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1、如何在現(xiàn)行市場(chǎng)下實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新如何在現(xiàn)行市場(chǎng)下實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新 中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 CCDI 中國(guó)成立中國(guó)成立5050余年以來(lái)，余年以來(lái)， 住宅設(shè)計(jì)經(jīng)歷了一系列的重大變革：住宅設(shè)計(jì)經(jīng)歷了一系列的重大變革： 改革開(kāi)放以來(lái)，人們對(duì)生活質(zhì)量的追求越來(lái)越高 八五住 宅標(biāo)準(zhǔn) 九五住 宅標(biāo)準(zhǔn) 多元化市 場(chǎng)模式 建筑師的責(zé)任建筑師的責(zé)任 房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn) 住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新日益重要和困難住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新日益重要和困難 創(chuàng)新緣起創(chuàng)新緣起 創(chuàng)新目的創(chuàng)新目的 創(chuàng)新形式創(chuàng)新形式 創(chuàng)新流程創(chuàng)新流程 學(xué)習(xí)蘇聯(lián)工 業(yè)樣板住宅 設(shè)計(jì)市場(chǎng)的需求設(shè)計(jì)市場(chǎng)的需求 如何在現(xiàn)行的市場(chǎng)下實(shí)行住宅產(chǎn)品的創(chuàng)2、新是建筑師的責(zé)任。如何在現(xiàn)行的市場(chǎng)下實(shí)行住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新是建筑師的責(zé)任。 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的緣起住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的緣起 滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的的多元化生活需求滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的的多元化生活需求 住宅創(chuàng)新住宅創(chuàng)新有利于實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值、改善生活硬件環(huán)境、激發(fā) 社區(qū)潛能、加強(qiáng)人們對(duì)生活的熱愛(ài)和未來(lái)的憧憬 作為國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司的龍頭，我們有責(zé)任創(chuàng)造出住宅創(chuàng)新的標(biāo) 準(zhǔn)。就像萬(wàn)科一樣，成為行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制造者和先行者，這 樣才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展。 制定制定CCDICCDI行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)新緣起創(chuàng)新緣起 創(chuàng)新目的創(chuàng)新目的 創(chuàng)新形式創(chuàng)新形式 創(chuàng)新流程創(chuàng)新流程 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的 住宅產(chǎn)品的創(chuàng)3、新正是我們公司企業(yè)價(jià)值點(diǎn)所在：我們公司企業(yè)價(jià)值點(diǎn)所在：一流企業(yè) 制造標(biāo)準(zhǔn)；二流企業(yè)制造品牌；三流企業(yè)制造產(chǎn)品。 一一改善型創(chuàng)新：改善型創(chuàng)新：滿足人群對(duì)于住房條件改善需求的 創(chuàng)新 特點(diǎn)特點(diǎn)：屬于局部創(chuàng)新 形式形式：現(xiàn)有的戶型基礎(chǔ)上基于種種條件對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行的修 改 例如例如：增加主臥舒適度而加更衣、主衛(wèi)、書房；在某些 城市基于當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣而進(jìn)行的戶型修改，多采用成熟 產(chǎn)品 創(chuàng)新緣起創(chuàng)新緣起 創(chuàng)新目的創(chuàng)新目的 創(chuàng)新形式創(chuàng)新形式 創(chuàng)新流程創(chuàng)新流程 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的形式住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的形式 目前市場(chǎng)目前市場(chǎng)關(guān)于住宅 產(chǎn)品的創(chuàng)新創(chuàng)新的三種三種 形態(tài) 案例：金地馬駒橋，案例：金地馬駒橋， 一、二層聯(lián)排，三層一、二層聯(lián)排，三層 平層，四、五層疊拼平層，四、五層疊拼 的組合產(chǎn)品的組合產(chǎn)品 二組合型創(chuàng)新二組合型創(chuàng)新 基于某些條件把幾 個(gè)戶型的不同的特點(diǎn)、 不同功能組合在一起 以滿足客戶需求的創(chuàng) 新 一層平面圖（一梯