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1、交通新苑住宅樓施工組織設計一、編制依據：1、*體系文件。2、現行施工技術規范、規程。3、陜西省綜合預算定額。4、ISO9001（2000 版）標準、陜 * 公司企業管理手冊、程序文件、作業指導書。5、交通新苑 1#住宅樓建筑、結構、水電安裝等配套設計圖紙。6、交通新苑 1#住宅樓施工組織設計。7、交通新苑 1#住宅樓項目質量計劃。8、交通新苑 1#住宅樓工程施工合同。9、陜西省建設工程技術資料整編手冊。10、創建精品工程相關資料。二、工程概況：1、建筑設計概況2本工程為地下一層，地上二十六層；建筑面積22072.04m ；建筑規模155 戶，建筑高度80.60m；建筑防火類別：二類普通住宅樓；2、建筑結構類別為丙級，使用年限等級：50 年；建筑物耐火等級為一級；建筑物抗震設防烈度為8 度；人防地下室等級：六級。戶內做到毛墻毛地，待住戶入住時進行二次裝修。建筑做法：墻身：內隔墻采用非承重KF1 空心磚，衛生間采用120 厚非承重 KF1空心磚， M5.0砂漿。其余 100 厚內隔墻為 SMC輕質隔墻。窗為鋁合金窗；入戶三防門；室內門為木門。外墻面：外墻外保溫上做外墻面磚。內墻面：衛生間、廚房釉面磚防水墻面；電梯井外側為穿孔板吸聲墻面；其余為乳膠漆墻面。樓地面：全部為水泥砂漿地面。踢腳：同樓地面。頂棚：衛生間、廚房為PVC吊頂，其余為乳膠漆頂棚。屋面：全部為不上人屋面，保溫層采用120 厚3、憎水珍珠巖板保溫。防水： 屋面為二級防水設計， 按兩道防水設防， 1.2 厚高分子自粘卷材二道。地下室防水采用1.5 厚自粘橡膠高分子防水卷材。 廚房衛生間為 1.5厚高分子防水涂料。2、結構設計概況1） 本工程為全現澆剪力墻結構，結構安全等級為二級。2） 本建筑場地類別為類，剪力墻抗震等級為二級。3） 本工程采用樁基。4） 材料：(1) 砼等級：基礎墊層為C15，地下室筏板及承臺梁砼為C30，地下室剪力墻為 C35，地下室頂板、梁為C30，地下室基礎底板、側墻及頂板抗滲等級為 S6。地上結構 16 層頂剪力墻砼強度等級為C35，7 19 層頂為 C30， 20 層以上為 C25。地上結構 14、 19 層頂梁、板砼強度等級為C30， 20 層以上為 C25。(2 ）砌體：0.000 以下采用 MU10機制粘土磚， M7.5 水泥砂漿。 0.000以上采用 MU7.5KF1非承重空心磚， M5.0 混合砂漿。(3 ）鋼筋: 采用 HPB235級鋼筋 ,HRB335級鋼筋， HRB400級鋼筋。型鋼： Q235碳素結構鋼。(4) 焊條： E43、E50。3、安裝設計概況1） 安裝工程概況該工程地下一層，地上為二十六層。樓內設生活冷水系統、生活熱水系統、直飲水系統、電氣照明系統、防雷接地系統等組成，其他系統不在招標范圍內。2） 生活冷熱水直飲系統概況：該工程生活冷熱水系統分為二個區，低區為5、一層至十三層，工作壓力為 0.6MPA，高區為十四層至二十六層，工作壓力為1.05MPA，供給。直飲水分為三個低區一層至九層，工作壓力為0.5MPA，中區十層至十八層。工作壓力 0.8MPA，高區十九層至二十六層，工作壓力為1.0MPA。高、中、低區供水由設在2#地下室變頻供水設備供給，管材采用鋼襯不銹鋼雙金屬復 合管，絲扣連接。3） 生活污、廢、雨水系統：本工程污廢水采用合流制，室內正負零以上污廢水垂力自流排入室外 污水管道內，地下室污廢水采用潛水泵提升室外污水管，屋面雨水管排至 室外散水，污水、雨水采用PP聚丙烯靜音管，廢水管采用涂塑鋼管，法蘭連接。4） 電氣系統：電力系統、動力、照明系統6、防雷接地系統。低壓供電：電源由2#樓變配電所引入。本建筑低壓配電供電電壓為交流 380/220V。接地形式采用 TN-S系統。一級負荷均由低壓開關柜按主和備用電源雙回路供電母線段，三級負荷除地下室部分負荷距離進而采用防敷式供電方式外，其余均采用樹干、放射相結合的混合供電方式。 線路敷設：電井內照明干線采用封閉母線槽在豎井內沿墻明敷。母線插接箱引至表箱的線路為YJV 型，穿焊鋼管埋墻、埋地暗敷設，各戶內采用 BV型導線穿接焊鋼埋墻、埋地暗敷設。等電位連接：進出建筑物的金屬管道，電纜金屬外及就近與預留接地2連接板連接，換熱站，水泵房沿墻距地0.3M 敷設扁鋼用BV-6 線與設備外殼連接，衛生間做7、局部等電位連接。防雷接地：建筑物按二類建筑防雷。利用剪力墻或鋼筋砼內4 16 兩根主筋做防雷引下線，做引下線的各段主筋之間進行焊接，接地電阻要求大于 1 歐姆。為防雷側擊，六層以上每層設避雷帶，利用結構周邊圈梁外側兩根主筋與引下線連接，每隔二層設置均壓環。公司總工程師公司質量部公司科技部項目經理精品工程創建小組現場經理項 目 工程 師質 監量 督跟 小蹤 組三、建立以公司總工程師為核心的質量保證體系。核材施分質資試算料工包量料驗員員員方員員工各施工作業 班組施 工 作 業 班 質 檢 工進行質量跟蹤，檢驗核定質量等級項目部定員、 定崗位職責質量目標管理收集信息，選擇優化方案，送審確定方案實施質8、量預控質量效果驗證確定管理體系策劃項目制定方案過程控制效果驗證持續改進奮斗目標成立精品工程創建創科技示范工程組目標進行方案論證，經濟成本分析實施質量技術質量成本小整改驗證建立過程監控記錄，質量記錄項目部創建精品工程的工作流程：四、成立項目部創建精品工程領導小組，確定質量管理制度、質量崗位責任制。（一） 創建精品工程領導小組：序號分工姓名職務工作任務1組長毛繼東項目經理負責質量定職定崗，形成創建精品工程管理班子2副組長童占國項目副經理組織實施施工方案技術措施，組織過程監控組織編制施工方案、技術措施，質3副組長王奮利項目工程師量目標，并培訓、開展精品管理，進行質量效益驗證4組員危云國施工員負責設施料質量和組織施工準備負責材料半成品質量驗收，過程產5組員李選民質量員品質量監控、驗收、組織三檢，評定記錄6組員李壯志工長按分工組織各分項工程施工，對分8 組員張蓬會工長9 組員徐建寨工長項質量把關，執行質量預防措施和糾正措施，建立施工記錄，進行技術交底，組織隱檢預檢。11 組員任金安材料員對原材料、構配件質量把關12 組員胡品麗資料員對技術資料把關，歸類整編13 組員趙喜蓮試驗工負責原材料、過程產品的試驗，試驗數據真實、有效