 端 項 目線 條 跳 動 韻 律 組 合 方 式 多 樣較 有 辨 識 度可 以 通 過 土 建 達6、 到 效 果色 彩 材 質(zhì) 變 化整 體 具 有 活 力國 際 化 創(chuàng) 新 審 美成 本 可 控對 于 B/C 檔 立 面 不 適 用對 于 B/C 檔 立 面 不 適 用B/C 檔 立 面 可 借 鑒B/C 檔 立 面 可 借 鑒律動色彩線條B檔Cenozoic Facade Research And Development ProjectSunac,Beijing設計語匯Design Tonality韻律變化Prosodic Change時髦線條Trendy Lines公建整體Public Construction設計意向Facade Design 律動線條A d v a n c e d 7、f a s h i o n c o n c e p t整 體 框 的 形 式 打 造 公 建 化 立 面增 加 年 輕 化 意 向 的 暖 色 橫 向 線 條同 時 增 加 寬 窄 漸 變 體 現(xiàn) 律 動 感 覺具 有 標 志 性 和 年 輕 時 髦 的 立 面 特 點T h e f o r m o f t h e o v e r a l l f r a m e c r e a t e s a p u b l i c b u i l d i n g f a c a d eW a r m h o r i z o n t a l l i n e s t h a t i n c r e a s e 8、y o u t h f u l i n t e n t i o n sI c o n i c a n d y o u n g a n d f a s h i o n a b l e f a c a d e f e a t u r e sF a s h i o n a n d s i m p l i c i t y,S i m p l i c i t y a n d E x q u i s i t eU n d e r s t a t e d l u x u r ye v e n t u a l l y b e c o m e a r t年輕化立面審美導向Facade Design 時尚暖調(diào)FA9、SION WARM COLOR橫紋審美HORIZONTAL AESTHETIC細部層次HORIZONTAL LINES OF THE FACADE色彩變化HORIZONTAL AESTHETIC立面解析Facade Design 生成體塊Generate Volume1Combo Mullion組合豎框2Horizontal Line橫向線條3Lateral Rhythm寬窄韻律4Warm Color暖色審美5Portray Details層次細節(jié)6方案展示 群體透視Facade Design 方案展示 群體透視Facade Design 方案展示 群體透視Facade Design 方案展示10、 群體透視Facade Design 方案展示 南一點Facade Design 方案展示 南透視Facade Design 方案展示 北一點Facade Design 方案展示 北透視Facade Design 平面Facade Design 立面Facade Design South Facade南立面East Facade西立面North Facade北立面East Facade東立面平立面對應-南面Facade Design 1150mm 2500mm400mm7350mm1500mm5800mm6600mm5800mm400mm1200mm6250mm2450mm 1200mm平立面11、對應-北面Facade Design 1050mm4100mm10200mm400mm10800mm9200mm400mm1000mm5550mm材質(zhì)色彩搭配Facade Design PARKROYAL層 次 變 化WARM COLOR暖 色 搭 配細節(jié)展示 南側(cè)頭部Facade Design 節(jié)點展示 頭部Facade Design Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Milky imitation stone paint乳白色仿石涂料注：尺寸標注皆以結(jié)構(gòu)為基準36002900細節(jié)展示 南側(cè)標段Facade Design12、 節(jié)點展示 飄窗Facade Design Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Gray metal shutter灰色金屬百葉Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Milky imitation stone paint乳白色仿石涂料注：尺寸標注皆以結(jié)構(gòu)為基準29002900細節(jié)展示 南側(cè)標段Facade Design 節(jié)點展示 南側(cè)陽臺1Facade Design Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Dark coffee color stone imitation paint深咖色仿石涂料Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料13、注：尺寸標注皆以結(jié)構(gòu)為基準29002900Gray metal shutter灰色金屬百葉Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料節(jié)點展示 南側(cè)陽臺2Facade Design 注：尺寸標注皆以結(jié)構(gòu)為基準290029002900Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Gray metal shutter灰色金屬百葉Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料Brown imitation stone paint棕14、色仿石涂料節(jié)點展示 南側(cè)陽臺3Facade Design Gray metal shutter灰色金屬百葉注：尺寸標注皆以結(jié)構(gòu)為基準29002900Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料Hollow tempered glass中空鋼化玻璃方案展示 南入門頭Facade Design 材質(zhì)說明 南入門頭Facade Design Imitation Copper Color Aluminum Veneer仿銅色鋁單板Dark Gray Fluorocarbon Coated Aluminum Veneer深灰色氟15、碳噴涂鋁單板Gray Imitation Stone Paint灰色仿石涂料細節(jié)展示 北側(cè)頭部Facade Design 細節(jié)展示 北側(cè)頭部Facade Design Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Brown metal shutter棕色金屬百葉Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Dark coffee color stone imitation paint深咖色仿石涂料細節(jié)展示 北側(cè)標段Facade Design Hollow tempered glass中空鋼化玻璃Dark coff16、ee color stone imitation paint深咖色仿石涂料Beige stone imitation paint米黃色仿石涂料Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Gray texture coating灰色質(zhì)感涂料Dark gray texture coating深灰色質(zhì)感涂料方案展示 北入門頭Facade Design 材質(zhì)說明 北入門頭Facade Design Creamy white stone paint乳白色仿石涂料Brown metal grille棕色金屬格柵Dark brown metallic paint深棕色金屬漆Gray i17、mitation stone paint灰色仿石涂料Brown metallic paint褐色金屬漆南正透視 封陽臺效果Facade Design 南正透視南側(cè)透視橫向線條從上到下寬窄韻律變化采用具有層次的時髦暖色系材質(zhì)立面整體且創(chuàng)新時髦門頭呼應整體立面手法僅在門頭兩側(cè)使用金屬格柵有限資源提升精致度創(chuàng)新立面價值點Facade Design 大面與框的組合層次豐富符合整體立面公建化的調(diào)性全土建仿石涂料符合B檔成本定位123231青島-高層-創(chuàng)新立面-B檔入庫項目項目效果圖分類細項材料配置實際成本集團限額備注部品綜合單價（集采價格或?qū)嶋H成本）立面分項含量系數(shù)（材料面積/地上建筑面積）部品綜合單價18、青島融創(chuàng)立面研發(fā)外檐材料基座1-2層全石材720.00 0.11 76.16 720.00 目標成本主體真石漆70.00 0.69 48.03 90.00 目標成本屋頂鋁板0.00 0.03 0.00 目標成本線腳鋁合金線條80.00 0.01 0.70 目標成本其他彈性平涂35.00 0.33 11.46 門窗型材鋁合金65系列710.00 0.20 141.37 750.00 目標成本玻璃5+12A+5+12A+5中空玻璃（普通/鋼化）五金堅朗防火窗型材0.00 0.00 目標成本玻璃耐火一小時五金單元門欄桿/欄板玻璃欄板夾膠玻璃360.00 0.03 11.39 材質(zhì)鍍鋅鋼管，壁厚需1.2mm230.00 0.01 2.30 230.00 目標成本面層處理靜電噴涂，厚度需30m空調(diào)百葉1.0mm厚鋁合金百葉，粉末噴涂360.00 0.03 11.25 目標成本輕鋼雨棚1200.00 0.01 7.53 層高 首層：3.15m/標準層：2.9m 空調(diào)形式分體綜合單價310.18立面成本測算Facade Design 本方案立面成本為310元/，融創(chuàng)青島區(qū)域B檔立面成本限額為335元/窗地比0.19效果展示Facade Design 南正透視南側(cè)透視北正透視北側(cè)透視THANKS