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1、地產(chǎn)景觀標(biāo)準(zhǔn)化 關(guān)于景觀設(shè)計(jì)工作的導(dǎo)則關(guān)于景觀設(shè)計(jì)工作的導(dǎo)則 （定稿） 中國(guó)海外集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部 2011 年 8 月 一、一、 目的目的 為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)與施工階段工作的操作程序，加強(qiáng)對(duì)工作中 各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達(dá)到確保設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、進(jìn)度以及控制成本的目的。 二、二、 適用范圍適用范圍 適用于規(guī)劃設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)、景觀建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)配合等各階段的工作流程管 理。 三、三、 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 3.1. 景觀工程：指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總 稱。 3.2. 景觀家具：用于室外環(huán)境的戶外配套設(shè)施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外 凳、椅、遮陽(yáng)傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒2、童游戲設(shè)施、 指示牌。 四、四、 景觀設(shè)計(jì)管理流程圖景觀設(shè)計(jì)管理流程圖 項(xiàng)目部 項(xiàng)目 主管領(lǐng)導(dǎo) 設(shè)計(jì)管理部 合約管理部 營(yíng)銷策劃部 蘇州公司 營(yíng)銷策劃小組 地產(chǎn)集團(tuán) 發(fā)展管理部 時(shí)時(shí) 間間 順順 序序 項(xiàng)目部結(jié)合本項(xiàng)目項(xiàng)目發(fā)展 計(jì)劃，組織各相關(guān)部門討 論，編制【環(huán)境施工專項(xiàng)發(fā) 展計(jì)劃】，組織相關(guān)部門會(huì) 簽 審批 審批 項(xiàng)目定位報(bào)告，明確項(xiàng)目建筑 標(biāo)準(zhǔn)建議及定位。 根據(jù)營(yíng)銷提供的項(xiàng)目定位報(bào)告內(nèi) 容，配合建筑專業(yè)完成項(xiàng)目概念 策劃報(bào)告的景觀部分內(nèi)容。 1 編寫環(huán)境概念設(shè)計(jì)及環(huán)境設(shè) 計(jì)任務(wù)書擬定。 2 項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)及施工發(fā)展計(jì) 劃。 結(jié)合項(xiàng)目情況，與各部門溝 通編制環(huán)境施工計(jì)劃。明確 進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間及3、樣板確認(rèn)時(shí) 間。指導(dǎo)后續(xù)環(huán)境的合約分 判，現(xiàn)場(chǎng)施工管理等。 審批 根據(jù)定位報(bào)告，確定環(huán)境設(shè)計(jì) 成本標(biāo)準(zhǔn)。合約部應(yīng)參與設(shè)計(jì) 過程配合，確保成本的控制。 項(xiàng)目部 項(xiàng)目 主管領(lǐng)導(dǎo) 設(shè)計(jì)管理部 合約管理部 營(yíng)銷策劃部 蘇州公司 營(yíng)銷策劃小組 華東區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)部 地產(chǎn)集團(tuán) 規(guī)劃設(shè)計(jì)中心 時(shí)時(shí) 間間 順順 序序 評(píng)審 簽訂設(shè)計(jì)合同，展開設(shè)計(jì)，確認(rèn)出 圖時(shí)間。 考察環(huán)境設(shè)計(jì)單位，根據(jù)項(xiàng)目定位 及風(fēng)格特點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)單位展開了 解。（設(shè)計(jì)費(fèi)、周期、擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)特 點(diǎn)等）確定設(shè)計(jì)單位，并明確主創(chuàng) 設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。 確定方案并調(diào)整。 深化方案以及擴(kuò)初施工圖設(shè)計(jì)。 合約部過程配合，根據(jù)環(huán)境 施工圖初步測(cè)算物料及苗木 成本，是否符合項(xiàng)目定位要 求。 備案 審批 備案 備案 審批 備案 參加景觀方案評(píng)審 項(xiàng)目部 項(xiàng)目 主管領(lǐng)導(dǎo) 設(shè)計(jì)管理部 合約管理部 合約部 主管領(lǐng)導(dǎo) 蘇州公司 總經(jīng)理 華東區(qū)發(fā)展管理部 營(yíng)銷策劃部 時(shí)