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十里江南房地產項目聯合銷售代理招標文件（11頁）.doc

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上傳人：大寶編號：61006 2021-03-03 11頁 32.50KB

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1、招招標標文文件件招招標標人：人：蘇州新太陽置業有限公司蘇州新太陽置業有限公司項項目目名名稱：稱：十里江南十里江南招招標標內內容：容：項目聯合銷售代理項目聯合銷售代理二二 O O 一六年二月一六年二月第一章第一章投標須知投標須知由集團開發有限公司開發的十里江南項目已進入前期蓄客準備階段，即將進入項目市場推廣及銷售階段，為了使整個項目的推廣銷售工作能按時、順利、圓滿完成，經我公司研究決定：對十里江南項目進行聯合銷售代理招標，邀請具有相應聯合銷售代理資質及能力的營銷策劃公司進行投標。一、招標單位：一、招標單位：蘇州新太陽置業有限公司地址： 2、聯系人：聯系電話：二、招標方式二、招標方式邀請招標三、投標單位資格審查標準三、投標單位資格審查標準 1、必須是具有相應銷售策劃咨詢資質； 2、了解國內房地產市場走勢，熟悉國家房地產政策，具有五年以上銷售策劃經驗，最近三年內銷售個案的成功業績，擁有獨立的的策劃、銷售代理團隊，擁有操作 10 萬平米以高檔住宅項目的實戰經驗。四、項目概況四、項目概況 1、地塊位置：江蘇省蘇州市吳江區汾湖鎮元蕩湖景區，太陽湖大花園項目西側; 2、出讓土地面積：總用地面積 969289 平方米，其中規劃用地面積 969289 平方米，集中公共綠地面積 290787 平方米；地上總建筑面積 1933、857 平方米（其中住宅面積 185973 平方米，商業及附屬配套 7884平方米）; 3、土地用途：基地用地性質為公共綠地、居住、配套商業等； 4、土地使用權出讓年期：住宅用地 70年、配套商業用地 40年； 5、規劃容積率：容積率 0.2； 6、建筑密度：20%； 7、綠地率： 30%； 8、水域面積：193857.8 平方米（20%） 9、住宅總戶數：1738套 10、戶型比例： 90 以下 42.46%。100-110戶型 29.8%。140戶型 26.64% 。五、提報內容要求五、提報內容要求： 1、投標人須提供詳細的招標文件要求服務期內的營銷策劃服務內容 2、房地產營銷策劃服務內容（包括但不僅限于以下內容，以 PPT 形式于開標當日提報，請于提報前一天提供電子文本一套） 2.1、項目前期調研項目前期調研市場調研分析競爭對手調研分析項目訪談

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