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1、房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （住宅篇） 總則第一章產(chǎn)品系列說(shuō)明 1 1. 產(chǎn)品的品牌主張 2 2. 產(chǎn)品的分類(lèi)第二章產(chǎn)品配置說(shuō)明 3 功能及空間配置表 4 各主要空間布置要求n 客廳n 餐廳n 主臥室n 次臥室n 書(shū)房n 廚房n 衛(wèi)生間 5 生活陽(yáng)臺(tái) 6 交通空間 n 玄關(guān) n 走道 n 樓梯 7 收納空間儲(chǔ)藏間衣帽間 8 家政空間工人房工作陽(yáng)臺(tái) 9 公共空間入戶大堂電梯廳 第三章產(chǎn)品統(tǒng)一做法第一部分建筑專(zhuān)業(yè)第二部分結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)第三部分電氣專(zhuān)業(yè)第四部分給排水專(zhuān) 業(yè) 第五部分煤氣及通風(fēng)專(zhuān)業(yè)第六部分外部環(huán)境 1 園林景觀 2 市政管線綜合 3 3管理用房 4 設(shè)備用房 總則 1 1. 本2、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)的制定以體現(xiàn)保利公司和諧、舒適、自然的品牌原則為基礎(chǔ),提 倡住戶參與精神,具有地方文化特色,滿足城市居民家庭生活和行為活動(dòng)的需求.各地區(qū)子公司的項(xiàng)目 建設(shè)可結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況，如氣候、居住習(xí)慣等，參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2 2. 居住小區(qū)規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)以人為本的核心思想，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，努 力提高住宅產(chǎn)品的舒適性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和藝術(shù)性,創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的小康型文明社區(qū)。 3 3. 小區(qū)建設(shè)的成套技術(shù)和住宅部品安裝應(yīng)以科技為先導(dǎo),結(jié)合地方實(shí)際情況進(jìn)行建造, 提倡采用成熟的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新產(chǎn)品,努力為客戶提供新的生活體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品. 4. 本標(biāo)準(zhǔn)的制定主要依據(jù)下列原則: 3、3 高舒適程度：旨在要求在安全、實(shí)用、便捷、健康和美觀等方面達(dá)到現(xiàn)代居住文明標(biāo)準(zhǔn). 3 高功能配置： 旨在要求提高住宅的平面功能、設(shè)備功能和空間功能的價(jià)值，達(dá)到在較小的 空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度。 3 高性能標(biāo)準(zhǔn)：這是保證住宅高品質(zhì)的條件，要求在保障住宅結(jié)構(gòu)安全的同時(shí)，全面加強(qiáng)住宅 的物理性能。 3 高質(zhì)量保障：這是保證住宅高品質(zhì)的基礎(chǔ)，要求對(duì)工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工進(jìn)行全過(guò)程的嚴(yán)格 管理，克服質(zhì)量通病，加強(qiáng)施工工藝的配套水平，提高生產(chǎn)效率。 3 高技術(shù)集成：這是保證住宅高品質(zhì)的有效途徑，要求通過(guò)技術(shù)推廣、技術(shù)融合、技術(shù)配套等 方式，提高住宅設(shè)施、設(shè)備的集成水平。選用優(yōu)良的建筑部品，大幅度延長(zhǎng)住宅壽命。 住宅性能標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施過(guò)程中將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行定期的修訂，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符 合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 1. 2. 1 1. 2 2. 3 3. 4 4. 第一章產(chǎn)品系列說(shuō)明產(chǎn)品的品牌主張