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2000畝熊岳城房地產項目前期概念性策劃定位方案(55頁)
2000畝熊岳城房地產項目前期概念性策劃定位方案(55頁).ppt
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規劃定位
上傳人:大寶 編號:61109 2021-03-04 55頁 2.95MB

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1、乾豐置業2000畝熊岳城項目 前期概念性策劃定位提案 二二一一一一年年二二 謹呈謹呈:遼寧乾豐臵業股份有限公司:遼寧乾豐臵業股份有限公司 我們的研究范圍:蓋州富溝園村熊岳河南岸地塊,面積我們的研究范圍:蓋州富溝園村熊岳河南岸地塊,面積2000畝畝 從:從:經濟基礎較弱、農民經濟基礎較弱、農民 收入不高、設施和環境面貌收入不高、設施和環境面貌 落后的傳統農村落后的傳統農村 到:到:經社會濟繁榮、生活舒經社會濟繁榮、生活舒 適便利、獨具特色和活力的社適便利、獨具特色和活力的社 會主義新農村會主義新農村 研究思路 研究思路 項目前期概 念性策劃定 位研究 1. 解讀發展背景環境 2. 解析區域現狀 2、3. 新農村建設發展模式 4. 演繹區域升級定位 背景論述 區域分析 發展模式 戰略定位 背景論述 解讀發展背景環境 環渤海經濟圈成為中國經濟板塊中的新隆起帶,以建立超級都市圈的方式提升區域競爭力 環渤海經濟圈 營營 口口 振興東北 振興東北、沈陽經濟區(7+1都市圈)、遼寧 “五點一線” 營口營口 營口 營口營口 營口和鲅魚圈開發區,正處在中國“東部第一城市發展帶”之上,也正是環渤 海戰略與振興東北戰略的兩大國家級戰略的交結之處,區域發展規劃存在巨大潛力。 全方位、立體式的交通體系,成為營口、鲅魚圈都市化發展進程的催化劑。 交通狀況 營口,是中國也是亞洲唯一一個同時擁有高鐵、河港、海港、高速3、公路的 城市,同時還規劃有營口國際機場。 立體交通立體交通 沈陽經濟區沈陽經濟區 “五點一線”“五點一線” 催化營口、鲅魚圈都市化發展進程催化營口、鲅魚圈都市化發展進程 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 振興東北振興東北 小結 區域分析 解析區域現狀 沿海發展區沿海發展區 農業生態區農業生態區 “一軸兩區”空間發展格局中,項目區域為“一軸兩區”空間發展格局中,項目區域為農業生態區。農業生態區。 空間格局 片區總平圖片區總平圖 片區位臵圖片區位臵圖 結構模式圖結構模式圖 望兒山景區規劃“望”、“兒”、“孝”、“悌”、望兒山景區規劃“望”、“兒”、“孝”、“悌”、 “睦”、“憩”六大片區,本項目位于“睦”、“憩”六大片區,本項目位于“悌”“悌”片區,功片區,功 能規劃為能規劃為居住休閑居住休閑為主的片區,利用溫泉資源,充分發為主的片區,利用溫泉資源,充分發 揮揮養生、度假功能養生、度假功能。 片區規劃
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