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據一、新疆卷煙廠潤澤園64、住宅樓工程設計圖紙二、中華人民共和國國家標準屋面工程技術規范GB50207-2002三、建筑防水工程施工工藝標準ZJQ00-SG-009-2003四、屋面工程施工工藝標準ZJQ00-SG-007-2003五、工程建設標準強制性條文六、新02J8圖集七、與業主簽定的工程承包合同煙草集團有限公司新疆卷煙廠潤澤園6住宅樓防 水 工 程 施 工 方 案第一章 工 程 概 況 一、工程建設:本工程為煙草集團有限公司新疆卷煙廠潤澤園6住宅樓，位于奎屯市潤澤園小區，阿克蘇西路與烏蘇街相交處。建筑用地平整，現場可用面積較大，施工條件好。本工程由新疆建筑設計研究院設計，建設單位是煙草集團有限公司新疆卷煙廠。本工5、程地下一層停車場停車泊位192個，地上住宅分A、B兩種戶型，四個單元，一梯兩戶，共計總戶數為88戶，是一個使用方便、舒適的小高層住宅。 本工程建筑設計0.000米相對于絕對標高為504.30米，建筑室內外高差0.45米，地下1層，地上11層，局部12層。為二類建筑，設計使用年限50年，建筑耐火等級二級，屋面防水等級二級，地下防水等級為二級。本工程防水做法：(1)建筑地下防水材料為：1.2厚聚氯乙烯953防水卷材三道，外圍護鋼筋混凝土結構為結構自防水，抗摻等級為S6級。(2) 衛生間、浴室防水材料為：1.5厚911953聚氨脂防水涂膜兩道，四周卷起200，外粘粗砂。(3) 屋面防水材料為：1.26、厚聚氯乙烯953防水卷材兩道。根據施工進度計劃的安排，地下部分的施工條件為基礎墊層施工完畢且基層含水率9%時，可進行基礎底部防水施工。當完成到0.00時進行基礎側壁防水。主體施工完畢進行完屋面保溫找平層后進行屋面防水。有水房間的管道地漏安裝完畢后進行有水房間的防水施工。第二章 施 工 部 署一、施工總體安排、基礎部分：采用滿粘法，外墻采用內外混合貼法。當墊層的平整度、標高、含水率達到要求，經監理、施工雙方檢查合格后進行基礎防水施工。當施工至0.00板，拆完擋土墻外模板、割完加固模板的穿墻螺栓、砼表面缺陷修補完畢后，即可進行擋土墻外側壁防水施工。2、屋面部分：采用滿粘法，在屋面保溫找平層完成，經7、監理、施工雙方檢查合格后進行防水層施工。3、有水房間：采用冷涂法，材料選用聚氨脂防水涂膜兩層。施工完畢后24小時進行24小時閉水實驗，經監理、施工雙方檢查合格后方可進行防水保護層施工。待防水保護層施工完畢后72小時再進行24小時閉水實驗，再經監理、施工雙方檢查合格并在隱蔽工程記錄簽字后方可進行下道工序的施工。并要做好工序交接記錄。本部分采用分樓層施工、交接。二、勞動力計劃：基礎部分： 30 人屋面部分： 10 人有水房間： 20 人三、施工要求：（1）防水工程必須由防水專業隊施工。（2）防水施工人員必須持證上崗。（3）做防水層時基層含水率不得大于9%。（4）防水材料應選購北京市建委認證的材料，8、產品應有合格證，現場取樣復試合格后才能使用。第三章 施 工 方 案第一節、地下室聚氯乙烯卷材防水施工地下室采取全防水處理，保護墻為100 mm厚聚苯板。采用1.2厚聚氯乙烯953防水卷材三道，外圍護鋼筋混凝土結構為結構自防水，抗摻等級為S6級。一、施工準備:1、依據設計要求，對選用的防水材料在進場前，要求廠家出具材料檢驗合格報告單和產品合格證，合格后方可進場。材料進場要取樣復驗，合格后方可使用。2、施工前由專業工長向操作工人進行技術交底。操作人員必須具備上崗證。3、為鋪貼防水層施工清理好施工操作工作面。足量的聚氯乙烯953卷材，專用黏結劑。4、基礎墊層施工完畢，基礎外磚模抹灰完畢，且充分干燥。9、磚模與基礎墊層交接處陰角做好八字圓弧且充分干燥。5、切除擋土墻上的對拉螺栓，切除時要稍低于或和混凝土表面平齊，然后用1：2防水砂漿抹平。6、基層處理：防水基層應平整，壓實，干燥，不得有松動，起鼓，石子，凸生物和嚴重不平基層必須清掃干凈，如有油脂，必須用鋼絲刷刷凈，基層含水率應9%。（現場基層干燥度的簡易檢查方法：可以將1m2的卷材平坦的干鋪在基層上,靜置4小時以后掀開檢查,被覆蓋的基層部位與卷材上如未見水印即可進行防水卷材的鋪帖工作。反之則不能進行防水卷材的鋪帖工作。二、施工方法:1、施工工藝：采用滿粘法。2、基層表面涂刷：在清理過的基層面上先將邊角、突出部位先粘附加層，在卷材上均勻涂刷粘接劑10、，待稍干后貼防水層。3、基礎底板側邊防水層采用外防內貼法；防水底板上、地下室外墻防水層采用外防外貼法。其構造如下圖所示：聚苯板保護墻附加層寬500mm虛鋪卷材滿粘卷材臨時保護墻臨時固定卷材蓋口條嵌縫密封膏卷材搭接縫鋼筋混凝土結構細石混凝土保護層素混凝土墊層卷材防水層4、基礎底板防水施工工藝流程：澆筑混凝土墊層砌筑保護墻抹找平層貼附加層防水卷材滿刷底涂料一道鋪貼防水卷材防水保護層。5、地下室外墻防水施工工藝流程：清理基層防水卷材滿刷底涂料一道鋪貼防水卷材鋪100厚聚苯板保護層土方回填。6、卷材使用前將表面的防粘物清理干凈后立放在通風良好處待用。7、抹找平層時，轉角處陰陽角均應做成圓弧，圓弧半徑不11、得小于50mm。8、基礎底板防水層施工時，先鋪貼板側防水層后鋪貼板底防水層，接茬設在板底，并在側面與立面轉角處加貼防水附加層。9、抗壓板上、地下室外墻防水層施工時，先鋪貼抗壓板上防水層后鋪貼墻體防水層，接茬設在抗壓板上。10、為防止基礎四周防水卷材甩頭在下道工序施工過程中受到破壞，采用50厚混凝土做甩頭保護（見下圖）。11、為防止綁筋時碰掉防水保護層，劃破四周墻立面的防水層，綁筋前在靠墻內側臨時布設纖維板，保護防水層，隨綁筋隨拆除。12、立面卷材鋪貼時，壓在臨時保護墻里的卷材接頭剝出后，將表面浮灰清理干凈，有局部損傷處應及時修補。13、粘結防水卷材（氯化聚乙烯）:(1) 首先用墨斗彈出每一塊材12、料的位置線。(2) 在基層上均勻滿刷專用粘結劑，用毛刷涂，不得有漏刷涂，待基層膠結劑干燥10-15分鐘后方可進行卷材粘結工作。(3) 在卷材上涂刷粘結劑，要求同基層，涂完后把涂過粘結劑的卷材平攤在干凈平整的基層上稍干燥后即可鋪貼，涂卷材時動作要迅速，要一次涂好，不要反復涂。(4) 根據所彈出的位置線，順水鋪貼卷材，墻體防水卷材鋪貼自下而上采用滿粘法施工，其長、短邊搭接寬度不小于100 mm。待卷材就位后用壓滾壓卷材與基層相粘接，卷材與基層之間不允許有氣泡存在，也不要卷入異物，同時不得產生褶皺。(5) 在大面積展開粘貼前，應先將陰陽腳、管道埋設連接處鋪貼附加層完畢后，再進行大面積施工。(6) 待13、第一層鋪貼完后48小時后，再進行第二層的鋪貼工作，做法同第一層做法相同，不同之處是要接縫處應錯開第一層接縫卷材幅寬的1/2，并且上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼，其余相同。(7) 收頭處理：卷材未端部分易翹邊或剝落，因此必須用聚胺脂嵌縫油膏封閉，再涂刷一道聚胺脂涂膜防水材料。14、基礎防水層工作完畢后應向監理工程師報驗檢查合格后，做好隱蔽簽字記錄，即進行底板防水保護層40mm厚C20砼的施工工作。做好成品保護，外墻防水層做完一步立即回填一步。三、 質量要求：1、施工操作時工長要嚴格把關，按規范要求檢查驗收，以確保其質量。2、接縫平直、平整、無氣泡。檢查隱蔽工程驗收記錄。3、防水層施工完畢，不允許在14、防水層上打洞、鑿眼、增裝設備。4、作好成品保護，防止重物撞擊和物體擦碰。第二節、屋面聚氯乙烯953防水卷材施工本工程屋面防水為：1.2厚聚氯乙烯953防水卷材兩道。采用冷粘法施工。 (1)施工程序：基層清理管道堵洞隔氣層彈線保溫層鋪設找坡層鋪設找平層抹灰防水層施工。（2）基層條件：找平層已做完經隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下簡單測法：用一塊11 m的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置34小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無明顯水印），則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做成50 mm的小圓弧；雨水口處按設計坡度值計算后再低1020 mm，以保證局部無積水15、。（3）用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥4小時以后，均勻涂刷SBS改性瀝青防水涂料。（4）復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進行局部增強處理。（5）涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設卷材。（6）鋪設卷材：卷材鋪設方向應由標高低處向高處鋪設，先鋪設排水集中的檐口部位，卷材的配置應順長方向配置，并使卷材長向與流水坡度垂直，卷材的搭接應順流水方向。（7）卷材收頭做法如圖所示：一、施工程序:基層清理 管道堵洞 彈線 保溫找坡層鋪設 找平層抹灰 防水層基層檢查及處理 涂刷基層處理劑 節點和特殊部位附加增強處理 熱貼卷材 防水層清理與檢查整修 16、保護層施工。二、施工要點：1、焦渣找坡：找坡坡度2%，操作前應在女兒墻上彈出標明焦渣鋪設的厚度及坡度，另外，在屋頂做出找坡灰餅，以示焦渣鋪設的厚度及坡度。焦渣鋪設由高向低，最低處不得低于30毫米。焦渣應用平板振搗器振實。2、屋面保溫層：鋪設150毫米厚度憎水珍珠巖保溫塊，砌塊之間應拼縫緊密，砌塊應鋪平。3、屋面找平層：找平層應按地面做法來做，澆水、沖筋、壓光，澆水應適量，以達到找平層與保溫層能牢固結合，找平層應每隔6米設一條分隔縫，做為隔潮通氣之用。找平層與女兒墻、管道、通風管道等的連接處。均應做成80一100的圓弧，做圓弧時應彈線，使半徑大致保持一致，在落水管半徑50厘米之內應做成漏斗狀，坡17、度為5%，管道根部做出一個雙曲面的臺狀。4、本工程屋面防水層為3毫米厚SBS卷材防水層。防水層施工前應檢查：(1) 基層是否有空鼓、起砂現象。(2) 坡度是否正確。(3) 出水口標高是否合適。(4) 泛水高度是否滿足。若達不到要求，應補救使其滿足。5、防水施工前應將找平層表面的塵土、雜物清掃干凈。6、在基層上涂刷基層處理劑，涂刷要均勻，不得有漏底現象。7、施工時應將各組份防水涂料按規定的配合比準確計量，充分攪拌均勻，才能保證防水涂料的技術性能達到要求。8、在特殊部位采用附加卷材材料，上下層不得垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅寬的三分之一。9、檐口、水落口、泛水、管根部等特殊部位，應加鋪18、有胎體增強材料的附加層，涂膜要深入水落口內50毫米，以防止翹邊、開裂造成滲漏。10、收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊、粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白的現象，否則應先處理后再行涂封。11、整個防水施工完后，不得在防水層上進行其他施工作業。防水層上不得直接堆放物品。三、SBS卷材防水施工方法：、采用熱熔法施工，工藝流程如下：清理基層 涂刷基層處理劑 鋪帖附加層 鋪帖卷材熱熔封邊 蓄水試驗 保護層、防水施工前應將找平層表面的塵土、雜物清掃干凈。、涂刷基層處理劑，一般是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑用汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻地涂刷在找平層表面，注意不得有漏底現象。、處理劑刷完4小時后，鋪帖SBS改性瀝19、青防水卷材。、做卷材防水時要先做好附加層，在女兒墻、水落口、排氣管出屋面處、陰陽角等部位先做一層附加層，附加層應符合屋面工程技術規范要求。、鋪帖SBS卷材時，噴燈距加熱面應在300mm左右，要往返加熱，使各處溫度均勻加熱。火焰應對準加熱基層和卷材交界處，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾動鋪平，粘帖牢固。、采用滿貼法施工，卷材搭接寬度不得少于100mm。、封邊時，將卷材搭接處用噴燈加熱，趁熱二者粘結牢固，用刮板壓平實，要以邊緣擠出瀝青為度，末端收頭用密封膏嵌填密實。、防水層完成后要仔細檢查，并按規定做蓄水試驗，確保不滲不漏。四、防水施工作完后，先應自檢，合格后，會同業主、監理、施工方三方正式20、驗收，填寫隱蔽工程驗收單。第三節、有水房間聚氯乙烯卷材防水施工衛生間、廚房防水材料為：1.5厚911953聚氨脂防水涂膜兩道，四周卷起200，上撒礫石。（1）在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在。（2）找平層在轉角處要抹成小圓角。地面向地漏處排水坡度應 2%，以地漏邊向外50 mm處排水坡度為3-5%，不得局部積水。（3）與找平層相連接的管件、衛生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工。（4）小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體。四周涂起300 mm高與立墻部分水平接好。（521、）在地漏、管道根、陰陽角等易漏水的薄弱部位做補強附加處理。（6）涂膜涂刷施工時要嚴格掌握好分層涂刷的時間，并做到前后兩層涂刷的方向要垂直，每層涂刷的厚度要均勻一致，并保證總厚度不小于1.5 mm。（7）衛生間面積小，光線不足，通風不好，應設人工照明和通風設備，各工種交叉作業要配合好，具體施工時要有成品保護措施。（8）防水層作完后，蓄水24小時無滲漏后再做面層。 (1)施工程序：墻面抹灰豎向管道安裝地面堵洞找坡找平地面防水層施工閉水試驗防水保護層。(2)工作安排：本工程廁所間房間面積較小，工序多，直接影響施工進度，滲漏問題也時常發生，解決這一問題的關鍵是合理安排好工序，且每道工序要認真細致，并做22、好成品保護工件，工序安排應按以上施工程序，并應提前安排墻面抹灰和豎向管道安裝。(3)施工要點：首先應根據地面坡度、地面做法厚度、基準線位置確定好地漏、出水口頂面標高，安裝地漏、出水口時，標高應低510 毫米，門口處地面比室外低1020毫米。做防水前，所有豎向管道施工完畢，洞口應用細石混凝土堵嚴。禁止防水層做完后再鑿洞，這是防水的第一道防線，管道根部滴水就是因為在防水層失效的情況下，管道根未堵嚴造成的。否則僅會出現潮濕現象。做找平層時，墻角泛水圓角半徑應控制在20毫米左右，不得將圓弧做得太大，否則將會影響墻面裝修，在管道根部套管，地漏，出水口周圍應留1厘米寬的小槽，待找平層干燥后用油膏填平。做完23、找平層，即涂刷冷底油，刷附加層和聚氨脂防水涂料，該防水為冷涂法施工。試水：防水層做完后，必須試水。蓄水高度不小于20毫米，堵塞點應設在地漏和出水口杯頂4厘米以下，蓄水時間24h以上。待表面裝修層完成后，進行第二次試水。四、衛生間地面防水滲漏防治措施：衛生間滲漏是工程施工的多發病，施工時要從管道施工、預留洞口修補、管口四周抹灰、地面防水、地面抹灰坡度及作法、衛生器具安裝等多方采取措施。本工程衛生間防水施工時將按照我公司在以前施工過的工程經驗組織施工，可以保證萬無一失。其中主要點是：衛生間滲漏，主要有穿越樓板管道根部滲漏、管道接口和閥門滲漏、樓面滲漏、衛生潔具滲漏等，現提出以下幾項措施：1、衛生間24、地面防水砼為現澆砼，穿越樓板管道的預留孔應該根據設計要求準確留置，嚴禁事后擴鑿，預留孔尺寸一般為50100毫米。2、穿越樓板的管道安裝滿足要求后，可以采用C20細石砼吊模堵孔，并認真搗實，堵孔砼中摻入10%的UEA膨脹劑。3、立管的套管應高出衛生間地面2025毫米。采用1：2水泥砂漿做護臺，高度20毫米,寬度30毫米。護臺可做成方形，臺面應當采用與樓地面相同的材料，以達到防水和美觀的目的。地漏周圍應該有12%的坡度，坡向地漏。房間四周墻地交接處及立管周圍做小八字角。4、當防水做完后，做24小時蓄水試驗，蓄水高度應比地面最高處高20毫米，以不漏不滲為合格。5、衛生間地面面層做完后與其他地面相比，25、必須保證有低于20毫米的高度，泛水要明顯，不得有倒坡、積水現象。6、給水管道和采暖管道系統必須按照規范要求來檢驗管道及系統的強度和嚴密性，有滲漏的部位及時處理。7、地漏應該選用深水封，而且應該低于周圍地面510毫米，嚴禁高出或與周圍地面相同。8、安裝大便器，應注意平穩、接口嚴密、抹好油灰等項質量要求。第四章 成 品 保 護在防水層施工完畢后為保證下道工序不破壞防水層，應在防水層上鋪設專用路線，小車要用柔性物包好腳，在基礎施工中，要對外露的防水層（墻上）采用大板隔開，待筏板鋼筋綁完后再取出大板，在已做完的防水層上禁止點火，用電焊。第五章 安 全 文 明 施 工1、在基坑中施工時必須戴好安全帽。2、不得穿硬底鞋施工，不得酒后、帶病工作。3、不得向樓外拋雜物、打鬧。4、要隨身帶上滅火器施工。5、不要私接、拆電線和接燈。6、施工時要遠離電焊、火源，同時注意通風。