首特八區住宅機電工程施工組織設計方案(17頁).doc
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上傳人:偷****
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2022-10-21
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1、 機電工程第一節 機電工程綜合說明一、 編制依據1. 首特八區C1、C2棟住宅工程招標文件2. 首特八區C1、C2棟住宅招標文件答疑3. 首特八區C1、C2棟住宅機電設計原則與意圖4. 北京科技建筑設計院設計圖紙5.機械設備安裝工程施工及驗收通用規范 (GB50231-98) 6.通風與空調工程施工質量驗收規范 (GB50243-2002)7.建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 (GBJ50242-2002)8.自動噴水滅火系統施工及驗收規范(GB50261-96)9.氣體滅火系統施工及驗收規范(GB50263-97)10.建筑排水硬聚氯乙烯管道技術規程 (CJJ/T 29-98)11.給水2、排水管道工程施工及驗收規范(GB50268-97)12.工業鍋爐安裝工程施工及驗收規范(GB50273-98)13.泡沫滅火系統施工及驗收規范(GB50281-98)14.電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 (GBJ150-91)15.火災自動報警系統施工及驗收規范(GB50166-92)16.電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 (GB50168-92)17.電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范 (GB50169-92) 18.電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規范(GB50171-92)19.電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范 (GB50254-96)20.建筑電氣安3、裝工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)21.智能建筑設計規范(GB/T50314-2000)22.有線電視系統工程技術規范(GB50200-94)23.智能建筑弱電工程設計施工圖集(97X700)24. 我國現行的相關施工驗收規范和操作規程25.投標大型公共民用建筑工程的施工經驗二、 機電工程范圍及特點本工程機電工程范圍包括給排水工程、電氣工程、暖通工程(電梯工程除外)。三、 機電工程系統簡要說明1. 給排水系統消火栓滅火系統采用臨時高壓制,由設在C4樓地下二層消防水池及消防供水設備組成,消防儲水池儲水量410立方米,供給室內消防用水288立方米,室外消防用水由市政管網供給,自動控4、制消防供水設備由消火栓加壓泵及穩壓泵組成,并帶有自動巡檢裝置,地下二層消防水泵房內設有四臺消防專用泵,消防給水系統分為高區、低區系統,給水采用環狀管網,消防按鈕均與火災自動報警系統聯鎖,消防泵和增壓泵啟動分別設自動和手動控制,自動噴水滅火系統采用閉式濕式系統,按中危險等級設計,鍋爐水噴霧系統設計,鍋爐水噴霧系統按壓制火災設計,噴霧強度20升平方米分。生活給水系統設計日用水量2048立方米,包括熱水用水量。中水池容積200立方米,熱交換站內設三臺容積式浮動盤管熱交換器。室內冷水系統下區由室外管網直接供水,中區和上區分別由變頻加壓給水泵房供水,熱水均由熱交換站供給,中水系統中區、上區分別由中水泵房5、變頻加壓泵供給,低區由中區減壓后供給。室內排水系統,地下一、二層采用糞污合流,經地下二層集水坑提升排水,首層采用合流制直排室外,二層以上采用糞污分流,糞便污水直排室外,生活污水分別排入各樓地下一層中水原水水箱并提升至中水處理站,雨水采用內排水。2. 暖通系統采暖系統分為高區和低區系統,采暖熱源為本樓鍋爐房,低區系統由鍋爐直給,高區系統經熱交換器后供給,采暖系統為上供下回單雙管順流異程式系統,定壓由鍋爐房負責,采用定壓罐方式,散熱器采用鋼制組合式散熱器,每根立管最高層的散熱器設跑風。3. 電氣系統本工程地下一層設接室和配電室,電源用電纜由變電所引來,本工程消防電梯、排煙風機、加壓風機等電源為一級6、負荷,其余為二、三級負荷,樓內供電電壓為380220V,本樓電氣管線均暗敷設(地下一層及豎井內除外),照明支線采用ZRBV-2.5導線,三根以上穿SC20管,三根及以下穿SC15管,各層豎井內電纜施工后作防火封堵,橋架均采用阻燃型的,各系統的鋼管及各層吊頂內配管采用鍍鋅鋼管,其余暗敷設采用焊接鋼管,每一臺加壓風機、排煙風機、消防泵等消防設備引一根NHKVV10*1.0SC32的管線至消防控制室。暗裝配電箱下底距地1.4m,明裝配電箱下底距地1.2m,配電柜落地安裝作槽鋼基礎,保護接地的方式本工程采用TN-C-S保護接地系統,采用聯合接地,進出建筑物的管路均作總等電位連接,衛生間內采用局部等電位7、連接,豎井內采用輔助等電位連接,接地電阻要求不大于0.5歐姆,低于2.4m的燈具均加PE線,自十層以上每層均設均壓環,均壓環和避雷引下線焊接。4.智能化系統電視系統管線暗敷設,干線采用SYPFY759物理高發泡電纜,支線采用SYPFY755物理高發泡電纜,綜合布線采用全六類系統,干線采用多膜光纜及大對數電纜,消防報警,首層消防控制室內設消防報警控制柜,地下二層、地下一層走道、配電室、地上各層走道及起居室內設感煙探測器和手動報警按鈕,各戶設可視對講分機,可視對講譯碼器設弱電豎井內。第二節 項目施工組織部署一、 機電工程施工組織結構及崗位職責項目經理部機電經理電氣工程師強弱電安裝;配合現場詳圖設計8、;材料設備管理與控制合約工程師工程報價、成本控制合同管理與履約編制成本實施計劃給排水工程師給排水安裝配合現場詳圖設計材料設備管理與控制暖通工程師采暖通風空調安裝配合現場詳圖設計材料設備管理控制專業班組、專業分包專業班組、專業分包專業班組、專業分包二、 階段施工組織各階段組織工作列表如下:序號施工階段工作內容備注1前期準備編制單項施工方案預埋管材的選型和采購、進貨編制、復核預留洞、預留套管的施工圖紙繪制施工詳圖、機電綜合圖紙施工隊伍的選擇和組織進場細化總控計劃,編制階段計劃、月計劃、周計劃以及日計劃組織施工機具、機械的進場及檢修臨時用電、用水的設計和敷設,搭設臨時設施2結構配合地下室結構施工階段9、,進行預留預埋、防雷接地的作業;進入地上結構時,施工隊伍適當提前插入,開始機電管線施工提前完成設備材料的選型、審批和訂貨及深化設計3安裝調試大面積開展機電工作,并配合裝修完成各部位的施工機房、泵房施工機電各系統的調試提前組織并協調部分系統如消防系統的驗收4收尾驗收大面積的收尾和調試竣工清理準備報竣資料三、 勞動力組織與配備勞動力實行專業化組織,按不同工種,不同施工部位來劃分作業班組,使各專業班組從事性質相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動生產率,以確保工程施工質量和施工進度。 由于本工程面積較大,結構形式較復雜,質量標準要求高,需根據工程各階段施工重點,及時調配相應專業勞動力,實行動態管理。根10、據流水段的劃分、施工工期的要求,以及工料投入綜合分析,施工勞動力安排詳見機電配套計劃。四、 主要施工機械設備配置根據施工方案、施工進度,按照施工機械的類型、數量、進場時間等,編制建筑安裝機具的需要量計劃,確定施工機具供應辦法和儲運方式安排,需用儲存面積和構筑物。具體施工機具需求計劃詳見機電配套計劃。第三節 工期計劃及保證措施總則本工程工期緊,任務重,必須采用均衡、節拍、立體交叉作業。機電工程應打破常規,與結構、裝修、市政工程密切配合插入,保證工程按期完成。為保證總控計劃如期完成,本工程采用以下計劃體系:階 段 計 劃月計劃周計劃日消項計劃材料、設備送審、進場計劃專業分包商招標、施工計劃施工機具11、使用計劃勞動力使用計劃.總控計劃配套保證計劃1.由總控計劃編制相應施工計劃。根據總控計劃制訂階段計劃和月計劃,由階段計劃和月計劃制訂周計劃,再由周計劃制訂日計劃,層層落實總控計劃。2.由各類計劃保證總控計劃實現。形成以日計劃保證周計劃,周計劃保證月計劃,月計劃保證階段計劃,階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。3.計劃實施過程中進行動態消項管理,檢查和發現計劃中的偏差,并及時進行調整和糾正,避免影響月計劃、階段計劃,進而影響總控計劃。4.切實落實機電配套計劃的實施,保證施工計劃的進展和實現。5.及時與土建等專業進行計劃協調,避免工序、技術、作業面等矛盾而影響計劃的實施。6.對計劃進行嚴格管理,建12、立相應獎懲制度,切實保證計劃的實施效果。一、 機電工程總控計劃(見總控計劃)二、 機電工程階段目標序號工程目標工期開始日期完成日期工期1機電安裝總工期目標2003.3.152004.5.54182機電預留、預埋2003.3.152003.10.132133暖通工程2003.6.162004.4.133034給排水(含消防)工程2003.6.302004.4.132895電氣工程2003.3.152004.4.123956機電系統聯合調試2004.4.142004.5.522三、 機電配套計劃為保證總控計劃實施的機電配套計劃包括以下幾個方面:1.材料、設備送審、訂貨、進場計劃序號專業主要材料設備13、名稱送審時間預計審批時間到貨時間備注1電氣管材2003.22003.32003.32橋架線槽2003.62003.72003.83電纜電線2003.32003.42003.5先到箱體4配電箱柜、控制箱柜2003.72003.82003.95燈具、開關、插座2003.112003.122004.16給排水管材2003.22003.32003.37管路附件、閥部件2003.22003.32003.38泵、泵組及控制設備2003.42003.52003.69水箱、水罐2003.102003.112003.1210衛生潔具及配件2003.102003.112003.1211消火栓箱、噴淋設備2003.14、72003.82003.9先到箱體12氣體滅火設備2003.112003.122004.113中水處理設備2003.42003.52003.614暖通管材、板材2003.22003.32003.315散熱器2003.72003.82003.916泵、泵組及控制設備2003.42003.52003.617熱交換設備2003.42003.52003.618水管路附件、閥部件2003.22003.32003.319保溫材料2004.12004.22004.320弱電管材、線類2003.22003.32003.321設備、器具2003.72003.82003.9注:本計劃將根據工程情況進行調整。2.施15、工機具使用計劃序號機具名稱規格單位數量1電動套絲機臺42電動液壓煨彎機臺23液壓開孔機臺24手電鉆6-12臺85電錘8-25臺86絕緣搖表臺17萬用表臺28交直流電焊機臺49電纜壓接鉗臺410接地搖表臺111手動套絲機臺1012手動彎管器臺1213壓力鉗及案子臺414砂輪切割機臺415臺鉆臺316電動打壓泵臺217手動打壓泵臺218管道疏通機臺119倒鏈臺420錠條管鉗把221壓力計塊222流量計塊123溫度計支324濕度計支325風壓計臺126風速計臺127對講機對328聲級計臺129手動工具套若干30氣焊設備套23.勞動力使用計劃管工電工電焊工保溫工合計Mar-0346414Apr-03416、25635May-03425635Jun-03425635Jul-032025651Aug-0350351095Sep-0350351095Oct-0350351095Nov-0350351095Dec-0350351095Jan-04503510499Feb-04502510489Mar-0425254862Apr-046104828May-044104184.加工件加工計劃序號專業加工件名稱加工日期進場日期備注1各專業支吊架根據現場需要2各專業管段3各專業出墻套管4其它加工件5.調試計劃序號專業開始日期完成日期備注1暖通2004.32004.42電氣2004.32004.33給排水200417、.32004.44消防2004.32004.45弱電2004.32004.46聯合調試2004.42004.56.驗收計劃序號專業系統驗收時間驗收單位備注1常規機電驗收2004.4質檢總站竣工驗收2電梯2004.3總站五所、勞動局3電力2004.3供電局4給水2004.4自來水公司5排水2004.4市政管理處6煤氣2004.4煤氣公司7熱力2004.4熱力公司8消防自動報警2004.4消防局9消火栓、自動噴淋2004.4消防局7.培訓計劃序號對象培訓內容開始日期完成日期備注1管理層全面運行與管理2003.42003.12從設備選型審批開始2工程師專業操作與維護管理2004.32004.5從調試18、開始3操作人員操作維修規程與安全規程2004.32004.5從調試開始四、 工期重點、難點和解決方案1.立體交叉作業地上部分進行結構施工的同時,開始地下室的機電管線安裝,同時與土建砌筑墻體進行配合和協調。1)機電管線施工順序A.進行機電管線空間布置上的協調,繪制出機電綜合管線施工圖,在綜合圖的基礎上進行支吊架的協調。B.在機電管線支吊架已充分協調的基礎上,開始進行機電管線的施工,施工順序的原則是:有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層C.具體本工程基本的施工次序:排水管道電纜橋架消防管道其它機電管線此施工次序將根據具體部位的情況進行調整。D.水平區域的流水施工各專業在不同的區域進行同時19、施工,以縮短工期。應保證一種管道施工完畢后,其它管道有足夠的作業面進行施工。2.機電管線與土建砌筑墻體的配合(1)機電管線砌筑墻體內的預埋根據土建專業放出的砌筑墻體的放線,進行電氣管線的暗敷設,配合土建砌筑墻體的施工。(2)機電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據與土建專業的協調,土建墻體砌筑、通風管道安裝、水暖管道安裝、電纜橋架安裝、其它機電管線安裝等應分區域進行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂,待機電管線基本完成并按要求相應加設套管或留設洞口后,墻體砌筑到頂,并對機電管線的洞口、套管處進行封堵處理。3.材料設備送審和采購(1)嚴格送審制度,設備和重要材料都要進行對業主、監理和設計的送審;得到書面的批20、準后方可進行采購。(2)及時和提前充分準備設備、材料資料,以保證設備、材料早日確定,以免延誤工期。4.供電、供水為保證調試和電梯的投入運行,正式電源的投入及正式水源的接通成為先決條件,為保證提前供電,采取以下措施:(1)提前落實配電柜和各種動力盤柜及電力電纜的定型和訂貨。(2)提前落實配電間的裝修條件和安裝條件。(3)配合業主落實正式電源和水源的接駁和引入。(4)抓緊供電部門和供水部門的驗收。五、 工期保證措施1.加強材料供應,制訂主要設備、材料提前進場的計劃,避免由于設備、材料的采購、規格、質量、運輸等因素影響工期。2.由于多個專業和班組同時插入施工,為避免施工工序矛盾和作業面矛盾,應采用小21、區域、小工序、多流水的措施進行組織施工。3.由機電人員和土建人員組成計劃協調組,根據施工合理程序編制土建與機電的月、周、日綜合進度計劃,逐一落實施工條件和進度安排,對機械設備、場地制訂協調指令計劃,限制使用范圍、時間并嚴格執行,使各專業協調開展工作。4.嚴格計劃的統計,及時發現和糾正計劃的偏差。5.施工中嚴格控制施工質量,確保工程驗收一次通過率95%以上,避免由于返工和修改影響到后面工序,從而影響工期。6.采用科學管理:(1)合理協調和安排工序:必須與已確定的施工技術方案吻合,按各工序間的銜接關系順序組織均衡施工;首先安排工期最長、技術難度最高和占用勞動力最多的主導工序,優化小流水交叉作業。(22、2)經常組織協調會議,提前解決問題。(3)加強技術準備工作,真正指導施工和進行預控。(4)采用日計劃管理,確保工期目標。第四節 技術及質量控制保證措施一、 專項技術及質量控制保證措施1.電氣安裝工程(1)工藝流程圖施工準備管路明敷管路暗敷管內穿線器具安裝電纜敷設設備安裝線槽安裝防雷與接地施工結構配合調試(2)質量控制點及控制措施分項工程質量控制點質量控制措施施工準備材料計劃材料送審施工方案認真編制結構預埋位置標高正確線管保護層漏埋、錯埋管路彎扁度確保按基準標高線施工避免預埋的管路三層交叉認真查閱圖紙孔洞留設漏留、錯留編制孔洞留洞圖和留洞檢查表橋架安裝位置、標高正確與水管、風管間距正確支架排列正23、確繪制綜合圖解決管路暗敷支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路彎扁度消除質量通病管路明敷支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路橫平豎直管路彎扁度消除質量通病穿線配線導線涮錫導線損傷嚴格涮錫工藝穿線時注意保護導線電纜敷設電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀根據電纜排布圖進行協調電纜按次序敷設器具安裝器具固定方法正確位置標高正確研究照明器具的安裝方法準確定位設備安裝安裝方法、位置標高正確制訂專項施工方案調試絕緣搖測全面開關動作可靠制訂專項調試方案2.管道安裝工程(1)工藝流程圖如下:孔洞、埋件預留管道預制加工防腐處理卡架安裝套管安裝安裝準備設備安裝水壓試驗24、閉 水 試 驗刷漆保溫管道沖洗填堵孔洞系統沖洗通水試驗調試竣工驗收管道安裝(2)質量控制點及控制措施分項工程質量控制點質量控制措施備注安裝準備孔洞預留位置、標高準確繪制管道留洞圖、洞口檢查表套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準確套管類型根據使用部位進行明確立管套管管道完成后再固定套管管道安裝位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題防腐處理除銹、防腐處理砌底認真檢查填堵孔洞根據工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一,套管調正后固定牢固與土建協調地面做法水壓試驗分層分區打壓編制單項方案閉水試驗分層分區編制單項方案設備安裝穩固編制單項25、方案系統沖洗沖洗砌底通水試驗認真檢查調試編制單項方案有效消除質量通病3.智能化系統工程(弱電工程)(1)工藝流程施工準備線管、槽安裝設敷設纜、線設備、器具安裝培訓聯動調試單系統調試移交(2)質量控制要點及實施措施序號控制要點實施措施1系統調試調試方案2弱電機房環境要求審核照度、溫度、濕度等參數3弱電機房內設備的布置繪制機房平面布置圖,注意滿足維修空間的需求4弱電豎井設備安裝繪制平面布置圖,做樣板間5大對數電纜、光纖敷設完成時連通性等參數的測試編制專項方案,合格后再做隱蔽6光纖敷設及光纖接頭的制作編制專項方案,注意光纖接頭制作對操作環境的要求7系統接線標識編制專項方案8弱電線路免受外界電磁場干擾26、編制專項方案。二、 質量檢驗1.設備材料構配件進場檢驗(1)主要材料設備的檢驗方法(通常檢驗方法)序號材料設備類型檢驗方法備注1型材、管材、線材、板材尺量、目測、合格證2保溫材料做氧指數復檢3電線、電纜絕緣搖測、外觀檢查、線徑復查4配電箱動作可靠性、合格證5燈具外觀檢查、接線涮錫檢查6衛生潔具及配件外觀檢查、出廠報告、零部件檢查7泵、水箱、水罐外觀檢查、檢驗報告、合格證、管徑復核8閥門外觀檢查、二次打壓(2)檢驗程序檢驗程序如下:進場自檢總包檢驗業主檢驗監理檢驗與樣品對照使用合格否?退場重新采購YN自檢方法見上表:主要材料設備檢驗方法。材料設備檢驗前要先報送總包檢驗,提前把關。進行材料封樣的應27、與進場材料進行對比檢驗,達不到樣品質量的應退場。(3)備用方案:場外檢驗因本工程現場場地狹小,不能進行材料設備儲存,又因為工程進度問題,施工全面開展,因此只能在樓層內進行一定量的儲存。這樣,不但要嚴格材料設備的日進料計劃控制,還必須考慮進行材料設備的場外檢驗。還應考慮材料設備的儲存倉庫。場外檢驗的程序是:材料設備到貨通知總包、業主、監理到倉庫檢驗退貨處理儲存進場檢驗合格否?NY進場檢驗同前進場檢驗程序處理。倉庫檢驗后應進行檢驗意見的記錄、簽字和重新封箱。2.安裝檢驗過程檢驗檢驗工作程序框圖如下:本工序完自檢總包檢驗業主檢驗監理檢驗設計檢驗下道工序合格否?返工、整改YN3.單機調試檢驗單臺設備安28、裝完畢并進行有關測試和調試后,應進行單機調試。單機設備調試程序同安裝檢驗程序。4.單項驗收單項驗收應在整個系統全部完成后并進行完單機調試(試運轉)后進行系統調試,完成后,進行總包、監理、設計共同驗收。驗收后,報政府有關部門進行驗收。系統調試完成總包、監理、業主、設計驗收整改報政府部門驗收系統完成通過否?YN通過否?YN單項驗收程序如下:5.聯合驗收聯合驗收應在所有系統全部完成后并且單項驗收通過有關政府部門驗收后進行系統聯合調試,完成后,進行總包、監理、設計共同驗收。驗收后,報質檢總站進行報竣驗收。聯合驗收(報竣)程序如下:系統聯調完成總包、監理、業主、設計驗收整改報質監總站備案工程竣工通過否?YN通過否?YN工程報竣