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1、軍北村三期建造征地拆遷安置房工程地下室及外墻防水施工方案一、工程概況1.1 本工程位于無錫市濱湖區軍嶂新村，東臨山水東路。結構形式為異形柱框梁結構。1.2 根據設計要求，地下室及外墻防水采用聚氨脂防水涂料，表面清理整平后，刷聚氨酯防水涂料 2 層， 3mm 厚。二、編制依據2.1 招標文件及業主確認的防水材料。2.2 相關國家與地方標準、規范以及行業規范標準聚氨酯防水涂料GBT 19250-2003地下工程防水技術規范GB50108-2001地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2002建筑安裝質量檢驗評定標準GBJ300-88建筑施工安全檢查評分標準GBJ301-88工程建設標準強制性2、條文- 房屋建筑部分建筑安裝工程資料管理規定DBJ01-51-2000其它相關規范、標準、規程三、施工準備3.1 施工管理準備項目經理部應組織指揮項目部做好如下施工管理準備工作：3.1.1 涂料施工前，須經質監部門對基礎部分結構外墻驗收通過后方能進行防水施工。3.1.2 選好隊伍，防水施工單位必須有防水施工資質等級。人員必須經過培訓并持有上崗證書。3.1.3 按行業施工操作規程標準的要求，技術部門應組織施工管理人員到位，進行技術交底。所有參加人員均須明確各自的崗位職責，分工到人，以確保工程的順利進行；3.1.4 編制切實可行的防水施工方案，報建設單位及現場監理審批；3.1.5 在業主、現場監理3、土建施工單位及相關單位參加的情況下，對基層進行檢查驗收；3.1.6 熟悉并明確施工圖紙， 確定項目質量計劃、 施工方案、 作業指導計劃及進度計劃安排， 并根據現場實際情況確定人員及材料供應計劃；對進場施工用的防水材料必須有出廠合格證明，生產廠家必須具有相應的資質和履行有關法律手續（如注冊登記，營業執 照等）。3.1.7 按計劃組織，施工必要的工具應提前到位，對現場施工用的設備按規定進行必要的調試和檢查，確保施工用設備能正常運行。根據本工程工期緊的特點，所有工具、設備必須備足、備全、備齊；3.1.8 落實材料供應計劃，切實做好材料進場的檢驗工作。必須有現場監理工程師見證取樣送檢進行復試合格后方4、可使用。3.2 材料準備聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜質量應符合下列要求：序號項目III1拉伸強度， Mpa 1.92.452斷裂伸長率，4504503撕裂強度， N/mm12144低溫彎折性-355不透水性（ 0.3Mpa ，30min）不透水6固體含量，927表干時間， h88實干時間， h249加熱伸縮率，-4.01.010潮濕基面粘結強度 a，Mpa0.5定伸時老化加熱老化無裂紋及變形1112熱處理人工氣候老化 b無裂紋及變形拉伸強度保持率，80-150斷裂伸長率，400低溫彎折性，-30拉伸強度保持率，60-15013堿處理斷裂伸長率，400低溫彎折性，-30拉伸強度保持5、率，80-15014酸處理斷裂伸長率，400低溫彎折性，-30拉伸強度保持率，80-15015人工氣候老化斷裂伸長率，400低溫彎折性，-303.3 施工用具、輔助材料根據施工現場的實際情況要求，輔助材料（如溶劑油等）均應采用符合國家行業標準合格材料，各種施工工具必須準備齊全，以方便現場的施工。四、施工工藝方法4.1 進行聚氨脂防水施工工藝過程如下：檢查清理外墻表面表面磨光刮平，陰陽角要抹成圓弧狀涂刷底層涂刷中層涂刷面層成品保護，直至回填土分層夯實4.2 基層檢查驗收4.2.1 基層要求表面干燥，其含水率按規定不應超過 8% 。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等6、現象。表面平整檢查應采用 2m 長的直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過 5mm ，只允許平緩變化，每米長度內不得多于一處。4.2.2 與水平垂直的陰陽角處均應修磨粉刷做成圓弧或鈍角，陽角外圓弧直徑大于等于8mm ，陰角處圓弧 R大于等于 50mm 。4.2.3 對于穿墻螺桿孔必須用 1：2.5 水泥砂漿封堵完畢。對外墻個別處裂縫應處理完畢（詳屆時專項措施）4.2.4 防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。4.3 涂膜防水的施工4.3.1 清掃基層把基層表面的塵土雜物認真清理干凈。平整度必須達到施工要求。4.3.2 涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料應隨用隨配，配7、制好的混合料宜在2h內用完。配制方法是將聚氨脂甲、乙組分按 1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均 勻備用。涂刷前，待配制料內的汽泡全部消失后方可使用。4.3.3 涂膜防水層的操作工藝4.3.3.1 抹壓法： 涂料用刮板刮平后， 待其表面收水而尚未結膜時，再用鐵抹子壓實抹光。用于流平性差的基厚質防水涂膜施工。4.3.3.2 涂刷法：用棕刷、長柄刷、圓滾刷蘸防水涂料進行涂刷。用于涂刷立面防水層和節點部位細部處理。4.3.3.3 涂刮法：用膠皮刮板來回涂布防水涂料，使其厚薄均勻。用于粘度較大的高聚物改性瀝青防水涂料及合成高分子防水涂料在大面積上的施工。4.3.3.4 機械噴涂法8、：將防水涂料倒入設備內，通過噴槍將防水涂料均勻噴出。用于粘度較小的高聚物改性瀝青防水涂料或合成高分子防水涂料的大面積施工。4.4 涂膜防水層施工技術要點4.4.1 涂刷間隔時間，第一層涂過表面干后即可涂下一層：涂刷方法是十字交叉法，即第一道橫涂第二道豎涂。注意涂刷均勻，交界處覆蓋搭接，不漏不過。4.4.2 本工程要求聚氨脂防水涂料1.5mm 厚，根據實際施工經驗， 需要攪拌涂料時， 摻入3 左右的溶劑水稀釋，便于施工。4.4.3 對于多組分防水涂料，施工時應按規定的配合比準確主量，充分攪拌均勻，由于聚氨脂防水涂料內部含有較多纖維狀或粉粒狀填充料，如攪拌不均勻，不僅涂布困難，而且會使沒有拌勻的顆9、粒雜質殘留在涂層中，成為滲漏的隱患。4.4.4 確保涂膜防水層的厚度是涂膜防水最主要的技術要求。過薄會降低整體防水效果，縮短防水層耐用年限；過厚將在一定意義上造成浪費。在涂料涂刷時，無論是厚質防水涂料還是薄質防水涂料均不得一次涂成，以防厚質涂膜收縮和水分蒸發后易產生開裂；而薄質涂料很難一次涂成規定的厚度。因此，防水涂膜應分遍涂布，待先涂的涂層干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。4.4.5 防水涂層涂刷細密是保證質量的關鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應相互垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴密， 避免產生直通的針眼氣孔， 提高防水層的整體性和均勻性。 涂層間的接茬，在每遍涂布時應退茬 50 100mm ，接茬時也10、應超過 50 100mm ，避免在接茬處涂層薄弱，發生滲漏。4.4.6 在涂膜防水層的收頭處應多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴。4.4.7 涂布時應按照“先高后低，先遠后近”的原則進行；在相同高度的大面積上，要合理劃分施工段，分段應盡量安排在變形縫處，根據操作和運輸方便安排先后次序，在每段中要先涂布較遠部分，后涂布較近部位。4.4.8 無論基層處理、 分層涂刷，均在各道工序通過監理驗收合格后方可進入下道工序施工。五、成品保護5.1 整個防水涂膜施工完后，應有一個自然養護的時間，尤其是因涂膜防水層的厚度較薄， 耐穿刺能力較弱，為避免人為的因素破壞防水涂膜的完整性，保證其防水效果，在涂膜實干前，不得在防水層上進行其它施工作業和構件碰撞。5.2 對于聚氨脂防水涂料必須保管妥當，不能使用過期（有效期以實際產品合格證為準）變質產品。5.3 在回填土時，應用 50mm 厚泡沫板對防水層進行保護。5.4 回土時，近墻處不得帶磚石塊狀泥土直接沖擊墻面，防止破損防水涂膜，造成滲水。六、安全與環境6.1 基坑內上下應有安全梯子行走，防止發生意外。6.2 作業位的上部有其它工種操作時，應轉移位置作業，防止物體下落傷人。6.3 作業人員應配備專用防護用品，并必須帶好安全帽。6.4 用完的空桶，報廢的刷子等工具和手套不得隨手丟擲，應及時做好落手清，防止污染環境。