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1、拆除施工專項方案工程名稱:北京當代商城中庭裝修改造項目目錄第一節 工程概況.3一、工程簡介.3第二節編制依據.4一、國家規范、標準及技術規程.4第三節、施工準備.4一、技術準備.5二、機具準備.5第四節 施工流程.6一、結構樓板、挑板拆除流程.6第五節 拆除方法.6一、樓板、挑板、梁等拆除方法.6二、金剛石圓盤鋸切割工法.7三、液壓剪破碎拆除工法.8四、本工程拆除部位.9第六節 拆除安全措施.12一、基本要求.12二、拆除時安全事項.12三、監控措施拆除施工監控.13第一節工程概況一、工程簡介當代商城（即原華海商業大廈）項目位于北京市海淀區，位于中關村大街與北三環路東北角，項目竣工約在 1992、0 年。主體采用現澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結構體系，剪力墻布置在樓梯間、電梯間。整個結構為一整體，未設永久伸縮縫、防震縫和沉降縫。地下兩層，地上十一層。1、本次中庭部分改造涉及：1.1、移動中庭北側原有扶梯至中庭，扶梯位置封閉；1.2、增設四層頂板作為營業空間；1.3、加高中庭頂至約八層標高處，周邊空間考慮適當增加營業面積。2、工程場地自然條件2.1、風荷載：建設地面粗糙程度 D 類,主體基本風壓值 0.45KN/M2(50 年重現期)。2.1、雪荷載：基本雪壓值 0.40 KN/M22.1、根據中國地震烈度區劃圖,工程所在地區的基本烈度為 8 度,設計基本地震加速度為0.20g,設計地震分組3、為第一組，特征周期 0.35s。3、工程地質概況3.1、根據北京市勘察院88 技 605 建設場地勘察報告，原主體結構的原結構采用天然地基，地基持力層為中重亞粘土 4 層，輕亞黏土 41 層，地基承載力為 20T/m2,勘察時地下水位為 50.25 米，地震作用下本場地沒有砂土液化問題。屬建筑抗震有利地段。3.2、場地地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中鋼筋無腐蝕性；地下水對鋼結構具弱腐蝕性。3.3、場地標準凍深為 0.8 m。經核查，本次中庭改造不涉及基礎結構的改動，地基基礎的承載能力可以保證安全。4、當代商城裝修工程平面示意圖如下：第二節 編制依據當代商城裝修工程拆除工程包括卷簾門拆4、除、扶梯拆除、5 層中庭鋼梁拆除、挑板拆除、5 層原結構鋼網架及采光玻璃棚拆除、1-7 層中庭挑板拆除、屋面輕質板房拆除等裝飾裝修面層拆除，本次拆除工程拆除范圍多，拆除施工時對原結構保護難度大，我公司在組織拆除施工制定嚴密措施避免對原結構造成破壞，為保證商場證營業，在拆除室內挑板、梁等時采用靜力液壓剪拆除，有效降低拆除施工噪音，同時采用噴霧水降塵，阻止塵土飛揚。拆除后產生的垃圾通過人工搬運至每層設置的垃圾口處，通過串筒下滑到 1 層，再清除至室外。5 層網架玻璃棚及鋼網架拆除時，利用中庭環形腳手架人工拆除，利用屋面小型吊車通過中庭吊至 1 層。屋面輕質房拆除用輕質房專業安拆隊伍進行拆除，拆除后5、利用屋面小型吊車通過中庭倒運至 1 層地面，在清除場外。一、國家規范、標準及技術規程1、建筑拆除工程安全技術規范JGJ14720042、建筑機械使用安全技術規程JGJ3320013、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80914、當代商城裝修工程施工圖紙第三節施工準備由于本工程改造施工工期緊張，因此拆除施工必須盡可能提前，為以后工序創造有 利條件。拆除施工按照大流水工序施工，從上往下為順序，先非承重結構后承重結構、先拆樓板后拆梁的原則拆除。拆除方式：結構拆除以靜力拆除為主，以小型工具為輔助（電鉆、云石鋸、扳手、起子、氣割、撬棍、鐵鍬、瓦刀等）；一、技術準備1）為了結構的穩定性，部分拆除部位梁板下6、方搭設鋼管腳手架；2）按設計圖紙要求對拆除部位進行定位放線；3）采用液壓剪自外向里拆除中庭挑板、梁等構件；4）將拆除后的渣土及時通過各層垃圾井道輸送到串筒最后滑落至 1 層及時清運消納；5）鋼梁拆除時先搭設卸荷腳手架。6)建筑物結構主體的改造應嚴格滿足國家規范規程，并遵循先加固、后拆除的原則，保證施工安全。7)施工期間不得超負荷堆放建材和施工垃圾，特別注意梁板上集中負荷對結構受力和變形的不利影響。8)考慮到本工程施工時周邊環境的要求，并將對原主體結構的損傷減至最小，結構主體構件：梁、板、的拆除及切割應采用無震動無塵直線切割工藝，如墻鋸或鏈鋸切割工藝，不得使用風鎬敲鑿方法、水鉆排孔和鉆石鉆排孔工7、藝等。二、機具準備根據本工程的實際工程量、施工難度特點。經技術論證，擬派如下機械、設備：序號123456設備名稱空壓機圓盤鋸切割液壓鉗液壓剪氣割設備灑水噴霧器單位臺臺把把套套數量565881578910250T 吊車自制吊車渣土清運手推車手拉葫蘆輛輛輛套12105第四節施工流程首先搭設拆除部位搭設圍擋板、部分部位需要進行卸荷支撐。待圍護完畢后先拆除中庭1-3 層挑板、梁、同時拆除屋面輕質房及室內卷簾門、柜臺等。在拆除鋼梁，待中庭環形腳手架搭設到 5 層時拆除 5 層采光棚及網架。各層柱截面加固后在拆除新增扶梯部位樓板、梁。原有扶梯由專業電梯廠家進行拆除。一、結構樓板、挑板拆除流程確定切割部確定8、切割技術方案和安全防護方案確定切割塊大切割順尋及切割線小確定防護措施準備切割確定防護措施計算角部過度切割長度進行切割切割塊的破碎破碎混凝土運輸第五節拆除方法一、樓板、挑板、梁等拆除方法根據設計要求，對于需拆除部位的梁板結構應采用無振動無損傷直線切割、液壓剪等切割方法，以減少對原結構的影響。因此在本工程的梁板拆除施工中采用金剛石圓盤鋸（用于梁的切割）和金剛石手持鋸（用于樓板的拆除）進行切割拆除施工。1）、在拆除施工層下方用護欄沿著要拆除的區域周圍架設，并掛設防護網。2）、將每個標準區格內進行分塊劃分、放線，放線時先在標準區格四角部靠近框架 梁的位置分別用水鉆開孔，已確定主梁的具體位置。在小分塊樓9、板上用水鉆鉆 4 個吊裝孔。見下圖：3）、每條要切割的板通過已鉆的吊裝孔穿上鋼絲繩，鋼絲繩與倒鏈連接掛在鋼支架 固定，并將倒鏈拉緊。4）、延分割線用疊鋸將樓板與結構切除，切割到框架梁邊時要注意提前停止，避免 傷害周邊框架梁。5）、為完全切斷的部位用水鉆補切。6）、切割完畢后用倒鏈調節將切下構件降落到下層樓板上。二、金剛石圓盤鋸切割工法2.1、工作原理金剛石鋸片在液壓或電動馬達帶動下，沿軌道方向移動，高速回轉，研磨、切削鋼筋混凝土。2.2、施工特點1）金剛石圓盤鋸切割面光滑整齊；2）切割中鋸機的移動方向受軌道控制，切割位置準確，切割線偏差可以較好的控制；3）無振動、低噪音、環保、安全無污染；4）10、切割深度可以通過改變鋸機功率和更換鋸片直徑來決定；5）目前采用1600mm 金剛石圓盤鋸最大切割深度可達 700mm。2.3、技術標準1）切割鋸片與切割深度的關系見下表。2）軌道安裝偏差控制在 3mm 以內，鋸片固定完成后檢查調整鋸片與切割面的垂直度。3）平行于墻體切割樓板時，距離墻邊最小切割距離為 30mm。鋸片直徑與切割深度的關系鋸片直徑 mm切割深度 mm4001506002507003001200500三、液壓剪破碎拆除工法3.1、工作原理液壓剪破碎是將挖掘機機斗換成鋼制鉗口，鋼制鉗口在高壓油缸推動下鉗口變小，對鋼筋混凝土進行局部靜力擠壓、剪裂，使混凝土結構構件破碎。3.2、工作特點111、）噪聲低、施工速度快、勞動強度低,對建筑結構無不良影響。2）破碎中可保留破碎區單向鋼筋 0.5m 以內。3）操作簡便，效率高。機具名稱性能擬用部位本工程擬用臺數液 壓 鉗 550靜力破碎、安全、振動小、可連續作業中庭挑板破碎2 臺專業操作人員人/每臺四、本工程拆除部位1）16 層原扶梯范圍拆除：2）4 層中庭混凝土樓板拆除范圍：3）1-3 層中庭挑板拆除范圍：4）地下一層頂板拆除范圍：5）地下二層扶梯底坑拆除范圍：6）6 層云線范圍內鋼梁全部拆除鋼柱保留：1、根據設計要求，涉及結構拆除、加固及結構改造施工，原則上遵循先加固后拆除的施工順序進行。拆除：給據需拆除部位的內容、規模不同，采取先上后下12、的拆除順序，并才許必要措施，保證施工過程中的結構安全。局部拆除面積較小的部位，可同時進行。根據設計要求，在本工程的拆除施工中，采用無振動直線切割，以減少對原結構的影響。加固：加固結構均為二次受荷，為減少應力、應變的滯后，對加固部位及周邊的結構需采取支撐卸荷處理。改造：當加固和改造的工作在同一部位都需進行時，應先進行加固，為改造提供條件。2、拆除范圍周邊梁板得支撐加固在拆除的梁板時，需對拆除部位范圍周邊梁板頂進行支撐卸荷，在拆除樓板范圍下部應搭設腳手架，并在最上一步架上鋪木腳手板，作為拆除樓板時的分塊切除時，作為吊、轉運平臺。第六節拆除安全措施一、基本要求1、施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格13、遵循拆除方法和拆除程序。2、拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得上崗證方可施工。3、施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空作業必須系安全帶、安全帶應高掛低用，掛點牢靠。4、施工現場必須設置醒目的警世標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。二、拆除時安全事項1、工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其它穩固的結構部分上 操作。2、拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員逗留。3、建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數層同時拆除。4、拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。三、監控措施拆除施工監控1、堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。嚴禁采用推（拉）的拆除方法；2、堅持各層的落渣口位置，都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施；3、堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍；4、自始至終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產 用電和生活用電；5、所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業；