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1、低成本創新立面設計有 溫 度 的 未 來熱烈多彩的個性智能生活享受揮灑汗水的激情身心合一的體驗傳統文化的演繹佛系田園的追求購房人群從購房人群從70807080后，逐步往后，逐步往9090后轉移，同樣的年齡，后轉移，同樣的年齡，9090后受教育程后受教育程度更高，度更高，更有文化，眼界更高，更有藝更有文化，眼界更高，更有藝術品味術品味。他們更強調個性，關注自己的感受，他們更強調個性，關注自己的感受，不是貴的就是好的，而是更適合的才是不是貴的就是好的，而是更適合的才是好的好的。他們享受年輕時尚生活的同時，對他們享受年輕時尚生活的同時，對家的要求不僅是看的，家的要求不僅是看的，更加注重類似酒更加注重2、類似酒店般的親切關懷和體驗店般的親切關懷和體驗。設計更時尚，成本更合理，體驗更親切設計更時尚，成本更合理，體驗更親切創新立面設計精 工 高 成 本精 工 高 成 本造 價 經 濟 性造 價 經 濟 性時尚化時尚化溫度感溫度感高冷灰高冷灰辦公化辦公化現代美學價值中的色彩搭配現代美學案例借鑒The Park LoggiaThe Park Loggia新鮮和復雜的建筑以精致精致的立面的立面和超大開窗超大開窗重新定義新一代公寓現代美學案例借鑒The Park LoggiaThe Park Loggia新鮮和復雜的建筑以精致精致的立面的立面和超大開窗超大開窗重新定義新一代公寓現代美學案例借鑒卡納萊托公寓3、卡納萊托公寓流線型的建筑體量流線型的建筑體量和不同空間的對比，打造出非同一般的伊斯靈頓居住建筑現代美學案例借鑒WafraWafra TowerTower創造了一個智能，健康，智能，健康，靈活和可持續靈活和可持續的環境現代美學價值中的色彩搭配灰白色灰白色淺咖色淺咖色香檳色香檳色中海京叁號院（中海京叁號院（20202020年北京年度總價地王）年北京年度總價地王），又從中海上一代藏鋒系甲叁號院的灰白曲線，又從中海上一代藏鋒系甲叁號院的灰白曲線風升級成風升級成 木色木色+香檳金色的窗墻體系仿幕墻立面風格，體現高端品質感的同時，更強調溫度感。香檳金色的窗墻體系仿幕墻立面風格，體現高端品質感的同時，更強調4、溫度感。現代美學價值中的色彩搭配銀灰色銀灰色淺咖色淺咖色香檳色香檳色現代美學的價值體現對稱比例韻律虛實SYMMETRYPROPORYIONRHYTHMVRETUAL REALITY融創低成本創新立面設計有溫度的時尚建筑有溫度的時尚建筑高顏值高顏值親切感親切感經濟性經濟性讓 詩 性 與 藝 術 走 向 煙 火 人 間立面造價經濟性的方式土建土建立面立面體型系數體型系數整則利，利則達品類選取品類選取物美價廉者為上組合搭配組合搭配以工法見真知融創低成本創新立面設計立面造價經濟性的方式控制體型系數立面現代簡潔控制窗地系數整則利，利則達筑筑S建S表hS建S表h體型系數=外表皮面積/體積體積相同，形體越規5、則越經濟融創低成本創新立面設計立面造價經濟性的方式用質感涂料和金屬漆表現材質物美價廉者為上仿仿融創低成本創新立面設計立面造價經濟性的方式用考究的設計與做法體現品質感以工法見真知工工融創低成本創新立面設計任務解讀任務要求：任務要求：1 1、基于唐山等北方城市標準化、基于唐山等北方城市標準化戶型的立面創新。戶型的立面創新。1414層北側有連層北側有連廊，空調采用單戶廊，空調采用單戶VRVVRV形式，在形式，在北側有一個室外機位。北側有一個室外機位。2 2、造價成本為、造價成本為B B-CC檔（檔（350350元），包含門窗在內。元），包含門窗在內。120120105105融創低成本創新立面設計本次6、方案立面設計控制原則設計目標：設計目標：滿足成本滿足成本和各種和各種限定條件限定條件，具備很高的，具備很高的適應性適應性和和經濟性經濟性，具有具有時尚美學時尚美學特質，有特質，有價值感價值感，更有，更有溫度感溫度感的立面方案。的立面方案。用材經濟用材經濟B標立面落地性，350元立面成本控制表皮平整表皮平整北方項目基本無開敞陽臺，凹進凸出造型少造型克制造型克制考慮北方戶型日照的適應性，南側相對平整開窗合理開窗合理考慮造價及層間滿足1200的防火間距動 感 未 來融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹原始立面邏輯立面邏輯演化本案立面邏輯常規網格化立面，簡約，端莊，重復率較高延續簡約氣質，通過局部不7、對稱線條尋求變化引入弧形元素，使得橫豎線條圓潤相交，通過微創新轉變氣質融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹南立面透視圖融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹北立面透視圖融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹北入戶大堂克制而優雅的入戶大堂設計融創低成本創新立面設計米白色真石漆淺灰色質感涂料香檳金真石漆玻璃門窗標準層材質動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹4002650 2650700590012005900700570075206820700平立面對應外表面積體積8、窗洞面積標準層面積值體型系數7634.41223261.9990.33 窗地比79.26447.620.18 0.19（含假窗）融創低成本創新立面設計動感未來方案介紹1003004003001001800100300400300100米白色真石漆淺灰色質感涂料香檳金真石漆本方案立面（不含保溫地上建面單方）成本為308元/,符合區域B檔立面的成本限額350元/。融創低成本創新立面設計Quality精致細膩的質感動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計Concise適應性強，簡潔大氣動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計Complete完整體量，虛實相生動感未來方案介紹融創低成本創新立面設計Balance整體平衡，細節統一動感未來方案介紹謝謝觀賞謝謝觀賞！