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1、The Key Points of Details and Materials in the Sales Gallery-Product expression Center體驗區細節材料關注要點產品表達關注要點體量空間細節材料場景MASSINGSPATIALDETAILMATERIALATMOSPHERE建筑體量比例體塊虛實關系關鍵位置尺度體驗區選址人車動線空間亮點邊框輪廓底面墻面玻璃豎框轉角收口標識風格匹配顏色質感材料特性低成本替換體驗場景歸家動線運營拆改成本平衡2月項目走場案例 一季度開放體驗區項目/重點項目現場巡場照片1.需要做細節的點缺少意識2.細節元素做的手法不同、手法過多3.材料顏2、色、質感搭配問題4.材料樣板打樣方式過于簡單粗暴合抱之木，生于毫末方案階段必須要注意的8個細節點 管控要點：結合深化圖紙、SU模型、材料打樣，對各關注要點逐項自查問題6.標識2.底面21.邊框輪廓114.玻璃豎框43.墻面35.轉角57.材料搭配768.收口81.邊框輪廓FRAME-建筑體量的輪廓、側面邊框精致度直接影響正面視覺效果和建筑品質感以往的建筑做邊框還采用比較厚重的做法鄭州龍湖 天鉅1.邊框在建筑整體的虛實對比中十分厚重2.在無細節處理的情況下容易缺乏層次和細節X粗 重粗精重輕1.要有銳、更挺的視覺感受2.要有更精致的小尺度細節處理3.要有更有品質的材料組合重慶陽光城 潮起雲笙沈陽龍3、湖 椿山無錫璞悅濱湖望沈陽華潤 昭華里HOW立面同樣厚度投影下靠 做斜面 來削弱正面體量的厚重感，同時增加斜面收邊的細節做法斜面削薄HOW不同材質的 1.小尺寸收邊、2.勾縫、勾槽、3.不同顏色材質對比搭配 都可以作為實現輪廓精致度的手法細部做精HOW項目案例BEFOREAFTER2.底面BOTTOM-建筑、屋檐底部通過材料和細部處理提升精致度X效果圖平不是真的平！幾大常見問題：近人尺度的鋁板本身版幅大細節少、表面凹凸不平、膠縫難看且很難避免X有無細節考慮對于效果有質的區別HOW1.穿孔鋁板2.波紋板3.金屬肌理板4.條狀格柵5.方塊格柵5種方法HOW1.穿孔形狀孔徑，需1:1打樣2.板幅形狀4、尺寸及排版3.金屬合金和面板厚度4.墻頂面可一體化設計穿孔板應用HOW波紋板應用1.波紋大小及拼接2.板幅形狀、尺寸及排版3.宜使用銀色波紋板+照明設計，謹慎使用金色波紋板無燈槽節點有燈槽節點HOW格柵應用1.格柵橫截面尺寸取30*30mm，50*50mm，格柵間距不得大于30mm2.需考慮燈槽節點3.墻面FACADE-通過不同手法塑造虛實特性，形成墻面的不同表情虛實格柵、符號、肌理、玻璃等金屬類細節石材、墻磚為基礎面的墻面和柱子細節X實幾大常見問題：1.墻面過整、過大又達不到大師的氣場2.柱子寬、重3.材質、光影、進退層次缺失做出細節-墻面、柱子、材料質感提升實1.墻面分縫2.柱面細化3.5、材料質感做出細節-墻面、柱子、材料質感提升X有無虛實組合和細節處理對于立面有質的變化HOW墻面分縫避免大面積墻面出現，通過錯縫拉槽提高精致感，注意分縫的排版、寬度、深度HOW避免大面積墻面出現，通過排版、分縫、拉槽提高精致感，注意節點處的材質進退和燈槽一體化設計墻面分縫HOW通過材質穿插和進退變化，打破體量厚重感，使柱子更精致、挺拔柱面細化HOW通過增加材料暗紋或采用有肌理的材料，漸近漸無窮，提升精致感材料質感X虛做對細節-做錯的細節不如不做格柵類問題玻璃類問題X常見問題：1.手法過多容易做花2.增加格柵造型，避免做大、空洞3.落地效果和模型差異大，樣板先行做對細節-做錯的細節不如不做1.借助6、格柵造型線腳提升細節2.借助格柵疏密變化增加層次3.借助格柵進退關系豐富造型造型線腳疏密變化進退關系HOW格柵手法HOWXX同樣的造型，在不同長寬比例及尺寸下，效果完全不同格柵手法多方案推敲比選HOW避免尺寸過大，細節缺失，對構成格柵的桿件增加線腳設計，實現視覺上的看起來細，提升精致感三角線腳工字型方格型陣列格柵形式造型組合，避免缺少細節模型看起來的細不是真的細，實際落地效果桿件稀疏，缺少細節HOW模型落地效果X格柵尺寸不要相信模型的看上去的尺寸，樣板先行各專業格柵造型進行1：1打印打樣，推敲肌理樣式、密度及真實落地效果HOW格柵尺寸不要相信模型的細，樣板先行HOW彩釉玻璃應注意 1.肌理樣式7、與比例 2.玻璃虛實與室內空間關系 3.打樣比選確認彩釉玻璃尺寸打樣，精雕細琢4.玻璃豎框MULLION-影響玻璃通透感與建筑精致度，根據建筑風格特點應用明框、隱框及組合形式X粗 厚玻璃豎框未經設計，型材寬扁粗厚明框玻璃桿件扁粗，陣列“柱子”破壞玻璃幕墻連續性與通透感厘米級毫米級1.明框截面2.隱框玻璃3.玻璃組合 明框截面應注意 1.選取合適截面形式2.精細化控制尺寸HOW明框截面 HOW注意玻璃肋的打膠方式和膠縫顏色隱框處理 HOW通過采用不同方式拼接組合玻璃豐富立面，消隱邊框，提升品質玻璃組合5.轉角CORNER-石材、幕墻轉角交接位置，陽角挺拔，陰角明確陰角陽角明確材質交接和體塊關系提8、升建筑設計感和挺拔感得分項加分項陰角不同材料界定不清晰：相撞位置直接打膠，線條分縫肌理等錯位X相同材料體塊不明確：轉角過渡位置無節點，分縫錯位交接曖昧材質交接 和 體塊界定陰角材質交接 和 體塊界定1.不同材質交接設置過渡節點2.同材質交接強化體塊關系陽角側面明露 轉角爆邊X材料交接 體塊曖昧設計感 和 挺拔感陽角設計感 和 挺拔感1.金屬嵌條勾勒輪廓2.石材立柱轉角交接3.材料側板處理4.圓弧面過渡6.標識LOGO-建筑案名、文字設計，與建筑和諧統一，提升精致感字體字號粗重，品質感差1.字體粗大厚重，比例正方形2.字號頂天頂地，占背景過滿X重 滿精致 留白1.水平向標識 橫 扁2.垂直向標識9、 豎 高HOW項目案例：門頭LOGO減小建精景各專業LOGO宜與營銷LOGO統一，LOGO不宜占背景過滿，尺寸適當減小，提升品質感BEFOREAFTERHOW項目案例：墻面LOGO壓扁建筑水平向LOGO應做橫做扁，標識框增加細節壓槽，文字與墻面脫開7.材料搭配MATERIAL-不同風格的材料選用和組合搭配：顏色協同、材料質感、風格匹配、成本替換X顏色亂！搭配差！質感低！X禁止使用金色系/飽和度高/鏡面金屬等材質作為主立面選材HOW色系搭配現代風格應選用同一色系且顏色飽和度低的材料淺色高反玻璃淺色石材淺色鋁板灰色鋁板灰色瓷片淺色鋪裝淺色系伯爵灰石材鑿面芝麻灰伯爵灰瓷片灰色鋁板仿銅拉絲不銹鋼格柵仿10、銅色鋁板HOW灰色系色系搭配中式現代風格應選用同一色系且顏色飽和度低的材料HOW仿銅拉絲不銹鋼格柵黑色石材深灰色花崗巖紫銅金屬板紫銅壓花不銹鋼板板深灰色鑿面石材深灰色火山巖深色系色系搭配中式現代風格應選用同一色系且顏色飽和度低的材料HOW紫銅不銹鋼格柵紫銅不銹鋼肌理金色logo紫銅不銹鋼壓花米黃色石材深灰色鋁板中式經典色系色系搭配中式風格應選用同一色系且顏色飽和度低的材料伯爵灰石材伯爵灰瓷片伯爵灰、同色系瓷片HOW材質同展示品質，低成本材料替換在成本受限時，可選用低成本材料進行替換，但排版、分縫、顏色等需與原材料一致。8.收口EDGE-材料落地收邊收口清晰，墻面與地面交接明確精致X最后打膠1.建筑景觀硬撞打膠，材料落地位置無節點設計2.標高不交圈，底面收口不交圈立面石材、幕墻落地位置精細化設計收口節點產品表達 細節、材料 關注要點1.邊框輪廓2.底面3.墻面4.玻璃豎框5.轉角6.標識7.材料搭配8.收口THANKS